АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Севастополь

«06» августа 2020 года 

Дело №А84-3840/20

Резолютивная часть решения объявлена «30» июля 2020 года  

Решение в полном объёме изготовлено «06» августа 2020 года 

 

Арбитражный суд  города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Севастополь

к Акционерному обществу «Инкерманский карьер пильных известняков «ИНКЕРСТРОМ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Севастополь, г.Инкерман, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Правительство Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания Секретарём судебного заседания ФИО1 

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - истец, департамент) обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями к акционерному обществу "Инкерманский карьер пильных известняков "ИНКЕРСТРОМ" (далее - ответчик, АО "Инкерманский карьер пильных известняков "ИНКЕРСТРОМ") о взыскании 2 218 070,56 рублей, в т.ч. 1 282 346, 37 рублей основного долга по договору аренды земельного участка от 07.04.2006 площадью 0,8639 га за период с 01.01.2015 по 31.08.2018, 739 592,24 рублей пени, 196 131,95 рублей процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (с учетом уточненных исковых требований). 

Определением от 24.12.2018 исковое заявление принято к производству (дело А84-4896/2018). 

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 15.04.2019 года (судья Ражков Р.А.) исковые требования удовлетворены частично. С Акционерного общества "Инкерманский карьер пильных известняков "ИНКЕРСТРОМ" в пользу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя взыскана задолженность в размере 928 381,16 рубль, из которых: 844 346,61 рублей - основной долг, 84 034,55 рубля - проценты на сумму долга. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2019 (судьи Евдокимов И.В. Колупаева Ю.В., Тарасенко А.А.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения. 

Постановлением от 16.01.2020 Арбитражный суд Центрального округа судебные акты нижестоящих судов по настоящему делу отменил и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Севастополя

Определением от 28.07.2020 по делу А84-4896/2018, с обсуждением в судебном заседании 24.07.2020, 30.07.2020 с участием представителей лиц, участвующих в деле,  в отдельное производство выделены требования:

1) требование Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к АО «Инкерманский карьер пильных известняков «ИНКЕРСТРОМ» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 07.04.2006 за период с 01.01.2015 по октябрь 2015 года включительно в размере 268 398,09 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на задолженность, возникшую в период с 01.01.2015 по октябрь 2015 года, с присвоением делу №А84-3839/2020; С учетом того, что данное требование выделено из дела №А84-4896/2018, дело №А84-3839/2020 назначено к рассмотрению в судебном заседании на 30.07.2020 в 15 час. 35 мин. в помещении Арбитражного суда города Севастополя по адресу: 

<

...>, зал №3.

 2) требование Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к АО «Инкерманский карьер пильных известняков «ИНКЕРСТРОМ» о взыскании 739 592,24 руб. пени, с присвоением делу №А84-3840/2020. С учетом того, что данное требование выделено из дела №А84-4896/2018, дело №А84-3840/2020 назначено к рассмотрению в судебном заседании на 30.07.2020 в 15 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда города Севастополя по адресу: 

<

...>, зал №3.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебном заседании 30.07.2020 по делу А84-4896/2018, явку представителей не обеспечили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

07.04.2006 между Инкерманским городским Советом депутатов (Арендодатель) и Закрытым акционерным обществом «Инкерманский карьер пильных известняков «Инкерстром» (Арендатор) заключен договор аренды земли №10/06-3, в соответствии с пунктами 1,1, 2,1,3,1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в срочное (на 25 лет) платное пользование земельный участок площадью 0,8639 га для разработки карьера инкерманского камня, который находится в городе Инкерман, Первомайской балке, участок «Первомайский», карьер III-ей очереди, на условиях настоящего договора и действующего законодательства. 

Годовая арендная плата составляет 19 533,98 грн. (п.4.2. договора), последняя рассчитана с учетом утв.Инкерманским городским советом депутатов расчета размера арендной платы на 2006 год, с применением коэффициента арендной платы за пользование земельным участком по отношению к земельному налогу – 2,5% (объект горной промышленности и горных разработок) (л.д.22). 

В соответствии с п.4.4. договора арендная плата вносится равными долями ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Из материалов дела усматривается, что арендодатель передал арендатору предмет аренды по акту приема-передачи от 07.04.2006 

Ссылаясь на письмо Севреестра от 18.05.2016 № исх.2016/3562, согласно которому нормативная цена спорного земельного участка составила 14 314 563,83 руб., истцом, исходя из величины годовой арендной платы, составляющей 357 864,10 руб., начислена задолженность по арендной плате за период с 01.01.2015 по 31.08.2018 в размере 1 282 346,37 руб., а также штрафные санкции за просрочку ее оплаты. 

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязанности по своевременному и полному внесению арендных платежей за период с 01.01.2015 по 31.08.2018 истец 20.09.2018 направил обществу предупреждение от 11.09.2018 о необходимости погашения имеющейся задолженности, в т.ч. пени и процентов, в размере 2 218 070,56 руб.

Данное предупреждение оставлено ответчиком без удовлетворения. Полагая, что ответчик противоправно уклоняется от внесения арендных платежей, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим требованием.

В настоящем деле рассматривается требование в части задолженности по договору аренды земельного участка от 07.04.2006 за период с 01.01.2015 по октябрь 2015 года включительно в размере 268 398,09 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на задолженность, возникшую в период с 01.01.2015 по октябрь 2015 года.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Относительно начисления истцом пеней по пункту 4.8 договора суд приходит к выводу об отсутствии оснований для этого, поскольку начисление пени в размере учетной ставки НБУ на задолженность, которая определена с 01.01.2015 в рублях, в качестве базы недопустимо и противоречит нормативно-правовому регулированию в части применения меры ответственности за нарушения обязательств.

В соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков;

В соответствии с пунктом 12 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

Руководствуясь статьями 167 – 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя по заявлению от 17.12.2018 № б/н в части требований о взыскании 739 592,24 руб. пени отказать в полном объёме.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья 

Р.А. Ражков