АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А45-11841/2020

Г. Новосибирск

02 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 02 сентября 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Смеречинской Я.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Региональные электрические сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск

к товариществу собственников недвижимости «Звездная 4» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

третье лицо: акционерное общество Управляющая компания «Перспектива» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета в сумме 9 553 рубля 78 копеек, процентов за рассрочку платежей в сумме 1 573 рубля 57 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 797 рублей 97 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Региональные электрические сети» (далее – АО «РЭС») обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Звездная 4» (далее – ТСЖ «Звездная 4») с иском о взыскании расходов по оплате установки общедомовых приборов учета используемой электроэнергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в сумме 9 553 рублей 78 копеек, процентов за рассрочку платежей в сумме 1 573 рублей 57 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 797 рублей 97 копеек, с учетом изменения размера исковых требований по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), принятого судом.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество Управляющая компания «Перспектива» (далее – АО УК «Перспектива»).

Исковые требования АО «РЭС» мотивированы нарушением ответчиком обязательства по возмещению расходов, понесенных истцом в связи с установкой общедомового прибора учета в многоквартирном доме, находящемся в управлении ответчика.

Ответчик, третье лицо, получившие судебные извещения согласно почтовым уведомлениям, дополнительно извещенные посредством размещения определения суда на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по правилам части 1 статьи 122 АПК РФ, представителей в судебное заседание не направили, возражения относительно рассмотрения дела в отсутствие их представителей не заявили.

В отсутствие возражений участвующих в деле лиц, в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

С целью обеспечения явки представителей лиц, участвующих в деле, реализации ими права на представление доводов, возражений, дополнительных доказательств в судебном заседании 20.08.2020 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 26.08.2020. Объявление о перерыве размещено на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено 26.08.2020 с участием того же представителя истца, ответчик и третье лицо явку представителей не обеспечил. Ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Возражая против исковых требований, ответчик представил отзыв на исковое заявление, считает себя ненадлежащим ответчиком по иску, так как на момент установки общедомовых приборов учета не обслуживало многоквартирный дом; полагает, что поскольку товарищество собственников жилья не является управляющей организацией, то не несет обязанность по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета, понесенных сетевой организацией; ссылается на уплату собственниками помещений в многоквартирном доме расходов по установке прибора учета в пользу прежней управляющей организации ССЦ ЖКХ, отсутствие сведений о задолженности по установке общедомового прибора учета в отчете прежней управляющей организации АО УК «Перспектива»; отсутствие осведомленности о задолженности за установку прибора учета в связи с передачей прежней управляющей организацией не полного перечня технической документации; заявил о применении срока исковой давности.

Принимая во внимание наличие доказательств надлежащего извещения ответчика и третьего лица, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие их представителей по правилам статьи 156 АПК РФ.

Исследовав представленные истцом доказательства и приводимые им доводы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ТСН «Звездная 4» является добровольным некоммерческим объединением собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, и создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в доме с оптимальным расходованием средств на эти цели. В предмет деятельности товарищества входит, помимо прочего, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, создание условий для обеспечения членов товарищества и их семей коммунальными услугами (пункты 1.1, 2.1, 2.2 устава ТСН «Звездная 4»).

В период до августа 2016 года управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, осуществлялось управляющей организацией ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ». 

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.07.2016 оформлено решение собственников помещений о расторжении договора управления с ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» с 01.08.2016. Тем же протоколом оформлено решение собственников о выборе управляющей организации АО УК «Перспектива» и заключении договора управления.

Впоследствии ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем регистрирующим органом 26.03.2018 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.01.2017 № 2 оформлены решения о расторжении договора управления с АО УК «Перспектива» с 01.02.2017, о выборе способа управления товариществом собственников недвижимости «Звездная 4» и утверждении устава товарищества.

С момента создания ТСН «Звездная 4» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

В 2013 году АО «РЭС» выполнило работы по установке общедомового прибора учета электрической энергии. Работы выполнены с привлечением подрядной организации ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» (подрядчик) на основании договора подряда от 27.03.2013 № 13003. 

Завершение работ по договору подряда оформлено составлением сторонами акта о приемке выполненных работ от 05.02.2014 № 2-А. Стоимость работ по установке спорного прибора учета составила 34 596 рублей 01 копейка и отражена в справке о стоимости выполненных работ и затрат от 05.02.2014 № 2-А.

Оплата работ произведена истцом путем перечисления денежных средств на банковский счет подрядчика по платежному поручению от 28.05.2014 № 95 на сумму 77 300 рублей 32 копейки.

Прибор учета, установленный в результате указанных выше работ, допущен в эксплуатацию на основании акта допуска приборов учета в эксплуатацию и технической проверки средств измерений и схем их подключения в электроустановках напряжением до 1000В от 24.09.2013 № ЦЭС-13/8231.

Полагая, что ответчик является лицом, ответственным за возмещение расходов по установке общедомового прибора учета, истец направил в адрес ТСЖ «Звездная 4» претензию от 08.11.2017 № РЭС-05/10001. Направление претензии в адрес ответчика подтверждается списком почтовых отправлений от 10.11.2017.

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения АО «РЭС» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).

Товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункты 2, 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Кодексе.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлен общий запрет на односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении установлена обязанность собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Исходя из части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении (в отношении указанных в ней объектов) энергоснабжающие и сетевые организации (часть 9 статьи 13) обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491).

В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ, пунктом 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут создать товарищество собственников жилья, которое отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Деятельность такого товарищества по управлению многоквартирным домом должна соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «к» пункта 11, подпункт «б» пункта 28 Правил № 491).

Согласно правовому подходу, сформулированному в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4(2015), утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, исходя из системного толкования ст. 162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пп. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Приведенный выше правовой подход подлежит применению и в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления таким домом товариществом собственников недвижимости, поскольку такое товарищество в полной мере реализует все предусмотренные жилищным законодательством правомочия по управлению многоквартирным домом и несет всю полноту ответственности перед собственниками этого дома в связи с содержанием общего имущества.

Уставом ТСЖ «Звездная 4» в предмет деятельности товарищества включено обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества, создание условий для обеспечения членов товарищества и их семей коммунальными услугами (пункты 2.1, 2.2 устава ТСН «Звездная 4»).

Следовательно, именно ответчик, осуществляющий деятельность по управлению многоквартирным домом, является лицом, ответственным за возмещение расходов по установке общедомового прибора учета электрической энергии, понесенных сетевой организацией, к сетям которой присоединены электрические сети многоквартирного дома.

Поскольку товарищество собственников недвижимости в отношениях по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета является представителем собственников помещений и лишено возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных лиц, оно не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на день вынесения судебного решения.

Частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. 

Согласно пункту 38(1) Правил № 491 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Как видно из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, введен в эксплуатацию в 1972 году.

Установка прибора учета в многоквартирном доме подтверждена договором подряда от 27.03.2013, актом о приемке выполненных работ от 05.02.2014 № 2-А, справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 05.02.2014 № 2-А. Стоимость работ составила 34 596 рублей 01 копейка и была оплачена истцом по платежному поручению 28.05.2014 № 95.

Общедомовой прибор учета электрической энергии был фактически установлен и введен в эксплуатацию по акту допуска прибора учета от 24.09.2013 № ЦЭС-13/8321.

Ответчик, осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, обладает неограниченным доступом к приборам учета коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме. Более того, в связи с осуществлением указанной деятельности ответчик несет обязанность по надлежащему содержанию приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Следовательно, именно ответчик обладает всей полнотой информации о наличии в многоквартирном доме прибора учета электрической энергии и работе такого прибора. 

Ответчиком утверждение истца об установке прибора учета не оспорено, доводы об отсутствии фактического выполнения работ по установке этого прибора либо претензии к качеству таких работ не заявлены. 

Таким образом, обязанность по возмещению расходов по установке общедомового прибора учета электрической энергии возникла с момент установки этого прибора и ввода его в эксплуатацию, то есть с октября 2013 года. Поскольку из материалов дела не усматривается принятие собственниками многоквартирного дома решения о единовременной оплате расходов на установку прибора учета, пятилетний срок на возмещение расходов равными долями истек в октябре 2018 года.

Следуя материалам дела, при заключении договора подряда от 27.03.2013 № 13003 ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», одновременно осуществлявший деятельность по управлению спорным многоквартирным домом в указанный период, приняло на себя обязательства выполнить действия по проведению начислений и выдачу счетов собственникам помещений за выполненные работы по установке ОДПУ в соответствии с фактической стоимостью этих работ (пункт 2.1.8); выставлять ежемесячно счета на оплату работ по оснащению объекта ОДПУ по форме приложения к договору при отсутствии заявки собственника помещения на осуществлении оплаты работ единовременно или с меньшим периодом рассрочки платежа (пункт 2.1.9); ежемесячно предоставлять заказчику информацию об осуществленных собственниками платежах на расчетный счет и в кассу подрядчика с указанием суммы основного долга, уплаченной суммы (пункт 2.1.12); выполнять операции по приему денежных средств от собственников помещений за выполненные работы по установке ОДПУ (пункт 2.1.14).

В обоснование размера задолженности истец представил акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 31.08.2016, составленный между АО «РЭС» и ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», согласно которому размер расходов по установке прибора учета по многоквартирному дому по ул. Звездная, д. 4, составил 34 596 рублей 01 копейка, поступившие за период платежи составляют 20 261 рубль 03 копейки, сальдо расчетов (остаток задолженности) составляет 14 334 рубля 98 копеек, проценты за рассрочку платежей не начислялись.

В расчете задолженности истцом учтена задолженность муниципального образования города Новосибирска как собственника нежилых помещений в указанном доме. Такая задолженность по спорному дому составила 4 781 рублей 20 копеек и была установлена мировым соглашением, заключенным АО «РЭС» и Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска, утвержденным определением Арбитражного суда Новосибирской области от 13.12.2016 по делу № А45-12077/2016. 

Ответчиком доказательства поступления от собственников помещений многоквартирного дома платежей в счет возмещения расходов на установку общедомового прибора учета в оставшейся части не представлены. 

Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за ноябрь 2015 года не опровергает размер задолженности, поскольку платежи, поступившие от собственников помещений в 2015 году учтены истцом в расчете задолженности.

Отсутствие указания на данную задолженность в отчете управляющей организации, выделенной как самостоятельное обязательство, вопреки доводу ответчика, само по себе не свидетельствует об отсутствии такого обязательства, поскольку в материалы дела представлено документальное подтверждение существования оснований для начисления платы за установку общедомового прибора учета и ее не полной оплаты.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате расходов на установку общедомового прибора учета составляет 9 553 рубля 78 копеек (34 596 рублей 01 копейка – 20 261 рублей 03 копейка - 4 781 рублей 20 копеек = 9 553 рубля 78 копеек).

Начисление истцом процентов за предоставление рассрочки платежей соответствует нормам части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении. Такие проценты истцом начислены за период с октября 2016 года по 05.02.2019 в сумме 1 573 рублей 57 копеек.

Истцом также произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на не оплаченную задолженность за период с 16.12.2017 по 21.08.2020 в общей сумме 1 777 рублей 97 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверены представленные истцом расчеты, признаются арифметически верными, соответствующие нормам закона, регулирующего соответствующие правоотношения (статья 395 ГК РФ, статья 13 Закона об энергосбережении). Размер ставки рефинансирования, подлежащей применению при начислении процентов, во всех случаях определен истцом верно. Период начисления процентов соответствует сложившимся между сторонами отношениям, подтвержденным документально. 

Ответчик, возражая против иска, заявил о нарушении истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса. 

Статьей 200 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

 Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25 Постановления № 43).

В пункте 16 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 4 статьи 4 АПК РФ право на обращение в арбитражный суд по гражданско-правовому спору, возникшему из договора, может быть реализовано лишь после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не уста6новлены законом или договором.

Следуя материалам дела, течение пятилетнего периода рассрочки платежей за установку общедомового прибора учета началось в октября 2013 года и завершилось в сентябре 2018 года (60 месяцев). 

Исходя из размера расходов на установку прибора учета, ежемесячный платеж (равная доля, определенная исходя из продолжительности периода рассрочки) составил 576 рублей 60 копеек. Следовательно, исходя из размера задолженности, подлежат оплате расходы на установку общедомового прибора учета за 16 месяцев, то есть за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года.

Исковое заявление подано истцом 25.05.2020 в электронном виде посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр», размещенного на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, и поступило в арбитражный суд 26.05.2020.

Претензия от 08.11.2017 направлена в адрес ответчика 10.11.2017, что видно из календарного штампа организации почтовой связи в списке почтовых отправлений. 

Исходя из даты направления претензии и установленной законом обязанности по уплате спорных платежей равномерными долями ежемесячно, течение срока исковой давности приостановлено по требованиям об оплате коммунального ресурса за ноябрь 2017 года и последующие расчетные периоды. 

Таким образом, требования о взыскании расходов в размере равномерных долей, подлежащих ежемесячной уплате заявлены истцом в пределах срока исковой давности. 

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено за период с 16.12.2017 по 21.08.2020, то есть также в пределах срока исковой давности. 

Проценты за рассрочку платежей по смыслу части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, увеличивают размер ежемесячного платежа, то есть входят в состав расходов, подлежащих возмещению. 

При этом из материалов дела не усматривается, что при получении управляющей организацией таких платежей были начислены и приняты от собственников помещений проценты за рассрочку платежей. Напротив, из акта сверки расчетов, составленного с ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» следует, что такие проценты не начислялись.

Следовательно, при начислении процентов за рассрочку платежей следует принимать во внимание срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу.

С учетом приостановления течения срока исковой давности в связи с соблюдением истцом претензионного порядка урегулирования спора, истец заявил требование о взыскании процентов за рассрочку платежей в пределах срока исковой давности за периоды с мая 2017 года по февраль 2019 года, то есть в сумме 1 096 рублей 99 копеек. Требование о взыскании процентов за предшествующие периоды (с октября 2016 года по апрель 2017 года) заявлены истцом за пределами срока исковой давности, а потому удовлетворению не подлежат.

Исследовав представленные сторонами доказательства и приводимые ими доводы в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая наличие документального подтверждения установки общедомового прибора учета, несения истцом расходов на его установку и отсутствие доказательств возмещения таких расходов в истребуемой сумме, арбитражный суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению исковые требования АО «РЭС» о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета в сумме 9 553 рубля 78 копеек, процентов за рассрочку платежей в сумме 1 096 рублей 99 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 797 рублей 97 копеек. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1 926 рублей 26 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Звездная 4» в пользу акционерного общества «Региональные электрические сети» расходы на установку общедомовых приборов учета в сумме 9 553 рубля 78 копеек, проценты за рассрочку платежей в сумме 1 096 рублей 99 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 797 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 926 рублей 26 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Я.А. Смеречинская