33/2023-210352(1) 

 

Арбитражный суд Новосибирской области  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-5112/2023

г. Новосибирск

25 июля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко  И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Чередниковым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Комфорт-Сервис" (ОГРН 1175476077710, ИНН 5403032646), г.  Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская  теплосетевая компания" (ОГРН 1185476068909, ИНН 5406993045), г.  Новосибирск,  

об урегулировании разногласий при заключении договора, 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

решил:

Урегулировать разногласия по договору № 622000695 теплоснабжения и  поставки горячей воды многоквартирных жилых домов по адресам: г.  Новосибирск, пр-т Дзержинского, д. 22, ул. Нарымская, д. 7, ул. Нарымская,  д. 9, ул. Сибирская, д. 51, ул. Челюскинцев, д. 22, ул. Челюскинцев, д. 30, в  следующей редакции:  

- по тексту договора ООО УК «Комфорт-Сервис» - Потребитель; 

- пункты 2.1.2 (абз. 2), 2.1.7 (не дополнять пунктом 2.1.7.1), 3.1.5, 5.10.3,  7.5 принять в редакции ответчика  

- пункт 2.1.9 принять в следующей редакции: «Через электронный  сервис "Личный кабинет" на сайте www.sibgenco.ru , а также на электронную  почту ms.Lera.85@mail.ru ежемесячно до 27 числа каждого месяца  предоставлять расшифровку начисления за начисленный и оплаченный  коммунальный ресурс по отоплению и горячему водоснабжению, а при  наличии в Договоре нескольких объектов, также предоставлять информацию  о количестве отпущенного (потребленного) ресурса и их стоимости по  каждому виду потребления и объекту теплоснабжения»  

- пункт 2.1.11 в редакции истца: «Принимать показания по ОДПУ снятые  с использованием автоматизированной системы дистанционного сбора  данных от Потребителя не позднее 25 числа расчетного месяца на  электронную почту:services@sibgenco.ru . В случае нештатной работе  

приборов учета сообщать по телефону: 8-913-948-53-00 для оперативного  реагирования и восстановления работоспособности ОДПУ».  

- пункты 3.1.25, 3.1.32, 5.10.2, 10.1 принять в редакции истца 

- пункты 2.1.5, 3.1.24, 4.2, 6.1, 11.4 в редакции согласованной  сторонами;  

- пункт 10.4 (пп «г») – в редакции истца; 

- пункты 2.1.12, 2.2.9, 2.2.12,3.1.1, 3.1.12 , 3.1.23, 3.1.24, 3.1.26, 3.1.28,  5.3, 5.8, 5.11, 6.3, 8.8, исключить из текста договора;  

- пункт 3.1.4 (абз. 2) принять в редакции: «Поддерживать давление в  обратном трубопроводе со стороны теплопотребляющих устройств  достаточным для обеспечения полного залива местной системы»;  

 - пункт 3.1.16 в редакции истца: «Обеспечить беспрепятственный  доступ периодический (не чаще 1 раза в квартал, а при несоблюдении  режима . потребления тепловой энергии или подачи недостоверных  показаний приборов учета -в любое рабочее время…»_  

- пункт 3.1.27 принять в согласованной сторонами редакции: «В случае  выхода из строя приборов учета тепловой энергии, теплоносителя, в  результате неисправности, либо истечения сроков метрологической поверки  Потребитель обязан восстановить узел учета, сдать на коммерческий учет в  ЕТО в течение двух месяцев с момента выхода из строя или окончания срока  поверки».  

- пункт 5.5. принять в следующей редакции: «Потребитель снимает  показания приборов учета ресурса 21 числа текущего месяца и передает их  в ЕТО с 23 по 26 числа текущего месяца....»;  

- пункт 5.9 в редакции: «При выходе узла учета из строя или выявления  каких-либо нарушения в функционировании средств измерений Потребитель  обязан не позднее, чем на следующий рабочий день, следующий за днем  возникновения данного события, известить об этом факте ЕТО по телефону:  8 (383) 289-21-21, или на электронную почту ЕТО Nsb@sibgenco.ru, указав  при этом характер выявленной неисправности, дату и время её  возникновения»;  

- пункт 7.3 в редакции истца: «Для своевременного произведения  расчетов за ресурс ЕТО обязано ежемесячно не позднее 27 числа направлять  в адрес Потребителя по электронной почте: ms.Lera.85@mail.ra счет-фактуру  и акт приема -передачи ресурса в расчетном периоде (за минусом показаний  ИПУ собственников жилых и не жилых помещений, у которых с ЕТО  заключены прямые договоры). Потребитель в свою очередь обязан, в течение  5-ти (пяти)рабочих дней подписать акт приема-передачи ресурса и  возвратить второй экземпляр в ЕТО. При несогласии Потребителя с актом  приема-передачи ресурса акт подписывается с разногласиями. При этом,  оплата за ресурс производится Потребителем неоспариваемой части, в срок,  установленный п.7.4 настоящего Договора. В случае неполучения или  невозврата. Потребителем акта приема-передачи ресурса в указанный срок,  такой акт считается согласованный сторонами»; 

Приложение № 1 – в таблице убрать столбец потери тепловой энергии  в тепловых сетях;  

Приложения № 3 и № 5 – редакция истца; Приложение № 8 пункты 17 и 23 исключить из текста договора; - Приложение № 13 (п. 1.1.) в редакции: «ЕТО предоставляет 

Потребителю ежемесячно до конца 27-го числа расчетного месяца,  информацию по величине начислений за коммунальные услуги по  отоплению и (или) горячему водоснабжению (в том числе, в натуральных  единицах для определения объемов потребления тепловой энергии на  отопление и на горячее водоснабжение и (или) горячей воды на горячее  водоснабжение), суммарно по собственника помещений, владельцам  нежилых помещений, входящих в-состав многоквартирных домов,  оформленных-в настоящем договоре, в размере каждого объекта (МКД), с  выделением величины начислений за коммунальные»;  

- приложение № 13 пункты 2.2, 2.3, 2.4., 2.5. - исключить 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Новосибирская теплосетевая компания" (ОГРН 1185476068909) в пользу  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Комфорт-Сервис" (ОГРН 1175476077710) судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 3000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья И.В. Нефедченко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 10.03.2023 0:11:00Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна