ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-47598/2023

Дело № А40-63536/23

г. Москва

24 августа 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 24 августа 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Фриева А.Л.,

судей Порывкина П.А., Титовой И.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ДМСК ГРУПП" на Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2023 по делу № А40-63536/23, по иску ООО "ДМСК ГРУПП" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) об обязании ответчика предоставить доступ к чердачным помещениям многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> для демонтажа фасадных подъемников ZLP-630 (Удлиненная консоль) – 2 шт. в течение 3 (трех) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу, в случае неисполнения решения взыскать 500.000 руб. 00 коп. неустойки, в порядке ст. 308.3 ГК РФ,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ДМСК ГРУПП" (далее – истец, генподрядчик) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ" (далее – ответчик) об обязании ответчика предоставить истцу доступ к чердачным помещениям многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> для демонтажа фасадных подъемников ZLP-630 (Удлиненная консоль) – 2 шт. в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения судебного решения по делу в сроки установленные судом, взыскать с ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ" в пользу ООО "ДМСК ГРУПП" сумму в размере 500 000 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с вышеуказанным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой считает его незаконным и необоснованным, просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об удовлетворения исковых требований. При этом каких-либо доводов по существу спора заявитель не привел.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ, заслушав представителя стороны, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судом первой инстанции, между ООО «ДМСК ГРУПП» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы заключен договор № ПКР-008685-21 от 30.11.2021 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЮАО, Домодедовская ул. 23 к. 1. 

Договор между истцом и ФКР г. Москвы расторгнут 12.12.2022, Объект освобожден от строительной техники. 

Как указывает истец, ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», являющаяся управляющей организацией многоквартирного дома, по которому проводились работы по договору между истцом и ФКР г. Москвы, не обеспечила доступ истцу к чердачным помещениям, в которых удерживается арендованное ООО «ДМСК ГРУПП» имущество.

Истцом в адрес ответчика направлены обращения и претензии с требованиями предоставить доступ к чердачным помещениям для демонтажа фасадных подъемников. 

Требование истца ответчиком оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд. 

Действия ответчика приводят к убыткам истца в рамках заключенного между истцом и ООО «АРСАДО» договора аренды №04-05/22, поскольку истец вынужден оплачивать арендную плату за данное оборудование арендодателю и охрану, при этом не имея возможности возвратить оборудование арендодателю.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правомерно указал, что в связи с расторжением договора, заключенного между истцом и ФКР г. Москвы, истцу было отказано в предоставлении доступа к коммуникациям многоквартирного дома, на основании письма филиала ГАУ «МосжилНИИпроект» от 29.07.2022. 

На направленную истцом претензию, ответчиком дан ответ, в котором указано, что ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВОБОРИСОВО ЮЖНОЕ» будет предоставлен доступ к чердачным помещениям для проведения работ по демонтажу фасадных подъемников. ООО «ДМСК ГРУПП» необходимо представить документы, подтверждающие владение подъемными сооружениями и доверенность на лицо, которому буде предоставлен доступ и передано оборудование.

При этом согласно расписке от 12.04.2023 представитель истца ФИО2, действующему на основании доверенности от 11.04.2023 № 11-04/23, подтвердил факт получения фасадных подъемников ZLP-630 в количестве 2 шт. по результатам предоставления доступа для вывоза фасадных подъемников.

В указанной расписке также содержится отметка представителя ООО «АРСАДО» ФИО3 (собственника фасадных подъемников) о подтверждении содержания расписки.

Указанный представитель также подписывал от ООО «АРСАДО» акты приема-передачи (в аренду).

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правомерно отклонены исковые требования.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истцом не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции. 

На основании изложенного апелляционным судом не установлено оснований для отмены решения и удовлетворения жалобы. 

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.05.2023 по делу № А40-63536/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Взыскать с ООО "ДМСК ГРУПП" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3000 (три тысячи) рублей. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

Председательствующий судья:  А.Л. Фриев 

Судьи:  П.А. Порывкин 

 И.А. Титова 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.