АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13680/2017

13 июня 2018 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилищник-6»,  о взыскании 400001 руб.

 

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 01.01.2018 № 103);

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 21.05.2018 № 01);

от третьего лица – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-3» о взыскании 400001 руб., в том числе: 399001 руб. задолженности за период с января по май 2017 года по договору ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества в МКД) от 10.02.2017 № 3-38497-0N, 1000 руб. пени за период с 11.02.2017 по 30.06.2017; а также пени с 01.07.2017 по день фактического погашения долга. 

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 417089 руб. 33 коп., в том числе: 404274 руб. 64 коп. задолженности, 12814 руб. 69 коп. пени за период с 11.02.2017 по 30.06.2017; а также просил взыскать пени с 01.07.2017 по день фактической оплаты долга (ходатайство от 30.08.2017 б/н); в последующем уточнил размер исковых требований и просил взыскать 353581 руб. 83 коп. задолженности и 42874 руб. 97 коп. пени за период с 11.02.2017 по 26.09.2017, а также пени с 27.09.2017 по день фактической оплаты долга (ходатайство, представленное в заседание 28.09.2017); в ходатайстве от 12.12.2017 б/н уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 293738 руб. 81 коп. задолженности и 53548 руб. 32 коп. пени за период с 16.02.2017 по 12.12.2017, а также пени с 13.12.2017 по день фактического погашения долга; в последующем увеличил размер исковых требований в части взыскания пения до суммы 53594 руб. 77 коп. за период с 16.02.2017 по 10.01.2018; вновь уточнил размер исковых требований и просил взыскать 233738 руб. 81 коп. задолженности и 61248 руб. 77 коп. пени за период с 16.02.2017 по 01.03.2018, а также пени с 02.03.2018 по день фактической оплаты долга; в ходатайстве от 03.04.2018 б/н уменьшил размер исковых требований в части взыскания задолженности до суммы 133738 руб. 81 коп., в части взыскания пени увеличил до суммы 63103 руб. 78 коп. за период с 16.02.2017 по 03.04.2018; в последующем уточнил размер исковых требований и просит взыскать 233738 руб. 81 коп. задолженности и 67419 руб. 47 коп. пени за период с 16.02.2017 по 03.05.2018, а также пени с 04.05.2018 по день фактического погашения долга (ходатайство от 03.05.2018 б/н).

Определением суда от 04.09.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УО «Жилищник-6».

ООО УО «Жилищник-6» отзыв на исковое заявление не представило, в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, поэтому суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнительных пояснениях по делу.

29 мая 2018 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 5 июня 2018 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 

10 февраля 2017 года между акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация, далее – РСО) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-3» (исполнитель) был подписан договор ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества в МКД) № 3-38497-0N, по условиям которого РСО обязуется на условиях настоящего договора поставить через присоединенную сеть горячую воду (коммунальный ресурс), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме исполнителю, а исполнитель обязуется в порядке и на условиях настоящего договора оплачивать принятый коммунальный ресурс, соблюдать режимы потребления коммунального ресурса, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов (пункт 1.1 договора).

Перечень объектов (многоквартирных домов) исполнителя указан в Приложении № 1 к протоколу согласования разногласий от 22.03.2017 к договору.

В соответствии с пунктом 4.1 договора расчетным периодом является календарный месяц. Исполнитель до 15 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает на расчетный счет РСО стоимость коммунального ресурса, потребленного в целях оказания услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в объеме, который определяется в соответствии с разделом 3 договора (пункт 4.6 договора).

Как указывает истец, за период с января по май 2017 года ответчику осуществлен отпуск тепловой энергии на общую сумму 444228 руб. 02 коп., что подтверждается счетами-фактурами (с учетом корректировок) от 31.01.2017 № Т2017-6117, от 28.02.2017 № Т2017-12130, от 31.03.2017 № Т2017-18117, от 30.04.2017 № Т2017-24078, от 31.05.2017 № Т2017-29995.

ООО «УК «Управдом-3» оплату поставленного объема коммунального ресурса на общедомовые нужды указанных многоквартирных домов произвело частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 233738 руб. 81 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 11.07.2017 № 26-03-10/5332 с просьбой погасить задолженность и уплатить пени.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности в указанном размере явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  возникают из договоров, сделок и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.  В  силу  возникшего  обязательства  кредитор  вправе  требовать от должника  исполнения   его  обязанности.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку тепловой энергией в данном случае обеспечивалось население жилого дома, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124), и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в исковой период) управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской    Федерации,    договоров    с    ресурсоснабжающими    организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с договорными обязанностями по договору управления, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик обязан предоставлять коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро и газоснабжения, отопления, для чего в соответствии с положениями пункта 31 «б» Правил № 354 обязан приобретать коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Ответчик оспаривает произведенный истцом расчет объема коммунального ресурса, переданного в многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Заозерная, 

<

...>. 

Как установлено судом, в многоквартирных домах № 28 по ул. Заозерная и № 49 по проспекту Мира помимо приборов учета на тепловую энергию установлены отдельные приборы учета ГВС, которые отражены в Приложении № 2 к договору «Технические характеристики узла учета».

Из материалов дела следует, что отношения сторон сложились на основании заключенного договора ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества в МКД) от 10.02.2017 № 3-38497-0N.

Приложением № 2 к договору «Технические характеристики узла учета» сторонами согласован состав приборов учета и данные о пломбировании на момент заключения договора, согласно которому в многоквартирных домах № 28 по ул. Заозерная и № 49 по проспекту Мира, помимо приборов учета на отопление установлены отдельные приборы учета ГВС. При этом в многоквартирном доме № 28 по ул. Заозерная - открытая схема ГВС; в многоквартирном доме № 49 по пр. Мира - закрытая схема ГВС.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

Как указывалось выше, согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пункте 21 (1) Правил № 124, предусмотрен пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, которая отпущена (получена) за определенный период абонентам в составе горячей воды по договорам горячего водоснабжения, производится в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении». 

Случаи осуществление коммерческого учета расчетным способом указаны в пункте 10

статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Согласно пункту 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Пунктом 27 статьи 2 Закона № 416-ФЗ под централизованной системой горячего водоснабжения - понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

В силу пунктов 40-44 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам (пункт 48 Правил № 354).

Согласно пункту 10 Приложения № 2 к Правилам № 354 в случае отсутствия общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется исходя из норматива потребления горячей воды на общедомовые нужды.

По мнению ответчика, действующие нормативные акты устанавливают, что определение количества коммунального ресурса, в данном случае горячей воды на общедомовые нужны, при наличии соответствующего общедомового прибора учета ГВС, должно осуществляться в соответствии с данными указанного прибора учета.

Причем, при открытой схеме горячего водоснабжения, когда отбор коммунального ресурса (горячей воды) производится из тепловой сети, наличие специально установленного общедомового прибора учета ГВС, позволяет определить какое количество коммунального ресурса расходуется именно на нужды горячего водоснабжения. Применение вместо прибора учета ГВС показаний общедомового прибора учета отопления достоверно не позволяет определить объем воды, использованной именно на нужны горячего водоснабжения, поскольку помимо расхода горячей воды на нужды ГВС, учитывает и расход на нужды отопления, и количество горячей воды при этом определяется расчетным способом, что при наличии установленного специально прибора учета действующим законодательством не предусмотрено.

В закрытой системе горячего водоснабжения - когда отбор коммунального ресурса (горячей воды) из системы теплоснабжения не производится, учет коммунального ресурса осуществляется специально установленным прибором учета ГВС. Основание для применения показаний ОПУ отопления отсутствует, так как данный прибор учета учитывает количество (объем) иного коммунального ресурса.

Как уже отмечалось выше, в многоквартирном доме № 28 по ул. Заозерная - открытая схема ГВС, установлен расходомер ГВС и поэтому по коммунальному ресурсу (горячая вода) учитывается потребление в куб. м.; в многоквартирном доме № 49 по пр. Мира - закрытая схема ГВС, поэтому по коммунальному ресурсу (горячая вода) учитывается потребление в куб. м. и Гкал.

В связи с чем ответчик делает вывод, что основания для расчета объема поставленной истцом в спорные многоквартирные дома горячей воды, путем определения разности между массой сетевой воды по показанию вычислителя, установленного на подающем трубопроводе (M1 или V1), и массой сетевой воды по показаниям вычислителя (М2 или V2), установленного на   обратном трубопроводе, отсутствуют, поскольку в данный объем входит также теплоноситель, не использовавшийся для целей горячего водоснабжения.

По расчету ответчика, по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная общее потребление по прибору учета ГВС составило 3866 куб. м. (в расчете истца общее потребление по показаниям прибора учета тепловой энергии - 7455,67 куб. м.).

Исходя из объема общего потребления по данному МКД за исковой период (7455,67 куб. м.) и потребления горячей воды физическими и юридическими лицами (4495,80 куб. м.) истцом  рассчитан объем потребления ГВС на общедомовые нужды в объеме 2959, 87 куб. м. Для подогрева данного количества воды необходимо 148,88 Гкал тепловой энергии.

В связи с чем, по мнению ответчика, РСО за исковой период поставила коммунальный ресурс на общедомовые нужды в объеме 3866 куб. м., оплачено собственниками помещений в МКД - 4495,8021 куб. м. Следовательно, переплата исполнителя за не поставленный объем коммунального ресурса составила 58289,68 руб.

По многоквартирному дому № 49 по пр. Мира общее потребление ГВС за исковой период составило 2264 куб. м. (в расчете истца общее потребление по показаниям прибора учета тепловой энергии - 2357,72 куб. м.). Исходя из объема общего потребления по данному МКД за исковой период (2357,72 куб. м.) и потребления горячей воды физическими и юридическими лицами (1668,7818 куб. м.) истцом рассчитан объем потребления ГВС на общедомовые нужды в объеме 688,94 куб. м. Для подогрева данного количества воды необходимо 34,65 Гкал тепловой энергии.

Следовательно, РСО за исковой период в связи с применением общедомового прибора учета отопления вместо прибора учета ГВС завысила объем поставленного коммунального ресурса на 93,72 куб. м. на общую сумму 8335,94 руб.

В итоге, по расчетам ответчика, при применении в расчетах показаний общедомовых приборов учета ГВС по спорным МКД общий размер платы за ГВС на общедомовые нужды за исковой период составляет 177695,33 руб.

Проанализировав доводы сторон, суд соглашается с позицией ответчика, что  определение количества коммунального ресурса, в рассматриваемом случае горячей воды на общедомовые нужны, при наличии соответствующего общедомового прибора учета ГВС, должно осуществляться в соответствии с данными указанного прибора учета.

В связи с чем судом произведен следующий расчет задолженности за исковой период.

Как следует из материалов дела, РСО за январь 2017 года по всем объектам исполнителя с учетом корректировок выставлено к оплате 157152 руб. 68 коп., в числе прочего по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная - 89937 руб. 41 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира -  21153 руб. 37 коп.

С учетом вышеизложенных обстоятельств по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная должно быть предъявлено к оплате 28692 руб. 12 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира -  20286 руб. 54 коп.

Таким образом, подлежащая оплате сумма за потребленный в январе 2017 года коммунальный ресурс на общедомовые нужды объектами исполнителя составила 95040 руб. 56 коп.

Ответчиком по платежным поручениям от 05.07.2017 № 1524, от 15.08.2017 № 1062, от 14.09.2017 № 1207, от 26.01.2018 № 1740, 1749 и от 26.02.2018 № 1879 произведена оплата в общей сумме 104990 руб. 08 коп.

В связи с этим суд приходит к выводу об отсутствии задолженности за январь 2017 года (переплата составила 9949 руб. 52 коп.).

За февраль 2017 года по всем объектам исполнителя с учетом корректировок выставлено к оплате 97489 руб. 27 коп., из которых по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная - 62609 руб. 24 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира -  10991 руб. 57 коп.

Учитывая показания соответствующего общедомового прибора учета ГВС, по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная должно быть предъявлено к оплате 14502 руб. 26 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира - 9953 руб. 02 коп.

Следовательно, подлежащая оплате сумма за потребленный в феврале 2017 года коммунальный ресурс на общедомовые нужды объектами исполнителя составила 48343 руб. 76 коп.

Ответчиком по платежному поручению от 14.09.2017 № 1208 произведена оплата в сумме 23332 руб. 60 коп.

В связи с этим задолженность за февраль 2017 года составила 25011 руб. 16 коп.

За март 2017 года по всем объектам исполнителя выставлено к оплате 89013 руб. 97 коп., в том числе по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная - 36909 руб. 40 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира -  9938 руб. 09 коп.

Учитывая показания соответствующего общедомового прибора учета ГВС, по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная должно быть предъявлено к оплате 0 руб. («минусовый» ОДН); по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира - 8682 руб. 49 коп.

Как установлено подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил № 124 при наличии оснований, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

Пунктом 46 Правил № 354 предусмотрено, что плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяемая в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, исходя из приведенных норм, у ресурсоснабжающей организации в расчетах с исполнителем отсутствует обязанность учитывать отрицательный ОДН, указанными нормами установлено право принимать объем потребленного коммунального ресурса, равным нулю.

Следовательно, подлежащая оплате сумма за потребленный в марте 2017 года коммунальный ресурс на общедомовые нужды составила 87758 руб. 37 коп.

Ответчиком по платежному поручению от 14.09.2017 № 1209 осуществлена оплата 23318 руб. 56 коп.

В связи с чем задолженность за март 2017 года составила 64439 руб. 81 коп.

За апрель 2017 года по всем объектам исполнителя выставлено к оплате 60270 руб., из которых по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная - 8357 руб. 89 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира -  15435 руб. 49 коп.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная обоснованно предъявлено 8357 руб. 89 коп.; по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира должно быть предъявлено 12378 руб. 68 коп.

Таким образом, подлежащая оплате сумма за потребленный в апреле 2017 года коммунальный ресурс на общедомовые нужды - 57213 руб. 19 коп.

Ответчик по платежному поручению от 01.11.2017 № 1420 произвел оплату в сумме 19483 руб. 70 коп.

Следовательно, задолженность за апрель 2017 года составила 37729 руб. 49 коп.

За май 2017 года по всем объектам исполнителя выставлено (с учетом корректировок) к оплате 40302 руб. 06 коп., в том числе по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира - 4016  руб. 11 коп.; по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная в связи неисправностью прибора учета по нормативу - 3570 руб. 19 коп.

Суд признает, что  по многоквартирному дому № 49 по пр. Мира должно быть предъявлено к оплате 1897 руб. 95 коп.;  по многоквартирному дому № 28 по ул. Заозерная - 3570 руб. 19 коп.

Таким образом, подлежащая оплате сумма за потребленный в мае 2017 года коммунальный ресурс на общедомовые нужды - 38183 руб. 90 коп.

Ответчиком по платежному поручению от 01.11.2017 № 1424 произведена оплата в сумме 39364 руб. 27 коп.

В связи с этим суд приходит к выводу об отсутствии задолженности исполнителя за май 2017 года, переплата составила 1180 руб. 37 коп.

Принимая во внимание произведенные ответчиком оплаты, учитывая имеющуюся в исковой период переплату, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика за коммунальный ресурс, потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, составляет 116050 руб. 57 коп.

Возражения ответчика, касающиеся исключения из счета за январь 2017 года начислений за период с 22.12.2016 по 31.12.2016, судом не могут быть учтены при принятии решения, поскольку достоверные исходные данные для проведения соответствующих расчетов сторонами не представлены.

При этом в любом случае получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции  Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) установлено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона истец начислил пени за период с 16.02.2017 по 03.05.2018 в сумме 67419 руб. 47 коп. При этом истец просит производить начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый день просрочки по дату фактической оплаты включительно.

Ответчик в отзыве на исковое заявление со ссылкой на пункт 4.5 договора указывает, что поскольку РСО счета-фактуры и акты за январь-февраль 2017 года своевременно не предоставлены (за указанный период счета получены ответчиком лишь 10.03.2017), соответственно произведенный расчет пени с 16.02.2017 неправомерен.

Данный довод ответчика судом признается несостоятельным, поскольку сами по себе платежные документы (счета, счета-фактуры, платежные требования и т.п.) не являются основанием возникновения обязательства ответчика по оплате стоимости тепловой энергии по договору.

Как установлено судом, сторонами в пункте 4.6 договора согласовано, что исполнитель до 15 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает на расчетный счет РСО стоимость коммунального ресурса, потребленного в целях оказания услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Обязательство энергоснабжающей организации по выставлению абоненту платежных документов применительно к статье 328 Гражданского кодекса Российской Федерации не является встречным по отношению к обязательству исполнителя по оплате стоимости тепловой энергии.

В этой связи указанное ответчиком обстоятельство отсутствия у него данных документов не может служить основанием для освобождения от исполнения обязательства по оплате ресурса.

При этом следует отметить, что ответчиком доказательств неполучения платежных документов и обращения к истцу с просьбой их направления не представлено.

Следовательно, начисление истцом пени за нарушение ответчиком сроков оплаты с 16.02.2017 правомерно.

Исходя из установленного судом размера задолженности, взысканию с ответчика подлежит пени за период с 16.02.2017 по 03.05.2018 в размере 42275 руб. 86 коп.

При этом размер пени за нарушение срока оплаты поставленного в январе 2017 года коммунального ресурса составил 12057 руб. 11 коп., в том числе:

- за период с 16.02.2017 по 16.04.2017 в размере 1378,09 руб. (95040,56 руб. х 7,25%/300 х 60);

- за период с 17.04.2017 по 16.05.2017 в размере 1215,96 руб. (95040,56 руб. х 7,25%/170 х 30);

- за период с 17.05.2017 по 05.07.2017 в размере 2650,17 руб. (95040,56 руб. х 7,25%/130 х 50);

- за период с 06.07.2017 по 15.08.2017 в размере 1944,49 руб. (85040,56 руб. х 7,25%/130 х 41);

- за период с 16.08.2017 по 14.09.2017 в размере 954,33 руб. (57040,56 руб. х 7,25% /130 х 30);

- за период с 15.09.2017 по 26.01.2018 в размере 3740,31 руб. (50050,48 руб. х 7,25%/130 х 134);

- за период с 27.01.2018 по 26.02.2018 в размере 173,76 руб. (10050,48 руб. х 7,25% /130 х 31).

Размер пени за нарушение срока оплаты поставленного в феврале 2017 года коммунального ресурса составил 6535 руб. 34 коп., в том числе:

- за период с 16.03.2017 по 14.05.2017 в размере 700,98 руб. (48343,76 руб. х 7,25%/300 х 60);

- за период с 15.05.2017 по 13.06.2017 в размере 618,52 руб. (48343,76 руб. х 7,25% /170 х 30);

- за период с 14.06.2017 по 14.09.2017 в размере 2480,41 руб. (48343,76 руб. х 7,25%/130 х 92);

- за период с 15.09.2017 по 01.11.2017 в размере 669,53 руб. (25011,16 руб. х 7,25% /130 х 48);

- за период с 02.11.2017 по 26.02.2018 в размере 1554,96 руб. (учтена оплата от 01.11.2017 за май 2017 года в сумме 1180, 37 руб.; 23830,79 руб. х 7,25%/130 х 117);

- за период с 27.02.2018 по 03.05.2018 в размере 510,94 руб. (учтена оплата от 26.02.2018 за январь 2017 года в сумме 9949 руб. 52 коп.;13881,27 руб. х 7,25% /130 х 66).

Размер пени за нарушение срока оплаты поставленного в марте 2017 года коммунального ресурса составил 13633 руб. 01 коп., в том числе:

- за период с 16.04.2017 по 15.06.2017 в размере 1229,74 руб. (84809,94 руб. х 7,25%/300 х 60);

- за период с 16.06.2017 по 15.07.2017 в размере 1085,07 руб. (84809,94 руб. х 7,25%/170 х 30);

- за период с 16.07.2017 по 14.09.2017 в размере 2885,17 руб. (84809,94 руб. х 7,25%/130 х 61);

- за период с 15.09.2017 по 03.05.2017 в размере 7921,75 руб. (61491,38 руб. х 7,25%/130 х 231);

- за период с 16.05.2017 по 15.07.2017 в размере 42,75 руб. (2948,43 руб. х 7,25%/300 х 60);

- за период с 16.07.2017 по 14.08.2017 в размере 37,72 руб. (2948,43 руб. х 7,25%/170 х 30);

- за период с 15.08.2017 по 03.05.2018 в размере 430,81 руб. (2948,43 руб. х 7,25%/130 х 262).

Размер пени за нарушение срока оплаты поставленного в апреле 2017 года коммунального ресурса составил 7964 руб. 75 коп., в том числе:

- за период с 16.05.2017 по 14.07.2017 в размере 829,59 руб. (57213,19 руб. х 7,25%/300 х 60);

- за период с 15.07.2017 по 13.08.2017 в размере 731,99 руб. (57213,19 руб. х 7,25%/170 х 30);

- за период с 14.08.2017 по 01.11.2017 в размере 2552,59 руб. (57213,19 руб. х 7,25%/130 х 80);

- за период с 02.11.2017 по 03.05.2018 в размере 3850,58 руб. (37729,49 руб. х 7,25%/130 х 183).

Размер пени за нарушение срока оплаты поставленного в мае 2017 года коммунального ресурса составил 2085 руб. 65 коп., в том числе:

- за период с 16.06.2017 по 14.08.2017 в размере 553,67 руб. (38183,90 руб. х 7,25%/300 х 60);

- за период с 15.08.2017 по 13.09.2017 в размере 488,53 руб. (38183,90 руб. х 7,25%/170 х 30);

- за период с 14.09.2017 по 01.11.2017 в размере 1043,45 руб. (38183,90 руб. х 7,25%/130 х 49).

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательства является обоснованным. Период просрочки определен верно.

ООО «Управляющая компания «Управдом-3» (ОГРН 

<

***>) изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» (ОГРН 

<

***>), о чем 21.05.2018 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму.

Таким образом, суд считает необходимым ответчиком по делу считать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом».

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с частичным удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить из федерального бюджета уплаченную им по иску государственную пошлину в размере 1977 руб.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ответчиком по делу считать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644077, 

<

...>, помещение 1П) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644037, 

<

...>) 158326 руб. 43 коп., в том числе: 116050 руб. 57 коп. задолженности и 42275 руб. 86 коп. пени за период с 16.02.2017 по 03.05.2018; а также пени с 04.05.2018 по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки; 4744 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644037, 

<

...>) из федерального бюджета 1977 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 20.07.2017 № 8525.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                          Т.А. Беседина