Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-4141/2022

город Мурманск

05 октября 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 29.09.2022.

Решение в полном объёме изготовлено 05.10.2022.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проничевой С.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом», юридический адрес: ул.Софийская, д. 8, корп. 1, стр. 1, оф. 320, вн.тер.г. муниципальный округ Волковское, 

<

...>; почтовый адрес: пр. Героев Рыбачьего, д.11, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному образованию город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений 

<

...>, 

<

...> (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

третье лицо - муниципальное образование город Мурманск в лице администрации 

<

...>, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 482 305 руб. 55 коп. 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1, доверенность от 10.01.2022,  

ответчика – не участвовал, извещен, 

третьего лица – не участвовал, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом» (далее – истец, ООО «МУЖСК») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска (далее – ответчик, Комитет) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности, за период с 01.10.2019 по 28.02.2022  в размере 448 678 руб. 17 коп., пени за неоплату оказанных услуг по состоянию на 05.05.2022 в размере 57 701 руб. 04 коп., всего – 506 379  руб. 21 коп.

В обоснование иска истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование город Мурманск в лице администрации города Мурманска (далее – третье лицо, Администрация). 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования в части основного долга в размере 444 696 руб. 16 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно уточнениям, поступившим в суд через систему «Мой Арбитр» 28.09.2022, ко взысканию предъявлена задолженность в размере 444 695 руб. 18 коп., пени в размере 37 610 руб. 37 коп., всего 482 305 руб. 55 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. 

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено  в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении с учетом уточнений.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирными домами (далее – МКД) в г. Мурманске: № 3 по ул. Пономарева; №  5 и № 7 по ул. Капитана ФИО2; № 2, № 6, № 10 и № 11 по ул. Полярный Круг; № 38, № 72 и № 160 по пр. Кольский; № 3 по ул. Шабалина; № 38 по ул.Крупской; № 10/3 по ул. Ломоносова; № 40 по ул. Копытова,  на основании решений общего собрания собственников помещений указанных МКД (представлены соответствующие протоколы). Также общим собранием утверждены Договоры управления многоквартирными домами 

Согласно выпискам из Реестра муниципального имущества г. Мурманска нежилые помещения, расположенные в г. Мурманске по адресам: 

ул. Пономарева, д. 3, площадью 101,5 кв.м; 

ул. Капитана ФИО2, д. 5, площадью 57,3 кв.м; 

ул. Полярный Круг, д. 2, площадью 179 кв.м;

ул. Полярный Круг, д. 11, площадью 266,4 кв.м;

ул. Полярный Круг, д. 6, площадью 179,8 кв.м;

ул. Капитана ФИО2, д. 7, площадью 83,1 кв.м;

пр. Кольский, д. 160, площадью 29,9 кв.м;

ул. Шабалина, д. 3, площадью 13,1 кв.м;

ул. Крупской, д. 38, площадью 87,7 кв.м;

пр. Кольский, д. 72, площадью 75,3 кв.м;

пр. Кольский, д. 38, площадью 61,1 кв.м;

ул. Ломоносова, д. 10/3, площадью 76,8 кв.м;

ул. Копытова, д. 40, площадью 207,8 кв.м;

ул. Полярный Круг, д. 10, площадью 1,9 кв.м, являются муниципальной собственностью. 

В период с 01.10.2019 по 28.02.2022 истец предоставлял в отношении спорных нежилых помещений услуги по содержанию общего имущества МКД, обеспечивал предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за указанный период составила 444 695 руб. 18 коп. 

В целях предоставления коммунальных услуг истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Собственник спорных помещений участия в содержании общего имущества многоквартирных домов не принимал, коммунальные услуги не оплачивал.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить задолженность, осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В обоснование заявленных требований истцом представлены документы, подтверждающие природу возникновения, состав и размер указанной в иске задолженности.

За неисполнение в установленный срок обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которые предъявляются ко взысканию вместе с основным долгом.

Ответчик признает исковые требования в части взыскания основного долга. 

В силу части четвертой статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 444 695 руб. 18 коп. подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, истцом в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за общий период с 16.12.2019 по 31.03.2022 в общей сумме  37 610 руб. 37 коп. 

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойка, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, является законной неустойкой. В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика неустойки является правомерным.

Обязанность ответчика по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, сроки их внесения установлены ЖК РФ, в связи с чем, неполучение платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. 

Положения статьи 155 ЖК РФ не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как неполучение или несвоевременное получение платежных документов. 

Внесение, в частности, платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки.

Проверив представленные истцом расчеты, суд признает обоснованными расчеты пеней, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Истцом платёжным поручением от 27.04.2022 № 455 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 13 128 руб. 

С учетом признания иска ответчиком (в части основного долга), исходя из размера предъявленной ко взысканию задолженности, государственная пошлина в размере 9334 руб. 20 коп. подлежит возврату истцу.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины  на сумму 3793 руб. 80 коп. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом» задолженность в сумме 444 695 руб. 18 коп., пени в сумме  37 610 руб. 37 коп., всего – 482 305 руб. 55 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3793 руб. 80 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское Управление жилищно-сервисным комплексом» из средств федерального бюджета уплаченную на основании платежного поручения от 27.04.2022 №455 государственную пошлину в сумме 9334 руб. 20 коп. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Кушниренко  В. Н.