49/2024-146898(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-15064/2023

г. Вологда

29 января 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 29 января 2024 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа  Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о прекращении права собственности  Вологодской области и о признании права собственности Кичменгско- Городецкого муниципального округа на земельный участок площадью 936  кв.м. с кадастровым номером 35:17:0102009:438 по адресу: 

<

...> с участием в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Вологодской области, Территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Вологодской области,  

у с т а н о в и л:

Администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа  Вологодской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд  Вологодской области с исковым заявлением к Территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Вологодской области (далее – ответчик), которым просила  прекратить право собственности Вологодской области на земельный участок  с кадастровым номером 35:17:0102009:438, площадью 936 кв.м., категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для  нужд здравоохранения, расположенный по адресу: 

<

...> для идентификации:  

Заречная; признать право собственности Кичменгско-Городецкого  муниципального округа Вологодской области на земельный участок с  кадастровым номером 35:17:0102009:438, площадью 936 кв.м., категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для  нужд здравоохранения, расположенный по адресу: 

<

...>.  

В обоснование исковых требований истец сослался на расположение на  спорном земельном участке здания станции биологической очистки,  находящегося в собственности муниципального образования Кичменгско- Городецкий муниципальный округ Вологодской области.  

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 1, 35  Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 3.1 Федерального  закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса  Российской Федерации», статью 131 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В судебное заседание лица, участвующие в деле, представителей не  направили.  

Возражений на иск не поступило. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в  отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд  считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со  следующим.  

Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре  недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся следующие актуальные сведения о  зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером  35:17:0102009:438, который имеет категорию земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для нужд здравоохранения,  уточненную площадь: 936 кв.м., местоположение: 

<

...>:  

12.11.2022 на основании передаточного акта oт 08.10.2012,  Постановления Правительства Вологодской области «О передаче в  собственность области муниципальных учреждения и имущества Кичменгско- Городецкого муниципального района, предназначенных для осуществления  деятельности в сфере здравоохранении» oт 08.10.2012 № 1175  зарегистрировано право собственности Вологодской области.  

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым  номером 35:17:0102009:438 расположено здание станции биологической  очистки с кадастровым номером 35:17:0102009:151, принадлежащее на праве  собственности Кичменгско-Городецкому муниципальному округу  Вологодской области.  

Иные объекты недвижимости на указанном земельном участке  отсутствуют.  

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика  было направлено предложение о передаче в собственность округа указанного  земельного участка, однако получил ответ от 02.10.2023 о том, что такая  передача возможна только в судебном порядке.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца с настоящим иском в суд.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации,  возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр, если иное не  установлено законом.  

Иное установлено пунктом 2 статьи 69 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в  соответствии с которым права на объекты недвижимости, возникающие в  силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня  государственной регистрации прав), признаются юридически  действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином  государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких  прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по  заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав  при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений,  подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев,  установленных федеральными законами.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 3.1 Федерального закона от  25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса  Российской Федерации» в целях разграничения государственной  собственности на землю к собственности поселений, муниципальных  округов, городских округов, муниципальных районов относятся земельные  участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в  собственности соответствующих муниципальных образований.  

В силу статей 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации одним  из принципов земельного законодательства является единство судьбы  земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому  все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе  земельных участков.  

Поскольку здание биологической очистки находится в собственности  муниципального образования Кичменгско-Городецкий муниципальный округ  Вологодской области, спорный земельный участок в силу принципа  разграничения государственной собственности на землю, установленного  

пунктом 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», также  относится к собственности указанного муниципального образования.  

Доказательств наличия на спорном земельном участке иных объектов  недвижимости в материалы дела не представлено.  

При таких обстоятельствах требования о прекращении права  собственности Вологодской области и о признании права собственности  муниципального образования Кичменгско-Городецкий муниципальный округ  Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером  35:17:0102009:440 признаются судом обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда  РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с  защитой права собственности и других вещных прав» государственная  регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это  юридический акт признания и подтверждения государством возникновения,  ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое  имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации.  Государственная регистрация является единственным доказательством  существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на  недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.  Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах  на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в  порядке искового производства.  

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество  осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются  основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной  части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо  обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его  собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде  возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения  являются основанием для внесения записи в ЕГРП.  

В связи с освобождением сторон от уплаты государственной пошлины  государственная пошлина взысканию не подлежит.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л :

прекратить право собственности Вологодской области на земельный  участок с кадастровым номером 35:17:0102009:438, площадью 936 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного  использования: для нужд здравоохранения, расположенный по адресу:  

<

...>.  

Признать право собственности Кичменгско-Городецкого  муниципального округа Вологодской области на земельный участок с  кадастровым номером 35:17:0102009:438, площадью 936 кв.м., категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для  нужд здравоохранения, расположенный по адресу: 

<

...>.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его  принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.В. Корепин