АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-46523/2017

11 октября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.В. Парамоновой  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.С. Самохваловой  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Общества с ограниченной ответственностью  "АВЕРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ДЕПАРТАМЕНТУ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об изменении условий договора аренды №142 от 05.08.2008 г. и составлении дополнительного соглашения,

 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1,  представитель по доверенности  от 13.07.2017,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 11.07.2017.

 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Аверс» обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Свердловской области об изменении условия договора аренды № 142 от 05.08.2008 года, путем составления дополнительного соглашения к договору аренды Департаментом лесного хозяйства Свердловской области с новыми приложениями № 2/2 (Характеристика лесного участка и его насаждений), № 3/2 (Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/3 (Сроки внесения арендной платы), № 5/2 (АКТ приема передачи лесного участка в аренду), № 6/2 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке), 7/1 (Неустойка за нарушения условий договора), в котором учесть существенные изменения количественных и качественных характеристик произошедшие в результате проведенной в 2016 году таксации леса, подтвержденной приказом Департамента лесного хозяйства Свердловской области № 1044 от 17 ноября 2016 года «О введении в действие материалов таксации лесного (земельного) участка, предоставленного в аренду ООО «Аверс», соответствующей информацией в государственном лесном реестре, проектной документацией, в редакции текста изменений, прилагаемого к настоящему заявлению.

С учетом возможности рассмотрения дела по существу по представленным в предварительное судебное заседание документам, принимая во внимание, что лица участвующие в деле уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и при отсутствии от них возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание.      

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил.

От сторон поступило соглашение, в котором расходы по оплате государственной пошлины по иску берет на себя истец. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Как следует из материалов дела между Обществом с ограниченной ответственностью «Аверс» (арендатор)  и Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (арендодатель) был заключен договор аренды №142 от 05.08.2008г, в соответствии с которым арендатору был предоставлен лесной участок 7232, 0 га с местоположением: Свердловская область, Шалинское лесничество Илимское  участковое лесничество Илимский участок №58,59,62,63,68,69,76-80,86-90,96-100,105-110,118-121,127,128,135.

06.07.2017 Общество с ограниченной ответственностью «Аверс» обратилось в департамент лесного хозяйства Свердловской области с просьбой составить дополнительное соглашение к договору аренды № 142 от 05.08.2008 года по результатам рассмотрения проектной документации по материалам таксации 2016 года на арендуемых участках леса в Шалинском лесничестве. Соответствующие документы (проектная документация по материалам таксации) к заявлению прилагались. Кроме того, на основании Приказа Департамента лесного хозяйства Свердловской области № 1044 от 17 ноября 2016 года материалы таксации лесного (земельного) участка предоставленного в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Аверс» введены в действие.

Департамент Лесного хозяйства Свердловской области отказался внести изменения в договор аренды. В письме исх. № 24-09-16/6513 от 01.08.2017 года Департамент указал, что в соответствии с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договоре аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации.

Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка подтверждается следующими документами: проектной документацией по материалам таксации, приказом Департамента лесного хозяйства Свердловской области № 1044 от 17 ноября 2016 года «О введении в действие материалов таксации лесного (земельного) участка, предоставленного в аренду ООО «Аверс».

На основании представленных документов были подготовлены новые приложения к договору аренды № 142 от 05.08.2008 года № 2/2 (Характеристика лесного участка и его насаждений), № 3/2(Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/3 (Сроки внесения арендной платы), № 5/2 (АКТ приема передачи лесного участка в аренду), № 6/2 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке), 7/1 (Неустойка за нарушения условий договора).

Согласно статье 71 Лесного кодекса РФ юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование в соответствии с положениями данного кодекса. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом.

В силу части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом,  Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

Суд, проверив обстоятельства, заявленные истцом в качестве оснований для изменения договора, пришел к выводу о существенных изменениях количественных и качественных характеристик лесного участка, что свидетельствует о том, что ответчик не может быть понужден к заключению дополнительного соглашения, поскольку такие изменения могут быть внесены в договор только в судебном порядке.

Договор считается измененным с момента вступления решения в законную силу. Приложения  2/2,3/2,4/3,5/2,6/2,7/1  являются неотъемлемой частью настоящего судебного акта.

С учетом того, что ответчик прав истца не нарушал, законом установлен только судебный порядок изменения договора, расходы истца по оплате госпошлины возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Изменить договор аренды  лесного участка № 142 от 05.08.2008 г., заключенный между ДЕПАРТАМЕНТОМ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ и Обществом с ограниченной ответственностью   «АВЕРС»,  путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды с новыми приложениями № 2/2, 3/2, 4/3, 5/2, 6/2, 7/1.

Договор аренды лесного участка № 142 от 05.08.2008 г. считается измененным с момента вступления решения в законную силу.

3. Приложения № 2/2, 3/2, 4/3, 5/2, 6/2, 7/1 являются неотъемлемой частью настоящего судебного акта.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                В.В. Парамонова