АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-12355/2020

г. Владивосток

18 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2022 года . 

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кобко Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дип ФИО2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Краевое государственное казенное учреждение «Приморское лесничество», Федеральное агентство лесного хозяйства о внесении изменений в договор,

при участии в судебном заседании: 

от истца до перерыва: директор ФИО3, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт; после перерыва: не явились, извещены;

от ответчика до перерыва: представитель ФИО4, доверенность от 30.12.2021, диплом, паспорт, свидетельство о заключении брака; после перерыва: не явились, извещены;

от КГКУ «Приморское лесничество» до перерыва: представитель ФИО4, доверенность от 24.01.2022, диплом, паспорт, свидетельство о заключении брака; после перерыва: не явились, извещены;

от Федерального агентства лесного хозяйства до и после перерыва: не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Дип ФИО2» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края о внесении изменений в договор № 45/29 от 21.08.2008 аренды земельного участка 6200,00 га для заготовки древесины, заключенный между Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края с Обществом с ограниченной ответственностью «Дип ФИО2» в редакции дополнительного соглашения от 09.07.2020.

Определением арбитражного суда от 27.08.2020 в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Федеральное агентство лесного хозяйства и Краевое государственное казенное учреждение «Приморское лесничество».

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно уточнив, представил в суд ходатайство, которое в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено судом 11.03.2022 и в котором истец просил внести изменения в Договор аренды лесного участка площадью 6200,00 га для заготовки древесины № 45/29 от 21.08.2008 года, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Дип ФИО2» и Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края в редакции Дополнительного соглашения от 04.03.2022, а именно изложить пункт 5 Договора в следующей редакции: 

«Арендная плата по настоящему Договору  составляет 151 727,42 руб. (Сто пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать семь рублей 42 копейки).

Сверх минимальный размер арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка от 21.07.2008 года № 45/29 определяется на основании протокола о результатах лесного конкурса от 30 сентября 2005 года № 84: 

Кп= 165,0 тыс.руб/103,5 тыс.руб.= 1,594,  А = 151 727,42 руб. *1,594= 241 853,51 руб. (двести сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят три рубля 51 копейка).

Общий размер арендной платы составляет: 151 727,42 руб. + 241 853,51 руб. = 393 580,93 руб. (Триста девяносто три тысячи пятьсот восемьдесят рублей 93 копейки)

Арендная плата определена в соответствии со ст. 73  Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательств  Российской Федерации. 2006, № 50, ст. 5278; 2015, № 27, ст. 3997; 2016 № 26, ст. 3887).

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным постановлением  Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007,  № 23 ст. 2787, № 30, ст.  3935; 2008, № 19, ст. 2195; 2009, № 3, ст. 387, № 10, ст. 1238, № 16, ст. 1946, № 41, ст. 4767, № 46, ст. 5498; 2011, № 10, ст. 1387, № 24, ст. 3502; 2012, № 3, ст. 424, № 8, ст. 1033; 2014, № 6, ст. 589, № 25, ст. 3306; 2017, № 35, ст. 5360) для соответствующего года.

Начисление арендной платы в соответствии с объемами использования лесов, установленными настоящим Соглашением, осуществляется со дня государственной регистрации настоящего Соглашения.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору».

Изменить нумерацию приложения № 5 к Договору аренды лесного участка на № 7.

Изложить Приложения №№ 2, 3, 4, 5 к Договору аренды лесного  участка для заготовки древесины от 21.07.2008 № 45/29 в следующей редакции:

   Приложение № 2

к Договору аренды лесного участка 

№ 45/29 от 21.07.2008

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на «___»_______________ 2022 г.

 

1. Распределение земель

(га)  

Общая площадь - всего, га

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

В т.ч. лесные культуры 

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

Дороги

Просеки

болота

Другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

6200,0

6190,1

 

6190,1

9,4

0,5

 

9,9

 

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов 

Лесничество 

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб.м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

 

молодняки

Средневоз-растные

Приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные леса

Чугуевское

 

Березовское

94,95,96, 97,98,99, 124,140, 151,152, 172,182, 198 (все выдела)

Хвойное, Ель

963,0/193,8

 

299,0/51,3

664,0/142,5

 

Хвойное, Пихта

90,0/12,6

90,0/12,6

 

Хвойное, Кедр

1637,5/317,7

462,0/102,0

1160,5/212,7

15,0/3,0

 

Итого хвойных

2690,5/524,1

552,0/114,6

1459,5/264,0

679,0/145,5

 

Твердолиственное, Дуб

1457,9/219,5

55,0/5,0

577,9/85,1

825,0/129,4

 

Твердолиственное, Ясень

251,0/37,7

 

251,0/37,7

 

Твердолиственное, Береза желтая

255,0/43,3

 

255,0/43,3

 

Итого твердолиственных

1963,9/300,5

55,0/5,0

577,9/85,1

1331,0/210,4

 

Мягколиственное, Береза белая

1205,7/159,7

 

262,0/32,2

943,7/127,5

 

Мягколиственное, Осина

277,0/47,0

 

56,0/7,7

221,0/39,3

 

Мягколиственное, Чозения

6,0/0,5

6,0/0,5

 

Мягколиственное, Липа

40,0/7,6

 

40,0/7,6

 

Мягколиственное, Тополь

7,0/0,8

 

7,0/0,8

 

Итого мягколиственных

1535,7/215,6

6,0/0,5

325,0/40,7

1204,7/174,4

Всего на участке

6190,1/1040,2

613,0/120,1

2362,4/389,8

3214,7/530,3

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб.м/га)

 

молодняки

средне-возраст-ные

прис-певаю-щие

спелые и перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Эксплуатационные леса

94,95,96,97,98,99, 124,140,151,152, 172,182,198 (все выдела)

Хвойное, Ель

2,3Е 1,5П 1,2БЖ 1,1ЛП 1,0К 0,8ББ 0,7ОС 0,4Т 0,3Д 0,3ЯС 0,2КЛ 0,1ОЛ 0,1И

115

4,0

0,52

 

172

215

 

Хвойное, Пихта

3,0П 2,0И 1,0Е 1,0ББ 1,0ОС 1,0ОЛ 1,0ЯС

80

4,0

0,50

140

 

 

Хвойное, Кедр

2,8К 1,6ЛП 1,2БЖ 1,2Д 1,1Е 0,6П 0,6ОС 0,5ББ 0,2КЛ 0,1Т 0,1БЧ +ЯС,И

173

4,0

0,57

221

183

200

 

Итого хвойных

2,1К 1,5Е 1,4ЛП 1,2БЖ 1,0П 0,8Д 0,6ББ 0,6ОС 0,2КЛ 0,2Т 0,1ОЛ 0,1ЯС 0,1И 0,1БЧ

149

4,0

0,55

208

181

214

 

Твердолиственное, Дуб

3,9Д 1,4К 1,4ЛП 0,6БЖ 0,6КЛ 0,6ОС 0,6БЧ 0,5ББ 0,3Е 0,1ЯС + П, И

107

4,1

0,58

91

147

157

 

Твердолиственное, Ясень

2,0ЯС 1,7И 1,4Е 1,2ББ 0,9БЖ 0,7П 0,6Т 0,5ОС 0,4К 0,3КЛ 0,2ЛП 0,1Д

122

4,0

0,60

 

 

150

 

Твердолиственное, Береза желтая

2,6БЖ 1,2ЛП 1,2ОС 1,0К 1,0Е 0,8КЛ 0,7Д 0,5П 0,3ЯС 0,3И 0,3Т 0,1ББ

124

4,0

0,54

 

 

170

 

Итого твердолиственных

3,0Д 1,2К 1,2ЛП 0,9БЖ 0,7ОС 0,6КЛ 0,6Е 0,5ББ 0,4БЧ 0,3ЯС 0,3И 0,2П 0,1Т

111

4,1

0,57

91

147

158

 

Мягколиственное, Береза белая

3,3ББ 2,0ОС 0,9БЖ 0,9ЛП 0,8К 0,7Е 0,6Д 0,3П 0,2ЯС 0,2Т 0,1И +КЛ,БЧ,ОР

75

3,1

0,60

 

123

135

 

Мягколиственное, Осина

3,9ОС 1,7ББ 0,9БЖ 0,9К 0,9Е 0,7ЛП 0,4П 0,2Д 0,2Т 0,1ЯС 0,1И +БЧ

64

2,8

0,64

 

138

178

 

Мягколиственное, Чозения

2,9ЧЗ 2,0Т 1,1ИВ 1,0ЯС 1,0И 1,0ОР 1,0БХ

40

3,0

0,50

83

 

 

Мягколиственное, Липа

3,0ЛП 1,5Д 1,5ББ 1,5ОС 1,0К 1,0Е 0,5БЧ

125

4,0

0,55

 

 

190

 

Мягколиственное, Тополь

3,0Т 2,0ББ 1,1ЛП 1,1ЯС 1,0И 0,9БЖ 0,9К

50

3,0

0,50

 

114

 

Итого мягколиственных

2,9ББ 2,3ОС 0,9БЖ 0,9ЛП 0,8К 0,8Е 0,6Д 0,3П 0,2ЯС 0,2Т 0,1И +КЛ,БЧ,ОР,ЧЗ,ИВ,БХ

74

3,0

0,61

83

125

145

Всего на участке

1,5К 1,4Д 1,2ЛП 1,2ББ 1,1ОС

1,0БЖ 1,0Е 0,6П 0,3КЛ 0,2ЯС

0,2Т 0,2БЧ 0,1И +ОЛ,ОР,ЧЗ,ИВ,

БХ

118

3,8

0,57

196

165

165

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Чугуевское

Березовское

96

16

Лесная дорога круглогодового действия

Га

0,9

2

Чугуевское

Березовское

98

18

-//-

Га

1,7

3

Чугуевское

Березовское

99

18

-//-

Га

1,5

4

Чугуевское

Березовское

140

30

-//-

Га

0,9

5

Чугуевское

Березовское

151

28

-//-

Га

0,8

6

Чугуевское

Березовское

152

27

-//-

Га

1,7

7

Чугуевское

Березовское

172

23

-//-

Га

0,8

8

Чугуевское

Березовское

182

44

-//-

Га

0,4

9

Чугуевское

Березовское

182

45

-//-

Га

0,7

 

Итого

 

Га

9,4

10

Чугуевское

Березовское

182

46

Минерализованная полоса противопожарного назначения

Га

0,5

 

Итого

 

Га

0,5

Всего:

Га

9,9

4.  Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки лесов

№п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение ОЗУ

Площадь (га)

1

Чугуевское

Березовское

94

10

Берегозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов

38,0

2

Чугуевское

Березовское

94

15

-//-

86,0

3

Чугуевское

Березовское

95

9

-//-

60,0

4

Чугуевское

Березовское

96

2

-//-

15,0

5

Чугуевское

Березовское

96

10

-//-

24,0

6

Чугуевское

Березовское

96

15

-//-

4,1

7

Чугуевское

Березовское

97

11

-//-

34,0

8

Чугуевское

Березовское

97

17

-//-

30,0

9

Чугуевское

Березовское

98

6

-//-

19,0

10

Чугуевское

Березовское

98

12

-//-

6,8

11

Чугуевское

Березовское

98

14

-//-

15,0

12

Чугуевское

Березовское

99

6

-//-

28,0

13

Чугуевское

Березовское

99

12

-//-

21,0

14

Чугуевское

Березовское

99

16

-//-

3,4

15

Чугуевское

Березовское

124

11

-//-

55,0

16

Чугуевское

Березовское

124

21

-//-

5,2

17

Чугуевское

Березовское

124

23

-//-

8,1

18

Чугуевское

Березовское

124

26

-//-

40,0

19

Чугуевское

Березовское

124

30

-//-

4,3

20

Чугуевское

Березовское

140

14

-//-

7,7

21

Чугуевское

Березовское

140

16

-//-

4,7

22

Чугуевское

Березовское

140

18

-//-

60,0

23

Чугуевское

Березовское

140

24

-//-

6,7

24

Чугуевское

Березовское

140

29

-//-

5,4

25

Чугуевское

Березовское

151

13

-//-

111,0

26

Чугуевское

Березовское

151

24

-//-

14,0

27

Чугуевское

Березовское

152

2

-//-

8,8

28

Чугуевское

Березовское

152

4

-//-

4,6

29

Чугуевское

Березовское

152

7

-//-

9,2

30

Чугуевское

Березовское

152

13

-//-

22,0

31

Чугуевское

Березовское

152

16

-//-

4,6

32

Чугуевское

Березовское

152

19

-//-

21,0

33

Чугуевское

Березовское

152

20

-//-

14,0

34

Чугуевское

Березовское

152

25

-//-

6,6

35

Чугуевское

Березовское

172

15

-//-

80,0

36

Чугуевское

Березовское

172

20

-//-

3,9

37

Чугуевское

Березовское

182

11

-//-

90,0

38

Чугуевское

Березовское

182

18

-//-

21,0

39

Чугуевское

Березовское

182

34

-//-

107,0

40

Чугуевское

Березовское

198

7

-//-

66,0

41

Чугуевское

Березовское

198

12

-//-

30,0

 

Итого:

 

1195,1

42

Чугуевское

Березовское

94

28

Защитные полосы лесов вдоль гребней и линий водоразделов

15,0

43

Чугуевское

Березовское

94

29

-//-

17,0

44

Чугуевское

Березовское

95

1

-//-

26,0

45

Чугуевское

Березовское

97

1

-//-

18,0

46

Чугуевское

Березовское

97

3

-//-

12,0

47

Чугуевское

Березовское

97

4

-//-

12,0

48

Чугуевское

Березовское

97

21

-//-

9,0

49

Чугуевское

Березовское

98

17

-//-

3,3

50

Чугуевское

Березовское

99

1

-//-

23,0

51

Чугуевское

Березовское

124

1

-//-

14,0

52

Чугуевское

Березовское

124

5

-//-

4,8

53

Чугуевское

Березовское

124

6

-//-

62,0

54

Чугуевское

Березовское

151

1

-//-

5,3

55

Чугуевское

Березовское

151

15

-//-

68,0

56

Чугуевское

Березовское

182

43

-//-

36,0

 

Итого:

 

325,4

57

Чугуевское

Березовское

140

15

Медоносные участки лесов

19,0

58

Чугуевское

Березовское

151

7

-//-

21,0

 

Итого:

 

40,0

59

Чугуевское

Березовское

94

3

Участки леса на крутых горных склонах

17,0

60

Чугуевское

Березовское

94

4

-//-

25,0

61

Чугуевское

Березовское

94

16

-//-

19,0

62

Чугуевское

Березовское

94

27

-//-

23,0

63

Чугуевское

Березовское

96

8

-//-

20,0

64

Чугуевское

Березовское

96

14

-//-

15,0

65

Чугуевское

Березовское

99

13

-//-

4,2

66

Чугуевское

Березовское

124

2

-//-

24,0

67

Чугуевское

Березовское

124

15

-//-

32,0

68

Чугуевское

Березовское

151

6

-//-

32,0

69

Чугуевское

Березовское

151

23

-//-

20,0

70

Чугуевское

Березовское

152

11

-//-

26,0

71

Чугуевское

Березовское

182

14

-//-

20,0

72

Чугуевское

Березовское

182

20

-//-

16,0

73

Чугуевское

Березовское

182

33

-//-

17,0

74

Чугуевское

Березовское

182

35

-//-

8,7

75

Чугуевское

Березовское

182

37

-//-

27,0

76

Чугуевское

Березовское

198

1

-//-

7,5

77

Чугуевское

Березовское

198

2

-//-

59,0

78

Чугуевское

Березовское

198

5

-//-

29,0

79

Чугуевское

Березовское

198

16

-//-

1,4

80

Чугуевское

Березовское

198

19

-//-

35,0

 

Итого:

 

477,8

 

ВСЕГО:

 

2038,3

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ 

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Приложение № 3к Договору аренды лесного участка№ 45/29 от 21.07.2008

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

хозяйство

ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесом

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

всего по I разделу

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,5

-

0,5

Твердолиственное

0,4

-

0,4

Мягколиственное

1,0

-

1,0

Итого

1,9

-

1,9

2. При уходе за лесом

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

всего по II разделу

1,9

-

1,9

III.  Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,5

-

0,5

Твердолиственное

0,4

-

0,4

Мягколиственное

1,0

-

1,0

Итого

1,9

-

1,9

2. При уходе за лесом

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

всего по III разделу

1,9

1,9

 

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

ФИО3

(фамилия, имя, отчество)

 

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

Приложение № 4к Договору аренды лесного участка№ 45/29 от 21.07.2008

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка от 21.07.2008 № 45/29,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

г. Владивосток «_____» ________________ 2022 г.

Арендатор: ООО «Дип ФИО2»

2. Арендодатель:  Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира  Приморского края

 

3. Местоположение участка: Приморский край, Чугуевский муниципальный район, Чугуевское лесничество, Березовское участковоелесничество, кварталы  №№ 94, 95, 96, 97, 98, 99, 124, 140, 151, 152, 172, 182, 198 (все выдела). Площадь участка 6200,0 га

 

Целевое назначение лесов: Эксплуатационные леса.

 

4. Расчет ежегодного размера арендной платы за предоставление лесного участка в аренду:

 

Выборочная рубка

 

Ежегодный размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенному в целях использования лесов для заготовки древесины рассчитан на основании Постановления Правительства РФ от 22.05. 2007 г. № 310. Разряд такс для лесного участка, рассчитан как средневзвешенная величина разрядов такс, определённых для каждого квартала, расстояние от центра каждого лесного квартала до железнодорожной станции Ново – Чугуевка – 4,0.

Ставка платы за единицу объема древесины лесных насаждений с учетом коэффициента - 2,83, при проведении выборочных рубок – 0,5 установленного постановлением Правительства РФ № 1318 от 12.10.2019 г «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Ежегодный размер арендной платы за предоставление лесного участка в аренду для заготовки древесины площадью 6200,0 га Чугуевского лесничества в части минимальных ставок составляет 151 727,42 руб. (Сто пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать семь рублей 42 копейки).

Сверх минимальный размер арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка от 21.07.2008 года № 45/29 определяется на основании протокола о результатах лесного конкурса от 30 сентября 2005 года № 84: 

Кп= 165,0 тыс.руб/103,5 тыс.руб.= 1,594,  А = 151 727,42 руб. *1,594= 241 853,51 руб. (двести сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят три рубля 51 копейка).

Общий размер арендной платы составляет: 151 727,42 руб. + 241 853,51 руб. = 393 580,93 руб. (Триста девяносто три тысячи пятьсот восемьдесят рублей 93 копейки)

Арендодатель

Арендатор

ФИО5

ФИО3

(фамилия, имя, отчество)

 

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

Приложение № 5

к Договору аренды лесного участка 

№ 45/29 от 21.07.2008

СРОКИ

внесения арендной платы за год 

№п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

В местный бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный бюджет

1

2

3

4

5

6

1

15 февраля

39 358,09

24 185,35

15 172,74

2

15 марта

39 358,09

24 185,35

15 172,74

3

15 апреля

39 358,09

24 185,35

15 172,74

4

15 мая

39 358,09

24 185,35

15 172,74

5

15 июня

39 358,09

24 185,35

15 172,74

6

15 июля

39 358,09

24 185,35

15 172,74

7

15 августа

39 358,09

24 185,35

15 172,74

8

15 сентября

39 358,09

24 185,35

15 172,74

9

15 октября

39 358,09

24 185,35

15 172,74

10

15 ноября

39 358,12

24 185,36

15 172,76

11

Итого (за год)

393 580,93

241 853,51

151 727,42

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации Реквизиты министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края: Р/сч. 

<

***> БИК 040507001

Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток

Получатель: ИНН 

<

***>/КПП 254301001

УФК по Приморскому краю (министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края л/с 

<

***>)

Федеральный бюджет: КБК053 1 12 04012 01 6000 120

Наименование платежа: Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы

ОКТМО 05701000

Краевой бюджет: КБК 807 1 12  04014 02 0000 120

Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части превышающей минимальный размер арендной  платы

Арендодатель

 

Арендатор

ФИО5

ФИО3

(фамилия, имя, отчество)

(фамилия, имя, отчество)

 

(подпись, печать)

(подпись, печать)

 

В судебном заседании 03.03.2022 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 10 часов 45 минут 11.03.2022, о чем сделано публичное объявление путем размещения информации о перерывах и продолжении судебного заседания на доске объявлений в здании суда и официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Приморского края (Постановление Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках»). По окончании перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), от истца и Федерального агентства лесного хозяйства посредством электронной системы подачи документов в материалы дела поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся материалам в порядке статьи 156 АПК РФ.

Истец в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что согласно материалам лесоустройства сведения, отраженные в договоре №; 45/29 от 21.07.2008 и приложениях к нему, относительно распределения запасов лесных насаждений по преобладающим породам и группам возраста, распределения площади лесных насаждений по полноте и таксации лесов не соответствию фактическим количественным и качественным характеристикам лесного участка, в связи с чем возникла необходимость по внесению изменений в спорный договор аренды, в елях исключения расхождений между данными договора аренды и данными, содержащимися в государственном лесном реестре.

От ответчика и КГКУ «Приморское лесничество» в материалы дела поступили письменные отзывы на иск, согласно которым, существенное изменение количественных и качественных характеристик лесов, на которые указывает истец, не имеет подтверждений, в связи с чем полагают, что предлагаемое уменьшение объемов заготовки древесины и ограничения рубок не соответствует лесохозяйственному регламенту и таксационным описаниям с назначенными мероприятиями.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 21.07.2008 между Управлением лесным хозяйством Приморского края (правопреемник – Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края) (Арендодатель) и ООО «Дип ФИО2» (Арендатор) заключен договор № 45/29 аренды лесного участка площадью 6 233 Га, местоположение: Приморский край, Чугуевский район, Чугуевское лесничество, Березовское участковое лесничество, кварталы №№ 94-94, 124, 140, 151, 152, 172, 182, 198 (номер учетной записи участка в государственном лесном реестре № 16/1105030-2008-06) для заготовки древесины.

Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 19.09.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, что подтверждается записью регистрации № 25-25-03/005/2008-016.

В соответствии с пунктом 5 договора, арендная плата по договору на момент заключения составляет 237 804 рубля в год, в том числе по минимальным ставкам 74 594 руб. 

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Дополнительным соглашением от 06.05.2009 стороны внесли изменения в договор аренды в части площади лесного участка: вместо 6233 Га читать 6200 Га. В связи с изменением объемов использования лесов на арендуемом лесном участке, стороны указанным дополнительным соглашением установили, что арендная плата по договору с момента государственной регистрации дополнительного соглашения увеличивается пропорционально увеличению объема использования лесов на арендуемом участке и составляет 417 998 рублей в год, в том числе минимальный размер арендной платы составляет 131 116 рублей.

Указанное дополнительное соглашение также зарегистрировано в установленном законом порядке 03.06.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, что подтверждается записью регистрации № 25-25-03/002/2009-063.

Согласно постановлению Администрации Приморского края от 05.12.2012 № 373-па «О переименовании управления лесным хозяйством Приморского края и об утверждении Положения о департаменте лесного хозяйства Приморского края» Управление лесным хозяйством Приморского края с 01.01.2013 переименовано в Департамент лесного хозяйства Приморского края, который в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 20.08.2019 № 547-па «О формировании органов исполнительной власти Приморского края» с 01.01.2020 реорганизован в Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

В соответствии со статьями 68, 69.1, 88 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) ООО «Дип ФИО2» в установленном порядке разработаны и предоставлены ответчику лесоустроительные и таксационные документы.

Как указано в иске, в 2020 года при проведении лесоустройства спорного лесного участка, были произведены уточнения таксационных показателей, что подтверждается материалами лесоустройства лесного участка, а также приказом № 174 от 12.02.2020 «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка, переданного ООО «Дип ФИО2» по договору № 45/29 от 21.07.2008 (Березовского участкового лесничества Чугуевского лесничества), площадь 6200,00 Га».

В связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка ООО «Дип ФИО2» обратилось к ответчику с предложением внести изменения в договор аренды лесного участка путем подписания дополнительного соглашения о внесении изменений и дополнений к Договору № 45/29 аренды лесного участка от 21.07.2008.

Ответчик письмом № 38/4357 от 09.07.2020 отказался вносить предложенные изменения в договор аренды, сославшись на пункты 2, 3 ст. 74.1 ЛК РФ, в том числе о том, что договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Истец, полагая, что отказ по внесению изменений в договор аренды лесного участка в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка нарушает его права, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, считает исковые требования с учетом уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения сторон по названному выше договору аренды регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) «Аренда».

Согласно п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (п.2 ст.450 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 29.05.2014 № 1021-О указал, что ч. 2 ст.74 Лесного кодекса Российской Федерации создает - наряду с другими законоположениями - необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в ст.ст. 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 250-ФЗ) редакция ст.74 Лесного кодекса Российской Федерации была изменена.

При этом введенная Федеральным законом № 250-ФЗ в ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации ч. 2.1 содержит положение о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Федеральный закон от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений"» дополнил главу 6 Лесного кодекса Российской Федерации ст. 74.1 «Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», действующей с 01.10.2015.

Согласно ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного ч. 7 ст.53.7 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что договором аренды предусмотрены  количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование: площадь лесного участка, в том числе, площадь лесного участка, покрытая лесом, с указанием целевого назначения лесов; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте; объемы использования лесов (ежегодный допустимый объем заготовки древесины); причитающийся к уплате размер арендной платы, рассчитанный исходя из установленного объема заготовки древесины; объемы выполнения арендатором мероприятий по охране. 

После проведенного лесоустройства, материалы которого внесены в государственный лесной реестр, выявлено существенное изменение параметров использования Лесного участка, что отражается на таких существенных условиях заключенного договора

Работа по таксации лесного участка проведена в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, п. 7 Правил проведения лесоустройства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377. Данные нормативные правовые акты устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке. Результаты таксации лесов определяют произрастаемый объем лесных насаждений на лесном участке, а также допустимый объем изъятия древесины при всех видах рубок.

Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что произошло существенное изменение параметров использования лесов, что отражается на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы, а, следовательно, имеются предусмотренные статьёй 74.1 ЛК РФ основания для внесения изменения в договор № 45/29 аренды лесного участка от 21.07.2008.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Данное требование закона соблюдено обществом путём направления ответчику проекта дополнительного соглашения к договору аренды и новой редакции приложений к договору. Отказ ответчика внести изменения в договор по соглашению сторон был получен до обращения истца с настоящим иском в суд.

Судом отклоняются доводы третьего лица о проведенном лесоустройстве с нарушением периодичности проведения таксации ввиду следующих обстоятельств дела.

В соответствии со ст.67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 2 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.4 ч.1 ст.68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя, в том числе, таксацию лесов.

Таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков и лесничеств, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов (ст.69.1 ЛК РФ). 

В соответствии с п.31 Лесоустроительной инструкции (утв. приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122) периодичность проведения таксации лесов составляет для объектов работ, на которых таксация лесов выполнена по второму и третьему таксационным разрядам лесов - 15 лет.

Суд отмечает, что материалы лесоустройства, проведенные Приморским филиалом ФГБУ «Рослесинформ» по договору с ООО «Дип ФИО2» на общей площади 6200 Га глазомерным способом по третьему разряду в кварталах №№ 94-99, 124, 140, 151, 152, 182, 198 Березовского участкового лесничества Чугуевского лесничества, отвечают требованиям Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России № 122 от 29.03.2018, действующему законодательству в области лесных отношений (приказ Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края № 174 от 12.02.2020). Материалы лесоустройства, проведенные Приморским филиалом ФГБУ «Рослесинформ» считаются введенными в действие с даты издания приказа Минлесхоза по ПК № 174 от 12.02.2020.

Таким образом, материалами дела подтверждается обоснованность заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд признает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обязанности по возмещению судебных издержек по уплате государственной пошлины по иску, поскольку обращение с настоящим иском не было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истца, ответчик не высказывал возражения против исковых требований истца и не имел противоположных юридических интересов.

Кроме того, в данном случае предметом рассмотрения дела является требование о внесении изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, ввиду существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Исходя из ч.3 ст.74.1 ЛК РФ внесение указанных изменений возможно лишь на основании решения суда. С учетом изложенного, расходы по госпошлине не подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Внести изменения в Договор аренды лесного участка площадью 6200,00 га для заготовки древесины № 45/29 от 21.08.2008 года, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Дип ФИО2» и Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края в редакции Дополнительного соглашения от 04 марта 2022 года. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции. 

Судья Кобко Е.В.