АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-10069/2020

г. Астрахань

15 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  12 февраля 2021 года. 

Арбитражный суд Астраханской области  в составе судьи: Богатыренко С.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску  Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Астраханская государственная консерватория" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  к  Службе государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии.   

Третье лицо: Территориальное   управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в Астраханской области

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.10.2020 г.

от ответчика: не явился

от третьего лица: не явился.

          Федеральное  государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Астраханская государственная консерватория"   обратился в арбитражный суд с иском к  Службе государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области  о сохранении нежилого помещения  и основных строительных конструкций в здании в литере А помещения:  №№ 4-13; 17; 19; 30-35; 46; 47; 49; 51-53; 55-58; 60; 62; 68; 71-73; 88-91; 110; 111, в литере Б  помещения: №№ 35; 46; 48-50; 59; 67; 69-73; 75; 76; 108; 114-117; 120-122; 124-128, являющееся объектом культурного  наследия  федерального  значения «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии, 1865-1910», расположенные по адресу: 

<

...>, в перепланированном состоянии и  признании права собственности РФ на объект недвижимости. 

Представитель истца заявил ходатайство об отказе  исковых требований в части признании права собственности  РФ на объект недвижимости.

 Судом отказ в приобщен к материалам дела и принят судом.

Представители ответчика и третьего лица не явились в судебное заседание, о дате заседания извещены надлежащим образом.

  Судебное  заседание проводится в отсутствие представителей  ответчика и третьего лица. 

Представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении предмета исковых требований, в соответствии  с которыми   просит суд   сохранить нежилые помещения и основные строительные конструкции в литере А помещения за № 4-13; 17, 19; 30-35; 46, 47, 49, 51-53; 55-58; 60, 62; 68, 71-73; 88-91; 110, 111, общей площадью 3 176,7кв.м., кадастровый номер 30:12:010315:65, в литере Б помещения за №35,46,48-50,59,67,69-73, 75, 76, 108, 114-117, 120-122, 124-128, общей площадью 2 361,2кв.м., кадастровый номер 30:12:010315:66, расположенные по адресу: 

<

...>, являющееся объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии, 1865-1910», находящееся в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Астраханская государственная консерватория», в перепланированном состоянии.

Суд принял  уточнение  предмета иска. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом принятого уточнения поддержал, изложил доводы искового заявления. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд  

УСТАНОВИЛ:

Согласно   свидетельствам о  государственной  регистрации права  от 15.12.2015г. Федеральному   государственному   бюджетному   образовательному  учреждению  высшего образования "Астраханская государственная консерватория"  на праве оперативного управления  принадлежат: 1. Астраханская  государственная  консерватория, назначение: нежилое,  площадью 3210,5 кв.м.,  количество этажей:3, в том числе,  подземный этаж: подвал, расположенная  по адресу: 

<

...>, литер А. 2. Астраханская  государственная  консерватория, назначение: нежилое,  площадью 2 412,1  кв.м.,  количество этажей:2, расположенная  по адресу: 

<

...>, литер Б.

Указанные помещения внесено в реестр  федерального имущества.

Федеральное  государственное  бюджетное  образовательное  учреждение высшего  образовательная  «Астраханская государственная  консерватория» заключило  27.07.2000 г. с  Департаментом  культуры, искусства и кино  Администрации  области  охранное   обязательство, согласно которому    истец является  балансодержателем   объекта  культурного  наследия  федерального  значения «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии, 1865-1910».

Как следует из материалов дела, Федеральным   государственным  бюджетным образовательным  учреждением высшего образования "Астраханская государственная консерватория" была произведена  перепланировка  части помещений находящихся в оперативном управлении истца. 

Согласно техническому заключению ООО «АСНРПМ «Реставраторъ»  от 19 июня 2020 в результате произведенной перепланировки нежилых помещений литер А выполнены следующие виды работ (номера помещений приняты по техпаспорту), а именно: подвал: выполнены перегородки из кирпича между помещениями № 11 и 12, 12 и 13 с выполнением дверного проема и с установкой металлического дверного блока между помещениями № 11 и 12; выполнены дверные проемы в кирпичных стенах между помещениями № 8 и 7; 10 и 12; 9 и 10; 12 и 13; 13 и 17 с установкой металлических перемычек из швеллеров; выполнена установка дверей металлических, деревянных и ПВХ в дверных проемах между помещениями № 8 и 7; 10 и 12; 9 и 10; 12 и 13; 13 и 17; выполнена закладка дверных проемов в кирпичных стенах между помещениями № 9 и 18, 10и13, 18и19, 8и19; выполнены дверные проеме в кирпичных стенах между помещениями № 9 и 18; 8 и 19; с установкой металлических перемычек из швеллеров; выполнена установка деревянных дверей в дверных проемах между помещениями 9 и 18; 8 и 19; выполнен демонтаж кирпичных перегородок в помещении № 8; между помещениями № 4 и 5, 7 выполнена кирпичная перегородка; выполнены ограждающие перегородки из ПФХ помещение № 5 и 6 с установкой дверных блоков; выполнен дверной проем в перегородке между помещениями № 8 и 9 с установкой деревянного дверного блока; разобрана часть кирпичных перегородок в помещении № 35; выполнена сетчатая перегородка между помещениями № 30 и 31; выполнена деревянная перегородка между помещениями № 31 и 32; выполнены ограждающие перегородки из кирпича с установкой деревянных дверей помещений № 33 и 34.

Первый этаж: разобраны перегородки тамбуров в помещении № 46, 47; 55-58; 68; 71; разобраны перегородки в помещении № 60, 73; выполнены ограждающие перегородки из ПВХ с установкой дверных блоков в помещении № 51053; из ГКЛ между помещениями № 60 и 62; 72 и 74. Второй этаж выполнены ограждающие перегородки из ПВХ с установкой дверного блока в помещении № 89-91.

Третий этаж: выполнены ограждающие перегородки из ГКЛ с установкой дверных блоков между помещениями № 110 и 111.

На основании проведенного технического обследования и анализа состояния основных строительных конструкций нежилых помещений № 4-13; 17, 19; 30-35; 46, 47, 49, 51-53; 55-58; 60, 62; 68, 71-73; 88-91; ПО, 111 литера А, расположенных в здании, являющимся объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии» 1865-1910 г.г.» по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул.Молодой Гвардии/ул.Щелгунова/ ул.Советская, 16/11/23 литер А, перепланировка нежилых помещений не повлекли за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не привела к ухудшению состояния здания - памятника и не нанесла ущерб зданию, как объекту культурного наследия, не нарушила права и охраняемые законом интересы других лиц и не создала угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно этому же заключению в результате произведенной перепланировки нежилых помещений литер Б выполнены следующие виды работ (номера помещений приняты по техпаспорту): первый этаж: выполнена стена с пилястрами вместо перегородки между помещениями № 34 и 35 с установкой оконных и дверного блока; разобраны перегородки в помещении № 46, 59; в наружной стене помещение № 46 демонтирован оконный блок, разобрана подоконная часть стены и в образовавшийся дверной проем установлена входная дверь, с внутренней стороны помещения выполнены бетонные ступени; выполнены ограждающие перегородки из ГКЛ между помещениями № 48 и 49, 50 и 48,49 с установкой дверных блоков.

Второй этаж: выполнены следующие виды работ: разобраны деревянные перегородки в помещениях № 71, 73, 114, 115, 116; выполнены перегородки из ГКЛ в помещениях № 67, 72, 73, 108, между помещениями № 114 и 115, 116 и 117; выполнена установка дверных блоков между помещениями № 70 и 72; 73 и 74,75; 113 и 114; 116 и 117; выполнена перегородка из ПВХ между помещениями № 120 и 121 с установкой дверного блока; выполнены деревянные ограждающие перегородки шкафа помещения № 122 и туалетов помещений № 124-127; заложены окна в наружной стене в помещении № 128.

На основании проведения технического обследования и анализа состояния основных строительных конструкций перепланировка нежилых помещений № 35, 46, 48-50, 59, 67, 69-73, 75, 76, 108, 114-117, 120-122, 124-128 - литер Б не повлекло за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не привела к ухудшению состояния здания - памятника и не нанесла ущерб зданию, как объекту культурного наследия, не нарушила права и охраняемые законом интересы других лиц и не создала угрозу жизни и здоровью граждан и пригодны к их дальнейшей эксплуатации по назначению.

Письмом от 26.12.2019 за № 10 Служба государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области в соответствии со ст.55 Градостроительного   кодекса   РФ   разрешило   ввод   в   эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при котором затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Мариинской гимназии 1865-1910», а именно приспособление части помещения первого этажа двухэтажного объема (литер Б) под учебные кабинеты, инструментальные классы, сценические и репетиционные аудитории Астраханской консерватории.

Согласно заключению ГУМ РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по АО от 06.10.2017 здание ФГБОУ ВО «АГК» соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно санитарно-эпидимиологическому заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в Астраханской области» от 06.03.2012 здание ФГБОУ ВО «АГК» соответствует государственным санитарно-эпидимиологическим правилам и нормативам.

Истец полагая, что проведенная перепланировка спорных помещений не нарушает права и законные интересы иных лиц, а спорные помещения соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям, при наличии разрешения на ввод части объекта в эксплуатацию с учетом перепланировки уполномоченного органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, обратился в суд с иском.

             Оценив, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.     

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.                  

         В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление N 25) разъяснено, что, по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.  

Часть 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет понятие разрешения на строительство, согласно которому разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», заказчик (застройщик) - гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию (далее - строительство) архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.

Архитектурно-планировочное задание является комплексом требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также Архитектурно-планировочное задание должно содержать положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях (сейсмозона, зона вечной мерзлоты и другие), требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.

В соответствии с п.п.4 п.17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции установленные градостроительным регламентом.

Произведенная внутренняя перепланировка нежилых  помещений была осуществлена в рамках капитальных стен здания, несущие конструкции здания не затронуты, не изменена высота помещения, здания, наружные границы здания не изменены, инженерные сети помещения не затронуты, в результате произведенных строительных работ самостоятельный обособленный объект не был создан, перепланировка здания была осуществлена в целях приспособления помещений под учебные классы. Произведенная перепланировка не  повлияла на общую несущую способность основных строительных конструкций здания, не нарушает градостроительных требований и норм, при этом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровья.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В настоящее время отсутствует специальный закон, регулирующий вопросы, связанные с устранением самовольного переустройства или перепланировки нежилых помещений.

В связи с этим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 7 ЖК РФ при рассмотрении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, переоборудование (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Учитывая, что законом для нежилого помещения особый порядок переустройства, перепланировки и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки не предусмотрен, в силу статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются из общих начал и смысла законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического,    электрического    или   другого   оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объекта капитального строительства понимается изменение параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Следовательно, по смыслу действующего законодательства, отсутствие решения о согласовании перепланировки не является непреодолимым препятствием для сохранения перепланировки, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со справкой ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» зафиксированные изменения во внутренней конфигурации лит.А-нежилое здание и лит.Б – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> соответствуют установленным действующим законодательством понятию перепланировка. Наличие реконструкципи (изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе, надстройки, перестройки, расширения объекта, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкцийц объекта капитального строительства) не установлено. 

Как следует из материалов дела, в указанном помещении выполнена перепланировка помещений. Выполненные работы не затронули несущие конструкции здания и не повлияли на его прочность и устойчивость. В результате проведенных работ   литер А   помещения:  №№ 4-13; 17; 19; 30-35; 46; 47; 49; 51-53; 55-58; 60; 62; 68; 71-73; 88-91; 110; 111 стали  общей площадью 3 176,7 кв.м.,  в литере Б  помещения: №№ 35; 46; 48-50; 59; 67; 69-73; 75; 76; 108; 114-117; 120-122; 124-128,   площадью  2 361,2 кв.м.

Произведенная  перепланировка  не влияет (не ухудшает) на надежность  и безопасность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.  Сохранение  нежилых помещений  в перепланированном виде  не нарушает права третьих лиц.           

Согласно заключению ГУМ РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по АО от 06.10.2017 здание ФГБОУ ВО «АГК» соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно санитарно-эпидимиологическому заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в Астраханской области» от 06.03.2012 здание ФГБОУ ВО «АГК» соответствует государственным санитарно-эпидимиологическим правилам и нормативам.

На основании проведения технического обследования и анализа состояния основных строительных конструкций перепланировка нежилых помещений  литер А и  Б не повлекло за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не привела к ухудшению состояния здания - памятника и не нанесла ущерб зданию, как объекту культурного наследия, не нарушила права и охраняемые законом интересы других лиц и не создала угрозу жизни и здоровью граждан и пригодны к их дальнейшей эксплуатации по назначению.

Поскольку  здание относится к объектам культурного наследия, то к данному случаю применимы также нормы Закона об объектах культурного наследия.

В силу ч. 1 ст. 33 названного Закона объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

Статьей 45 Закона об объектах культурного наследия установлен порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, предусматривающий наличие задания и получение у органа охраны объектов культурного наследия разрешения на проведение таких работ, проектной документации, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а в случае, если данными работами затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями ГрК РФ и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

     Согласно отзыву  ответчика, Служба  государственной  охраны объектов культурного  наследия Астраханской  области   не возражает  против удовлетворения  заявленных требований  в связи с тем, что  перепланировка не нанесла ущерб  объекту культурного наследия. 

Таким образом,  следует вывод о том, что перепланировка  не влияет на его культурную ценность и уникальность как памятника культурного наследия.   Выполненная  перепланировка  является  внутренней и не затрагивает охранных ценностей  всего здания- объекта  культурного  наследия «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии, 1865-1910».

Учитывая, что перепланированное нежилые помещения соответствуют градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, не затрагивает права и законные интересы иных лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца о    сохранении нежилые помещения и основные строительные конструкции в здании в литере А помещения:  №№ 4-13; 17; 19; 30-35; 46; 47; 49; 51-53; 55-58; 60; 62; 68; 71-73; 88-91; 110; 111 общей площадью 3 176,7 кв.м., кадастровый номер 30:12:010315:65 и в литере Б  помещения: №№ 35; 46; 48-50; 59; 67; 69-73; 75; 76; 108; 114-117; 120-122; 124-128, общей площадью 2 361,2 кв.м., кадастровый номер 30:12:010315:66, расположенные по адресу: 

<

...>, являющееся объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии, 1865-1910», находящееся в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Астраханская государственная консерватория», в перепланированном состоянии  обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства истец заявил отказ от исковых требований в части признания  права собственности  РФ на объект недвижимости.

Производство по делу в части этих требований подлежит прекращению согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, поскольку отказ в данной части иска принят судом как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 159, статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Сохранить нежилые помещения и основные строительные конструкции в здании в литере А помещения:  №№ 4-13; 17; 19; 30-35; 46; 47; 49; 51-53; 55-58; 60; 62; 68; 71-73; 88-91; 110; 111 общей площадью 3 176,7 кв.м., кадастровый номер 30:12:010315:65 и в литере Б  помещения: №№ 35; 46; 48-50; 59; 67; 69-73; 75; 76; 108; 114-117; 120-122; 124-128, общей площадью 2 361,2 кв.м., кадастровый номер 30:12:010315:66, расположенные по адресу: 

<

...>, являющееся объектом культурного наследия федерального значения «Ансамбль зданий Мариинской женской гимназии, 1865-1910», находящееся в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Астраханская государственная консерватория», в перепланированном состоянии.

Производство по делу в остальной части иска прекратить.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.В. Богатыренко