Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-5116/2020

г. Благовещенск

22 июля 2020 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

общество с ограниченной ответственностью «Мегасервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о  взыскании 1 676,43 руб.

при участии в заседании: не явились

установил:

Судом открыто судебное заседание после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» с исковым заявлением к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска с требованиями о взыскании 1 200,87 руб.- основной долг по коммунальным услугам водоснабжение и водоотведение, по комнате № 6, квартиры № 36, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, 201, лицевой счет № 

<

***>, за период с 16.11.2019 по 31.03.2020; 05,69 руб.- пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.12.2019 по 05.04.2020; 467,64 руб.- основной долг по коммунальным услугам горячая вода (подогрев), по комнате № 6, квартиры № 36, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, 201, лицевой счет № 

<

***>, за период с 16.11.2019 по 31.03.2020,   02,22 руб.- пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.12.2019  по 05.04.2020.

Ответчик заявил о несоблюдении претензионного порядка, уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Третьи лица отзыв на иск не представили.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> Октября, 201 находится на управлении управляющей компании ООО "Мегасервис" по договору управления многоквартирным домом № 54 от 01.05.2015 г. Информация о нахождении указанного многоквартирного жилого дома на управлении является публичной и размещена в общем доступе на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства www.rcformagkh.ru Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Октября, 201 кв. 36 к. 6, (далее - кв. № 36 к. 6) числится в реестре муниципальной собственности города Благовещенска.

Из письма Администрации г. Благовещенска от 07.02.2020 г. № 02-09/1577, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Октября, 201 кв. 36 к. 6, с 16.11.2019 является незаселенным, правовых оснований для начисления платы за холодную воду, горячую воду (подогрев), водоотведение за указанный период не имеется. Ком. № 6 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее Правила) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такою помещения (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498). Расчет по коммунальной услуге холодная вода, водоотведение по кв. 36 к. №6 произведен с 16.11.2019 исходя из норматива потребления с учетом одного собственника в связи с отсутствием проживающих.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155ЖКРФ).

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) -рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с п. 1 Постановления Мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 г., функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП "Горэлектросети", МП 'Гортеплосети", МП "Водоканал", МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО "Амурские коммунальные системы".

В соответствии с п. 5.1 постановления были изъяты из хозяйственного ведения МП Горэлектросети", МП " Гортеплосети ", МП "Водоканал", МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО "Амурские коммунальные системы" сбытовой деятельности 24 декабря 2003 г. в газете "Благовещенск" № 52 (722) были официально опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и К) Правил № 354 (пункт 8 Правил № 354). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

Пунктом 14 Правил № 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 в случае отсутствия у управляющей организации заключенного с ресурсонабжаюшей организацией договора о приобретении коммунального ресурса, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения    ранее    выбранного    способа    управления    многоквартирным    домом    до    дня    начала предоставления    коммунальных   услуг   управляющей    организацией    либо    товариществом     или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354.

Таким образом, в отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

В связи с тем, что договор на поставку коммунальных ресурсов в отношении жилого дома по ул. 50 лет Октября, 201 в г. Благовещенске между ООО «Мегасервис» и АО «АКС» (ресурсоснабжающей организацией) в спорный период не был заключен, именно ООО «АКС», обладая статусом исполнителя коммунальной услуги, наделен правом требовать от потребителей оплаты коммунальных услуг.

На основании агентского договора №1-1402, 1-1401 от 01.05.2014 г., заключенного между АО «АКС» с одной стороны и ООО «Благ-РКЦ» с другой стороны, последнее осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу.

Согласно договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 01-1374-1 от 01.05.2014 г., заключенного между АО «АКС» с одной стороны и ООО «Благ-РКЦ» с другой стороны, последнее осуществляет юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном и на стадии исполнительного производства.

Истец произвел расчет задолженности по коммунальной услуге водоснабжение и водоотведение, по лицевому счету 

<

***> за период с 16.11.2019 по 31.03.2020, согласно которому основной долг составляет 1 200,87 руб., пени, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в размере 5,69 руб., а также расчет задолженности по коммунальной услуге горячая вода (подогрев) но лицевому счету 

<

***> за период с 16.11.2019г. по 31.03.2020г., согласно которому основной долг составляет 467,64 руб., пени, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга за период с 11.12.2019г. по 05.04.2020г. в размере 2,22 руб.

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившим в законную силу с 01.01.2016 г., липа, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установление! о срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Оснований для уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ не имеется.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия № 49 от 15.01.2020, ответ на претензию № 02-09/1577 от 07.02.2020)

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 000 руб., уплачена истцом пл. пор. № 4434 от 29.04.2020 в сумме 2 000 руб., в силу ст. 110 АПК РФ, госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): 1 200,87 руб.- основной долг по коммунальным услугам водоснабжение и водоотведение, по комнате № 6, квартиры № 36, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, 201, лицевой счет № 

<

***>, за период с 16.11.2019 по 31.03.2020; 05,69 руб.- пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.12.2019 по 05.04.2020; 467,64 руб.- основной долг по коммунальным услугам горячая вода (подогрев), по комнате № 6, квартиры № 36, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, 201, лицевой счет № 

<

***>, за период с 16.11.2019 по 31.03.2020,   02,22 руб.- пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.12.2019  по 05.04.2020; 2 000 руб. – расходы по госпошлине.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                А.А. Стовбун