Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-32714/19

13 февраля 2020 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Г.И. Богатырёва 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению  

Коммерческого Банка «Московское ипотечное агентство» (Акционерное  общество) (КБ "МИА" (АО) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  юридический адрес: 107045, 

<

...>)  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата регистрации: 21.12.2004, адрес: 

<

...>)  

Третьи лица: 

Общество с ограниченной ответственностью «Ивастрой» (141400,  Московская обл., г. Химки, населённый пункт Международный, ул.  Покровская, стр. 1, пом. 301, ком. 12)  

Конкурсный управляющий ООО «Ивастрой» ФИО2 (123317, 

<

...>; доп. адрес: 125319, г. Москва, а/я  10  

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Конструкция» (141420,  

<

...>)  

Фонд «Специальные проекты фонда защиты прав граждан – участников  долевого строительства» (125009, 

<

...>, пом./ком.  ХI179)  

-о признании незаконными решение от 22.03.2019г. и совершенные на  основании данного решения регистрационные действия Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с  

кадастровым номером 50:20:0040306:262 (площадью 25 469кв.м.),  принадлежащего на праве собственности ООО «Ивастрой», присвоением ему  статуса «архивный», при наличии записи о регистрации ипотеки в пользу КБ  «МИА» (АО) № 50:20:0040306:262:50/020/2017-1 от 11.07.2017г. (Ипотека) и  при отсутствии в письменной форме согласия залогодержателя земельного  участка с кадастровым номером 50:20:0040306:262 –КБ «МИА» (АО) на такие  действия, а также при наличии иных прав и обременений: запрещение сделок  с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации-запись  регистрации № 50:20:0040306:262-50/001/2019-23 от 01.02.2019г.  

 -о признании незаконными решения от 22.03.2019г. и совершенные на  основании данного решения регистрационные действия Управлению  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Московской области по постановке на кадастровый учет и государственной  регистрации права собственности ООО «Ивастрой» на объекты  недвижимости: земельные участки с кадастровыми номерами  50:20:0040306:345 (площадь 16 070 кв.м.) и 50:20:0040306:344 (площадью  9 398 кв.м), образованные путем раздела земельного участка с кадастровым  номером 50:20:0040306:262, при отсутствие в письменной форме согласия  залогодержателя исходного земельного участка с кадастровым номером  50:20:0040306:262 - КБ «МИА» (АО) на такие действия;  

- обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области восстановить сведения о  земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером  50:20:0040306:262 (площадью 25 469кв.м.),а также восстановить все  имеющиеся регистрационные записи о правах на данный земельный участок ,  в том числе запись о праве собственности ООО «Ивастрой» № 50-50/00150/062/005/2016-7110/1 от 02.09.2016, запись о регистрации ипотеки в пользу  КБ «МИА» (АО) № 50:20:0040306:262:50/020/2017-1 от 11.07.2017г. (Ипотека,  весь объект), запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение  действий по регистрации – запись регистрации № 50:20:0040306:26250/001/2019-23 от 01.02.2019г.;  

- обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области снять с кадастрового учета  земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0040306:345 (площадь  16 070 кв.м.) и 50:20:0040306:344 (площадь 9 398 кв.м).  

при участии в заседании, согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить частично.  

 Признать незаконными решение от 22.03.2019г. и совершенные на  основании данного решения регистрационные действия Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с  кадастровым номером 50:20:0040306:262 (площадь 25 469кв.м.),  принадлежащего на праве собственности ООО «Ивастрой», присвоением ему  статуса «архивный», при наличии записи о регистрации ипотеки в пользу КБ  «МИА» (АО) № 50:20:0040306:262:50/020/2017-1 от 11.07.2017г. (Ипотека) и  при отсутствии в письменной форме согласия залогодержателя земельного  участка с кадастровым номером 50:20:0040306:262 –КБ «МИА» (АО) на такие  действия, а также при наличии иных прав и обременений: запрещение сделок  с имуществом, запрет на совершение действий по регистрации-запись  регистрации № 50:20:0040306:262-50/001/2019-23 от 01.02.2019г.  

 Признать незаконными решение от 22.03.2019г. и совершенные на  основании данного решения регистрационные действия Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Московской области по постановке на кадастровый учет и государственной  регистрации права собственности ООО «Ивастрой» на объекты  недвижимости: земельные участки с кадастровыми номерами  50:20:0040306:345 (площадь 16 070 кв.м.) и 50:20:0040306:344 (площадью  9 398 кв.м), образованные путем раздела земельного участка с кадастровым  номером 50:20:0040306:262, при отсутствие в письменной форме согласия  залогодержателя исходного земельного участка с кадастровым номером  50:20:0040306:262 - КБ «МИА» (АО) на такие действия.  

 В остальной части заявленных требований отказать.  

 Взыскать с Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу КБ  "МИА" госпошлину в размере 3000 руб.00 коп.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции  обжалуемого решения.  

Судья Г.И. Богатырёва