АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3756/17

г. Уфа

08 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 01.06.2017

Полный текст решения изготовлен 08.06.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Николаевой Ю.М., рассмотрев дело по иску

ООО УК "ПАРУС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к ООО "ФЕВРАЛЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

ООО "Офис Альфа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан,  

гр. ФИО2, 

Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по РБ (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о признании мирового соглашения от 29.04.2016 г., заключенного между ООО «Февраль» и ООО «Офис Альфа», утвержденное Арбитражным судом Республики Башкортостан по делу № А07-7996/2015 недействительным;  

о применении последствия недействительности сделки и возвратить все полученное по сделке (мировому соглашению) в исходное положение (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО3 по доверенности от 03.04.2017г., ФИО4 по доверенности от 01.01.2017г.

от ответчика №1- ФИО5 приказ от 12.03.2014г. директор

от ответчика №2 – ФИО6 по доверенности от 02.05.2017г.

ООО УК "ПАРУС" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "ФЕВРАЛЬ", ООО "Офис Альфа", третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан,  гр. ФИО2, Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по РБ о признании мирового соглашения от 29.04.2016 г., заключенного между ООО «Февраль» и ООО «Офис Альфа», утвержденное Арбитражным судом Республики Башкортостан по делу № А07-7996/2015 недействительным;  о применении последствия недействительности сделки и возвратить все полученное по сделке (мировому соглашению) в исходное положение (с учетом уточнений).

До принятия решения по существу спора истцом по иску заявлено и судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об уточнении иска, согласно которому истец просит суд признать мировое соглашение  от 29.04.2016 г., заключенного между ООО «Февраль» и ООО «Офис Альфа», утвержденное Арбитражным судом Республики Башкортостан по делу № А07-7996/2015 недействительным;  о применении последствия недействительности сделки и возвратить все полученное по сделке (мировому соглашению) в исходное положение.

Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам делам дополнительных документов.

Ответчики не возражали.

Ответчики представили отзывы на исковое заявление.

Представленные документы судом приобщены к материалам дела. 

Истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики исковые требования не признал, считают доводы истца необоснованными. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.10.2015 года по делу № А07-7996/2015 в удовлетворении первоначальных исковых требований ООО «Февраль» к ООО УК «Парус» отказано, встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парус» к Обществу с ограниченной ответственностью «Февраль» удовлетворены частично. Взыскано с ООО «Февраль» задолженность по арендной плате в размере 410 922 руб., неустойка (пени) в размере 23 273 руб.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2015  и Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.04.2016 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменений, а апелляционная/кассационная жалобы ООО «Февраль» - без удовлетворения. Постановлением судебного пристава исполнителя Октябрьского района ОСП г. Уфы УФССП по РБ от 06.05,201Ь г. было возбуждено исполнительное производство № 56936/16/02005-ИП в отношении должника - ООО «Февраль».

Постановлением судебного пристава исполнителя Октябрьского района ОСП г. Уфы о запрете  регистрационных действий в отношении недвижимого имущества от 15.06.2016 г. в рамках данного исполнительного производства был наложен запрет (арест) на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ООО «Февраль»:

- нежилого помещения, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса д. ЗБ, кадастровый номер 02:55:010168:583.

- нежилого помещения, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса д. ЗБ, кадастровый номер 02:55:010168:592.

Данное постановление от 15.06.2016 г. судебного пристава исполнителя не обжаловалось.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.04.2017 между ООО «Февраль» и ООО «Офис Альфа»    в рамках дела №А07-1903/2016 утверждено мировое соглашение, согласно которому: «Стороны договорились  о том, что ответчик признает свою задолженность перед истцом по договору купли-продажи недвижимого имущества №24/06-14 от 24.06.2014 в размере 12 800 000 руб.;

Стороны договорились о том, что на основании ст. 406 ГК РФ, ответчик по настоящему мировому соглашению передает в собственность истцу в счет погашения задолженности следующее имущество:

 1) нежилые помещения общей площадью 783,8 кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 1в-4в, 7в-12в, 14в, 15в, 22в, 32в - 41, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса д. ЗБ, кадастровый номер 02:55:010168:592, принадлежащие ООО «Февраль» на праве собственности на основании свидетельства о ГРП 04АЕ196077 от 30.06.2014, выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 02-04-01/236/2014-048.

Стороны определили, что стоимость настоящего имущества равна 11850000  рублей;

2) нежилые помещения, общей площадью 52 кв.м, этаж цокольный № б/н, номера на поэтажном плане 26, 27, 28, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса д. 3Б, кадастровый номер 02:55:010168:583, принадлежащие ООО «Февраль» на праве собственности на основании свидетельства о ГРП 04АЕ196076 от 30.06.2014, выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 02-04-01/236/2014-046.

Стороны определили, что стоимость настоящего имущества равна 950000  руб.». 

Во исполнение условий мирового соглашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ был зарегистрирован переход права собственности указанных помещений на ООО «Офис Альфа».

По мнению истца, заключение мирового соглашения между ООО «Февраль» и ООО «Офис Альфа» не несет цель реального перехода прав, обязанностей и произведение финансовых расчетов между сторонами, т.е. не порождает правовых последствий, так как   договор купли-продажи недвижимого имущества № 24/06-14 от 24.06.2014 г.,  был заключен в 2014 г., а судебный спор возник только в феврале 2016 г.

Полагает, что  государственная регистрация перехода права собственности с ООО «Офис Альфа» на ООО «Февраль» с июня 2014 г. не производилась на объекты договора № 24/06-14 от 24.06.2014 г.

Следовательно, настоящие действия являются незаконными и делают невозможным исполнение решения Арбитражного суда РБ от 09.10.2015 года по делу № А07- 7996/2015, т.к. свидетельствуют о выводе единственного имущества, на которые возможно было обратить взыскание.

Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства, на то,  что общество «Офис Альфа» и  общество "ФЕВРАЛЬ" являются аффилированными лицами, обратился в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований общества УК «Парус» исходя из следующего.

В главе 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплены условия и порядок заключения мирового соглашения.

Мировое соглашение - это гражданско-правовая сделка, возможная по делам искового производства, вступающая в силу немедленно после утверждения судом, на условиях, оговоренных сторонами, без права его расторжения и признания недействительным (можно лишь обжаловать определение об утверждении мирового соглашения).

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 24.02.2004 N 1-0 «мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.»

Основное правило по действительности мирового соглашения, которое не может быть изменено договоренностями сторон - условия мирового соглашения не должны противоречить законодательству, а также нарушать права и законные интересы других лиц (п.6. ст. 141 АПК РФ, п.2. СТ.39ГПК РФ)

Заключение мирового соглашения в силу статьи 49 АПК РФ является исключительным процессуальным правом спорящих сторон, направленным, прежде всего на урегулирование возникшего материально-правового конфликта. Несмотря на то, что мировое соглашение непосредственно затрагивает гражданские права и обязанности его участников, тем не менее, оно носит ярко выраженный процессуальный характер. Заключение мирового соглашения находится под контролем арбитражного суда, и правовые последствия материального характера в виде установления для сторон ее субъективных прав и обязанностей наступают только после утверждения данного соглашения арбитражным судом, который по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения выносит определение (статьи 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пересмотр мирового соглашения возможен лишь путем обжалования заинтересованным лицом определения о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения в установленном законом порядке.

Согласно п.21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 18.07.2014 г. № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» Арбитражным судам следует иметь в виду, что оспаривание утвержденного судом мирового соглашения (части 1, 5 статьи 141 АПК РФ) отдельно от оспаривания судебного акта, которым мировое соглашение утверждено, невозможно. Оспорить утвержденное судом мировое соглашение можно только путем подачи жалобы на судебный акт, которым оно было утверждено (либо заявления о его пересмотре по новым или вновь открывшимся обстоятельствам).

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-1903/2016  об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Башкортостан в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня вынесения определения.

Таким образом, мировое соглашение может быть оспорено только в рамках дела, в котором оно было утверждено.

Определение арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-1903/2016 от 21.04.2016 об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу.

Оспоренное ООО УК «Парус» мировое соглашение утверждено вступившим в законную силу судебным актом, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления о признании недействительным мирового соглашения и применении последствий недействительности сделки. Таким образом, в данном конкретном случае, направив в арбитражный суд заявление об оспаривании мирового соглашения, ООО УК «Парус»  выбрало неверный способ защиты, что влечет отказ в удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований  ООО УК «Парус» - отказать.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан на регистрационные действия  в отношении недвижимого имущества:

-нежилое помещение, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса, д. ЗБ, кадастровый номер 02:55:010168:583.

-нежилое помещение, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Карла Маркса д. ЗБ, кадастровый номер 02:55:010168:592, принятые  определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.04.2017 – отменить.

Взыскать с ООО УК "ПАРУС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 9 000 руб. в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Р.М.Файрузова