Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-7753/2024

г. Петрозаводск

11 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения принята 27 ноября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2024 года. 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ларионовой О.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Северзаготовка»  

к Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район»  

о взыскании 211 692 руб. 66 коп., в отсутствие представителей сторон, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Северзаготовка» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 211 692 руб. 66 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с декабря 2021 года по май 2022 года. Иск обоснован ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

 Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.  

До начала судебного заседания от сторон поступили дополнительные пояснения по делу и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.  

 Суд рассматривает дело в отсутствие сторон по правилам части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Исследовав материалы дела, оценив позиции сторон, суд установил следующее.  

 Общество ограниченной ответственностью «Северзаготовка» осуществляло поставку тепловой энергии Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» в нежилое помещение № 92, расположенное по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Пиндушское городское поселение, шт. Пиндуши, ул. Челюскинцев, д. 22.  

Муниципальный контракт теплоснабжения № 163-СЗ был направлен в адрес Потребителя 30.11.2021 исх. № 962 на период оказания услуг теплоснабжения с  

01.12.2021 по 30.11.2022, однако ответчик отказался от заключения последнего., ссылаясь на отсутствие радиаторов отопления в помещении (пгт. Пиндуши, ул. Челюскинцев, д. 22 пом. 92) несмотря на то, что предыдущий муниципальный Контракт теплоснабжения 163-СЗ от 14.04.2021 с периодом оказания услуг теплоснабжения с 01.01.2021 по 30.11.2021 был заключен и фактически исполнен сторонами.  

В спорный период: с 01.12.2021 по 26.05.2022 вышеуказанное нежилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику. Данное обстоятельство Администрацией не оспорено и подтверждено выпиской из ЕГРН.  

Сумма задолженности складывается из следующих расчетных документов:  

- счет-фактура № 00626 от 31.12.2021 на сумму 37295,85 рублей (декабрь 2021);  

- счет-фактура № 00041 от 31.01.2022 на сумму 44238,46 рублей (январь 2022); - счет-фактура № 00116 от 28.02.2022 на сумму 40017,31 рублей (февраль 2022);  

- счет-фактура № 00186 от 31.03.2022 на сумму 33256,11 рублей (март 2022);  

- счет-фактура № 00258 от 30.04.2022 на сумму 30419,46 рублей (апрель 2022); - счет-фактура № 00357 от 31.05.2022 на сумму 26405,47 рублей (май 2022).  

30.07.2024 истец в адрес ответчика направил претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Отсутствие оплаты послужило основанием для обращения с иском в суд.  

Ответчик требования истца не признал, пояснил, в помещении отсутствовали радиаторы отопления, в связи с чем контракт не был заключен. Отсутствие радиаторов подтверждается актом осмотра системы отопления от 08.07.2017, который находится в деле А26-1695/2017.  

Ответчик названный акт в материалы дела не представил, судом установлено, что по истечении срока хранения дело № А26-1695/2017 было уничтожено.  

При рассмотрении спора суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

 По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

 В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

 Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ).  

 В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

 В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

 Соответственно, сама по себе обоснованность требования о взыскании стоимости фактически потребленной энергии не зависит от наличия или отсутствия заключенного договора.  

 При рассмотрении дела № А26-1695/2017 суд установил, что представленные ответчиком документы, не свидетельствуют о полном прекращении потребления тепловой энергии в спорных помещениях.  

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное нежилое помещение присоединен к централизованной системе теплоснабжения.  

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 N 30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.  

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).  

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.  

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.  

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.  

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).  

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).  

Соответствующий правовой подход отражен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, пункте 37 Обзора судебной практики N 3(2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.  

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 12 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46- П).  

Как следует из Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.  

В случае отсутствия теплоизоляции системы теплоснабжения отвечают признакам теплопотребляющих установок, соответственно, проходящие через подвальные помещения трубопроводы являются теплопринимающими устройствами.  

Подпунктом "в" пункта 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.  

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.  

Согласно пункту 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.  

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.  

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановления N 46-П).  

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с  

использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления N 46-П).  

В рассматриваемом деле ответчик должен доказать, что отсутствие фактического потребления им тепловой энергии обусловлено согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления.  

Между тем документов, свидетельствующих о законности проведенного переустройства ответчиком в материалы дела не представлено. Технический паспорт на спорное помещение, в котором бы содержалась информация о переоборудовании помещения, ответчиком не представлен.  

Электронный технический паспорт многоквартирного дома № 22 по ул. Челюскинцев в пгт. Пиндуши Медвежьегорского района, размещенный на интернет-портале «ГИС ЖКХ», содержит сведения о типе внутридомовой системы отопления - центральная; типе теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления - вода; материал сети внутридомовой системы отопления - сталь оцинкованная; тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления - вертикальная; тип отопительных приборов - радиатор. Имеется информация по каждому жилому и нежилому помещению, в том числе и спорному, при этом, сведения о том, что в указанном помещении производился демонтаж системы отопления в установленном законом порядке, отсутствуют.  

Принимая во внимание, что объект ответчика находится в многоквартирном доме, учитывая определение нежилого помещения, регламентированное в пункте 2 Правил N 354, суд констатирует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами N 354 порядке во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие в помещении обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе отопления. Отключение системы теплоснабжения (в данном случае - отсутствие радиаторов) в нежилом помещении многоквартирного дома не является основанием для исключения начислений за отопление, а также не освобождает от оплаты ресурса, потребленного от иных элементов системы отопления многоквартирного дома, включающие трубы, проходящие транзитом через ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.  

С учетом изложенного суд признает доказанным факт поставки ответчику тепловой энергии в спорный период.  

Расчет судом проверен и признан верным. 

Таким образом требование ООО «Северзаготовка» о взыскании с ответчика 211692,66 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

Взыскать с Администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северзаготовка" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 211 692 руб. 66 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, расходы по госпошлине в сумме 7 234 руб.  

2. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Терешонок М.В.