Арбитражный суд

 Западно-Сибирского округа

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                                                 Дело № А70-24057/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего                         Ишутиной О.В.,

судей                                                         Качур Ю.И.,

ФИО1 –

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Тюменской области от 19.12.2023 (судья Авхимович В.В.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2024 (судьи Сафронов М.М., Брежнева О.Ю., Целых М.П.) по делу № А70-24057/2022 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ИП ФИО2, должник).

Суд установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника финансовый управляющий его имуществом ФИО3 (далее – финансовый управляющий) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с ходатайством, уточненным в порядке         статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –        АПК РФ), об утверждении Положения (условия) продажи имущества должника (далее – Положение), предусматривающего начальную цену продажи следующего имущества:

лот № 1: жилое помещение (квартира) общей площадью 62,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, в размере 7 100 000 руб.;

лот № 2: жилое помещение (квартира) общей площадью 63,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, в размере 7 100 000 руб.;

лот № 3: 1/2 доли в праве на жилое помещение (квартира) к/н 72:23:0216004:5110, общей площадью 61,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, в размере 1 219 749 руб.

ФИО2 заявлены ходатайства о назначении судебной экспертизы, прекращении производства по делу, об удалении персональных данных.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 19.12.2023, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда                       от 13.03.2024, ходатайство финансового управляющего удовлетворено; утвержден порядок (условия) продажи имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим 02.11.2023; в удовлетворении ходатайств ФИО2 о назначении судебной экспертизы, о прекращении производства по делу, об удалении персональных данных отказано.

В кассационной жалобе ФИО2 просит отменить определение суда                от 19.12.2023 и постановление апелляционного суда от 13.13.2024, прекратить процедуру реализации имущества должника и дело о банкротстве.

В обоснование кассационной жалобы должник привел следующие доводы: у него отсутствуют признаки неплатежеспособности, предусмотренные Федеральным законом     от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве); в отношении него неправомерно введена процедура реализации имущества гражданина; он не согласен с оценкой имущества, проведенной финансовым управляющим, и с тем, что его имущество реализуется; действия финансового управляющего считает нарушающими его права; указывает на рассмотрение обособленного спора незаконным составом суда, поскольку судья Авхимович В.В. должна была заявить о самоотводе.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в обособленном споре, о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в соответствии с положениями части 3 статьи 284 АПК РФ.

Законность определения суда и постановления апелляционного суда проверена судом округа в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с положениями статей 286, 288 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Тюменской области от 18.11.2022 принято заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паруса» о признании ИП ФИО2 банкротом, возбуждено производство по делу; определением того же суда от 30.03.2023 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 27.07.2023 должник признан банкротом, открыта процедура реализации имущества гражданина, утвержден финансовый управляющий.

Согласно заявлению финансового управляющего, в конкурсную массу должника включено 12 объектов имущества, не обремененное залогом в пользу кредиторов.

Размер обязательств должника меньше стоимости его имущества, в связи с чем предлагается реализовать лишь часть имущества должника, соразмерного по стоимости его долгам, а именно:

жилое помещение (квартира) общей площадью 62,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее – квартира № 301);

жилое помещение (квартира) общей площадью 63,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее – квартира № 303);

1/2 доли в праве на жилое помещение (квартира) к/н 72:23:0216004:5110, общей площадью 61,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее – квартира № 14).

Финансовым управляющим разработано Положение, предусматривающее реализацию имущества должника.

Оценка имущества должника проведена финансовым управляющим самостоятельно на основании пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве.

Согласно решения финансового управляющего от 21.08.2023, рыночная стоимость указанных выше объектов недвижимости определена в следующем размере: квартира       № 301 -  4 742 500 руб.; квартира № 303 - 4 742 500 руб.; квартира № 14 - 700 000 руб.

Финансовым управляющим для определения рыночной стоимости квартир № 303 и № 303, проведен сравнительный анализ среднерыночной стоимости объектов, имеющих схожие характеристики (предложения о продаже объектов-аналогов, размещенные в сети Интернет за июль – август 2023 года) с применением корректировки с учетом уторговывания и черновой отделки - около 70 % цены предложения.

Стоимость квартиры № 14, определено финансовым управляющим на основании сведений о кадастровой стоимости, размещенных в ЕГРН, с применением корректировки с учетом уторговывания и черновой отделки - около 70% цены предложения.

Должник возразил относительно определенной финансовым управляющим стоимости реализуемых объектов недвижимости, указал на ее несоответствие цене объектов – аналогов, размещенных в сети Интернет на сайте Авито.ру.

Финансовый управляющий, учел возражения должника, уточнил заявленные требования в части стоимости объектов недвижимости, определил стоимость квартир в соответствии с среднерыночной стоимостью аналогов, приведенных должником в отзыве: квартира № 301 – 7 100 000 руб.; квартира № 303 – 7 100 000 руб.; квартира                          № 14 – 1 219 749 руб.

Поскольку финансовым управляющим приняты возражения должника относительно стоимости реализуемых объектов недвижимости, суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства должника о назначении судебной экспертизы.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление финансового управляющего, исходил из соответствия редакции Положения, предложенной финансовым управляющим, требованиям действующего законодательства, обоснованности начальной цены продажи имущества должника.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд округа пришел к следующим выводам.

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи (пункт 1 статьи 213.25 Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Установленная Положением цена реализации квартир определена с учетом мнения должника, соответствует представленным в дело сведениям о рыночной стоимости квартир - аналогов. В этой связи в удовлетворении ходатайства о назначении в порядке статьи 82 АПК РФ оценочной экспертизы отказано правомерно. Проведение экспертизы в данном случае не приведет к разрешению спора, но повлечет затягивание процедуры банкротства.

Условия Положения о цене не нарушают прав должника и его кредиторов. Реальная цена имущества будет определена по итогам торгов с учетом объективных особенностей рынка. Указанное соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.09.2014 № 301-ЭС14-769.

Доводы должника о необоснованности введения процедуры реализации имущества гражданина, о незаконности действий финансового управляющего в процедуре банкротства не связаны с предметом спора об утверждении Положения, были предметом оценки при принятии решения о признании должника банкротом, в рамках обособленных споров по жалобам на действия (бездействие) финансового управляющего. Ноыые основания для прекращения производства по делу о банкротстве должником не указаны.

Возражения должника относительно рассмотрения обособленного спора судьей первой инстанции Авхимович В.В. получили оценку в определении суда от 17.10.2023, обоснованно отклонены как не связанные с основаниями, препятствующими рассмотрению дела судьей, установленными статьей 21 АПК РФ.

Другие доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом оценки судов, не указывают на неправильное применение судами положений законодательства о продаже имущества должника и подлежат отклонению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 287, 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение Арбитражного суда Тюменской области от 19.12.2023 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2024 по делу № А70-24057/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 АПК РФ.

 

Председательствующий                                                                                  О.В. Ишутина

 

Судьи                                                                                                                 Ю.И. Качур

ФИО1