АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва 09.09.2022 Дело № А40-36354/2022-11-243 Судья Дружинина В. Г. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б. проводит судебное заседание по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОКИЕ  СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (141402, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ХИМКИ  ГОРОД, ЛЕНИНГРАДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 19, ЭТАЖ 1, ОФИС 14, ОГРН:  1205000103824, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2020, ИНН: 5047245598)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"  (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г.,  МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:  1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190)  

об обязании 

в заседании приняли участие: от истца: Матвеева Е.А. по доверенности от 08.08.2022, паспорт, 

от ответчика: Епифанова И.Н. по доверенности от 01.01.2020, паспорт  Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» (ОГРН:  1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) в месячный  срок с даты вступления решения в законную силу, передать Обществу с ограниченной  «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» (ОГРН 1205000103824 ИНН  5047245598) оригиналы технической документации и иных связанных с управлением  многоквартирным домом документов, расположенным по адресу: Московская область,  г. Химки, ул. Совхозная, д. 19, корп. 1, а именно:  

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения  о состоянии общего имущества;  

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки,  

информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета,  

в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены  или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (которая включает в себя рекомендации застройщика  (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки  службы отдельных частей общего имущества, рекомендации проектировщиков,  поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков)  

7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на  

объекты недвижимости, в том числе являющиеся общим имуществом; 

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества  плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных  обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

11) проектную документацию (соответствующим образом заверенная копия  проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

12) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме, данные о площадях помещений, количестве зарегистрированных граждан и инфе  данные по лицам, получившим льготы по оплате жилых помещений и коммунальных  услуг и иные документы в части замены порядка предоставления гражданам жилищно-коммунальных и иных услуг;  

13) технические паспорта на общедомовые приборы учета; 

14) технические паспорта на индивидуальные приборы учета;  15) технические паспорта на лифтовое и иное оборудование;  

16) списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме), контактные данные поставщиков дополнительных услуг  собственникам, провайдеров, имеющих в доме сети и др.;  

17) договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

18) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

19) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений  или имеющиеся в наличии и используемые управляющей организации;  

20) Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию; 21) ключи от технических помещений многоквартирного дома. 

В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической  документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов,  обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» (ОГРН:  1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) восстановить  отсутствующие документы.  

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, Взыскать с  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"  (ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОКИЕ  СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (ОГРН: 1205000103824, Дата присвоения  ОГРН: 12.11.2020, ИНН: 5047245598) судебную неустойку за неисполнение судебного  акта в размере 1 000 руб. (Одна тысяча рублей 00 копеек) за каждый день неисполнения  судебного акта до момента фактического исполнения.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН:  7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (ОГРН: 1205000103824, Дата  присвоения ОГРН: 12.11.2020, ИНН: 5047245598) расходы на оплату государственной  пошлины в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).  

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд  апелляционной инстанции.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья: В.Г. Дружинина