АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А34-10648/2023

12 декабря 2023 года

 

Резолютивная часть решения оглашена 05 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Антимонова П.Ф., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пирс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309774612800338) о взыскании задолженности, 

 

при участии в заседании представителей: 

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 05.03.2022, паспорт, диплом (участие обеспечено в режиме веб-конференции);

от ответчика: явки нет, извещен, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пирс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по внесению платы за содержание принадлежащих ему помещений за период с августа по декабрь 2022 года в размере 137395 руб. 81 коп., неустойки в размере 7223 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.06.2023, вынесенным в виде резолютивной части, арбитражное дело № А40-81143/23-16-531 передано на рассмотрение в Арбитражный суд Курганской области.

Определением от 04.08.2023 дело принято к производству Арбитражного суда Курганской области.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель истца ходатайствовала об уточнении исковых требований и о приобщении дополнительных документов.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято увеличение заявленных требований, согласно которому заявлено о взыскании неустойки в размере 22 070 руб. 29 коп.

Представленные документы приобщены к материалам дела на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.08.2019 истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ответчик является собственником нежилых помещений № 1021, 1022 в указанном многоквартирном доме (выписка из ЕГРН в деле).

Истец указал, что в период с августа по декабрь 2022 года ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 137 395 руб. 81 коп. 

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Факт направления претензии подтвержден почтовой квитанцией и описью вложения.

Поскольку ответчиком указанные требования не были исполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении заявленных требований суд учитывает следующее. 

В ходе рассмотрения спора ответчиком произведена оплата на общую сумму 200 000 руб. (платежные поручения № 282 от 02.08.2023 и № 392 от 31.10.2023, в деле).

Согласно представленному акту сверки истец за счет поступившей суммы погасил основной долг за спорный период, оставшуюся сумму направил на погашение задолженности ответчика в хронологическом порядке за иные периоды.

В связи с этим, истец требование о взыскании основного долга за период с августа по декабрь 2022 года исключил, уточнил требования о взыскании неустойки в размере 22 070 руб. 29 коп. за период с 13.10.2022 по 31.10.2023 (по дату уплаты задолженности).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность, установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса российской Федерации).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Факт просрочки внесения платежей за содержание общего имущества подтвержден материалами дела

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Оснований для снижения неустойки без мотивированного ходатайства ответчика суд не усматривает. 

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общей сумме 5339 руб. (платежное поручение № 306 от 06.04.2023).

После обращения истца в суд платежными поручениями № 282 от 02.08.2023 и № 392 от 31.10.2023 ответчик оплатил основной долг.

Вместе с тем при уточнении исковых требований с учетом указанной оплаты, истцом была увеличена неустойка с 7223 руб. 14 коп. до 22 070 руб. 29  коп.

В случае если истец уменьшил размер исковых требований, отказавшись от взыскания основного долга в связи с добровольным удовлетворением ответчиком данного требования после подачи иска в арбитражный суд, основания для возврата государственной пошлины в соответствующей части из федерального бюджета отсутствуют, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (пункт 13 Обзора судебной практики по делам, рассмотренным Арбитражным судом Уральского округа в I квартале 2017 года).

В силу статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы заявленных требований (с учетом принятого уточнения в части неустойки и факта оплаты основного долга после подачи иска) размер государственной пошлины по настоящему делу составляет  5784 руб. 

 Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Кодекса.

С учетом результатов рассмотрения дела государственная пошлина, подлежащая уплате в связи с увеличением размера исковых требований, взыскивается в доход федерального бюджета или с истца, или с ответчика.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме (на общую сумму 159466 руб. 10  коп.) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5339 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 445 руб. взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309774612800338) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пирс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку в сумме 22 070 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме  5339 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309774612800338) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 445 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

П.Ф. Антимонов