ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-180448/19-37-1401

16 сентября 2019г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 04.09.2019г.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2019г.

Арбитражный суд г. Москвы 

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ 

дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СОЮЗПРОМНИИПРОЕКТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНОМОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-8" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в размере 322 405 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 635 руб. 94 коп., неустойки (пени) в размере 40 430 руб. 18 коп., с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами с 19.02.2018 по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ордена трудового красного знамени специальный научноисследовательский и проектный институт союзпромниипроект» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительномонтажное управление-8» о взыскании задолженности в размере 322 405 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 635 руб. 94 коп., неустойки (пени) в размере 40 430 руб. 18 коп., с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами с 19.02.2018 по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности.

Требования предъявлены на основании договоров аренды от 01.04.2017 № 001-17/ар, от 01.04.2018 № 001-18/ар, договоров о компенсации административно-хозяйственных расходов от 01.04.2017 № 001-17/э и от 01.04.2018 № 001-18/э.

Определением от 15.07.2019 исковое заявление Акционерного общества «Ордена трудового красного знамени специальный научноисследовательский и проектный институт союзпромниипроект»  принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего. 

Между истцом и ответчиком заключены договоры аренды нежилого помещения от 01.04.2017 № 001-17/ар и 01.04.2018 № 001-18/ар, на основании которых ответчику предоставлено в аренду нежилое помещение площадью 18,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, помещение № 7б. 

Оплата по договорам производится ежемесячно, в размере 12 546 руб. 89 коп. по договору от 01.04.2017 № 001-17/ар и в размере 12 621 руб. 67 коп. по договору от 01.04.2018 № 001-18/ар (п. 3.1 договоров).  

Оплата производится в течение первых трех дней текущего месяца (п. 3.2 договоров).

Также между истцом и ответчиком заключены договоры о компенсации административно-хозяйственных расходов от 01.04.2017 № 001-17/э и от 01.04.2018 № 001-18/э. 

В соответствии с договорами ответчик обязался возмещать истцу административно-хозяйственные расходы по содержанию здания, расходов на теплоснабжение, водоснабжение и канализацию, электроснабжение, а также расходов по заработной плате вспомогательного персонала и охраны.  

Оплата по договорам составляет 4 255 руб. по договору от 01.04.2017 № 001-17/э и 3 385 руб. по договору от 01.04.2018 № 001-18/э (п. 3.2 договора).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик в нарушение принятых по договорам обязательств, оплату произвел не в полном размере, долг составил 322 405 руб., в том числе, по договору от 01.04.2017 № 001-17/ар в сумме 138 014 руб. 69 коп. за период с мая 2017 по март 2018, по договору от 01.04.2018 № 001-18/ар в сумме 97 764 руб. 92 коп. за период сентября 2018 по март 2019, по договору от 01.04.2017 № 001-17/э в сумме 46 805 руб. за период мая 2017 по март 2018, по договору от 01.04.2018 № 001-18/э в сумме 23 813 руб. 69 коп. за период сентября 2018 по март 2019.

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о его взыскании подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

За просрочку платежей п. 4.2 и п. 6.2 договоров аренды и договоров о компенсации административно-бытовых расходов соответственно предусмотрена ответственность в виде начисления неустойки в размере 0,5% и 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчик допустил просрочки в оплате, в связи с чем, истец предъявил требование о взыскании неустойки в сумме 40 430 руб. 18 коп., в том числе, по договору от 01.04.2017 № 001-17/ар в сумме 4 526 руб. 88 коп. за период 04.05.2017 по 31.03.2018, по договору от 01.04.2018 № 001-18/ар в сумме 2 571 руб. 31 коп. за период 04.09.2018 по 31.03.2019, по договору от 01.04.2017 № 001-17/э в сумме 30 474 руб. 60 коп. за период 04.05.2017 по 22.08.2018 и по договору от 01.04.2018 № 001-18/э в сумме 2 584 руб. 39 коп. за период 04.09.2018 по 31.03.2019.

Требование о взыскании пени предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате.  

Согласно п. 65. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 5 2016 года по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Неустойка подлежит начислению на сумму долга - 322 405 руб. за период с 19.02.2019 по день фактической уплаты, исходя из 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Требование о взыскании процентов в сумме 21 635 руб. 94 коп. за период с 04.09.2018 по 27.05.2019 удовлетворению не подлежит, поскольку по смыслу гражданского законодательства двойная ответственность за одно и тоже правонарушение не допускается.

В соответствии со ст. ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску распределяется между истцом и ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст. ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-8" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СОЮЗПРОМНИИПРОЕКТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в сумме 322 405 (триста двадцать две тысячи четыреста пять) рублей, неустойку (пени) в сумме 40 430 (сорок тысяч четыреста тридцать) рублей 18 копеек, с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами с 19.02.2018 по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности. 

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СОЮЗПРОМНИИПРОЕКТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 602 (шестьсот два) рубля. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-8" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 10 087 (десять тысяч восемьдесят семь) рублей.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме. 

Судья        Ю.А. Скачкова