﻿

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-12613/2019-ГК

г. Пермь

11 октября 2019 года

Дело № А71-444/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 октября 2019 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Крымджановой Д.И.,

судей Поляковой М.А., Скромовой Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поповой О.С.,

при участии:

от истца общества с ограниченной ответственностью «Пожарное оборудование»: Шиляева Е.В., предъявлен паспорт, доверенность от 12.12.2018;

от иных лиц, участвующих в деле представители не явились;

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области,  

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики 

от 09 июля 2019 года 

по делу № А71-444/2019

по иску общества с ограниченной ответственностью «Пожарное оборудование»

(ОГРН 1121841008145, ИНН 1841030220)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства

по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области  

третьи лица: публичное акционерное общество  «МТС – Банк» (ОГРН 1027739053704, ИНН 7702045051), судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отдела  судебных приставов г. Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике

о признании торгов недействительными, применении последствий недействительности торгов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пожарное оборудование» (далее – истец, ООО «Пожарное оборудование») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением (с учетом уточнения требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее – ответчик, МТУ Росимущества) с требованиями:

- о признании  недействительными первых торгов, проведенных в форме аукциона назначенных на 08.11.2018 по продаже недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18:26:040630:622; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18-18-01/024/2009-833; 

- о признании недействительными повторных торгов, проведенных в форме аукциона назначенных на 11.12.2018 по продаже недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18:26:040630:622; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18-18-01/024/2009-833; 

- о применении последствий недействительности торгов в виде передачи на торги недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:622, принадлежащее на праве собственности ООО «Пожарное оборудование», установив начальную цену лота в размере 9 543 200 руб., в соответствии с Апелляционным определением Верховного суда Удмуртской Республики от 19.03.2018; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/024/2009-833, принадлежащее на праве собственности ООО «Пожарное оборудование», установив начальную цену лота в размере 3 084 000 руб., в соответствии с Апелляционным определением Верховного суда Удмуртской Республики от 19.03.2018. 

В случае признания торгов несостоявшимися провести повторные торги вышеуказанного недвижимого имущества, снизив начальную продажную цену лотов на 15 %, а именно: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:622, принадлежащее на праве собственности ООО «Пожарное оборудование», установив на повторных торгах начальную цену лота в размере 8 111 720 руб.; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/024/2009-833, принадлежащее на праве собственности ООО «Пожарное оборудование», установив на повторных торгах начальную цену лота в размере 2 621 400 руб. 

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены публичное акционерное общество  «МТС – Банк», судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отдела  судебных приставов г. Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09 июля 2019 года (резолютивная часть решения объявлена 02.07.2019) исковые требования удовлетворены частично. Признаны недействительными открытые торги, проведенные в форме аукциона  08.11.2018 по продаже недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18:26:040630:622; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18-18-01/024/2009-833. Признаны недействительными повторные открытые торги, проведенные в форме аукциона 11.12.2018 по продаже недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18:26:040630:622; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (условный) номер: 18-18-01/024/2009-833. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке, в жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт – об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В обоснование апелляционной жалобы ее заявитель приводит доводы о том, что основанием для реализации является постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 03.10.2018 с установленной в соответствии с постановлением об оценке имущества от 03.10.2018 первоначальной стоимостью объектов без учета НДС, в связи с чем считает, что МТУ Росимущества обоснованно определило начальную продажную стоимость имущества, доначислив сумму НДС. Указывает, что недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги, а поскольку оспариваемые торги признаны несостоявшимися, то отсутствуют основания для признания таких торгов недействительными. При этом отмечает, что поскольку торги были организованы, но признаны несостоявшимися и имущество реализовано не было, права истца не нарушены.

ООО «Пожарное оборудование» представило письменный отзыв на апелляционную жалобу. Присутствующий в судебном заседании представитель истца с жалобой не согласен, решение суда считает законным и обоснованным, указывая при этом, что в извещениях  о  проведении  торгов  № 221018/0024350/01  от  22.10.2018, № 221118/0024350/01 от 22.11.2018 указана стоимость лотов недвижимого имущества выше установленной судом, в связи с чем увеличение ответчиком начальной продажной стоимости недвижимого имущества на сумму НДС, когда рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества уже включала сумму НДС, является неправомерным.  Просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.   

Третьими лицами отзывы на апелляционную жалобу не представлены. 

Ответчик и третьи лица о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, что в силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 19.10.2017 по делу № 2-124/2017 исковые требования ПАО «МТС-Банк» к ООО «Пожарное оборудование», ООО Производственно-строительная фирма «Свет», ООО «Техпрогресс», Шамаеву А.А., Шамаеву А.Г., Шамаевой С.Н., Мальцевой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. 

С ООО «Пожарное оборудование», ООО Производственно-строительная фирма «Свет», ООО «Техпрогресс», Шамаева А.А., Шамаева А.Г., Шамаевой С.Н., Мальцевой А.А. солидарно в пользу ПАО «МТС-Банк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № 13-02/011-13 от 17.10.2013 по состоянию на 11.07.2017 в размере 20 141 925,96 руб., в том числе долг по кредитному договору в размере 18 405 039,70 руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом за период с 17.10.2013 года по 11.07.2017 года в размере 942 390,50 руб., неустойка за нарушение срока уплаты процентов и основного долга в размере 794 495,76 руб. Для удовлетворения иска ПАО «МТС-Банк» обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение, общей площадью 1392.9 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4; кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:622, принадлежащее на праве собственности ООО «Пожарное оборудование». Начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах, в процессе исполнительного производства определить в размере 11 929 000 руб.; нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу; Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/024/2009-833, принадлежащее на праве собственности ООО «Пожарное оборудование». Начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах в процессе исполнительного производства определить в размере 3 855 000 руб.

19.03.2018 Верховным судом Удмуртской Республики вынесено апелляционное определение, согласно которому решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 19.10.2017 по делу № 2-124/2017 изменено, в том числе в части удовлетворения иска ПАО «МТС-Банк» по обращению взыскания на заложенное имущество: в отношении  нежилого помещения, общей площадью 1392,9 кв.м определена   начальная   продажная   цена   заложенного имущества на публичных торгах в процессе исполнительного производства в размере  9 543 200 руб. и в отношении  нежилого помещения, общей площадью 281,6 кв.м определена начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах в процессе исполнительного производства в размере 3084000 руб.

28.05.2018 Октябрьским районным судом г. Ижевска по делу № 2-124/2017 выдан исполнительный лист серии ФС № 025008843, на основании которого 16.08.2018  судебным приставом-исполнителем Первомайского РОСП г. Ижевск УФССП по УР возбуждено исполнительное производство № 84268/18/18022-ИП, которое включено в сводное исполнительное производство № 84280/18/18022-СВ. 

В рамках исполнительного производства № 84268/18/18022-ИП от 16.08.2018 наложен арест на недвижимое имущество.

03.10.2018 судебным приставом-исполнителем  Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР  вынесено постановление о передаче в Росимущество на реализацию на открытые торги, проводимые в форме аукциона арестованного имущества:  нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м.  общей стоимостью 9 543 200 руб. и нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м. общей стоимостью 3 084 000 руб., итого на сумму 12 927 200 руб. без учета НДС в количестве 1 лот. Первые торги не состоялись.

09.11.2018 судебным приставом-исполнителем  Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР  вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, повторные торги также не состоялись.

Полагая, что торги проведены с нарушением требований законодательства, поскольку увеличена начальная продажная стоимость недвижимого имущества на сумму НДС и посчитав свои права нарушенными, ООО «Пожарное оборудование» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу.

Суд первой инстанции, признавая недействительными торги по продаже недвижимого имущества, исходил из того, что при проведении торгов ответчиком искусственно была завышена начальная продажная стоимость имущества, что является существенным нарушением, повлиявшим на результат проведения торгов, и привело к нарушению прав залогодержателя. Вместе с тем пришел к выводу об отсутствии оснований для применения последствий недействительности торгов, в связи с чем требования удовлетворил частично. 

Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив правильность применения судом норм материального права, соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в том числе, если были допущены существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи, а также, если в результате торгов были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Основанием признания публичных торгов недействительными могут являться только существенные нарушения, оказавшие влияние на результат торгов (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101).

Таким образом, основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов (конкурсов) могут выступать лишь нарушение процедуры (правил) проведения торгов. При этом основанием для признания торгов недействительными является не всякое нарушение процедуры, а только установленное законом.

       В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Законом Российской Федерации «О залоге», а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества. 

Согласно статье 92 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися, организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает повторные торги.

Повторные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на повторных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на 15 процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на повторных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона. В случае объявления повторных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, 22.10.2018 на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.iW) опубликовано извещение о проведении торгов №221018/0024350/01 от 22.10.2018 в форме открытого аукциона.

 Извещение о проведении торгов № 221018/0024350/01 от 22.10.2018 содержало, в том числе, информацию по продаже недвижимого имущества, принадлежащего истцу, а именно: лот № 1 - Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1392,9 кв.м., кадастровый  №18:26:040630:622, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд имени Дерябина, 4, находящееся в залоге ПАО «МТС-Банк» (Уведомление № 0001585 от 06.10.2018); Начальная цена лота: 9543200,00 руб. (без учета НДС) и 11260976 руб. 00 коп. (с учетом НДС)  и  лот № 2 - Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 281,6 кв.м., кадастровый  №18:26:040630:628, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд имени Дерябина, 4, находящееся в залоге ПАО «МТС-Банк» (Уведомление №0001585 от 06.10.2018); Начальная цена лота: 3084000,00 руб. (без учета НДС) и 3639120 руб. 00 коп.  (с учетом НДС)  (л.д. 88-97-104, т.1)

Согласно протоколу № 1 от 07.11.2018 в связи с отсутствием заявок торги признаны несостоявшимися.

09.11.2018 судебным приставом-исполнителем  Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР  вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% (л.д. 107-108, т.1).

22.11.2018 на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru/) опубликовано извещение о проведении торгов №221118/0024350/01 в форме открытого аукциона (л.д. 111- 117, т.1). 

Извещение о проведении торгов № 221118/0024350/01 от 22.11.2018 содержало, в том числе, информацию по продаже недвижимого имущества, принадлежащего истцу, а именно:  лот №3 - Нежилое помещение (повторно), назначение: нежилое, общая площадь 1392,9 кв.м. № 18:26:040630:622, расположенное по адресу: Удмуртская Республика г Ижевск, проезд имени Дерябина, 4, находящееся в залоге ПАО «МТС-Банк» (Уведомление № 0001585 от 06.10.2018); Начальная цена лота: 8111720,00 руб. (без учета НДС) и 9571829,60 руб. (с учетом НДС) (с учетом снижения цены переданного на реализацию имущества на 15 %)  и  лот №4 - Нежилое помещение (повторно), назначение: нежилое, общая площадь 281,6 кв.м. № 18:26:040630:628, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск,  проезд имени Дерябина, 4, находящееся в залоге ПАО «МТС-Банк» (Уведомление, 0001585 от 06.10.2018); Начальная цена лота: 2621400,00 руб. (без учета НДС) и 3093252,00 руб. (с учетом НДС)  (с учетом снижения цены переданного на реализацию имущества на 15 %) (л.д. 118-123, т.1).

Согласно протоколу № 1 от 10.12.2018 в связи с отсутствием заявок торги признаны несостоявшимися.

В письме (исх.№ 09-20/04692 от 26.08.2018) Межрайонная ИФНС России № 9 по УР сообщила Первомайскому районному отделу судебных приставов г. Ижевска УФССП России по УР о том, что  ООО «Пожарное оборудование» применяет общий режим налогообложения (л.д. 126, т.1). 

Обращаясь с иском в арбитражный суд, ООО «Пожарное оборудование» указало на неправомерное увеличение ответчиком начальной продажной стоимости недвижимого имущества на сумму НДС, так как рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества включала сумму НДС и завышая фактическую цену продажи имущества, ответчик произвел повторное начисление налога на добавленную стоимость на цену, установленную судом. 

В свою очередь, ответчик, возражая относительно заявленных требований, указал на правомерность увеличения начальной продажной стоимости имущества на сумму НДС, поскольку имущество поступило на реализацию без учета НДС.

Удовлетворяя требования в данной части, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Из отчета об оценке от 10.03.2016 (л.д. 85-100, т.1) следует, что рыночная стоимость спорного имущества определена с учетом НДС (л.д. 100, т.1), а именно: нежилое помещение, общей площадью 1392,9 кв.м, этаж 1, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4; кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:622  -  общая стоимость  с учетом НДС  11929000 руб. 00 коп.  и нежилое помещение, общей площадью 281,6 кв.м., находящееся по адресу; Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Дерябина, д. 4, кадастровый (или условный) номер: 18-18-01/024/2009-833 -  общая стоимость с учетом НДС 3855000 руб. 00 коп.

Судом установлено, что  при определении  начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах в процессе исполнительного производства по делу № 2-124/2017  Октябрьский районный суд г. Ижевска и Верховный суд Удмуртской Республики руководствовались установленной отчетом об оценке  от 10.03.2016, которым стоимость определена с учетом НДС.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что основанием для реализации является постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 03.10.2018 с установленной в соответствии с постановлением об оценке имущества от 03.10.2018 первоначальной стоимости объектов без учета НДС, в связи с чем МТУ Росимущества обоснованно определило начальную продажную стоимость имущества, доначислив сумму НДС, рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклонены, как противоречащие материалам дела и установленным по делу обстоятельствам, поскольку исходя из установленной начальной продажной стоимости заложенного имущества в рамках дела № 2-124/2017, а также отчета об оценке от 10.05.2016, в рыночную стоимость заложенного недвижимого имущества уже включена сумма налога на добавленную стоимость, следовательно, увеличивая в извещениях о проведении  торгов стоимость недвижимого имущества на сумму НДС, ответчиком произведено повторное начисление налога на добавленную стоимость на цену, установленную судом. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что увеличение ответчиком начальной продажной стоимости недвижимого имущества на сумму налога на добавленную стоимость необоснованно, что является существенным нарушением, повлиявшим на результат проведения торгов.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования в указанной части, признав недействительными открытые торги, проведенные в форме аукциона  08.11.2018 и повторные открытые торги, проведенные в форме аукциона 11.12.2018 по продаже недвижимого имущества.

Выводы суда являются правильными, основаны на действующих нормах материального права и имеющихся в материалах дела доказательствах.

В части отказа в удовлетворении требований о применения последствий недействительности торгов решение суда не обжалуется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о том, что недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги, а поскольку оспариваемые торги признаны несостоявшимися, то отсутствуют основания для признания таких торгов недействительными, отклоняются, поскольку установлено, что торги проведены с нарушением правил, установленных законом, в связи с чем оснований для отказа в признании торгов недействительными у суда не имелось. 

Доводы заявителя жалобы о том, что поскольку торги были организованы, но признаны несостоявшимися и имущество реализовано не было, права истца не нарушены, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку именно увеличение начальной продажной стоимости залогового имущества, установленной судом, могло привести к отказу от участия в аукционе потенциальных покупателей, поскольку разница между стоимостью установленной судом и стоимостью установленной ответчиком является существенной. Напротив, указание более низкой цены имущества могло привлечь потенциальных покупателей.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению как противоречащие материалам дела и по существу сводятся к переоценке обстоятельств дела. Аналогичные возражения были заявлены им в суде первой инстанции и обоснованно отклонены. 

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст. 270 АПК РФ основаниями для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09 июля 2019 года по делу № А71-444/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

 

Д. И. Крымджанова

 

Судьи 

 

М. А. Полякова

Ю. В. Скромова