АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-19206/2022

03 февраля 2023 года

город Омск

 

Решение в виде резолютивной части принято 30 января 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Омскавтотранс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неустойки по договору аренды в размере 33 051 руб. 78 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (по доверенности от 12.10.2022), 

от ответчика – представитель в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания лицо извещено надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Омскавтотранс» (далее – АО «Омскавтотранс», общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 03.01.2002 № Д-Ц-2-1-2983 за период с 01.11.2017 по 16.03.2020 в размере 153 659 руб. 58 коп., пени в размере 140 402 руб. 09 коп. за период с 11.11.2017 по 16.03.2020.

Определением Арбитражного суда Омской области от 03.11.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В срок, установленный частью 5 статьи 127 АПК РФ, копии определения суда о принятии искового заявления к производству направлены лицам, участвующим в деле, по адресам, указанным в выписках из Единого государственного реестра юридических лиц.

Определение суда от 03.11.2022 получено сторонами, что подтверждается уведомлениями о вручении с почтовыми идентификаторами: 64401076266112, 64401076266129.

28.11.2022 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в результате которых истец просит взыскать с ответчика задолженность по Договору № Д-Ц-2-1-2983 от 03.01.2002 по пени за период с 11.11.2017 по 16.03.2020 в размере 33 051 руб. 78 коп.

Отзыв на исковое заявление в материалы дела не представлен.

С целью всестороннего и полного выяснения обстоятельств дела, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; ответчику предложено представить письменные пояснения на заявление истца об уточнении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В связи с этим суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя общества.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Департамента, арбитражный суд установил следующее.

03.11.2002 между Департаментом (Арендодатель) и АО «Омскатвтотранс» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:120101:31 общей площадью 8 735 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – Договор).

Согласно пункту 1.1. Договора передача земельного участка произведена для производственных целей под строение.

В соответствии с пунктом 2.2. Договора величина арендной платы может быть пересмотрена в одностороннем порядке Арендодателем до окончания срока действия договора в соответствии с решениями Главы городского самоуправления или Омского городского Совета, изменяющими величину арендной платы за землю, что оформляется отдельным дополнительным соглашением.

Как указывает истец, им надлежащим образом исполнена обязанность по передаче земельного участка, однако встречная обязанность ответчика по внесению арендной платы в надлежащие сроки не исполнена.

С целью досудебного порядка урегулирования спора Департаментом в адрес общества направлена претензия от 25.04.2021 № Исх-ДИО/5481, которая в части взыскания неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением о взыскании неустойки.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового требования, исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Проанализировав Договор, суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда). 

В силу части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что во исполнение условий Договора Департамент передал, а АО «Омскавтотранс» приняло земельный участок с кадастровым номером 55:36:120101:31.

В свою очередь, ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем внесении арендной платы Арендодателю по Договору, а также доводов, выражающих несогласие с суммой неустойки. 

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 7.2. Договора (в редакции дополнительного соглашения от 25.12.2008) установлено, что за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Возражений в отношении начисленной суммы неустойки ответчиком в материалы дела не представлено.

Расчет уточненного искового требования о взыскании неустойки проверен судом и найден правильным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования Департамента о взыскании с ответчика пени по Договору за период с 11.11.2017 по 16.03.2020 в сумме 33 051 руб. 78 коп.

В связи с удовлетворением искового требования государственная пошлина в размере 2 000 руб. согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от её уплаты в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Омскавтотранс» в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска задолженность по договору № Д-Ц-2-1-2983 от 03.01.2002 по пени за период с 11.11.2017 по 16.03.2020 в сумме 33 051 руб. 78 коп.

Взыскать с акционерного общества «Омскавтотранс» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Е.П. Кливер