АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17443/2022

29 июля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Курганниковой, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Шакуровой (до перерыва), помощником судьи Е.М. Фатеевой (после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Луначарского, 31»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании  4 888 185 рублей 64 копеек.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности   от 01.10.2021 (до и после перерыва),

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности   от 29.11.2021, ФИО3, представитель по доверенности от 30.12.2021 (до и после перерыва).

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ПАО «Т Плюс» обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Луначарского, 31»  с требованием   о взыскании  4 888 185 рублей 64 копеек.

Определением от 07.04.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 04.05.2022.

Истец в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по делу.

Ходатайство о приостановлении производства по делу принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 23.06.2022 истец требования поддерживает.

Ответчик представил в материалы  дела отзыв, а также заявил ходатайство о приостановлении производства  по делу.

Истец представил возражения на ходатайство ответчика.

Ходатайство о приостановлении производства по делу судом рассмотрено и отклонено в виду отсутствия  оснований, предусмотренных ст. 143 – 145 ГК РФ.

Ответчик заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Ходатайство принято судом  к рассмотрению.

В судебном заседании 21.07.2022 истец требования поддерживает.

В материалы дела представил возражения на отзыв ответчика.

В судебном заседании 21.07.2022 г. был объявлен перерыв до 25.07.2022 г. 14:55 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После перерыва судебное заседание продолжено при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.М. Фатеевой.

Истец представил в материалы дела дополнительные документы: доверенность.

Ответчик поддерживает ранее заявленное ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено в виду нижеследующего.

Истцом к исковому заявлению приложена претензия и реестр направления претензии, согласно которому Истцом была направлена претензия (идентификатор 82700000938114). Данная претензия направлена посредством Национальной почтовой службы по ссылке Национальная почтовая служба (nationalpost.ru).

Согласно почтовому идентификатору претензия был доставлена Ответчику 16.03.2022. Выкопировка отчета о доставке прилагается.

Более того, Истец в порядке ст. 66 АПК РФ предоставляет в материалы дела доверенность на подписание претензии на сотрудника АО «Энергосбыт Плюс» (агент) и агентский договор между ПАО «Т Плюс» и АО «ЭнергосбыТ Плюс» (направление и подписание претензий предусмотрено перечнем услуг агента - приложение к договору).

Таким образом, Истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора.

Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком заключен договор №ТГЭ1812-52549.

В соответствии с вышеназванным договором истец обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязуется оплачивать принятые энергоресурсы.

В период с 01.10.2021 г. по 31.01.2022 задолженность Ответчика составляет 4 888 185 руб. руб. 64 коп.

Количество фактически потребленных теплоресурсов определено истцом исходя из показаний приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

При расчете стоимости отпущенных теплоресурсов истцом применены тарифы, установленные для соответствующего периода Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Для оплаты отпущенных теплоресурсов в вышеназванный период истец выставил ответчику счета-фактуры, которые своевременно не оплачены в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за потребленные теплоресурсы.

Возражения по качеству и объему потребленных теплоресурсов ответчиком не заявлено.

В адрес ответчика направлена претензия об уплате задолженности за указанный период. Ответа от ответчика не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме послужило основанием для обращения  истцом в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы сторон, суд считает, что заявленные требования  подлежат  удовлетворению исходя из следующего.   

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539 -547 ГК РФ.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата тепловой энергии должна производиться за фактически принятое ответчиком количество тепловой энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 310, 408 ГК РФ).   

 В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Ответчик сумму задолженности оспорил. 

Между тем, доводы ответчика судом отклоняются, поскольку решением общего собрания собственников нежилых помещений нежилого (административно-производственного) здания, расположенного по адресу: 

<

...> от 16 марта 2020 года был выбран способ управления нежилым (административно-производственным) зданием, расположенным по адресу: 

<

...> - управляющая компания ООО «УК Луначарского, 31» (протокол № 1 от 16.03.2020).

В результате обследования здания установлено, что тепловой ввод в административное здание один, расположен в местах общего пользования индивидуального теплового пункта №1.

Частью 3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) установлено, что единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены указанным Федеральным законом для договоров теплоснабженшгс учетом особенностей, установленных Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 (далее - Правила №808).

Пунктом 44 Правил №808 определен порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими. Так, в силу вышеуказанной нормы в случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод.

Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплозого ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Ни ООО УК «Луначарского, 31», ни иной собственник нежилого помещения в указанном здании не являются единоличным собственником помещения, в котором располагается тепловой ввод в административное здание по адресу: 

<

...>. Указанное помещение относится к общему имуществу всех собственников данного здания.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункта 4 вышеуказанной статьи ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности определен ст. 253 ГК РФ.

Так, п. 1 ст. 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В нежилом здании по аналогии с жилыми домами общее имущество принадлежит всем собственникам помещений (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.12.2018 №11-КГ18- 31).

Никто из сособственников нежилых помещений, владеющих помещением в здании, в котором имеется один тепловой ввод, принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности, не вправе в одностороннем порядке распоряжаться указанным имуществом. Поскольку собственники нежилых помещений в административном здании по адресу: 

<

...> выбрали способ управления общим имуществом-управляющую компанию ООО УК «Луначарского,31» то в силу правового статуса управляющей компании на неё возложена обязанность по управлению зданием, которое включает в себя и управление системой теплоснабжения зданием.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества многоквартирного дома входит оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Статьей 162 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Названные нормы свидетельствуют о наличии у управляющей компании обязанности по поддержанию общего имущества нежилого здания в надлежащем (исправном) состоянии.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, управляющие компании и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Независимо от упоминания 8 договоре конкретных услуг и работ управляющая компания обязана осуществлять все мероприятия, обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в силу закона.

По ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом копичество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию общего имущества дома и по оплате поставленных теплоэнергоресурсов в здание, находящегося в управлении Ответчика, возлагается на ООО «УК "Луначарского, 31" в силу прямого указания закона.

Кроме того, отношения в сфере теплоснабжения между сторонами уже были предметом рассмотрения судом по делу №А60-43855/2021, в рамках которого ответчик обращался в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ПАО «Т Плюс» (истцу по данному делу) об обязании направить проект договора теплоснабжения 8 отношении нежилого помещения с кадастровым номером 66:41:0206032:20130, площадью 1 054,1 кв.м.. расположенного по адрес: ул. Луначарского, 31 в г. Екатеринбурге. Отказывая ООО «УК "Луначарского, 31"» в иске, суд первой инстанции указал, что протокол от 09.09.2021 значения для TCP не имеет, так как управомоченный субъект на заключение договора решением указанного собрания (которое представлено в материалы дела неподписанным собственниками) не изменился, в силу наличия ранее избранного лица, осуществляющего содержание общего имущества.

Позиция Ответчика о том, что именно собственники нежилых помещений должны заключать прямые договоры с ресурсоснабжаюшей организаций были также предметом проверки в рамках дела № A60-69273/2021, возбужденного по заявлению ООО «УК "Луначарского, 31"» о признании решения Свердловского УФАС России (исх. от 02.12.2021 № 24071) об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства недействительным. Поводом для обращения в Свердловский УФАС со стороны ответчика послужил отказ АО «ЭнергосбытПлюс» в заключении договоров теплоснабжения с каждым из собственников нежилых помещений административного здания по адресу: 

<

...>. Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60- 69273/2021 в удовлетворении заявления было отказано.

Судебные акты по вышеуказанным делам являются преюдициальными по отношению к настоящему делу.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

 Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Следовательно, вне зависимости от наличия фактически заключенного договора, потребление поставленных теплоэнергоресурсов обязывает ответчика вносить плату.

В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не предоставил возражений относительно арифметического расчета объемов поставленных теплоэнергоресурсов, контррасчет не предоставил.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга за оказанные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 539-548 ГК РФ).

Вопросы распределения судебных расходов разрешается арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК «Луначарского, 31»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4 888 185 рублей 64 копейки основной долг,  47 441 рубль 00 копеек государственную пошлину, 70 рублей 80 копеек почтовые расходы.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         И.В. Курганникова