Арбитражный суд Пензенской области

440000, 

<

...>, тел.: 

<

***>, факс: 

<

***>, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Пенза                                                                           Дело № А49-4233/2025

« 21 »   октября   2025 года

Резолютивная часть объявлена 20 октября 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2025 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Управления муниципального имущества города Пензы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 103 993 руб. 14 коп.

В судебном заседании 06.10.2025 объявлен перерыв до 20.10.2025

при участии в заседании после перерыва

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 21.02.2024)

от ответчика: ФИО2– представитель (доверенность от 28.12.2024)

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы о взыскании суммы 103 993 руб. 14 коп., включающей в себя задолженность за отпущенную за период с октября 2019 года по январь 2025 года в жилое помещение – квартиру № 79, принадлежащую муниципальному образованию, расположенную по адресу: 

<

...>, тепловую энергию в сумме 66 760 руб. 19 коп. и пени за несвоевременную оплату в сумме 37 232 руб. 95 коп., исчисленные за период с 26.11.2019 по 28.02.2025, а также пени с 01.03.2025 по день фактического исполнения обязательств по оплате долга, на основании статей 210, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом также заявлено о взыскании судебных издержек в виде почтовых расходов в сумме 76 руб.

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление муниципального имущества города Пензы.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт нахождения квартиры в муниципальной собственности в спорный период, указав о том, что данная квартира была передана в пользование физическим лицам, в связи с чем Управлением направлен запрос в ОАСР УВМ УМВД Росси по Пензенской области на предмет установления регистрации по месту проживания физических лиц.  В материалы дела им представлена копия поквартирной карточки. Кроме того, представитель ответчика указал о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований. Сотрудниками Управления выходом на место установлено фактическое проживание в спорном помещении ФИО3 (акт обследования объекта прилагается). В поквартирной карточке информации о снятии с регистрационного учета ФИО3 не содержится. 25.07.2025 Управлением направлен повторный запрос в отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области о предоставлении адресно-справочной информации в отношении указанного гражданина. 

Ответчик  в  отзыве на иск требования истца отклонил, мотивируя тем, что в соответствии с пунктом 2.2.11 Положения об Управлении, утвержденного постановлением администрации г. Пензы от 17.05.2013г. № 497/1 (далее - Положение), Управление является главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно-коммунальное хозяйство, обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств, а также соблюдение получателями субсидий и бюджетных инвестиций условий, целей и порядка, установленных при их предоставлении. На основании п. 1.12 ст. 44 Устава г. Пензы Управление ЖКХ г. Пензы является главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно - коммунальное хозяйство, несет ответственность за целевое и эффективное использование бюджетных средств подведомственными бюджетополучателями. Отвечать по своим обязательствам Управление может лишь поступившими в его распоряжение денежными средствами из бюджета г. Пензы. Согласно ст. 242 Бюджетного Кодекса Российской Федерации операции по исполнению бюджета завершаются 31 декабря, бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств и предельные объемы финансирования текущего финансового года прекращают свое действие также 31 декабря. Денежные средства на оплату задолженности за коммунальные услуги в спорном жилом помещении в смете расходов Управления на 2025 год не были предусмотрены, в связи с чем, оплатить образовавшуюся задолженность не представляется возможным. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Однако Истцом не были соблюдены требования указанного порядка. Действующее законодательство связывает прекращение обязательств, в частности органом местного самоуправления, по внесению платы за содержание общего имущества с моментом заселения жилого помещения. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда. Требование о взыскании названных расходов с муниципалитета фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено. Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке в спорном помещении зарегистрирован ФИО3 и фактически в нем проживает (акт обследования объекта). Информации о снятии ФИО3 с регистрационного учета не содержится. Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части требований. Кроме того, постановлением Администрации г. Пензы от 10.01.2024 N 13 «Об утверждении Порядка оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание временно пустующих жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования города Пензы» утвержден порядок оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание временно пустующих жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования города Пензы. В соответствии с вышеназванным постановлением внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно Управлением в течение текущего финансового года на основании платежных документов. Однако Истцом не были соблюдены требования указанного Порядка, что привело к невозможности оплаты коммунальных услуг в текущем периоде. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в полной сумме.

Представитель ответчика полагает требования истца необоснованными по доводам, изложенным в отзыве, пояснив, что Управлением направлен запрос в отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области о предоставлении адресно-справочной информации в отношении указанного гражданина. Согласно ответу на запрос ФИО3 не значится зарегистрированным в спорной квартире.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения оно извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

         Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец в отсутствие заключенного договора теплоснабжения производил отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Всего за период с октября 2019 года по январь 2025 года в указанное помещение поставлена тепловая энергия в общей сумме 66 760 руб. 19 коп. Расчет стоимости предъявленной к оплате тепловой энергии произведен истцом в соответствии с п. 6, 42(1), 43 Правил № 354 с учетом действовавших в спорный период приказов Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области.

Согласно выписке из ЕГРН (л. д. 41-42) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является муниципальное образование город Пенза.

Ответчиком указанное обстоятельство документально не оспорено, доказательств регистрации в указанном помещении лиц, также не представлено. Напротив, как следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области ФИО3 не значится зарегистрированным в спорной квартире.

Ссылаясь на то, что стоимость фактически потребленной тепловой энергии в спорный период времени не оплачена, истец обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы о взыскании задолженности в общей сумме 66 760 руб. 19 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Таким образом, собственник, потребив полученную от истца тепловую энергию, даже в отсутствие заключенного письменного договора энергоснабжения, обязан оплатить ее стоимость в полном объеме в количестве фактического потребления.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд исходит из того, что согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

По правилам пунктов, 1, 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно правовой позиции, указанной в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 04.02.2020 № Ф06-52147/2019 по делу № А55-31206/2018, поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к рассматриваемому случаю, взыскание производится непосредственно с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы в пользу истца.

Таким образом, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы является обязанным лицом по оплате тепловой энергии. Следовательно, требование истца о взыскании задолженности за тепловую энергию с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы в соответствии с нормами ст. 309, 548, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено правомерно.

Истцом заявлено требование о взыскании долга в сумме 66 760руб. 19 коп. за период с октября 2019 года по январь 2025 года согласно представленному расчету по периодам.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании долга за период с октября 2019 года по январь 2025 года, а исковое заявление направлено в суд 28.04.2025 г., то долг с учетом срока исковой давности и предъявления претензии должен быть исчислен за период с марта 2022 года по январь 2025 года.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком. 

Поэтому требование истца о взыскании долга за период с октября 2019 года по февраль 2022 года удовлетворению не подлежит.

С учетом этого требование истца о взыскании суммы долга подлежит удовлетворению частично в сумме 35 680 руб. 25 коп.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в общей сумме 37 232 руб. 95 коп., исчисленные за период с 26.11.2019 по 28.02.2025 в соответствии с ФЗ « О теплоснабжении».

         Судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком потребленной тепловой энергии, что привело к просрочке и поэтому ответчик несет ответственность за просрочку в оплате в виде уплаты неустойки в размере 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» и п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Следовательно, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Пеня исчислена истцом в сумме 37 232 руб. 95 коп. за период с 26.11.2019 по 28.02.2025.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

С учетом данного заявления суд в соответствии с нормами ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации применяет срок исковой давности к требованию о взыскании пени. 

Пеня взыскивается в сумме 10 623 руб. 32 коп., исчисленные за период с 26.05.2022 по 28.02.2025 (с учетом периода образования задолженности и с учетом мораторного периода на платежи, обязательства по которым не являются текущими).

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки начиная с 01.03.2025 года по день фактического исполнения денежного обязательства, арбитражный суд также признает обоснованными, поскольку, как следует из разъяснений п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8 Закона об исполнительном производстве).

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 46 303 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме 35 680 руб. 25 коп. и пени в сумме 10 623 руб. 32 коп., исчисленные за период с 26.05.2022 по 28.02.2025, а также пени с 01.03.2025 по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истец просит взыскать с ответчика судебные издержки (почтовые расходы) в сумме 76 руб., связанные с направлением копии искового заявления и претензии. 

В подтверждении понесенных почтовых расходов истцом в материалы дела представлены почтовые квитанции, а также список почтовых отправлений.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 данного Кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Оценив представленные истцом в обоснование понесенных судебных расходов (издержек) почтовые квитанции, суд считает понесенные им почтовые расходы на сумму 76 руб. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично, расходы по госпошлине отнести на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму 46 303 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме 35 680 руб. 25 коп. и пени в сумме 10 623 руб. 32 коп., исчисленные за период с 26.05.2022 по 28.02.2025, а также пени с 01.03.2025 по день фактической оплаты долга, расходы по госпошлине в сумме 4 542 руб. и судебные издержки в сумме 76 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья                                                                                              З.Н. Павлова