АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

 E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru; http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-17410/2019

город Кемерово

16 января 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 09 января 2020 года, решение изготовлено в полном объеме 16 января 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ю.С. Камышовой

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Мироновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Георесурс», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Геомайн», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договоров купли-продажи

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность от 22.11.2019, паспорт,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Георесурс» (далее – ООО «Георесурс», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Геомайн» (далее – ООО «Геомайн», ответчик) о расторжении договоров купли-продажи № 12 от 06.02.2019, № 15 от 15.02.2019 и № 16 от 15.02.2019 (с учетом частичного отказа от заявленных требований).

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих договорных обязательств по оплате имущества и обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании заявил отказ от иска в части требования о расторжении договора купли-продажи № 16 от 15.02.2019 в связи с оплатой долга ответчиком.

Отказ от требований в указанной части судом принят, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Производство по делу в части требований о расторжении договоров купли-продажи № 8 от 22.01.2019, № 11 от 06.02.2019 и № 16 от 15.02.2019 подлежит прекращению в порядке пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Кемеровской области от 29.11.2017 по делу А27-11425/2017 ООО «Георесурс» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Между ООО «Геомайн» (покупатель) и ООО «Георесурс» (продавец) руководствуясь Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, положением о порядке, условиях и сроках продажи имущества ООО «Георесурс», были заключены договоры купли-продажи имущества № 12 от 06.02.2019 и № 15 от 15.02.2019.

Согласно договору № 12 от 06.02.2019 ООО «Георесурс» приняло на себя обязанность передать в собственность, а ООО «Геомайн» принять и оплатить имущество: трактор с бульдозерным оборудованием Б10МБ.2121-2В4 2006 года выпуска, знак 

<

***> цвет желтый, паспорт самоходной машины BE 060198.

Согласно п. 3.2. договора № 12 от 06.02.2019 имущество, приобретенное по договору, передается по акту приема-передачи после полной оплаты Покупателем стоимости, согласно п. 2.1. настоящего договора.

Разделом № 2 договора купли-продажи имущества № 12 от 06.02.2019 установлен следующий порядок расчетов между сторонами:

Продавец продаёт, а Покупатель покупает имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, за 412 160 руб. (пункт 2.1).

Сумма, указанная в п. 2.1. настоящего договора оплачивается Покупателем в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора, посредством перечисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца.

Однако покупателем была произведена лишь частичная оплата по договору в размере 72 432 руб. Остаток задолженности в размере 339 728 руб. ООО «Геомайн» оплачен не был.

Согласно договору № 15 от 15.02.2019 ООО «Георесурс» приняло на себя обязанность передать в собственность, а ООО «Геомайн» принять и оплатить имущество: Буровая установка Модель: УКБ-5С на шасси УРАЛ-4320-1951-40 2007 года выпуска, знак 

<

***> цвет кузова голубой, паспорт транспортного средства Серии 22 МК № 139002 ОАО «Алтайгеомаш».

Согласно п. 3.2. договора № 15 от 15.02.2019 имущество, приобретенное по договору, передается по акту приема-передачи после полной оплаты Покупателем стоимости, согласно п. 2.1. настоящего договора.

Разделом № 2 договора купли-продажи имущества № 15 от 15.02.2019 установлен следующий порядок расчетов между сторонами:

Продавец продаёт, а Покупатель покупает имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, за 737 470 руб. (пункт 2.1).

Сумма, указанная в п. 2.1. настоящего договора оплачивается Покупателем в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора, посредством перечисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца».

До настоящего времени покупателем ООО «Геомайн» обязанность по оплате по договору купли-продажи имущества № 15 от 15.02.2019 года не исполнена. В связи с этим у ООО «Геомайн» образовалась задолженность по указанному договору в размере 737 470 руб. 

Поскольку ответчик не произвел в полном размере оплату по договорам купли-продажи имущества, истец направил в его адрес претензию от 14.05.2019 с требованием об оплате имеющейся задолженности с указанием на возможность расторжения договоров купли-продажи имущества в одностороннем порядке в случае отсутствия оплаты в течение 14 календарных дней со дня направления указанной претензии.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности и, оценив их в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ определено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 ГК РФ).

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац 4 пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

Из пояснений истца следует, что ООО «Геомейн» произвело оплату задатка по договору купли-продажи № 12 от 06.02.2019 в размерах 72 432 руб.

Доказательства оплаты оставшейся денежной суммы по договору купли-продажи № 12 от 06.02.2019 в размере 339 728 руб., а также суммы долга по договору купли-продажи № 15 от 15.02.2019 в размере 737 470 руб. не представлены (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Применительно к соглашениям купли-продажи неоплата покупателем цены договора в согласованный сторонами срок свидетельствует о существенном нарушении договора, которое является основанием для его расторжения, поскольку без оплаты товара соответствующие отношения по купле-продаже теряют для продавца смысл, в связи с чем он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.02.2007 № 12295/06, от 15.04.2008 № 16732/07, от 23.06.2009 № 4651/09, от 10.06.2014 № 1999/14, определения Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2017 № 304-ЭС17-11435, от 11.07.2017 № 78-КГ17-21, пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 года). При этом тот факт, что продавец может защитить свои права путем взыскания долга, сам по себе не препятствует предъявлению требования о расторжении договора как альтернативного способа защиты, выбор конкретного способа защиты находится в воле продавца.

В случае реализации на торгах имущества несостоятельного должника помимо прочего должны применяться нормы Закона о банкротстве, гарантирующие получение от покупателя денежных средств за реализованное ему имущество должника не позднее установленного законом срока, что отвечает принципам конкурсного производства, направленного на скорое и наиболее полное удовлетворение требований кредиторов.

Так в соответствии с пунктом 2 статьи 111 Закона о банкротстве продажа части имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

При продаже предприятия оплата в соответствии с договором купли-продажи предприятия должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора (абзац 9 пункт 19 статьи 110 Закона о банкротстве).

Приведенное положение не предусматривает возможность продления императивно установленного законодателем срока оплаты имущества либо предоставления покупателю рассрочки или отсрочки оплаты. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве, положение о сроке оплаты применяется также при продаже части имущества должника.

Неоплата имущества, приобретенного у продавца, который находится на стадии банкротства, в срок, установленный в договоре купли-продажи и в законе, является существенным нарушением договора (Определение Верховного Суда РФ от 30.11.2017 № 304-ЭС17-11435 по делу № А70-9006/2016, Постановление Президиума ВАС РФ от 15.04.2008 № 16732/07 по делу № А65-6899/2007-СГ3-12).

Таким образом, ответчиком допущено существенное нарушение договоров, что влечет их расторжение, поскольку просрочка платежа влечет для общества такой ущерб, что оно в значительной степени лишается возможности своевременно получить в полном объеме стоимость проданного имущества, на что рассчитывал при заключении договора истец, находящийся в состоянии банкротства,  а также ущемляет интересы его кредиторов. 

Таким образом, исковые требования ООО «Георесурс» подлежат удовлетворению. 

Государственная пошлина в сумме 30 000 руб. относится на ответчика в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку частичный отказ истца от иска связан с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных требований после подачи искового заявления в арбитражный суд (пункт 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах») и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при обращении с иском в суд была предоставлена отсрочка ее оплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

прекратить производство по делу в части расторжения договоров купли-продажи № 8 от 22.01.2019, № 11 от 06.02.2019 и № 16 от 15.02.2019.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор № 12 от 06.02.2019 купли-продажи имущества - Трактор с бульдозерным оборудованием Б10МБ.2121-2В4 2006 года выпуска, знак 

<

***> цвет желтый, паспорт самоходной машины BE 060198, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Георесурс» и обществом с ограниченной ответственностью «Геомайн».

Расторгнуть договор № 15 от 15.02.2019 купли-продажи имущества - Буровая установка Модель: УКБ-5С НА ШАССИ УРАЛ-4320-1951-40 2007 года выпуска, рег.знак 

<

***> цвет кузова голубой, паспорт транспортного средства Серии 22 МК № 139002 ОАО «Алтайгеомаш», заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Георесурс» и обществом с ограниченной ответственностью «Геомайн».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Геомайн» в доход федерального бюджета 30 000 руб. государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                 Ю.С. Камышова