Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-77511/2022

13 января 2023 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района" (190031, 

<

...>, ЛИТЕР В, ПОМЕЩЕНИЕ 6Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.04.2008, ИНН: 

<

***>)

к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (190005, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, ИЗМАЙЛОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.01.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга и пени

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 05.04.2022

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района" обратилось в Арбитражный суд городам Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о взыскании 102 169, 27 руб. долга и пени.

Определением суда от 13.08.2022 дело принято к рассмотрению, назначены предварительное и основное судебные заседания. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании 11.10.2022 истец требования поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее:

Собственником пом. 8-Н, расположенного по адресу: 

<

...>, литера А, является город Санкт-Петербург, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с 01.12.2019 г. по 28.02.2022 г. у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 84 093 руб. 74 коп., а также пени за период с 11.01.2020 г. по 06.04.2022 г. в размере 18 075 руб. 53 коп., а всего 102 169 руб. 27 коп.

В рамках досудебного урегулирования спора, 30.05.2022 г.,. Истец - направил в адрес Ответчика претензию с требованием оплаты задолженность в размере 102 169 руб. 27 коп. По состоянию на 18.07.2022 г. оплата задолженности не произведена.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит выводам об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащею ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК" РФ граждане и организации - обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 г. № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» (далее - Постановление № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.

В соответствии с л. 3.13.18 Постановления № 1098, администрация осуществляет полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Подпунктом 1 ч. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ) предусмотрено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно. В силу п. 4.23 Положения № 1098 полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации.

Таким образом, Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее - Ответчик), является представителем т. Санкт-Петербурга, как собственника пом. 8-Н, расположенного по адресу: 

<

...>, литера А.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Доводы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой. 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Истцом начислены 18 075, 53 руб. пени за период просрочки с 11.01.2020 по 06.04.2022.

Расчет неустойки проверен судом, признан правильным, соответствующим нормам действующего законодательства.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

На основании изложенного исковые требования  подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

     Взыскать с администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района" 

   102 169, 27 руб., в том числе: 

     84 093, 74 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д.17. лит.А, помещ. 8-Н за период с 01.12.2019 по 28.02.2022, 

     18 075, 53 руб. пени за период просрочки с 11.01.2020 по 06.04.2022; 

     а также 4 065 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

     Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Хорошева Н.В.