АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-5529/2020

г.Чита

03 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 03 сентября 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи О.В. Герценштейн

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Понуровским Я.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Домувид» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

об обязании заключить договор на холодное и горячее водоснабжение в целях содержания общедомового имущества в многоквартирных жилых домах (пгт. Новокручиниский, ул. Подлесная д. № 5, 20, 22, 24)

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 30.12.2019 № ЖКС-41 (сроком действия до 31.12.2020) (л.д. 9, т. 1), (диплом регистрационный номер 2948 от 06.07.2009 (л.д. 16, т. 1);

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 01.11.2019 (сроком действия до 01.11.2020) (л.д. 72, т. 1), (диплом регистрационный номер 440 от 10.07.2001 (л.д. 12, т. 2);

от третьего лица: представитель не явился.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ», учреждение, истец) обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Домувид» (далее – ООО «Домувид», общество, ответчик) об обязании заключить договоры на холодное и горячее водоснабжение в целях содержания общедомового имущества в многоквартирных жилых домах по адресам: пгт. Новокручиниский, ул. Подлесная д. № № 5, 20, 22, 24 на первоначальных условиях договоров № 04-07-75-02-711 и № 04-07-75-01-172. 

Определением суда от 28.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена  Региональная служба по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (далее – РСТ, третье лицо).

Представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, указав, что согласно ответу РСТ от 17.08.2020 № 06/4527 коммунальные услуги на ОДН являются частью платы за содержание жилого помещения; площади мест общего пользования были учтены РСТ при определении норматива расхода тепловой энергии на отопление в жилом и нежилом помещении, возражений по содержанию договоров № 04-07-75-02-711 холодного водоснабжения и № 04-07-75-01-712 горячего водоснабжения не высказал. 

Третье лицо явку представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В письменных пояснениях от 17.08.2020 третье лицо указало, что при формировании расходов для ФГБУ «ЦЖКУ» в муниципальном образовании городское поселение «Новокручининское» муниципального района «Читинский район» и тарифа на горячее и холодное водоснабжение учитывается объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (далее – ОДН). Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) оплата коммунальных услуг на ОДН является частью платы за содержание жилого помещения. Размер платы за коммунальную услугу на ОДН в многоквартирном доме определяется по формуле, указанной в пункте 10 раздела III приложения 2 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Объем коммунального ресурса определяется исходя из показателей прибора учета или по нормативу. Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению определяются в соответствии с приказом РСТ от 31.05.2017 № 65-НПА «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на территории Забайкальского края». При определении тарифа на горячее и холодное водоснабжение учтен объем потребления коммунальных услуг на ОДН, однако при формировании размера платы за коммунальные ресурсы, предоставленные на ОДН, применяется отличный норматив, утвержденный приказом РСТ от 31.05.2017 № 65-НПА (л.д. 113-119, т. 1). 

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Представителями истца и ответчика возражения относительно рассмотрения дела по существу не заявлены.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд, признав дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», о чем указано в протокольном определении от 02.09.2020.

Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

ФГБУ «ЦЖКУ» является гарантирующим поставщиком холодной и горячей воды на территории Забайкальского края, для которого приказом РСТ от 17.12.2019 № 526-НПА «О корректировке долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду, горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, водоотведение и транспортировку сточных вод для Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющего на территории Забайкальского края деятельность в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения» утверждены соответствующие тарифы (л.д. 118-139, т. 1), в том числе для городского поселения «Новокручининское» муниципального района «Читинский район».

Как  следует из письма общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее – ООО «ГУЖФ») от 21.06.2019 № 110/1298 жилые дома, находящиеся по адресу: 

<

...>, 22, 24 были переданы в управляющую компанию ООО «Домувид» (л.д. 65, т. 1).

Из решения Государственной инспекции от 17.06.2019 № 99 «О внесении изменений в реестр лицензий Забайкальского края» следует, что в реестр лицензий Забайкальского края внесены сведения о том, что деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: 

<

...>, 22, 24 осуществляет ООО «Домувид». Изменения в реестр внесены с 01.07.2019 (л.д. 66, т. 1).

Согласно актам приема-передачи от 04.06.2019 № 1 ООО «ГУЖФ» переданы, а ООО «Домувид» приняты  акты общего сезонного осмотра жилого фонда, дефектные акты, сведения о проживающих в МКД по домам, расположенным по адресу: 

<

...>, 22, 24 (л.д. 67-70, т. 1).

Таким образом, ООО «Домувид» является управляющей компанией в отношении МКД по адресу: 

<

...>, 22, 24.

Истец, указывая на прекращение договорных отношений с ООО «ГУЖФ», направил в адрес ответчика письмо  от  25.03.2020 о необходимости заключения договоров на холодное и горячее водоснабжение в целях содержания общедомового имущества в МКД и проекты соответствующих договоров (л.д. 61-63, т. 1).

ООО «Домувид» в ответе от 14.04.2020 № 58 указало на нецелесообразность заключения отдельного договора, возвратило договоры истцу (л.д. 64, т. 1).

 Отказ ООО «Домувид» от заключения договоров холодного и горячего водоснабжения 

в целях содержания общего имущества многоквартирного дома явилось основанием для обращения учреждения в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из соответствия проектов договоров № 04-07-75-02-711 холодного водоснабжения и № 04-07-75-01-712 горячего водоснабжения типовым договорам и обязанности ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, заключить такие договоры с гарантирующим поставщиком в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресу: пгт. Новокручиниский, ул. Подлесная д. № 5, 20, 22, 24, а также по следующим основаниям.

Как следует из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договор водоснабжения и водоотведения относится к публичным договорам (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

Обязанность по заключению между организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и абонентом единого договора водоснабжения следует из положений статьи 8 Закона о водоснабжении.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 ГК РФ). 

Исходя из прямого указания пункта 12 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении МКД только в случаях: 1) если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого МКД с иной ресурсоснабжающей организацией; 2) если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 3) если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Таких оснований для отказа ответчика от заключения договоров в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Из положений статьи 445 ГК РФ следует, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. 

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В статье 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса, спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

По спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор (статья 173 АПК РФ).

Частью 3 статьи 15 Закона о водоснабжении установлено, что единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (далее – Постановление № 645) утверждены формы типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения.

Из пункта 1 статьи 15.1 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» (далее – Постановление № 643) утвержден типовой договор горячего водоснабжения. 

В соответствии с частью 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статье 71 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (части 1, 2, 4 статьи 71 АПК РФ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке главы 7 АПК РФ, руководствуясь формами типовых договоров, утвержденных Постановлениями № 643 и № 645, сложившимися правоотношениями сторон, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований учреждения и обязании ответчика заключить договоры в редакции истца.

Доводы общества об отсутствии оснований для заключения спорных договоров  ввиду включения платы на ОДН в тариф на соответствующую коммунальную услугу, подлежит отклонению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД.

Частью 1 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено внесение гражданами платы за содержание жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

На основании пункта 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества  в МКД применяются с 01.01.2017. 

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД и требования к их формированию определяются Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306). Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил № 306).

Согласно пункту 2 Правил № 306 норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД – это определяемый в соответствии с данными правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в МКД в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В силу подпункта «а» пункта 4.1 Правил № 306 при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД учитываются следующие конструктивные и технические параметры МКД: в отношении холодной и горячей воды – этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием.

Как следует из содержания Формы для установления нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в МКД (таблица 2 приложения № 2 к Правилам № 306), при определении указанных нормативов также учитываются следующие конструктивные и технические параметры жилых помещений, их категории, дифференцированные: по этажности МКД (от 1 до 5, от 6 до 9, от 10 до 16, более 16); по степени благоустройства МКД: с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением; с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением; без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами; с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения.

Из пункта 10 Правил № 306 следует, что нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в МКД, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства МКД, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Пунктом 29 Правил № 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях с содержания общего имущества в МКД по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании МКД), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Приказом РСТ от 31.05.2017 № 65-НПА «Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на территории Забайкальского края» утверждены соответствующие нормативны потребления коммунальных ресурсов.

Таким образом, исходя из буквального толкования приведенных норм, если в МКД потребителям предоставляются коммунальные услуги водоснабжения (горячего и холодного) и водоотведения, то такие потребители в составе платы за содержание общего имущества оплачивают и расходы на водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в МКД, а, значит, исполнитель обязан заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующие договоры.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными оплачивается государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

В соответствии с пунктом 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.

Поскольку истцом заявлено требование об обязании ответчика заключить два договора энергоснабжения, то оплате подлежит 12 000 руб. государственной пошлины (6 000 руб. х 2). 

С учетом результатов рассмотрения дела государственная пошлина в размере 12 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Домувид» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заключить договоры № 04-07-75-02-711 холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресу: пгт. Новокручиниский, ул. Подлесная д. № 5, 20, 22, 24, и № 04-07-75-01-712 горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресу: пгт. Новокручиниский, ул. Подлесная д. № № 5, 20, 22, 24 на следующих условиях: 

Договор № 04-07-75-02-711

холодного водоснабжения в целях содержания

общего имущества в многоквартирном доме 

г. Чита                                                                    «      »             20     г.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства», в лице Начальника жилищно-коммунальной службы №8 (г. Чита) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ФИО3, действующего на основании доверенности № ЖКС 8-649 от 28 октября 2019 г., с одной стороны,  и Общество с ограниченной ответственностью «Домувид», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ ПО ДОГОВОРУ

Ресурсоснабжающая организация – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод) Исполнителю. 

Исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг. 

Централизованные сети инженерно-технического обеспечения – совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

Внутридомовые инженерные системы - инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме).

Коммунальные ресурсы – холодная вода, используемая для предоставления коммунальных услуг, а также холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Коммунальные услуги – осуществление Исполнителем деятельности по подаче потребителям любого (вместе или в отдельности) коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условия использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Потребитель – собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пользователь нежилого помещения – пользователь помещения в многоквартирном доме, указанного в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.  

Период платежа – срок, установленный договором для оплаты холодного водоснабжения, водоотведения Исполнителем. 

Текущая задолженность - задолженность Исполнителя за холодное водоснабжение и (или) водоотведение, образовавшаяся в течение расчетного месяца. 

Расчетный период – календарный месяц, начало которого определяется с 00 часов 1-го дня календарного месяца и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему договору является период, начало которого определяется с даты вступления в силу настоящего договора и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца.

Граница балансовой принадлежности – линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, сетей канализации между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем, определяемая по признаку собственности или владения на ином, предусмотренном федеральным законом основании.

Граница эксплуатационной ответственности – линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, сетей канализации, определяемая по признаку ответственности за эксплуатацию этих объектов и соглашением сторон, а при отсутствии такого соглашения – по границе балансовой принадлежности. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, если иное не установлено соглашением собственником помещений с Исполнителем или Ресурсоснабжающей организацией.

Водоснабжение – водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды с использованием централизованных систем холодного водоснабжения. 

Водоотведение – прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. 

Самовольное пользование - пользование системами водоснабжения и канализации при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод, а также в случае нарушения условий договора Исполнителем. 

Самовольное присоединение к системам водоснабжения - присоединение, произведенное без разрешительной документации либо с нарушением технических условий. 

Средство измерений (прибор учета) - техническое средство, предназначенное для измерений, имеющее нормированные метрологические характеристики, воспроизводящее и (или) хранящее единицу физической величины, размер которой принимается неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение определенного интервала времени, и разрешенное к использованию для коммерческого учета. 

Узел учета потребляемой воды и сбрасываемых сточных вод (узел учета) - совокупность приборов и устройств, обеспечивающих учет количества потребляемой (получаемой) питьевой воды и сбрасываемых (принимаемых) сточных вод. 

Общедомовой прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) холодной воды и (или) сточных вод, поданных (отведенных) в многоквартирный дом.

Точка поставки – место в сети холодного водоснабжения (водоотведения), находящееся на границе раздела балансовой принадлежности сетей холодного водоснабжения, канализационной сети.

По всем вопросам, не оговоренным настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться следующими документами:

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354); 

Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»

СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20;

другими нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере холодного водоснабжения, водоотведения.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную воду установленного качества и в установленном объеме, в соответствии с режимом ее подачи, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы потребления холодной воды, оплачивать принятое холодное водоснабжение в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением холодного водоснабжения.

1.2. Граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации определяется в Акте разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей, приведенном в Приложении №2 к настоящему договору.

1.3. Граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации определяется в Акте разграничения эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей, приведенном в Приложении №3 к настоящему договору.

Местом исполнения обязательств по договору является: 

- Забайкальский край, Читинский район, пгт. Новокручининский, в/

<

...> жилой дом инв. №130,  № 117, № 129, № 131;

  находящееся на границе раздела балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон (точка поставки холодной воды/точка приемки сточных вод), которое определяется в Актах разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2-4). Перечень объектов, их характеристики, адреса точек поставки холодной воды указаны в Приложении №1 к настоящему договору.

1.4. Сведения о месячных и годовых величинах потребления холодной воды. Исполнителем, в том числе с распределением по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой Ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение Исполнителя, исходя из заявленного Исполнителем объема в количестве 374,08 куб. м., приведены в Приложении №1 к настоящему договору.

1.5. Основанием для заключения настоящего договора является заявка Исполнителя с указанием объектов, непосредственно присоединенных к системам водоснабжения, данных о пользователе нежилого помещения, объемах водоснабжения.

1.6. Условия настоящего договора применяются к отношениям Сторон в части, не противоречащей указу Президента РФ от 23.11.1995 г. №1173 «О мерах по осуществлению устойчивого функционирования объектов, обеспечивающих безопасность государства».

2. ТАРИФЫ, ЦЕНА ДОГОВОРА, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость поставленной по настоящему договору холодной воды рассчитывается  Ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Тарифы на холодную питьевую воду вводятся в действие со дня вступления в силу решений органов, осуществляющих государственное регулирование тарифов.

Изменение тарифов и цен в период действия настоящего договора не требует его переоформления.

Тариф на холодную питьевую воду (холодное водоснабжение), установленный на момент заключения настоящего договора с 01.07.2019г. по 31.12.2020г., составляет:

для собственников и пользователей жилых помещений

холодное водоснабжение –9,61 (руб./м³), в т.ч. НДС (пгт. Новокручининский) с 01.07.2019 по 30.06.2020г.; 

холодное водоснабжение –10,02 (руб./м³), в т.ч. НДС (пгт. Новокручининский) с 01.07.2020 по 31.12.2020г.; 

При установлении Ресурсоснабжающей организацией двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения.

2.2. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость водоснабжения рассчитывается с учетом таких надбавок.

2.3. Цена настоящего договора на дату заключения составляет 3 646 руб. 04 коп. (три тысячи шестьсот сорок шесть рублей, 04 коп.), в том числе НДС в соответствии с п. 3 статьи 164 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых государством цен (тарифов) на холодную воду (холодное водоснабжение), цена настоящего договора изменяется соответственно размеру изменения тарифов.

2.4. При размещении узла учета (приборов учета) не на границе раздела балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон, величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон до места установки прибора учета, составляет _________________куб.м. Указанный объем холодной воды подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктами 3.5., 3.6. настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ресурсоснабжающая организация обязана: 

3.1.1. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей и прочих объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения, принадлежащих Ресурсоснабжающей организация на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности и используемых для оказания услуг в адрес Исполнителя, согласно требованиям нормативно-технических документов.

Обеспечивать работоспособность и соблюдать в течение всего срока действия настоящего договора требований к эксплуатации приборов учета, принадлежащих Ресурсоснабжающей организации, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.2. Обеспечивать водоснабжение в соответствии с действующими параметрами качества, в соответствии с Приложением № 6. Осуществлять контроль качества питьевой воды и контроль состава и свойств сточных вод. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

3.1.3. Соблюдать установленный режим подачи холодной воды (кроме случаев временного прекращения или ограничения, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»).

3.1.4 С момента выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом Исполнителя в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»).

3.1.5. Предоставлять Исполнителю информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.1.6. Отвечать на жалобы и обращения Исполнителя по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации.

3.1.7. При участии Исполнителя, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета (узлов учета), устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения к эксплуатации.

3.1.8. Ежегодно проверять техническое состояние и готовность сетей холодного водоснабжения Исполнителя к работе с оформлением двухстороннего акта.

3.1.9. Опломбировать Исполнителю приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета.

3.1.10. Предупреждать Исполнителя о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.1.11. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

3.1.12. Обеспечить установку на централизованных системах холодного водоснабжения, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании, указателей пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, а также следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, установленным в колодцах, находящихся на его обслуживании.

3.1.13. В течение 1 (одних) суток со дня временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомить о таком прекращении или ограничении Исполнителя, орган местного самоуправления (поселения, городского округа) и организации, с которыми заключены договоры по транспортировке воды (в случае прекращения или ограничения транспортировки воды).

3.1.14. В случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных подразделений федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на его водопроводных сетях.

3.1.15. Уведомлять Исполнителя о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение.

3.1.16. Уведомлять Исполнителя в случае передачи прав владения на объекты централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе на сети холодного водоснабжения, сети канализации, и (или) пользования такими сетями и объектами третьим лицам. Извещать Исполнителя об изменении наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения.

3.1.17. В день получения от Исполнителя уведомления о неисправности общедомового прибора учета явиться в место, указанное Исполнителем для составления соответствующего акта. Если Ресурсоснабжающая организация не обеспечит присутствие представителя в срок, указанный в уведомлении, акт составляется в отсутствие представителя Ресурсоснабжающей организации. При этом Ресурсоснабжающая организация обязана руководствоваться актом, составленным в ее отсутствие. 

3.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль над правильностью учета объемов поданной (полученной Исполнителем) холодной воды, в том числе при помощи собственных стационарно установленных или переносных приборов учета. 

3.2.2. Осуществлять контроль наличия самовольного пользования и (или) самовольного подключения Исполнителя к централизованным системам холодного водоснабжения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения.

3.2.3. Временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Без предварительного уведомления прекращать или ограничивать водоснабжение в случаях: 

а) возникновения аварий в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, в том числе резкого ухудшения качества воды; 

б) необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров; 

в) прекращения энергоснабжения объектов водоснабжения. 

3.2.4. Прекращать полностью или частично водоснабжение (до ликвидации задолженности или устранения нарушений), предварительно уведомив Исполнителя, органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора, при необходимости другие компетентные органы, в случаях: 

а) резкого ухудшения качества воды в источнике питьевого водоснабжения; 

б) получения предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора; 

в) попадания неразрешенных сбросу сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунального водоснабжения (водоотведения), причинивших ущерб этой системе или приведших к аварии; 

г) устранения последствий аварий на системах коммунального водоснабжения и канализации; 

д) аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных и канализационных сетей Исполнителя; 

е) проведения работ по присоединению новых Абонентов и объектов по водоснабжению и водоотведению в сроки, согласованные с соответствующими органами; 

ж) проведения планово – предупредительного ремонта и работ по обслуживанию водопроводных и канализационных сетей и устройств, к которым присоединен Исполнитель; 

з) обнаружения самовольного подключения Исполнителем к своим системам водоснабжения и канализации других Абонентов или дополнительных устройств и сооружений, принадлежащих Исполнителю; 

и) просрочки Исполнителем оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 

3.2.5. Отключать без уведомления самовольно возведенные устройства и сооружения, присоединенные к системам водоснабжения и канализации Ресурсоснабжающей организации. 

3.2.6. Иметь беспрепятственный доступ к водопроводным, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в целях осмотра сетей и оборудования, контрольного снятия показаний приборов учета (узлов учета), в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний, в случаях и порядке, предусмотренных разделом 6 настоящего договора. Получать от Исполнителя необходимые сведения и материалы, относящиеся к его системам водоснабжения. 

3.2.7. Инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

3.2.8. Отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у Исполнителя задолженности перед Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, за поставленную горячую воду, признанной им по Акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда в размере, превышающем стоимость горячей воды за 3 расчетных периода.

4.1. Исполнитель обязуется: 

4.1.1. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов.

Обеспечить работоспособность и соблюдать в течение всего срока действия настоящего договора требований к эксплуатации приборов учета, принадлежащих Исполнителю, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации

4.1.2. Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности. Нарушение сохранности пломб, в том числе их отсутствие, влечет за собой применение расчетного способа при определении количества полученной за определенный период холодной воды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.1.3. Обеспечивать учет получаемой холодной воды в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством. Назначать ответственное лицо за водоснабжение, содержание и обслуживание узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений и на задвижке обводной линии. 

4.1.4. Установить приборы учета холодной воды на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре. В случае отсутствия коллективных приборов учета холодной воды и сточных вод установить их на своем вводе до 31 января 2020 года. Производить поверку приборов учета в соответствии с паспортом счетчика, его техническими параметрами. В случае несвоевременной поверки прибор учета считается неисправным. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию не позднее 3 (трех) дней при обнаружении неисправности средств измерений и необходимости их ремонта. 

4.1.5. Соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды.

4.1.6. Производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также вносить плату за вред, причиненный водному объекту.

4.1.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжающей организации или по его указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды, и приборам учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом 7 настоящего договора. Выполнять в согласованные сроки предписания Ресурсоснабжающей организации по результатам контрольных проверок. 

4.1.8. Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Исполнителю или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности.

4.1.9. Незамедлительно уведомлять Ресурсоснабжающую организацию и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях. 

4.1.10. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом 10 настоящего договора.

4.1.11. Незамедлительно сообщать Ресурсоснабжающей организации обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушениях работы централизованных (коммунальных) систем холодного водоснабжения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, причинить вред окружающей среде, повлечь загрязнение воды и нанести ущерб здоровью населения. 

4.1.12. Обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих Исполнителю на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей.

4.1.13. Предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим Исполнителю на законном основании, только при наличии согласования Ресурсоснабжающей организацией. 

4.1.14. Не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным сетям Исполнителя.

4.1.15.Представлять Ресурсоснабжающей организации сведения об абонентах, в отношении которых Исполнитель является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами;

4.1.16. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия Ресурсоснабжающей организации.

4.1.17.  Направлять Ресурсоснабжающей организации письменное уведомление о включении в договор нового объекта водоснабжения (об исключении объекта) не позднее 10 дней с момента заключения (расторжения) Исполнителем договора управления (другого договора в соответствии с жилищным законодательством) с приложением копий документов, подтверждающих возникновение (прекращение) у Исполнителя соответствующих полномочий. Своевременно предоставлять сведения о Пользователе нежилого помещения с указанием их наименования и реквизитов.

4.1.18. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию об изменении реквизитов, в том числе: своего местонахождения и (или) почтового адреса, банковских реквизитов, наименования, состава пользователей нежилых помещений.

4.1.19. Сообщать о прекращении действия договора управления многоквартирным домом с потребителями за 1 месяц до окончания срока его действия и предоставлять необходимые подтверждающие документы. 

Письменно извещать Ресурсоснабжающую организацию о расторжении настоящего договора не менее чем за 30 дней до даты, с которой прекращается действие договора управления.

4.1.20. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и предоставлять представителям Ресурсоснабжающей организации право участвовать в таких проверках.

4.1.21. Предоставить Ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета не должны возлагаться на потребителей и Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от Исполнителя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

4.1.22. Исполнять другие обязанности, предусмотренные настоящим договором и/или действующим законодательством.

4.2. Исполнитель имеет право: 

4.2.1. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, осуществляемого Ресурсоснабжающей организацией в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и производственного контроля состава и свойств сточных вод, осуществляемого Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня  2013 г. №525.

4.2.2. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду и тарифов на водоотведение.

4.2.3. Привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета ______________________________.

       (да, нет - указать нужное)

4.2.4. Инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

4.2.5. Производить ремонт и модернизацию внутридомовых сетей. 

4.2.6. Присутствовать при проверках объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе приборов учета (узлов учета), принадлежащих Исполнителю, проводимых представителями Ресурсоснабжающей организации или по ее указанию представителями иной организации.

4.2.7. Осуществлять в целях контроля качества холодной воды, состава и свойств сточных вод отбор проб холодной воды и сточных вод, в том числе параллельных проб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды и сточных вод, осуществляемом Ресурсоснабжающей организацией.

4.2.8. Предоставлять пользователям нежилого помещений возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащим на законном основании Исполнителю, при наличии согласования с Ресурсоснабжающей организацией.

4.2.9. Заявлять Ресурсоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в платежном документе и касающихся суммы платежа. В этом случае Ресурсоснабжающая организация обязана провести соответствующую корректировку в следующем расчетном периоде. 

4.2.10. Расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором. Отказаться от исполнения настоящего договора в случае прекращения обязанности предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах при условии полной оплаты Исполнителем объемов холодной воды и отведенных сточных вод, а также исполнения иных договорных обязательств.

4.2.11. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим договором и/или действующим законодательством.

5. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ УЧЕТА ПОДАННОЙ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ И ПРИНИМАЕМЫХ СТОЧНЫХ ВОД, 

СРОКИ И СПОСОБЫ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА 

РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

5.1. Для учета объемов поданной Исполнителю холодной воды используются средства измерения, установленные в точке поставки и допущенные в эксплуатацию представителями Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с требованиями Правил организации коммерческого учета воды и Правил пользования системами водоснабжения в Российской Федерации. 

5.2. Коммерческий учет полученной холодной воды обеспечивает Исполнитель.

5.3. Количество поданной холодной воды определяется в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

5.4. В случае если узел (прибор) учета находится во владении Исполнителя либо третьего лица, расчет стоимости потребленной Исполнителем (с учетом всех потребителей) холодной воды производится ежемесячно на основании показаний узла (приборов) учета, зафиксированных в ежемесячной Справке для расчета потребления холодной воды за расчетный месяц, представляемой Исполнителем, либо в соответствии с пунктом 5.3. настоящего Договора.

5.5. Снятие показаний приборов учета, установленных на узлах учета расхода воды, и служащих для расчетов с Ресурсоснабжающей организацией, производится представителем Исполнителя (_____________________________________________) ежедневно на 8-00 час и заносится в журнал учета.   (указать наименование прочей организации)

          Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной  (полученной) холодной воды, снимает показания приборов учета потребления холодной воды за расчетный месяц на 24-00 часа последнего числа расчетного периода, установленного настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета, Акт снятия показаний с узла (прибора) учета холодного водоснабжения у Исполнителя за расчетный месяц, ежемесячную Справку для расчета потребления холодной воды за расчетный месяц и передает указанные в них сведения в Ресурсоснабжающую организацию не позднее 3 числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

5.6. Приемка в эксплуатацию узла учета осуществляется на основании соответствующего акта при участии представителя Ресурсоснабжающей организации. Средства измерений должны быть поверены и опломбированы организацией, имеющей соответствующую лицензию. Неопломбированные средства измерений к эксплуатации не допускаются. 

5.7. Внеочередная поверка средств измерений производится за счет Исполнителя в следующих случаях: 

- при отсутствии в паспорте отметки о проведении поверки; 

- при установке средств измерений после их хранения без использования в течение более половины межповерочного срока; 

- при наличии погрешности показаний средств измерений; 

- при нарушении целостности пломб на средствах измерений. 

5.8. Если проверкой Ресурсоснабжающей организации будут установлены расхождения между показаниями средств измерений и представленными Исполнителем сведениями, производится перерасчет объемов полученной питьевой воды за период от предыдущей проверки до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями средств измерений. 

5.9. При ремонте коллективного (общедомового) узла учета на срок, согласованный с Ресурсоснабжающей организацией, но не более 60 дней, определение фактического потребления питьевой воды производится по среднемесячному показателю потребления за последний год, предшествовавший расчетному месяцу, а если период работы коллективного (общедомового) узла учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы узла учета.

6. РАСЧЕТЫ

6.1. Расчеты за водоснабжение производятся согласно тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Размер тарифов на момент заключения договора холодного водоснабжения указан в п. 3.1. настоящего договора.

6.2. Расчетным периодом по данному договору принимается один календарный месяц.

6.3. Объем холодной воды, поставляемой по договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки холодной воды собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам холодного водоснабжения, заключенным ими непосредственно с Ресурсоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

6.4. Объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору холодного водоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. №124.

6.5. При непредставлении Исполнителем Акта снятия показаний с узла (прибора) учета холодного водоснабжения у Исполнителя и ежемесячной Справки для расчета потребления холодной воды за расчетный месяц в сроки, предусмотренные настоящим договором, количество холодной воды определяется расчетным способом в соответствии с действующим законодательством.

6.6. Основанием для расчетов по настоящему договору является Акт отпуска холодной воды, счет–фактура и счет на оплату, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию о подлежащих оплате объемах холодной воды за расчетный период. 

Основанием для ежемесячного контроля оплаты Исполнителем по настоящему договору является Справка о задолженности по оплате холодной воды по настоящему договору холодного водоснабжения. Справка о задолженности по оплате холодной воды оформляется Ресурсоснабжающей организацией до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, и отражает информацию о задолженности по оплате Исполнителя по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом. 

Исполнитель обязан до 6 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в Ресурсоснабжающей организации счет на оплату, счет-фактуру, акт отпуска холодной воды, справку о расчете задолженности Исполнителя по оплате холодной воды.

6.7. В случае поставки Ресурсоснабжающей организацией холодной воды ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за холодную воду изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

6.8. По итогам квартала Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, производят сверку расчетов путем составления и подписания двухстороннего Акта сверки расчетов. Акт сверки расчетов в 2 экземплярах предоставляется Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю ежеквартально, вместе со счетом за водоснабжение и водоотведение. Исполнитель обязан вернуть подписанный экземпляр Акта сверки в течение 5 рабочих дней с момента его получения. В случае необоснованного, немотивированного отказа от подписания Акта сверки расчетов, а также при его невозвращении в установленные настоящим договором сроки Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами, для последующих расчетов принимаются данные Ресурсоснабжающей организации. 

6.9. Оплата работ по прекращению (ограничению) Исполнителю водоснабжения, вызванных нарушением Исполнителем условий настоящего договора, и последующему подключению производится дополнительно по расценкам Ресурсоснабжающей организации.

7. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЕМ ДОСТУПА

РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  К ВОДОПРОВОДНЫМ И КАНАЛИЗАЦИОННЫМ СЕТЯМ (КОНТРОЛЬНЫМ КАНАЛИЗАЦИОННЫМ КОЛОДЦАМ), МЕСТАМ ОТБОРА ПРОБ ВОДЫ И СТОЧНЫХ ВОД, ПРИБОРАМ УЧЕТА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ И СТОЧНЫХ ВОД

7.1. Исполнитель обеспечивает доступ представителям Ресурсоснабжающей организации, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям холодного водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб воды, прочему общедомовому имуществу, находящимся в границах ее эксплуатационной ответственности, в целях:

а) проверки исправности приборов учета (узлов учета), наличия эксплуатационной документации, сохранности контрольных пломб, снятия показаний приборов учета и контроля за снятыми Исполнителем показаниями приборов учета;

б) опломбирования приборов учета (узлов учета);

в) определения качества поданной (полученной) холодной воды путем отбора проб;

г) обслуживания сетей холодного водоснабжения и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности Организации, осуществляющей холодное водоснабжение;

д) проведения проверок установленных режимов потребления холодной воды в нештатных ситуациях в любое время;

е) установки приборов учета в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Исполнитель обеспечивает доступ представителям Ресурсоснабжающей организации или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:

7.2.1. Ресурсоснабжающая или по ее указанию иная организация предварительно оповещают Исполнителя о дате и времени посещения с приложениями списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»; 

7.2.2. Уполномоченные представители Ресурсоснабжающей организации предъявляют Исполнителю служебное удостоверение;

7.2.3. Доступ представителям Ресурсоснабжающей организации или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, приборам учета, (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб холодной воды;

7.2.4. Исполнитель принимает участие в проведении Ресурсоснабжающей организации всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;

7.2.5. Отказ в доступе (недопуск) представителям Ресурсоснабжающей организации к приборам учета (узлам учета) воды приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) за определенный период холодной воды за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

8. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ

8.1. Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой Исполнителю с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

8.2. Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, при этом это качество должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

8.3. Исполнитель имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится в порядке, предусмотренном правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды утверждаемым Правительством Российской Федерации. Исполнитель обязан известить организацию о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды

8.4. В случае получения Исполнителем жалоб от потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги холодного водоснабжения, Исполнитель направляет телефонограммой предложение об участии уполномоченного представителя Ресурсоснабжающей организации в установлении фактов и причин нарушения договорных обязательств с составлением двухстороннего акта в течение 2 часов с момента обнаружения данного факта. Ресурсоснабжающая организация в течение часа с момента получения предложения об участии ее представителя в установлении фактов и причин нарушения договорных обязательств уведомляет Исполнителя о времени явки своего представителя. Срок явки представителя Ресурсоснабжающей организации должен учитывать характер спорных отношений. При неявке представителя Ресурсоснабжающей организации в срок, указанный в уведомлении, а также при установлении Ресурсоснабжающей организацией срока явки ее представителя, не соответствующего характеру спорных правоотношений, акт об установлении фактов и причин нарушения договорных обязательств составляется Исполнителем с участием представителя собственников жилых помещений (членом совета дома).

В целях контроля за получением жалоб и уведомлений от Исполнителя о ненадлежащем качестве и (или) объеме поставляемого коммунального ресурса в целях оказания коммунальных услуг, Ресурсоснабжающая организация ведет Журнал полученных и исполненных телефонограмм, который прошивается и пронумеровывается в начале года на каждый календарный год действия настоящего договора.

9. УСЛОВИЯ ВРЕМЕННОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ХОЛОДНОГО

ВОДОСНАБЖЕНИЯ 

9.1. Ресурсоснабжающая организация вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения абонента только в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения, установленного правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

9.2. Ресурсоснабжающая организация в течение 24 часов с момента временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении:

     а) Исполнителя;

     б) Орган местного самоуправления поселения, городского округа;

     в) Территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

     г) Структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности.

9.3. Уведомление Ресурсоснабжающей организации о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения Исполнителя, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

10. ПОРЯДОК УВЕДОМЛЕНИЯ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВОДОСНАБЖЕНИЕ 

10.1. В случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам Исполнитель в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет Ресурсоснабжающей организации письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или нарочным.

10.2. Уведомление считается полученным Ресурсоснабжающей организацией с даты почтового уведомления о вручении или подписи о получении уполномоченным представителем Ресурсоснабжающей организации на 2-м экземпляре уведомления.

11. УСЛОВИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И (ИЛИ) ВОДООТВЕДЕНИЯ ИНЫХ ЛИЦ,

 ОБЪЕКТЫ КОТОРЫХ ПОДКЛЮЧЕНЫ К ВОДОПРОВОДНЫМ СЕТЯМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ИСПОЛНИТЕЛЮ

11.1. Исполнитель представляет Ресурсоснабжающей организации сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим Исполнителю.

11.2. Сведения о пользователях нежилых помещений, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим Исполнителю, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды, мест отбора проб воды. Ресурсоснабжающая организация вправе запросить у пользователя нежилого помещения иные необходимые сведения и документы.

11.3. Ресурсоснабжающая организация осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Исполнителя, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с Ресурсоснабжающей организацией. 

11.4. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Исполнителя и которые не имеют договора холодного водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения с Ресурсоснабжающей организацией. 

11.5. Исполнитель в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к сетям Исполнителя и которые не имеют единого договора холодного водоснабжения с Ресурсоснабжающей организацией.

12. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

12.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

12.2. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б) содержание спора и разногласий;

в) другие сведения по усмотрению стороны.

12.3. Сторона, получившая претензию, в течение 10 дней со дня ее направления получателю, обязана рассмотреть претензию и дать ответ. Стороны договорились, что адресом для направления корреспонденции в рамках настоящего договора будет являться адрес жилищно коммунальной службы № 8 (г.Чита) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО: 672027, 

<

...>.

12.4. В случае не достижения сторонами соглашения либо при отсутствии ответа, предусмотренного пунктом 12.3 настоящего договора споры и разногласия, возникшие в связи с заключением, изменением, расторжением и исполнением настоящего договора, а также его прекращением или признанием действительным, подлежат урегулированию в судебном порядке в Арбитражном суде Забайкальского края.

13. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

13.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13.2. Ответственность Ресурсоснабжающей организации за качество подаваемой холодной воды определяется до границы балансовой принадлежности по объектам, в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон, предусмотренным Приложениями № - 3 к настоящему Договору.

13.3. Стороны несут ответственность за нарушение порядка приостановления и ограничения подачи горячей воды, определенного в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и представленного в разделе 8 настоящего договора.

13.4. В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды Исполнитель вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией режима приема сточных вод Исполнитель вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

13.4. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за недопоставку холодной воды, произошедшую по вине Исполнителя (Пользователя нежилого помещения), или вызванную стихийным явлением, или ненадлежащим исполнением Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.

Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за нарушение режимов подачи холодной воды, вызванных авариями на сетях водоснабжения и оборудовании, принадлежащих Исполнителю или третьим лицам, или в результате ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором и действующими нормативными правовыми актами.

13.5. Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества и объемов поставляемого коммунального ресурса (холодной воды и водоотведения).

Исполнитель несет ответственность за обеспечение обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (общих сетей инженерно-технического обеспечения, объединяющих жилые дома), которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

13.6. Исполнитель - товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие холодную воду, услуги по водоотведению, для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной воды, услуг водоотведения уплачивают организации, осуществляющей холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

13.7. Исполнитель - управляющие организации, приобретающие холодную воду, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной воды, услуг водоотведения уплачивают организации, осуществляющей холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

13.8. Исполнитель несет ответственность за недостоверность представленных данных, указанных в приложениях к настоящему договору, на основании которых Ресурсоснабжающая организация производит расчет стоимости холодной воды и отведенных сточных вод и выставление платежных документов в размере стоимости фактически потребленной холодной воды, отведенных сточных вод, определяемых в порядке, установленном настоящим договором.

13.9 Исполнитель несет ответственность в размере причиненного реального ущерба за необеспечение: сохранности оборудования, технических средств, систем контроля и управления, сохранности узлов (приборов) учета холодной воды (сточных вод), находящихся в помещениях и/или во владении Исполнителя, в том числе сохранности пломб на средствах измерений, независимо от их балансовой принадлежности. Исполнитель несет ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также за своевременную поверку средств измерений, установленных на узлах учета. 

14. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

14.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникшим после заключения настоящего Договора. К таким чрезвычайным и непредотвратимым при данных условиях обстоятельствам относятся: стихийные природные явления (землетрясения, наводнения, смерчи, снежные завалы и иные катаклизмы); действия объективных внешних факторов (военные действия, эпидемии т. п.), а также другие чрезвычайные обстоятельства, подтвержденные в установленном законодательством порядке и препятствующие надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору. Эти явления, которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить, освобождают Стороны от ответственности на время действия этих обстоятельств только при их соответствии всем критериям непреодолимой силы и при наличии причинной связи между их действием и нарушением Договора (если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств).

14.2. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, для которой такие обстоятельства наступили, обязана уведомить об этом другую Сторону в 3-дневный срок. После этого стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ (оказания услуг) и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью договора, либо расторгнуть настоящий договор. Если обстоятельства, указанные в п. 14.1 договора, будут длиться более 2 (двух) календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

14.3. Если исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору может быть продолжено в порядке, действовавшем до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами. 

14.4. Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону любыми доступными способами о наступлении указанных обстоятельств в срок, указанный в пункте 14.2 или предпринять все действия для уведомления другой стороны.

Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна без промедления, не позднее 24 часов, известить другую сторону о прекращении таких обстоятельств.

15. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

15.1. Настоящий договор действует с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами.

15.2. Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

15.3. При этом Стороны договорились, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами начиная с 01 июля 2019 г.

15.4. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

15.5. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа Ресурсоснабжающей организации от исполнения настоящего договора при его изменении в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым.

15.6. Настоящий договор может быть прекращен до истечения срока договора, указанного пункте 15.2, в случае досрочного прекращения договора управления, заключенного Исполнителем, во исполнение обязательство по которому заключен настоящий договор.

16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

16.1. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

16.2. Одна сторона в случае изменения у нее наименования, места нахождения или банковских реквизитов обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

16.3. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

16.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

16.5 При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

16.6. Любые изменения настоящего договора, кроме изменения платежных реквизитов, а также соглашение о расторжении настоящего договора действительны при условии, что они составлены в письменной форме и подписаны надлежащим образом сторонами.

Изменение платежных реквизитов производится на основании одностороннего письменного уведомления стороны по договору.

16.7. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по 1 экземпляру для каждой стороны.

16.8. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

16.8. К настоящему договору прилагается:

16.8.1. Перечень объектов, их характеристики, адреса точек поставки холодной воды (Приложение №1); 

16.8.2. Акт разграничения балансовой принадлежности (Приложение №2)

16.8.2. Схема разграничения балансовой принадлежности (Приложение №3)

16.8.3. Акт разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение №4);

16.8.4. Схема разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение №5);

16.8.5. Показания качества холодной воды (Приложение №6).

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ресурсоснабжающая организация

Исполнитель

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России

Юридический адрес: 105005, г. Москва,

 ул. Спартаковская, дом 2Б

ОГРН:

<

***>

ИНН: 

<

***>

КПП: 770101001

ОКВЭД 84.22 ОКПО 08429553

л\счет 20736H27840

 в УФК по г. Москве

Банк: ГУ Банк России по ЦФО

115035, 

<

...>

БИК 044525000

Р/сч 

<

***>

ЖКС № 8 (г. Чита)

Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО

Адрес: 672027, 

<

...>

ИНН/КПП 

<

***>/КПП 753645002

Реквизиты для счета-фактуры:

Продавец: ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России,

Адрес: 105005, 

<

...>

ИНН/ 

<

***>/КПП 753645002

Начальник ЖКС № 8 (г.Чита) филиала

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО

 ___________________ /ФИО3/

«____» ___________ 20  _ г

М.П.

ООО «Домувид»

Юридический адрес: 672570Забайкальский край, Читинский район, Новокручининский пгт, ул. Российская 3 кв. 27

ИНН 

<

***> КПП 752401001

р/с 

<

***>

В Читинском РФ АО «Россельхозбанк» 

к/с 30101810400000000740 

БИК 047601740

Тел: 8 964-463-52-90

E-mail^ domyvid2018@mail/ru

Генеральный Директор ООО «Домувид»

___________________ /ФИО4/

«____» ___________ 20   _ г

М.П.

Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного домаот «__» _______ 20      г. № 04-07-75-02-711

Перечень объектов, их характеристики, адреса точек поставки холодной воды

Адрес

Площадь мест общего пользования, м2

Норматив ХВС на ОДН на 1м2, м3

Объем, куб.м. 

в мес

Тариф,  руб/ м3

Начислено за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, руб.

с 01.07.19 г. по 30.06.20 г.

с 01.07.20 г.  по 31.12.20 г.

с 01.07.19 г. по 30.06.20 г.

с 01.07.20 г.  по 31.12.20 г.

Всего 

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.22 инв. №130, в/г №40

71,4

0,038

2,7132

9,61

10,02

312,89

163,12

476,01

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная 

д.5 инв. № 117, в/г №40

67,4

0,038

2,5612

9,61

10,02

295,36

153,98

449,34

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная 

д. 24 инв. № 129, в/г №40

144,1

0,038

5,4758

9,61

10,02

631,47

329,21

960,68

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.20 инв.№131, в/г №40

264

0,038

10,032

9,61

10,02

1156,89

603,12

1760,01

Итого:

546,9 

 

20,7822

 

2 396,61

1249,43

3646,04

 

Ресурсоснабжающая организация:                                                                                                                 Исполнитель:

______________________/ФИО3/                                                                                                       ______________________/ФИО4/ 

М.П.                                                                                                                                                                                        М.П

                                                                                                                           Приложение № 2 к договору холодного

                                                                                                               водоснабжения и водоотведения

                                                                                                               № 04-07-75-02-711 от «      »            20      г.

АКТ

разграничения балансовой принадлежности

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице начальника жилищно- коммунальной службы №8 (г. Чита) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Восточному военному округу) ФИО3, действующий на основании доверенности  №ЖКС 8-649 от 28.10.2019г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Домувид», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора ООО «Домувид» ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что 

 

граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

- в/

<

...>, 130, 131) внешние стены зданий жилых домов.

Исполнитель:

- в/

<

...>, 130, 131) внешние стены зданий жилых домов.

граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

- врезки в канализационные колодцы от зданий жилых домов в/

<

...>, 130, 131).

Исполнитель:

- врезки в канализационные колодцы от зданий жилых домов в/

<

...>, 130, 131).

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

_____________________/ ФИО4 /

«__» ___________ 20    _г.

М.П.

«__» ___________ 20    _ г.

М.П.

Приложение №3

Схема разграничения балансовой принадлежности

Условные обозначения: 

Граница балансовой принадлежности сторон по сетям водоснабжения и канализации

Сети водоснабжения на балансе и обслуживании Абонента (балансодержателя) собственника сетей, подключенного  к сетям ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ 

Канализация на балансе и обслуживании Абонента (балансодержателя ) собственника сетей, подключенных к сетям ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ

Сети водоснабжения на балансе и обслуживании ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ

Канализация на балансе и обслуживании ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

_______________________/ ФИО4 /

«__» ___________ 20    _г.

М.П.

«__» ___________ 20     _ г.

М.П.

Приложение № 4 к договору холодного

                                                                                                               водоснабжения и водоотведения

                                                                                                               № 04-07-75-02-711 от «    »           20     г.

АКТ

разграничения эксплуатационной ответственности

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице начальника жилищно- коммунальной службы №8 (г. Чита) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Восточному военному округу) ФИО3, действующий на основании доверенности  №ЖКС 8-649 от 28.10.2019г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Домувид», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора ООО «Домувид» ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

- в/

<

...>, 130, 131) внешние стены зданий жилых домов.

Исполнитель:

- в/

<

...>, 130, 131) внешние стены зданий жилых домов.

граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям находится

Ресурсоснабжающая организация:

- врезки в канализационные колодцы от зданий жилых домов в/

<

...>, 130, 131).

Исполнитель:

- врезки в канализационные колодцы от зданий жилых домов в/

<

...>, 130, 131).

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

_____________________/ ФИО4 /

«__» ___________ 20    _г.

М.П.

«__» ___________ 20    _ г.

М.П.

Приложение №5 

Схема разграничения эксплуатационной ответственности

Условные обозначения: 

Граница эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации

Сети водоснабжения на балансе и обслуживании Абонента (балансодержателя) собственника сетей, подключенного  к сетям ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ 

Канализация на балансе и обслуживании Абонента (балансодержателя ) собственника сетей, подключенных к сетям ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ

Сети водоснабжения на балансе и обслуживании ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ

Канализация на балансе и обслуживании ФГБУ  «ЦЖКУ» МО РФ

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

_______________________/ ФИО4 /

«__» ___________ 20    _г.

М.П.

«__» ___________ 20    _ г.

М.П.

 

 Приложение № 6 к договору холодного                                                                                                               водоснабжения и водоотведения                                                                                                               

№ 04-07-75-02-711 от «     »          20      г.

П О К А З А Т Е Л И 

качества холодной воды

Показатели

Единицы измерения

Нормативы

Микробиологические показатели

Термотолерантные  колиформные

Число   бактерий     в 100 мл

Отсутствие бактерии     

Общие             колиформныебактерии

Число   бактерий     в 100 мл

Отсутствие бактерии     

Общее микробное число

Число  образующих  колониибактерий в 1 мл           

Не более 50   

Гюкозоположительные колтморфные бактерии

Число   бактерий     в 100 мл

Отсутствие бактерии     

Патогенная микрофлора

Число   бактерий     в 1л

Отсутствие бактерии     

Колифаги

Число     бляшкообразующихединиц (БОЕ) в 100 мл     

Отсутствие бактерии  

Возбудители кишечных инфекций

Число инфекций в 1л

Отсутствие инфекций

Органолептические показатели

Запах при 20°С

балл

2

Запах при 60°С

балл

2

привкус

балл

2

цветность

градус

20

Мутность (по каолину)

Мг/л

1,5

Хлор остаточный свободный

Мг/л

0,4±0,1

Обобщенные показатели

серовдород

Мг/л

0,05

щелочность

Мг-экв./л

Не норм.

водородный                       показатель 

единицы рН

7,5±1,5

Общая минерализация       (сухой остаток)               

мг/л       

1500

Жесткость общая   

мг-экв./л

10

Поверхностно-активные вещества (ПАВ),         анионоактивные  

мг/л       

0,5

Нефтепродукты,         суммарно          

мг/л

0,1            

Окисляемость      перманганатная   

мгО2/л       

7

Неорганические вещества

Алюминий Al(3+) 

мг/л       

0,5            

Барий Ba (2+)       

мг/л       

0,1    

Бериллий Be(2+)        

мг/л       

0,0002         

Бор (B, суммарно)        

мг/л       

0,5            

Железо(Fe,суммарно)          

мг/л       

0,3

Марганец(Mn,суммарно)          

мг/л       

0,1

Медь (Cu, суммарно)

мг/л       

1,0

Мышьяк(As,суммарно)          

мг/л       

0,05               

Нитраты (по NO(3-))

мг/л       

45

Свинец(Pb,суммарно)          

мг/л       

0,03

Свинец(Pb,     суммарно)         

мг/л       

0,03           

Сульфаты (SO4(2-)  

мг/л       

500

Хлориды (Cl(-)     

мг/л       

350

Фториды (F(-)      

мг/л       

1,5

Аммиак и аммоний-ион (по азоту)

мг/л       

1,5

Нитриты

мг/л       

3,3

Кадмий (Сd, суммарно)

мг/л       

0,001

Марганец (Mn, суммарно)

мг/л       

0,5

Молибден(Мо, суммарно)

мг/л       

0,25

Никель (Ni, суммарно)

мг/л       

0,1

Ртуть (Hg, суммарно)

мг/л       

0,0005

Селен, (Se,суммарно)

мг/л       

0,01

Кальций (Ca2+)

мг-экв./л

1,5-7

Цинк (Zn, суммарно)

мг/л       

5

Фтор 

мг/л       

1,5

Стронций

мг/л       

0,03

Кремний (по Si)

мг/л       

10,0

Магний 

мг/л       

50

Паразитологическая

Цисты лямблий

Число цист в 50 л

Отсутствие

Жищнеспособные цисты патогенных кишечных простейших

Экз. в 25 л

Отсутствие

Жизнеспособные яйца гельминтов (аскарид, власоглав, токсокар)

Экз. в 25 л

Отсутствие

Онкосферы тениид

Экз. в 25 л

Отсутствие

Органические показатели

гамма-ГХЦГ (линдан)

мг/л       

0,002

ДДТ(сумма изомеров)      

мг/л       

0,002

2,4-Д  

мг/л       

0,03

Радиологическое показатели

Общая альфа-радиоактивность

Бк/л            

0,1            

Общая  бета-радиоактивность          

Бк/л            

1,0            

Вирусологические показатели

НАV-Ag

Отсутсвие

Антиген ротовируса

Отсутсвие

РНК энтеровирусов

Отсутсвие

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

_______________________/ ФИО4 /

«__» ___________ 20    _г.

М.П.

«__» ___________ 20    _ г.

М.П.

  Приложение №7 

к договору холодного водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома                                                                                                                                   

           от «__»________20     г. № 04-07-75-02-711

Соглашение с владельцем промежуточных сетей

г.____________________   

                 «______»___________20   ___г.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице ________________________________________, действующего на основании ________________ _______________________, с одной стороны, и____________________________________________ ____________________________________________________________________________________, 

наименование Управляющей организации, ТСЖ, ЖСК

именуемое(ая) в дальнейшем «Исполнитель» («Исполнитель»), в лице ___________________, действующего на основании ____________________________________________________________,

с другой стороны, и

______________________________________________________________________________,

 (наименование организации - владельца сетей)

именуемое в дальнейшем «Владелец промежуточных сетей», в лице _________________________, действующего на основании_______________________________________ с третьей стороны,  заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Участок сети (водопроводной) или (участок сети) от ___________________до ____________________________________, к которому присоединено энергопринимающее устройство Исполнителя принадлежит Владельцу промежуточных сетей.

2. Владелец промежуточных сетей согласен на передачу холодной воды по принадлежащей ему сети, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

3. Владелец промежуточных сетей осуществляет эксплуатацию участка сети, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения.

4.Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за техническое состояние участка сети, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения, а также за нарушение параметров качества и бесперебойную подачу холодной воды в точке поставки Исполнителю, связанные с нарушением режимов на указанном участке сети.

5. Ресурсоснабжающая организация вправе полностью прекратить поставку холодной воды Исполнителю по причине неудовлетворительного состояния, удостоверенного органом государственного санитарно-эпидемиологического надзора, сети, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

6. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью договора №_______ от «_____»________20 ___г.

7. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания.

Ресурсоснабжающая организация

Исполнитель

Владелец промежуточных сетей

_______________/ФИО3/

_____________/ФИО4/

___________________/_______/

«____»________20  ___г.

«____»________20  ___г

«____»________20   ___г

Приложение № 8  

к договору холодного водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома   

от «__»_____20    г. № 04-07-75-02-711

Ежемесячная справка для расчета потребления холодной воды

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

Фактический объем потребления холодной воды (сточных вод) нежилыми помещениями м3/месяц

 

Общая площадь, м²

Фактическое  потребление коммунального ресурса

холодное водоснабжение м³/мес

ОДН холодное водоснабжение

1

Многоквартирный дом

  

 

В т.ч. жилые помещения

  

 

 

В т.ч. нежилые помещения

  

 

 

1. Нежилое помещение*

 

 

2. Нежилое помещение*

 

 

Итого:

  

 

*нежилые помещения, не относящиеся к общему имуществу дома.

Ресурсоснабжащая организация                                                                                                         Исполнитель:

________________/ ФИО3 /                                                                                                    _____________/ФИО4/

          М.П.                                                                                                                                                                   

                                                                         М.П.                                                                                                                                                                   

 

    Приложение №9 к договору холодного водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома   

от «__»______ 20     г. № 04-07-75-02-711

СПРАВКА 

о задолженности Потребителя по оплате за холодную воду 

(отведенные сточные воды)  за расчетный период - ______________ 20___ г.

Ресурсоснабжающая организация ___________ в соответствии с п.___ Договора от _______ № ___ составила настоящую справку о задолженности Исполнителя ___________________ по оплате за коммунальный ресурс, поданный в многоквартирный дом за расчетный период __________ месяц 20___ г., по состоянию расчетов на 1 _________(месяца) 20___ г.

Настоящая справка является приложением к счету № ______ от ________ на оплату Потребителем коммунального ресурса за ____ (месяц) 20___ г. в сумме ______ руб.

Расчет задолженности Потребителя

а) При применении Сторонами способа расчетов, установленного п.____ Договора:

1. Общая стоимость поданного на объект Потребителя коммунального ресурса за расчетный период,

_______ руб.

2. Поступила оплата от Потребителя в части внесенной в расчетном периоде платы в соответствии с Требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012г. № 253, всего

_______ руб.

 в т. ч.

а) в счет оплаты за расчетный период

_______ руб.

б) в счет оплаты за предыдущие расчетные периоды

_______ руб.

в) в счет оплаты за будущие расчетные периоды

_______ руб.

3. Задолженность Потребителя по оплате коммунального ресурса за расчетный период (п.1 – п.2 всего или указать др. расчет).

_______ руб.

б) При применении Сторонами способа расчетов, установленного п._____ Договора:

1. Общая стоимость поданного на объект Потребителя коммунального ресурса за расчетный период,

_______ руб.

2. Общая стоимость поданного на объект Потребителя коммунального ресурса за расчетный период, подлежащего оплате потребителями в соответствии с пп._______п.________ Договора

_______ руб.

3. Поступила оплата Теплоснабжающей организации от потребителей

_______ руб.

4. Задолженность Потребителя по оплате за коммунальный ресурс за расчетный период:

_______ руб.

а) в части внесения платы потребителями (п.2 – п.3)

_______ руб.

б) в части внесения платы Потребителем за коммунальный ресурс, потребленный при использовании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 – п.2)

в) всего (пп. «а» + пп. «б» п.4) или (п.1 – п.3)

_______ руб.

Ресурсоснабжающая организация:          Потребитель:

__________________/ФИО3/           ____________________/ФИО4/

 М.П.           М.П.

                                                                                                       Приложение №10  к договору холодного водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома   

от «__» _____ 20     г. № 04-07-75-02-711 

АКТ сверки расчетов 

Мы, нижеподписавшиеся, от Ресурсоснабжающей организации_____________________________

_______________________________________, и от Исполнителя ____________________________ ____________, в соответствии с п._____ договора № ____ от «___»__________ 20___ г. составили настоящий акт сверки расчетов за расчетные периоды  _____________________________ 20___ г.  

                                                                                                                                                                                  (указать месяцы)

по состоянию расчетов между Сторонами договора на ___________________. 

                                                                                                (указать дату)

Общая сумма задолженности Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией на указанную дату по оплате за холодную воду и (или) сточных вод составляет  __________________________________ руб., в том числе:

- в части оплаты Исполнителем путем внесения платы потребителями непосредственно Ресурсоснабжающей организации  (пп. «а» п.3.6 Договора) - _________ руб.

- в части оплаты Исполнителем при ежемесячной оплате (пп. «б» п.3.6 Договора) - ____________________ руб.

Расчет указанных сумм приведен в следующей таблице. 

Сверка расчетов за               (вид ресурса)______________          

за расчетные периоды ______________________ по состоянию на ___________

                                                 (указать периоды)                                                                          (дата)

№№

показ.

Вид показателя

Расчетные периоды за которые проводится сверка расчетов

Итого за период сверки

____ месяц

____ месяц

____ месяц

1

2

3

4

5

6

1.

Стоимость поданной холодной воды (отведенных сточных вод) на конец расчетного периода (общая сумма начислений)

2.

Стоимость холодной воды (отведенных сточных вод), подлежащего оплате Исполнителем на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом (распределение начислений в зависимости от способа расчетов за холодной воды (отведенных сточных вод))

2.1.

 подлежащего оплате потребителями (пп. «а» п.3.6.) 

2.2.

подлежащего оплате Исполнителем (пп. «б» п.3.6.)

3.

Сумма поступившей оплаты (размеры платежей), всего 

в том числе:

3.1.

от потребителей (от  обязательств потребителей по п.2.1 настоящего акта)

3.2.

от Исполнителя (от его обязательств по п.2.2. настоящего акта)

4.

Итого задолженность Исполнителя по оплате коммунальных ресурсов 

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

___________________/ФИО3/         ____________________/ФИО4/

М.П.М.П.

 

Приложение № 11 к договору холодного

 водоснабжения, потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома

                                                                                                                                   от «__» ______20     г.

№ 04-07-75-02-711

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды (гарантированного

объема подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения),

гарантированного уровня давления холодной воды

в системе водоснабжения в месте присоединения)

Режим установлен с 01 июля 2019 г. по 31 декабря 2020 г.

№ п/п

Наименование объекта

Гарантированный объем подачи холодной воды, куб.м. в месяц

Гарантированный объем подачи холодной воды на нужды пожаротушения

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения

1

пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.22 инв. №130, в/г №40

2,7132

0

2,6

2

пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.5 инв. № 117, в/г №40

2,5612

0

2,6

3

пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д. 24 инв. № 129, в/г №40

5,4758

0

2,6

4

пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.20 инв.№131, в/г №40

10,032

0

2,6

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

______________________/ФИО4/

«__» ___________ 20   _г.

М.П.

«__» ___________ 20   _г.

М.П.

Договор № 04-07-75-01-712

горячего водоснабжения в целях содержания

общего имущества  многоквартирного дома 

 

г. Чита                                                                                                                       _____________ 20__ г.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице Начальника жилищно-коммунальной службы №8 (г. Чита) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ФИО3, действующего на основании доверенности № ЖКС 8-649 от 28 октября 2019 г., с одной стороны,  и Общество с ограниченной ответственностью «Домувид», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Понятия, используемые в тексте договора

Внутридомовые инженерные системы - инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Коммунальные услуги - осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее поставку коммунального ресурса – горячей воды.

Централизованные сети инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

Водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки горячей воды.

Граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, между владельцами, определяемая по признаку собственности или владению на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, устанавливаемая договором горячего водоснабжения, договором по транспортировке горячей воды, определяемая по признаку ответственности за эксплуатацию этих объектов и соглашению сторон, а при отсутствии такого соглашения - по границе балансовой принадлежности. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета воды и тепловой энергии в составе горячей воды границей эксплуатационной ответственности является точка подключения (присоединения).

Узел учета – комплекс приборов и устройств, включая оборудование автоматизированной системы коммерческого учета, обеспечивающий учет горячей воды, а также контроль и регистрацию его параметров.

Прибор учета – средство измерения или техническое средство, предназначенное для выполнения одной или нескольких функций: измерение, накопление, хранение и отображение информации о количестве, массе или объеме, температуре, давлении энергоресурсов и времени работы самого прибора. 

Общедомовой прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) тепловой энергии и теплоносителя, поданного в многоквартирный дом.

Точка поставки – место в сети горячего водоснабжения, находящиеся на границе раздела балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности Сторон.

Расчетный период – календарный месяц, начало которого определяется с 00 часов 1-го дня календарного месяца и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему договору является период, начало которого определяется с момента вступления в силу настоящего договора и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца.

Тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято Исполнителем за единицу времени, подтвержденное в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами.

Потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

Объем потребления горячей воды – фактически потребленная горячая вода, учтенная узлом (прибором) учета или объем потребления, рассчитанный организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

1. Предмет договора

1.1. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи к централизованной системе горячего водоснабжения, Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

1.2. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, подает горячую воду Исполнителю в целях потребления при содержании общего имущества многоквартирных домов.

1.3. Отпуск горячей воды на объекты Исполнителя производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, и сетей Исполнителя, установленной Актом разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 5 к настоящему договору). 

1.4. Граница балансовой принадлежности объектов закрытой централизованной системы горячего водоснабжения Исполнителя и Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, определяется в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон, предусмотренным Приложением № 5 к настоящему договору. Граница эксплуатационной ответственности сторон определяется в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон, предусмотренным Приложением № 5 к настоящему договору. 

1.5. В случае транспортировки горячей воды по сетям транзитной организации Исполнитель, владелец промежуточных сетей и Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, составляют трехстороннее «Соглашение с владельцем промежуточных сетей.

1.6. Сведения о месячных и годовых величинах потребления горячей воды и подключенной тепловой нагрузке, необходимой для осуществления горячего водоснабжения Исполнителя, в том числе с распределением по каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, принимает на себя обязательства обеспечить горячее водоснабжение Исполнителя, приведены в Приложениях № № 2,3 к настоящему договору. 

Ориентировочный годовой объём отпуска горячей воды определяется Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, исходя из заявленного Исполнителем коммунального ресурса объема в количестве 4,171 Гкал (Приложение № 2 к настоящему договору).

1.7. Местом исполнения обязательств по настоящему договору является место в сети горячего водоснабжения, находящееся на границе раздела балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон (точка поставки горячей воды), которое определяется в Актах разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон. Перечень объектов (точек поставки горячей воды) Исполнителя и их характеристики указаны в Приложении №1 к настоящему договору.

1.8. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон в части, не противоречащей указу Президента РФ от 23.11.1995 г. №1173 «О мерах по осуществлению устойчивого функционирования объектов, обеспечивающих безопасность государства».

2. Срок и режим подачи (потребления) горячей воды

2.1. Дата начала подачи горячей воды «01» июля 2019 г.

2.2. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, и Исполнитель обязуются соблюдать режим подачи горячей воды (гарантированный объем подачи горячей воды, гарантированный уровень давления горячей воды в системе горячего водоснабжения и температуру горячей воды), определяемый на основании условий на подключение (присоединение) в точке подключения (технологического присоединения) в соответствии с Приложением № 2 к настоящему договору. 

3. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

3.1. Стоимость поставленной по настоящему договору горячей воды рассчитывается Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Тарифы на горячую воду вводятся в действие со дня вступления в силу решений органов, осуществляющих государственное регулирование тарифов.

Изменение тарифов и цен в период действия настоящего договора не требует его переоформления.

Тариф на горячую воду (горячее водоснабжение), установленный на момент заключения договора, составляет:

для собственников и пользователей жилых помещений

В/г 40 котельная № 69:

с 01.07.2019 г. по 31.12.2019 г. – 1900,00 (руб./Гкал) в т. ч. НДС.

с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г. – 1900,00 (руб./Гкал) в т. ч. НДС.

с 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г. – 1981,70 (руб./Гкал) в т. ч. НДС.

3.2. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса горячего водоснабжения рассчитывается с учетом таких надбавок.

3.3. Цена настоящего договора на дату заключения составляет 12 058 руб. 32 коп. (двенадцать тысяч пятьдесят восемь руб. 32 коп.), в том числе НДС в соответствии с п. 3 статьи 164 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых государством цен (тарифов) на горячую воду (горячее водоснабжение), цена Договора изменяется соответственно размеру изменения тарифов.

3.4. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего договора при вступлении в силу нормативно-правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости, поданной (полученной) горячей воды, а также принятия уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов решения об изменении действующего тарифа. В указанных случаях расчеты будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в законную силу нормативно-правовых актов.

3.5. В случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, Исполнитель перечисляет плату за полученную по настоящему договору горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления горячей воды на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

3.6. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения непосредственно Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, оплата по настоящему договору производится путем:

а) внесения собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах непосредственно в адрес Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за горячую воду, потребляемую в жилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

б) внесения Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), в адрес Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, платы за горячую воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

3.7. При размещении приборов учета (узлов учета) не на границе балансовой принадлежности величина потерь горячей воды, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (узлов учета), составляет ________________________________________________________.

(указать величину потерь горячей воды)

Величина потерь горячей воды подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 3.6. настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной горячей воды в расчетном периоде.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязана:

4.1.1. Обеспечивать эксплуатацию объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, по которым осуществляется транспортировка горячей воды, принадлежащих Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Обеспечивать работоспособность и соблюдать в течение всего срока действия настоящего договора требований к эксплуатации приборов учета, принадлежащих Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.2. Обеспечивать бесперебойный режим подачи горячей воды по согласованным настоящим договором точкам поставки с учетом тепловых нагрузок на горячее водоснабжение в объеме, установленном Приложением № 2 к настоящему договору по каждой точке поставки (кроме случаев временного приостановления или ограничения горячего водоснабжения, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»); 

4.1.3. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;

4.1.4. Осуществлять допуск в эксплуатацию и пломбирование приборов учета (узлов учета) горячей воды, установленного у Исполнителя по проекту, согласованному Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение;

4.1.5. Ежегодно проверять техническое состояние и готовность сетей горячего водоснабжения Исполнителя к работе с оформлением двустороннего акта; 

4.1.6. Проводить производственный контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды;

4.1.7. Уведомлять Исполнителя о временном приостановлении или ограничении горячего водоснабжения в порядке, предусмотренном настоящим договором;

4.1.8. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации последствий аварий и инцидентов на объектах централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе на водопроводных сетях, по которым осуществляется транспортировка горячей воды, принадлежащих Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой Организации, в порядке и сроки, установленные нормативно-техническими документами. Принимать меры по возобновлению действия таких объектов и сетей с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования;

4.1.9. Уведомлять Исполнителя в случае передачи прав владения на объекты централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе на водопроводные сети горячего водоснабжения, и (или) пользования такими сетями и объектами третьим лицам. Извещать Исполнителя об изменении наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения.

4.1.10. В день получения от Исполнителя уведомления о неисправности общедомового прибора учета, явиться в место, указанное Исполнителем для составления соответствующего акта. Если Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, не обеспечит присутствие представителя в срок, указанный в уведомлении, акт составляется в отсутствие представителя Организации, осуществляющей горячее водоснабжение. При этом Организация, осуществляющая горячее водоснабжение обязана руководствоваться актом, составленным в ее отсутствие. 

4.1.11. В течение 1 суток со дня временного приостановления или ограничения горячего водоснабжения уведомить о таком приостановлении или ограничении Исполнителя, орган местного самоуправления (поселения, городского округа) и организации, с которыми заключены договоры по транспортировке воды (в случае приостановления или ограничения транспортировки воды).

4.2. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, имеет право:

4.2.1. Осуществлять контроль достоверности учета объемов поданной Исполнителю горячей воды;

4.2.2. Осуществлять контроль над фактами самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) Исполнителя к централизованным системам горячего водоснабжения путем обхода и (или) визуального осмотра объектов по месту расположения, а также принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) Исполнителя к централизованным системам горячего водоснабжения;

4.2.3. Временно прекратить или ограничить горячее водоснабжение при условии уведомления в течение одного дня со дня такого приостановления или ограничения Исполнителя, орган местного самоуправления поселения, городского округа в следующих случаях: 

1) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах горячего водоснабжения;

2) из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды, горячей воды устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

4.2.4. Прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого приостановления или ограничения Исполнителя и органы местного самоуправления поселения, городского округа в случаях:

1) получения предписания или соответствующего решения территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества питьевой воды, горячей воды, требованиям законодательства Российской Федерации;

2) самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения;

3) аварийного состояния водопроводных сетей;

4) проведения работ по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства заявителей;

5) проведения планово-предупредительного ремонта;

6) наличия у Исполнителя задолженности по оплате по договору водоснабжения, за три расчетных периода, установленных настоящим договором, и более;

7) воспрепятствования Исполнителя допуску (недопуск) представителей Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений.

в иных случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

4.2.5. Осуществлять беспрепятственный доступ к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб горячей воды, принадлежащим Исполнителю приборам учета (узлам учета) в целях осмотра сетей горячего водоснабжения и оборудования, контрольного снятия показаний приборов учета (узлов учета), в том числе с использованием систем дистанционного снятия показаний, в случаях и порядке, предусмотренных разделом VI Договора;

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1. Обеспечить эксплуатацию сетей горячего водоснабжения и объектов, на которых осуществляется потребление горячей воды, принадлежащих Исполнителю на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также замену и поверку принадлежащих Исполнителю приборов учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод;

4.3.2. Обеспечить сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета (узлах учета), кранах и задвижках на их обводах и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя. Нарушение сохранности пломб, в том числе их отсутствие, влечет за собой применение расчетного способа при определении количества полученной за определенный период горячей воды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4.3.3. Производить установку и замену узла (приборов) учета, находящегося во владении Исполнителя, в соответствии с техническими условиями, выданными Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и согласованным с ней проектом.

Предъявлять установленные узлы (приборы) учета Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, для допуска их в эксплуатацию;

Обеспечить работоспособность и соблюдать в течение всего срока действия настоящего договора требований к эксплуатации приборов учета, принадлежащих Исполнителю, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4.3.4. Соблюдать установленный настоящим договором режим потребления горячей воды, не увеличивать размер подключенной нагрузки;

4.3.5. Производить оплату горячего водоснабжения в порядке, размере и в сроки, которые определены Договором;

4.3.6. Производить оплату горячей воды, потребленной сверх договорных величин, установленных настоящим договором;

4.3.7. Обеспечить беспрепятственный доступ (при предварительном уведомлении Исполнителя) представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды, расположенным в зоне эксплуатационной ответственности Исполнителя, для проверки представляемых Исполнителем сведений в случаях и порядке, которые предусмотрены разделом 6 настоящего договора;

4.3.8. Обеспечить доступ (при предварительном уведомлении Исполнителя) представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), находящимся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, для осмотра и проведения эксплуатационных работ;

4.3.9. Поддерживать на границе раздела балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон, значения показателей качества горячей воды в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок;

4.3.10. В случае передачи прав владения и (или) предоставления третьим лицам прав пользования объектом, подключенным к централизованной системе горячего водоснабжения, изменении Исполнителем наименования и местонахождения (адреса), а также иных сведений, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора, уведомить Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в течение 5 рабочих дней со дня такого изменения;

4.3.11. Уведомлять Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, об изменении реквизитов, в том числе: своего местонахождения и (или) почтового адреса, банковских реквизитов, наименования, состава потребителей; 

4.3.12. Передавать горячую воду потребителям, присоединенным к сетям Исполнителя, только с письменного разрешения Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, после внесения соответствующих изменений в настоящий договор;

4.3.13. Незамедлительно сообщать Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, обо всех авариях и инцидентах на объектах, в том числе сетях горячего водоснабжения, на которых осуществляется потребление горячей воды, и приборах учета (узлах учета), находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

4.3.14. В случае увеличения подключенной тепловой нагрузки (мощности) для целей горячего водоснабжения сверх мощности, предусмотренной настоящим договором, но необходимой для осуществления горячего водоснабжения Исполнителя, обратиться в Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения в установленном порядке;

4.3.15. Уведомлять Организацию, осуществляющей горячее водоснабжение, о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета горячей воды и (или) проверки их состояния и предоставлять представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, право участвовать в таких проверках

4.3.16. Предоставить Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета не должны возлагаться на потребителей и Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, не вправе требовать от Исполнителя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

4.3.17. При обнаружении неисправности общедомового прибора учета горячей воды незамедлительно уведомить о неисправности Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, и пригласить ее представителя для составления соответствующего акта (с указанием времени и места). Если Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, не обеспечит присутствие представителя в срок, указанный в уведомлении, акт составляется в отсутствие представителя Организации, осуществляющей горячее водоснабжение. 

4.3.18. В случае расторжения настоящего договора вследствие прекращения обязательства Исполнителя предоставлять услугу горячего водоснабжения не позднее, чем за 30 дней, проинформировать Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, о наступлении указанного обстоятельства.

4.3.19. Исполнять другие обязанности, предусмотренные Договором и/или действующим законодательством.

4.4. Исполнитель имеет право:

4.4.1. Требовать от Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, поддержания режима подачи горячей воды и показателей качества горячей воды на границе раздела балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с настоящим договором;

4.4.2. Получать информацию о качестве горячей воды;

4.4.3. Присутствовать при проверках объектов централизованной системы горячего водоснабжения, в том числе приборов учета (узлов учета), принадлежащих Исполнителю, проводимых представителями Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителями иной организации;

4.4.4. Осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды;

4.4.5. Предоставлять иным организациям (Субабонентам), осуществляющим транспортировку горячей воды, возможность подключения (технологического присоединения) к сетям горячего водоснабжения и (или) объектам, на которых осуществляется потребление горячей воды, принадлежащим на законном основании Исполнителю, при наличии согласования с Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение;

4.4.6. Расторгнуть настоящий договор в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 

4.4.7. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим договором и/или действующим законодательством.

5. Порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды,

потребляемой в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

и расчетов стоимости по договору

5.1. Для учета поданной (полученной) Исполнителю горячей воды используются средства измерения, установленные в точке поставки и допущенные в эксплуатацию представителями Организации, осуществляющей горячее водоснабжение в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод и Правил пользования системами водоснабжения и канализации в Российской Федерации. 

5.2. Исполнитель снимает показания приборов учета потребления горячей воды на 24-00 часа последнего числа расчетного периода, установленного настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления горячей воды, оформляет Отчетную ведомость за потребленную горячую воду за расчетный месяц, Справку о количестве горячей воды за расчетный месяц и передает указанные в них сведения в Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

5.3. Передача Исполнителем показаний приборов учета организации, осуществляющей горячее водоснабжение, производится любыми доступными способами (почтовым отправлением, телеграммой, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), позволяющими подтвердить получение показаний приборов учета Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение.

5.4. Объем горячей воды, поставляемой по договору в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки горячей воды собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам горячего водоснабжения, заключенным ими непосредственно с Организациями, осуществляющими горячее водоснабжение (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

5.5. Объем горячей воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. №124.

5.6. При непредставлении Исполнителем Отчетной ведомости и Справки о количестве потребленной горячей воды за расчетный период в сроки, предусмотренные настоящим договором, количество горячей воды определяется расчетным способом в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Снятие показаний приборов учета, установленных на узлах учета расхода воды, и служащих для расчетов с Ресурсоснабжающей организацией, производится представителем Исполнителя (________________________________________________) ежедневно на 8-00 час и заносится в журнал учета.   

                     (указать наименование прочей организации) 

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной  (полученной) горячей воды, снимает показания приборов учета потребления горячей воды за расчетный месяц на 24-00 часа последнего числа расчетного периода, установленного настоящим договором, вносит показания приборов учета в журнал учета, Акт снятия показаний с узла (прибора) учета холодного водоснабжения у Исполнителя за расчетный месяц, ежемесячную Справку для расчета потребления горячей воды за расчетный месяц и передает указанные в них сведения в Ресурсоснабжающую организацию.

5.8. Приемка в эксплуатацию узла учета осуществляется на основании соответствующего акта при участии представителя Ресурсоснабжающей организации. Средства измерений должны быть поверены и опломбированы организацией, имеющей соответствующую лицензию. Неопломбированные средства измерений к эксплуатации не допускаются. 

5.9. Внеочередная поверка средств измерений производится за счет Исполнителя в следующих случаях: 

- при отсутствии в паспорте отметки о проведении поверки; 

- при установке средств измерений после их хранения без использования в течение более половины межповерочного срока; 

- при наличии погрешности показаний средств измерений; 

- при нарушении целостности пломб на средствах измерений. 

5.10. Если проверкой Ресурсоснабжающей организации будут установлены расхождения между показаниями средств измерений и представленными Исполнителем сведениями, производится перерасчет объемов полученной горячей воды за период от предыдущей проверки до момента обнаружения расхождения в соответствии с показаниями средств измерений. 

5.11. При ремонте коллективного (общедомового) узла учета на срок, согласованный с Ресурсоснабжающей организацией, но не более 60 дней, определение фактического потребления горячей воды производится по среднемесячному показателю потребления за последний год, предшествовавший расчетному месяцу, а если период работы коллективного (общедомового) узла учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы узла учета.

6. Порядок обеспечения Исполнителем доступа

Организации, осуществляющей горячее водоснабжение,

к сетям горячего водоснабжения, местам отбора проб

горячей воды и приборам учета (узлам учета)

6.1. Исполнитель обязан обеспечить доступ представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям горячего водоснабжения, приборам учета (узлам учета), местам отбора проб горячей воды, прочему общедомовому имуществу, находящимся в границах ее эксплуатационной ответственности, в целях:

а) проверки исправности приборов учета (узлов учета), наличия эксплуатационной документации, сохранности контрольных пломб, снятия показаний приборов учета и контроля за снятыми Исполнителем показаниями приборов учета;

б) опломбирования приборов учета (узлов учета);

в) определения качества поданной (полученной) горячей воды, в том числе температуры ее подачи; определения количества поданной горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды путем отбора проб;

г) обслуживания сетей горячего водоснабжения и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности Организации, осуществляющей горячее водоснабжение;

д) проведения проверок установленных режимов потребления горячей воды в нештатных ситуациях в любое время;

е) установки приборов учета в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Исполнитель обязан обеспечить доступ представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации для целей, указанных в п.6.1. Договора в следующем порядке:

6.2.1. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, или по ее указанию иная организация предварительно оповещают Исполнителя о дате и времени посещения с приложениями списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»).

6.2.2. Уполномоченные представители Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, предъявляют Исполнителю служебное удостоверение.

6.2.3. Доступ представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб горячей воды, приборам учета, (узлам учета) и иным устройствам, установленным договором горячего водоснабжения, осуществляется только в установленных настоящим договором местах отбора проб горячей воды.

6.2.4. Исполнитель коммунальных услуг принимает участие в проведении Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, всех проверок, предусмотренных настоящим разделом.

6.2.5. Отказ в доступе (недопуск) представителям Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, к приборам учета (узлам учета) горячей воды приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) за определенный период горячей воды за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

7. Порядок контроля качества горячей воды

7.1. При обнаружении Исполнителем факта предоставления услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, Исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны Исполнителю). Если Исполнителю такие причины неизвестны, он обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов Исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

7.2. Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества Исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

7.3. При поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги в обязательном порядке выявляются причины предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме в порядке, установленном с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

7.4. Контроль качества подаваемой горячей воды осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:

а) по инициативе и за счет Исполнителя;

б) на основании программы производственного контроля качества горячей воды Организации, осуществляющей горячее водоснабжение;

в) при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля уполномоченным территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

7.5. Контроль качества горячей воды, подаваемой Исполнителю с использованием систем горячего водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие горячей воды установленным требованиям.

7.6. Отбор проб горячей воды производится с участием представителей Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, и представителей Исполнителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Условия временного приостановления или ограничения

горячего водоснабжения

8.1. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе временно приостановить или ограничить горячее водоснабжение Исполнителя в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у Исполнителя задолженности перед Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, за поставленную горячую воду в размере, превышающем стоимость поставленной горячей воды за 3 расчетных периода (расчетных месяца) – в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», при условии соблюдения порядка временного приостановления или ограничения горячего водоснабжения, установленного Правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При ограничении предоставления коммунальной услуги Исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю горячей воды и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления услуги горячего водоснабжения Исполнитель временно прекращает подачу потребителю горячей воды.

Порядок ограничения подачи горячей воды, при наличии у Исполнителя задолженности по оплате, должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

8.2. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, в течение 1 суток со дня временного приостановления или ограничения горячего водоснабжения уведомляет о таком приостановлении или ограничении Исполнителя и орган местного самоуправления Администрация ГО г. Чита.

Порядок уведомления Исполнителя, органов местного самоуправления, организации, с которыми заключены договоры по транспортировке воды (в случае приостановления или ограничения транспортировки воды) о приостановлении и об ограничении устанавливаются Правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

8.3. Уведомление о временном приостановлении или ограничении горячего водоснабжения, а также уведомление о снятии такого приостановления или ограничения и возобновлении горячего водоснабжения направляется Исполнителю и органам местного самоуправления (организации, с которыми заключены договоры по транспортировке воды) любыми доступными способами (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой или с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), позволяющими подтвердить получение такого уведомления Исполнителем и органами местного самоуправления (организациями, с которыми заключены договоры по транспортировке воды).

8.4. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителей в случаях, указанных в пункте 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

8.5. Порядок взаимодействия сторон по временному приостановлению или ограничению горячей воды представлен в Регламенте взаимодействия сторон по полному и (или) частичному ограничению режима потребления горячей воды.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения не является расторжением договора горячего водоснабжения.

9. Ответственность сторон

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, несет ответственность за качество поставляемой горячей воды на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, (общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса (горячей воды) к внутридомовым инженерным системам. Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон, которые прилагаются к договору горячего водоснабжения.

В случае нарушения Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, требований к показателям качества и объема поставляемой по договору горячей воды, явившегося причиной предоставления Исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме Исполнитель вправе потребовать перерасчета размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

9.3. Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, которые повлекли нарушение установленных договором горячего водоснабжения показателей качества и объемов поставляемого коммунального ресурса (горячей воды).

Исполнитель несет ответственность за обеспечение обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (общих сетей инженерно-технического обеспечения, объединяющих жилые дома), которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

9.4. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, несет ответственность за обеспечение обслуживания централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

9.5. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, не несет ответственности за недопоставку горячей воды, произошедшую по вине Исполнителя (пользователей нежилых помещений), или вызванную стихийным явлением, или ненадлежащим исполнением Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, не несет ответственности за нарушение режимов подачи горячей воды, вызванных авариями на сетях горячего водоснабжения и оборудовании, принадлежащих Исполнителю или третьим лицам, или в результате ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим договором и действующими нормативными правовыми актами.

9.6. Исполнитель - товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

9.7. Исполнитель - управляющие организации, приобретающие горячую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

9.8. Исполнитель несет ответственность за недостоверность представленных данных, указанных в приложениях к настоящему договору, на основании которых Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, производит расчет стоимости горячей воды и выставление платежных документов в размере стоимости фактически потребленной горячей воды, определяемой в порядке, установленном Договором.

Исполнитель несет ответственность в размере причиненного реального ущерба за необеспечение: представления данных узлов (приборов) учета, сохранности оборудования, технических средств, систем контроля и управления, сохранности узлов (приборов) учета горячей воды, находящихся в помещениях и/или во владении Исполнителя а, в том числе сохранности пломб на средствах измерений, независимо от их балансовой принадлежности.

9.9. Стороны несут ответственность за нарушение порядка приостановления и ограничения подачи горячей воды, определенного в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, и представленного в разделе 8 настоящего договора.

9.10. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникшим после заключения настоящего договора. К таким чрезвычайным и непредотвратимым при данных условиях обстоятельствам относятся: стихийные природные явления (землетрясения, наводнения, смерчи, снежные завалы и иные катаклизмы); действия объективных внешних факторов (военные действия, эпидемии т. п.), а также другие чрезвычайные обстоятельства, подтвержденные в установленном законодательством порядке и препятствующие надлежащему исполнению обязательств по настоящего договору. Эти явления, которые стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить, освобождают стороны от ответственности на время действия этих обстоятельств только при их соответствии всем критериям непреодолимой силы и при наличии причинной связи между их действием и нарушением договора (если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение сторонами своих обязательств).

9.11. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы сторона, для которой такие обстоятельства наступили, обязана уведомить об этом другую сторону в 3-дневный срок. После этого стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ (оказания услуг) и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью договора, либо расторгнуть настоящий договор. Если обстоятельства, указанные в п. 9.9. настоящего договора, будут длиться более 2 (двух) календарных месяцев с момента соответствующего уведомления, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

9.12. Если исполнение сторонами своих обязательств по настоящему договору может быть продолжено в порядке, действовавшем до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия. 

10. Порядок урегулирования разногласий по договору,

возникающих между Исполнителем

и Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение

10.1. Для урегулирования разногласий или претензии, связанных с настоящим договором, между Исполнителем и Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, одна сторона обращается к другой стороне с письменным обращением об урегулировании разногласий с указанием следующих сведений:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение (адрес));

б) содержание разногласий;

в) указание на номер настоящего договора;

г) другие сведения по усмотрению стороны. 

10.2. Сторона, получившая претензию, в течение 10 дней со дня ее направления получателю, обязана рассмотреть претензию и дать ответ. Стороны договорились, что адресом для направления корреспонденции в рамках настоящего договора будет являться адрес жилищно-коммунальная служба № 8 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО: 672027, Забайкальский край, г. Чита, ул. Смоленская, д. 41.

10.3. При отсутствии ответа, предусмотренного 10.2 настоящего договора, споры и разногласия, связанные с заключением, изменением, расторжением и исполнением договора, а также его прекращением или признанием действительным, подлежат урегулированию в судебном порядке в Арбитражном суде Забайкальского края.

11. Действие, изменение и расторжение договора.

11.1 Настоящий договор действует с 01 июля 2019 г. по 31 декабря 2020 г., а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т. ч. в части расчетов) - до полного их исполнения сторонами.

11.2. Настоящий договор считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

11.3. В соответствии с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами начиная с 01 июля 2019 г. 

12. Прочие условия

12.1. Стороны обязаны в течение 5 рабочих дней сообщить друг другу об изменении своих наименований, местонахождения (адресов) и платежных реквизитов.

12.2. При исполнении настоящего договора, а также при решении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации.

12.3. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

12.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

12.5. Приложения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора. К настоящему договору прилагается:

13. Адреса, платежные реквизиты и подписи сторон

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение:

                    Исполнитель

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России

Юридический адрес: 105005, 

<

...>

ОГРН:

<

***>

ИНН: 

<

***>

КПП: 770101001

ОКВЭД 84.22 ОКПО 08429553

л\счет 20736H27840, 21736Н27840 в УФК по г. Москве Банк: ГУ Банк России по ЦФО

115035, 

<

...>

БИК 044525000

Р/сч 

<

***>

Телефон: 

<

***>

ЖКС № 8 Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО

Адрес: 672027, 

<

...>

ИНН 

<

***>/КПП 753645002

Реквизиты для счета-фактуры:

Продавец: ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России,

Адрес: 105005, 

<

...>

ИНН/ 

<

***>/КПП 753645002 

Реквизиты для счета-фактуры:

Продавец: ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России,

Адрес: 105005, 

<

...>

ИНН 

<

***> КПП 753645002

Грузоотправитель и его адрес: ЖКС №8 (г. Чита) Филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВВО), 672027, 

<

...>

Электронная почта: zhky_vvo_gks8_dp@mil.ru

Начальник ЖКС № 8 (г.Чита) филиала

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО

 ___________________ /ФИО3/

«____» ___________ 20      г

М.П.

ООО «Домувид»

Юридический адрес: 672570Забайкальский край, Читинский район, Новокручининский пгт, ул. Российская 3 кв. 27

ИНН 

<

***> КПП 752401001

р/с 

<

***>

В Читинском РФ АО «Россельхозбанк» 

к/с 30101810400000000740 

БИК 047601740

Тел: 8 (3022) 372110; 8 964-463-52-90

E-mail^ domyvid2018@mail/ru

Генеральный Директор ООО «Домувид»

___________________ /ФИО4/

«____» ___________ 20       г

М.П.

Приложение № 1 к договору  горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома                                                                                                              № 04-07-75-01-712 от «___» _________ 20       г.

Договорные величины потребления тепловой энергии (или) теплоносителя для горячего водоснабжения

 потребляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

Адрес

Площадь мест общего пользования, м2

Норматив ГВС на ОДН на 1м2, м3

Объем, куб.м. в мес

Кол-во тепловой энергии на подогрев 1м3 воды *

Объем потребления тепловой энергии в месяц, Гкал

Тариф, руб/Гкал.

Тариф, руб/Гкал.

Начислено за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, руб.

с 01.07.19 г. по 31.12.19 г.

с 01.01.20 г.  по 30.06.20 г.

с 01.07.20 г. по 31.12.20 г.

с 01.07.19 г.  по 31.12.19 г.

с 01.06.19 г. по 30.06.19 г.

с 01.07.19 г. по 31.12.19 г.

Всего 

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.22 инв. №130, в/г №40

71,4

0,019

1,3566

0,03346

0,0454

1900,00

1900,00

1981,70

517,56

517,56

539,82

1574,94

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная 

д.5 инв. № 117, в/г №40

67,4

0,019

1,2806

0,03346

0,0428

1900,00

1900,00

1981,70

487,92

487,92

508,90

1484,74

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная 

д. 24 инв. № 129, в/г №40

144,10

0,019

2,7379

0,03346

0,0916

1900,00

1900,00

1981,70

1044,24

1044,24

1089,14

3177,62

Читинский район, пгт. Новокручининский, ул. Подлесная д.20 инв.№131, в/г №40

264

0,019

5,016

0,03346

0,1678

1900,00

1900,00

1981,70

1912,92

1912,92

1995,18

5821,02

Итого

 

10,3911

 

0,348

 

 

3962,64 

3962,64

4133,04

12058,32

*-Норматив расхода тепловой энергии, исп-ой на подогрев воды в целях предоставления ком-ой услуги по горячему водоснабжению (Гкал/ куб. м) (Письмо РСТ по Заб. краю от 19.01.2015 г. № 03/123)

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

________________________/ФИО4/

«__» ___________ 20      г.

М.П.

«__» ___________ 20       г.

М.П.

 

 

 

 

                                       Приложение № 1.1

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Перечень объектов Исполнителя коммунальных услуг и их характеристики

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

Кол-во постоянно и временно проживающих граждан, чел.

Расчетный объем потребления горячей воды нежилыми помещениями 

Площадь

Нормативы потребления коммунального ресурса

Тепловая энергия для подогорева 1 м³ холодной воды для нужд ГВС,Гкал 

Величина нормативной утечки  теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя , т/ч

Гкал/мес

 м³/месяц

м²

Отопление Гкал/мес/м  ²

Горячее водоснабжение м³/мес/чел

ОДН для нужд ГВС, м³/мес/м²

Q для подогрева 1 м³ холодной воды для нужд ГВС

Q для подогрева 1 м³ холодной воды для нужд ОДН на ГВС

Отопительный период

Межотопительный период

12

 Многоквартирный дом инв. № 117

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 117

65

 

 

 

 

 

В т.ч. жилые помещения

 

 

 

 

 

 

В т.ч. площадь ОДН

 

 

67,40

 

3,26

0,019

 

 

1. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

2. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

13

 Многоквартирный дом инв. № 129

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 129

64

 

 

 

 

 

В т.ч. жилые помещения

 

 

 

 

 

 

В т.ч. площадь ОДН

 

 

144,10

 

3,26

0,019

 

 

1. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

2. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

14

 Многоквартирный дом инв. № 130

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 130

50

 

 

 

 

 

В т.ч. жилые помещения

 

 

 

 

 

 

В т.ч. площадь ОДН

 

 

71,40

 

3,26

0,019

 

 

1. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

2. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

15

 Многоквартирный дом инв. № 131

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 131

106

 

 

 

 

 

В т.ч. жилые помещения

 

 

 

 

 

 

В т.ч. площадь ОДН

 

 

264

 

3,26

0,019

 

 

1. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

2. Нежилое помещение*

 

 

 

 

 

 

 

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение

 

Генеральный Директор ООО «Домувид»

 

 

Начальник ЖКС № 8 филиала

 

 

 

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

 

 

 

 

_____________________/ФИО3./

 

 

 

___________________ /ФИО4 /

 

                     (подпись)                                               

 

 

 

                     (подпись)                                               

 

«____» ___________ 20      г

 

 

 

«____» _________20     г

 

м.п.

 

 

 

м.п.

Приложение № 2

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Договорные величины потребления тепловой энергии (или) теплоносителя

СВОДНЫЙ

Период

Объем потребления тепловой энергии, Гкал

Объем потребления компонента холодная вода, м3

отопление

 вентиляция

подогрев компонента холодная вода

1 квартал 

0,000

0,000

1,043

0,000

Январь

0,000

0,000

0,3476

0,000

Февраль

0,000

0,000

0,3476

0,000

Март

0,000

0,000

0,3476

0,000

2 квартал

0,000

0,000

1,043

0,000

Апрель

0,000

0,000

0,3476

0,000

Май

0,000

0,000

0,3476

0,000

Июнь

0,000

0,000

0,3476

0,000

3 квартал

0,000

0,000

1,043

0,000

Июль

0,000

0,000

0,3476

0,000

Август

0,000

0,000

0,3476

0,000

Сентябрь

0,000

0,000

0,3476

0,000

4 квартал

0,000

0,000

1,043

0,000

Октябрь

0,000

0,000

0,3476

0,000

Ноябрь

0,000

0,000

0,3476

0,000

Декабрь

0,000

0,000

0,3476

0,000

Итого:

0,000

0,000

4,171

0,000

Начальник ЖКС № 8 филиала

Генеральный Директор ООО «Домувид»

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

_____________________/ФИО3./

___________________ /ФИО4 /

                     (подпись)                                               

                     (подпись)                                               

Приложение № 2.1

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Договорные величины потребления тепловой энергии (или) теплоносителя

Адрес объекта: Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 117

Период

Объем потребления тепловой энергии, Гкал

Объем потребления компонента холодная вода, м3

отопление

 вентиляция

Тепловая энергия для подогрева компонента холодная вода  для ОДН

1 квартал 

0,0000

0,0000

0,128

0,000

Январь

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Февраль

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Март

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

2 квартал

0,0000

0,0000

0,128

0,000

Апрель

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Май

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Июнь

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

3 квартал

0,0000

0,0000

0,128

0,000

Июль

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Август

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Сентябрь

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

4 квартал

0,0000

0,0000

0,128

0,000

Октябрь

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Ноябрь

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Декабрь

0,0000

0,0000

0,0428

0,000

Итого:

0,0000

0,0000

0,514

0,000

Начальник ЖКС № 8 филиала

Генеральный Директор ООО «Домувид»

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

_____________________/ФИО3./

___________________ /ФИО4 /

                     (подпись)                                               

                     (подпись)                                               

Приложение № 2.2

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Договорные величины потребления тепловой энергии (или) теплоносителя

Адрес объекта: Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 129

Период

Объем потребления тепловой энергии, Гкал

Объем потребления компонента холодная вода, м3

отопление

 вентиляция

подогрев компонента холодная вода

1 квартал 

0,0000

0,0000

0,275

0,000

Январь

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Февраль

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Март

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

2 квартал

0,0000

0,0000

0,275

0,000

Апрель

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Май

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Июнь

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

3 квартал

0,0000

0,0000

0,275

0,000

Июль

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Август

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Сентябрь

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

4 квартал

0,0000

0,0000

0,275

0,000

Октябрь

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Ноябрь

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Декабрь

0,0000

0,0000

0,0916

0,000

Итого:

0,0000

0,0000

1,099

0,000

Начальник ЖКС № 8 филиала

Генеральный Директор ООО «Домувид»

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

_____________________/ФИО3./

___________________ /ФИО4 /

                     (подпись)                                               

                     (подпись)                                               

Приложение № 2.3

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Договорные величины потребления тепловой энергии (или) теплоносителя

Адрес объекта: Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 130

Период

Объем потребления тепловой энергии, Гкал

Объем потребления компонента холодная вода, м3

отопление

 вентиляция

подогрев компонента холодная вода

1 квартал 

0,0000

0,0000

0,136

0,000

Январь

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Февраль

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Март

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

2 квартал

0,0000

0,0000

0,136

0,000

Апрель

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Май

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Июнь

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

3 квартал

0,0000

0,0000

0,136

0,000

Июль

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Август

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Сентябрь

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

4 квартал

0,0000

0,0000

0,136

0,000

Октябрь

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Ноябрь

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Декабрь

0,0000

0,0000

0,0454

0,000

Итого:

0,0000

0,0000

0,545

0,000

Начальник ЖКС № 8 филиала

Генеральный Директор ООО «Домувид»

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

_____________________/ФИО3./

___________________ /ФИО4 /

                     (подпись)                                               

                     (подпись)                                               

Приложение № 2.4

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Договорные величины потребления тепловой энергии (или) теплоносителя

Адрес объекта: Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 131

Период

Объем потребления тепловой энергии, Гкал

Объем потребления компонента холодная вода, м3

отопление

 вентиляция

подогрев компонента холодная вода

1 квартал 

0,0000

0,0000

0,503

0,000

Январь

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Февраль

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Март

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

2 квартал

0,0000

0,0000

0,503

0,000

Апрель

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Май

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Июнь

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

3 квартал

0,0000

0,0000

0,503

0,000

Июль

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Август

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Сентябрь

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

4 квартал

0,0000

0,0000

0,503

0,000

Октябрь

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Ноябрь

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Декабрь

0,0000

0,0000

0,1678

0,000

Итого:

0,0000

0,0000

2,014

0,000

Начальник ЖКС № 8 филиала

Генеральный Директор ООО «Домувид»

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

_____________________/ФИО3./

___________________ /ФИО4 /

                     (подпись)                                               

                     (подпись)                                               

                                       Приложение № 3

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Распределение договорных величин потребления горячей воды Исполнителя коммунальных услуг (по каждой точке подключения)

№ п/п

Адрес поставки

Наименование Исполнителя коммунальных услуг (потребителя)

Расчетное часовое потребление горячей воды, м3/ч

Договорная величина потребления горячей воды в год

Тепловая нагрузка для нужд горячего водоснабжения (Гкал/ч)

% от общего потребления (договорной величины)

Количество часов работы системы в сутки

Количество дней работы системы в неделю

м3

Гкал 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

12

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 117

ООО "Домувид"

0,000000

0,0000

0,514

0,000059

12

24

7

13

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 129

ООО "Домувид"

0,000000

0,0000

1,099

0,000125

26

24

7

14

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 130

ООО "Домувид"

0,000000

0,0000

0,545

0,000062

13

24

7

15

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 131

ООО "Домувид"

0,000000

0,0000

2,014

0,000230

48

24

7

ИТОГО

0,000000

0,0000

4,171

0,000476

100

 

Начальник ЖКС № 8 филиала

Генеральный Директор ООО «Домувид»

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

_____________________/ФИО3./

___________________ /ФИО4 /

                     (подпись)                                               

                     (подпись)                                               

 

Приложение № 4 

к Договору № 04-07-75-01-712

от  "        "               20         г.

Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб теплоносителя

                I. Приборы учета (узлы учета) теплоносителя

№ п/п

ЦТП (ИТП)

Адрес строения Исполнителя коммунальных услуг

Показания приборов учета на начало подачи теплоносителя

Место расположения прибора учета (узла учета)

Марка и заводской номер прибора учета

Диаметр водопроводной сети (миллиметров)

Дата опломбирования

Дата очередной поверки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

12

 

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 117

 

отсутствует

 

 

13

 

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 129

 

отсутствует

 

 

14

 

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 130

 

отсутствует

 

 

15

 

Забайкальский край, Читинский р-н, пгт.Новокручининский, ул.Подлесная, 131

 

отсутствует

 

 

                    II. Места отбора проб теплоносителя

№ п/п

Место отбора проб

Характеристика места отбора проб

1

2

3

       Примечание.  Схема  расположения  средств  измерения и мест отбора проб  теплоносителя прилагается

Ресурсоснабжающая организация

 

Генеральный Директор ООО «Домувид»

 

Начальник ЖКС № 8 филиала

 

 

 

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО 

 

 

 

_____________________/ФИО3./

 

___________________ /ФИО4 /

 

 

                     (подпись)                                               

 

                     (подпись)                                               

 

 

«____» ___________ 20      г

 

«____» _________20     г

 

 

м.п.

 

м.п.

 

 

Приложение № 5

к договору горячего водоснабжения

в целях содержания общего имущества 

в многоквартирном доме

№ 04-07-75-01-712

от «       »                     20        г.

 

Акт

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

и эксплуатационной ответственности сторон

г. Чита                                                                                                          «___»__________20___г.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице начальника жилищно- коммунальной службы №8 (г. Чита) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Восточному военному округу) ФИО3, действующий на основании доверенности  №ЖКС 8-649 от 28.10.2019г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Домувид», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора ООО «Домувид» ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами,  с другой стороны, составили акт о нижеследующем:

1. Теплоснабжение Исполнителю коммунальных услуг осуществляется от Котельной №69 в/г № 40.

2. Границей ответственности за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей является:

2.1. по балансовой принадлежности Внешняя граница стены здания  №117, инв. №129, инв. №130, инв. №131.

2.2. по эксплуатационной ответственности Внешняя граница стены здания  инв. №117, инв. №129, инв. №130, инв. №131.

Схема тепловых сетей эксплуатационной ответственности Исполнителя коммунальных услуг и Теплоснабжающей организации:

 

Схема сетей теплоснабжения: Забайкальский край, пгт. Новокручининский, в/г № 40, жилые дома № 117, 129, 130, 131

                                                                          2Ǿ125,L222Ǿ50,L27

от котельной №69

       ТК-16                          ТК-17

                                                         2Ǿ89,L50

                                                                              2Ǿ125,L130ТК-18

                                                                    2Ǿ50,L10                                                         2Ǿ50,L20

   2Ǿ89,L60

 

                                                                                2Ǿ125,L20          2Ǿ50,L20

 

ТК-14ТК-15

       ТК-22

   2Ǿ32,L30

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

_____________________/ ФИО4 /

«__» ___________ 20    _г.

М.П.

«__» ___________ 20    _ г.

М.П.

 

  Приложение № 6 

к договору горячего водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома                                                                                                                                   

           от «__» ________20       г. № 04-07-75-01-712

Соглашение с владельцем промежуточных сетей

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице ________________________________________, действующего на основании ________________ _______________________, с одной стороны, и____________________________________________ ____________________________________________________________________________________, 

наименование Управляющей организации, ТСЖ, ЖСК

именуемое(ая) в дальнейшем «Исполнитель» («Исполнитель»), в лице ___________________, действующего на основании ____________________________________________________________,

с другой стороны, и

______________________________________________________________________________,

 (наименование организации - владельца сетей)

именуемое в дальнейшем «Владелец промежуточных сетей», в лице _________________________, действующего на основании_______________________________________ с третьей стороны,  заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Участок сети (водопроводной) или (участок сети) от ___________________до ____________________________________, к которому присоединено энергопринимающее устройство Исполнителя принадлежит Владельцу промежуточных сетей.

2. Владелец промежуточных сетей согласен на передачу горячей воды по принадлежащей ему сети, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

3. Владелец промежуточных сетей осуществляет эксплуатацию участка сети, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения.

4.Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за техническое состояние участка сети, указанного в пункте 1 настоящего Соглашения, а также за нарушение параметров качества и бесперебойную подачу горячей воды в точке поставки Исполнителю, связанные с нарушением режимов на указанном участке сети.

5. Ресурсоснабжающая организация вправе полностью прекратить поставку горячей воды Исполнителю по причине неудовлетворительного состояния, удостоверенного органом государственного санитарно-эпидемиологического надзора, сети, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

6. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью договора №_______ от «_____»________20   ___г.

7. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания.

Ресурсоснабжающая организация

Исполнитель

Владелец промежуточных сетей

________________/ФИО3/

 _______________/ФИО4/

  ___________________/_______/

«____»________20   ___г.

  «____»________20  ___г

   «____»________20   ___г

 

Приложение № 7

к договору горячего водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома                                                                                                                                   

                                                                                                                                     от «__» ________20     г. № 04-07-75-01-712

Ежемесячная справка для расчета потребления горячей воды,  потребляемого в целях

содержания общего имущества многоквартирного дома

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

Общая площадь содержания общего имущества

многоквартирного дома, м3

 

Фактический объем потребления горячей воды  нежилыми помещениями м3/месяц

Фактическое  потребление коммунального ресурса ОДН горячее водоснабжение, м³/мес

1

Многоквартирный дом

 

 

 

В т.ч. жилые помещения

 

 

 

 

В т.ч. нежилые помещения

 

 

 

 

Итого:

 

  

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

________________________/ФИО3/

________________________/ФИО4/

«__» ___________ 20     г.

М.П.

«__» ___________ 20      г.

М.П.

             Приложение № 8 

к договору горячего водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома   

           от «__» ________20   _г. № 04-07-75-01-712

 

СПРАВКА

о задолженности Исполнителя по оплате за горячую воду ______________________ за расчетный период - ______________ 20___ г.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, _______________________________ в соответствии с п.5.11. договора от _______ № _____________ составила настоящую справку о задолженности Исполнителя_________________________________________ по оплате за горячую воду, поданную в многоквартирный дом за расчетный период __________ месяц 20___ г., по состоянию расчетов на 1_________(месяца) 20___ г.

Настоящая справка является приложением к счету № ___________ от ________ на оплату Исполнителем за потребленную горячую воду за    _________ (месяц) 20___г. в сумме ___________________ руб.______коп.

Расчет задолженности Исполнителем

а) При применении Сторонами способа расчетов, установленного п. 3.6. договора:

1. Общая стоимость поданного на объект Исполнителя коммунального ресурса (горячей воды) за расчетный период,

_______ руб.

2. Поступила оплата от Исполнителя в части внесенной в расчетном периоде платы в соответствии с Требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012г. № 253, всего

_______ руб.

 в т. ч.

а) в счет оплаты за расчетный период

_______ руб.

б) в счет оплаты за предыдущие расчетные периоды

_______ руб.

в) в счет оплаты за будущие расчетные периоды

_______ руб.

3. Задолженность Исполнителя по оплате коммунального ресурса за расчетный период (п.1 – п.2 всего или указать др. расчет).

_______ руб.

б) При применении Сторонами способа расчетов, установленного п. 3.7. договора:

1. Общая стоимость поданного на объект Исполнителя  коммунального ресурса (горячей воды) за расчетный период,

_______ руб.

2. Общая стоимость поданного на объект Исполнителя  коммунального ресурса (горячей воды) за расчетный период, подлежащего оплате  собственниками и пользователями помещений  в соответствии с п.п. «а» п.3.7. настоящего договора

_______ руб.

3. Поступила оплата Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, от  собственников и пользователей помещений в соответствии с п.п. «а» п.3.7. настоящего договора

_______ руб.

4. Поступила оплата Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, от Исполнителя в соответствии с п.п. «б» п.3.7. настоящего договора

_______ руб.

5. Задолженность Исполнителя  по оплате за коммунальный ресурс (горячую воду) за расчетный период:

_______ руб.

а) в части внесения платы потребителями (п.2 – п.3)

_______ руб.

б) в части внесения платы Исполнителем  за коммунальный ресурс, потребленный при использовании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 – п.2) – п.4

_______ руб.

в) всего (пп. «а» + пп. «б») или (п.1 – п.3 – п.4)

_______ руб.

Ресурсоснабжающая организация:                        Исполнитель:

__________________/ФИО3/           ____________________/ФИО4/

 М.П.           М.П.

                                                                                                       Приложение № 9  

к договору горячего водоснабжения, 

потребляемого в целях 

содержания общего имущества 

многоквартирного дома   

           от «__» ________20    _г. № 04-07-75-01-712

АКТ № ____ сверки расчетов

г. ___________                                                                                                                     "___" __________ ____ г.

 

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, в лице ______________________ ___________________________________________________, действующего на основании __________________________________________, с одной стороны, и

Исполнитель в лице________ ________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, 

с другой стороны, подписали настоящий Акт о нижеследующем:

 

В соответствии с договором № ________________ от "___" _________ ____ г.

______________________________________________________________________ поставил горячую воду за период с "__" __________________ г. по "__" _________ ____ г. в количестве _________ куб. м на общую сумму __________________________________

(_____________________________________________________ рублей _________копеек).

____________________________________________________________ ____________ оплатил горячую воду в сумме ________(___________________________________________________________ рублей____копеек), в том числе НДС - _____________ (______________________________ рублей____копеек), что подтверждается следующими документами:_________________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________________________.

 

Задолженность  Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией, по договору____________  №  ______  от  "___" ____________  ____  г.  по  состоянию на "___" _________ ____ г. составляет ___________ (__________________________________________________________ рублей_____копеек).

 

 Задолженность  Ресурсоснабжающей организации, перед Исполнителем по договору____________  №  ______  от  "___" ____________  ____  г.  по  состоянию на "___" _________ ____ г. составляет _______ (__________________________________________________________ рублей.____копеек).

 

Настоящий  Акт  составлен  в  двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Ресурсоснабжающая организация:

Исполнитель:

___________________/ФИО3/         ____________________/ФИО4/

М.П.М.П.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Домувид» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья О.В. Герценштейн