ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-162572/2018

12 февраля 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2020 года 

Полный текст постановления изготовлен  12 февраля 2020 года 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьи Филиной Е.Ю.,

судей Аталиковой З.А., Красновой С.В., 

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО1, доверенность № 33-Д-1025/19 от 29.11.2019;

рассмотрев 05 февраля 2020 года в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 08 июля 2019 года

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 21 ноября 2019 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску Местной религиозной организации православного прихода храма Святых бессребреников Космы и Дамиана в Космодемьянском г. Москвы Московской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Местный православный приход храма Святых бессребреников Космы и Дамиана в Космодемьянском города Москвы Московской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ответчик) с учетом уточнений о признании права собственности на объекты капитального строительства, а именно: на административно-хозяйственное здание общей площадью 60,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> б/н и на административно-хозяйственное здание общей площадью 16 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08 июля 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд признал право собственности Местной религиозной организации Православный приход храма Святых бессребреников Космы и Дамиана в Космодемьянском города Москвы Московской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на административно-хозяйственное здание общей площадью 60,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> б/н и административно-хозяйственное здание общей площадью 16,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 ноября 2019 года решение Арбитражного суда города Москвы от 08 июля 2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения. 

Не согласившись с принятыми судебными актами, Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просил оспариваемые судебные акты отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права, указывает, что истцом не представлено доказательств того, что им предпринимались надлежащие меры по легализации спорного объекта.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы опубликована на общедоступном сайте http://kad.arbitr.ru в сети «Интернет».

Истец своего представителя в суд кассационной инстанции не направил, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя ответчика,  проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

При исследовании представленных доказательств судами установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2001 №77 НН034381МРО храму Святых бессребреников Космы и Дамиана в Космодемьянском города Москвы предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, общей площадью 8 234 кв.м с кадастровым номером: 77-09-01002-006 без ограничений и обременении права для эксплуатации культовых зданий и благоустройства территории, по адресу: 

<

...>. 

Впоследствии на данном земельном участке силами прихода храма за счет привлеченных и собственных средств построены нежилые административно-хозяйственные строения: хозяйственное здание, общей площадью 55 кв.м, хозяйственное здание общей площадью 21 кв.м, необходимые для осуществления богослужений и работы приходских служб.

Истцом 02.11.2017 в Департамент городского имущества города Москвы направлен запрос №11721617014007 с просьбой о передаче в собственность объектов самовольного строительства, расположенных на земельном участке МРО храма святых бессребреников Космы и Дамиана в Космодемьянском.

Ссылаясь на положения статей 130, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона 26.09.1997 №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» и на то обстоятельство, что земельный участок, на котором располагаются постройки, принадлежит истцу, а также указывая, что сохранение объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец обратился в суд с исковым заявлением. 

В рамках настоящего дела судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Столичный Центр Экспертизы и Оценки». В связи с возникновением вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела судом была назначена дополнительная экспертиза, проведение которой также поручено экспертам  ООО «Столичный Центр Экспертизы и Оценки».

По результатам экспертизы  установлено, что объекты общей площадью 60,4 кв.м и 16,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...> б/н и д.6 стр.5, являются объектами капитального строительства, прочно связанные с землей, то есть объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. При возведении объектов нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущены, объекты угрозу жизни и здоровья граждан не создают.

Также в результате проведения дополнительной экспертизы экспертами было установлено, что в соответствии с кадастровым учетом спорные объекты находятся на территории с разрешенным использованием для эксплуатации культового здания и благоустройства прилегающей территории, при исследовании на местности эксперт определил, что строения 1 б/н и 5 общей площадью 60,4 кв. м. и 16,0 кв. м. полностью находятся в границе земельного участка по адресу: 

<

...> кадастровым номером 77:09:0001002:6. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суды, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем 3 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания права собственности на спорные объекты. 

При этом доводы ответчика о том, что истец не предпринимал надлежащие меры к легализации построек, в том числе к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию и отсутствует основание для признания судом права собственности на самовольную постройку, были рассмотрены судами и отклонены, поскольку отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 17.02.2015 № 274-О, статьи 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08 июля 2019 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 ноября 2019 года по делу № А40-162572/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Председательствующий-судьяЕ.Ю. Филина

Судьи:З.А. Аталикова

С.В. Краснова