АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-59567/2022

21 февраля 2023 года

г. Екатеринбург

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина,  при ведении протокола судебного заседания   помощником ФИО1,  

рассмотрел в судебном заседании дело 

по  иску   ПАО «Т Плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)     

к ООО "Группа Ермак" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 572 941 руб. 92 коп.

 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2,   представитель по доверенности  от  06.09.2022, 

от ответчика: неявка, извещен.

 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Истец, с учетом уменьшения исковых требований от 16.01.2023, просит взыскать 187104 руб. 59 коп. – долг за поставленный ресурс с 01.02.2022 по 27.02.2022, а также 6613 руб. – госпошлина, 75 руб. 60 коп. – почтовые расходы.

 

От ответчика приобщен отзыв, полагает требования обоснованными частично.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (и/или горячего водоснабжения) № 87465-ОТ от 01.07.2018.

В соответствии с вышеназванным договором истец обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязуется оплачивать принятые энергоресурсы.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата тепловой энергии должна производиться за фактически принятое ответчиком количество тепловой энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объекты теплоснабжения указаны в приложении № 3 к договору, а также отражены в расчете фактического потребления теплоресурсов (Расчет ТЭР).

В период 01.02.2022-27.02.2022 истцом были поставлены, долг составляет 187104 руб. 59 коп.

Количество фактически потребленных теплоресурсов определено истцом исходя из показаний приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления (объем и стоимость указаны исходя из информации приложения №3 к Договору).

При расчете стоимости отпущенных теплоресурсов истцом применены тарифы, установленные для соответствующего периода Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Для оплаты отпущенных теплоресурсов в вышеназванный период истец выставил ответчику счет-фактуру, который своевременно не оплачен в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за потребленные теплоресурсы.

Счета - фактуры направлены на юридический адрес ответчика.

Как указано выше, ответчик в отзыве полагает требования обоснованными частично, указывая следующее.

В период с 05.03.2022 по настоящий момент ответчик не потреблял теплоресурсы, поставляемые истцом. 

Согласно приложению № 3 к договору № 87465-ОТ от 01.07.2018 объекты теплоснабжения, с помощью которых ответчик получал тепловую энергию, располагались по адресу: 

<

...>.

По   указанному  адресу   находятся   объекты   недвижимости,   которые  ране представляли собой производственную площадку, на которой ООО «Группа Ермак» осуществляло свою хозяйственную деятельность, в том числе производство модульных зданий и сооружений.

26.10.2021 ООО «АМД-Групп» (собственник объектов недвижимости по адресу: 

<

...>) и ООО «Группа Ермак|»заключили договор купли-продажи объектов недвижимого имущества № 1   на данны объекты недвижимости по указанному адресу.

27.12.2021 ООО «АМД-Групп» и ООО «Группа Ермак» заключили договор аренды в отношении тех же объектов недвижимости на территории производственной площадки со сроком аренды до 27.02.2022 без пролонгации.

05.03.2022 ООО   «АМД-Групп»   направило   в   адрес   ООО   «Группа  Ермак» уведомление о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 26.10.2021. 

Также ООО «АМД-Групп» полностью ограничило доступ Ответчика арендуемым объектам недвижимости.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с 05.03.2022 ответчик фактически не имеет доступа к объектам теплоснабжения по адресу: 

<

...>, с указанной даты не осуществляет свою хозяйственную и/или иную деятельность на территории данной производственной площадки.

Данные доводы ответчиком подтверждены документально.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

С момента фактической передачи лицу объекта недвижимости факт получения им энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 14.09.2015 по делу N 303-ЭС15-6562.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше фактические обстоятельства, с учетом изложенных норм и разъяснений, требование о взыскании 187104 руб. 59 коп. – долг за поставленный ресурс с 01.02.2022 по 27.02.2022, законно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "Группа Ермак" в пользу ПАО «Т Плюс» 187104 руб. 59 коп. – долг, а также 6613 руб. – госпошлина, 75 руб. 60 коп. – почтовые расходы.

Возвратить ПАО «Т Плюс» по платежному поручению № 915 от 19.02.2018 госпошлину в размере 5294 руб. в составе суммы 11907 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

 

Судья                                                                 В.С. Трухин