Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1680/2022

08 декабря 2022 года

город Горно-Алтайск

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года. 

Арбитражный суд Республики Алтай в лице  судьи Гутковича Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Водопроводно-канализационное хозяйство" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 247, г. Горно-Алтайск) к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления - администрации города Горно-Алтайска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск) о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества: 

- накопительные емкости - резервуары объемом 50 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2518 и объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2518 по адресу:  г. Горно-Алтайск,  ОПХ (Колхозный лог) верхняя зона;

- накопительные емкости - резервуары объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:010157:1108 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Дубовая роща»), объемом 50 м, кадастровый номер 04:11:020268:2516 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Пекарский лог»), объемом 35 м3, кадастровый номер 04:11:010154:1415 по адресу:  г. Горно-Алтайск.

- накопительные емкости - резервуары (район Заимки (1 квартал)), объемом 29 м3, кадастровый номер 04:11:010143:692 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010360:1130 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010158:684 по адресу:  г. Горно-Алтайск, Заимка;

-накопительные емкости - резервуары объемом 32 м3, кадастровый номер 04:11:010361:453 по адресу:  

<

...>

-накопительные емкости - резервуары (Микрорайон «Дубовая роща» (продолжение застройки ул. Калкина и ул. Онгудайская; ул. Верховная, ул. Суразакова, ул. Суремея), объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2521 по адресу:  г. Горно-Алтайск.

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Заимка 26га»), объемом 20 м3, кадастровый номер 04:11:010158:682 по адресу:  г. Горно-Алтайск.

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Яблоневый сад»), объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010157:1110 по адресу: г. Горно-Алтайск.

-накопительные емкости - резервуары объемом 35 м3, кадастровый номер 04:11:020270:1717 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары объемом 20 м3, кадастровый номер 04:11:020270:1718 по адресу:  

<

...>;,

- накопительные емкости - резервуары (ОПХ (Колхозный лог) нижняя зона), объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2519 по адресу: г. Горно-Алтайск.          

В судебном заседании участвуют представители: от истца –ФИО2,  доверенность (диплом), ФИО3 доверенность, от ответчика -ФИО4, доверенность (диплом).

Суд установил:

АО "Водопроводно-канализационное хозяйство" (АО «Водоканал», гарантирующая организация) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления - администрации города Горно-Алтайска (Администрация города) о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества: 

- накопительные емкости - резервуары объемом 50 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2518 и объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2518 по адресу:  г. Горно-Алтайск,  ОПХ (Колхозный лог) верхняя зона;

- накопительные емкости - резервуары объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:010157:1108 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Дубовая роща»), объемом 50 м, кадастровый номер 04:11:020268:2516 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Пекарский лог»), объемом 35 м3, кадастровый номер 04:11:010154:1415 по адресу:  г. Горно-Алтайск.

- накопительные емкости - резервуары (район Заимки (1 квартал)), объемом 29 м3, кадастровый номер 04:11:010143:692 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010360:1130 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010158:684 по адресу:  г. Горно-Алтайск, Заимка;

-накопительные емкости - резервуары объемом 32 м3, кадастровый номер 04:11:010361:453 по адресу:  

<

...>

-накопительные емкости - резервуары (Микрорайон «Дубовая роща» (продолжение застройки ул. Калкина и ул. Онгудайская; ул. Верховная, ул. Суразакова, ул. Суремея), объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2521 по адресу:  г. Горно-Алтайск.

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Заимка 26га»), объемом 20 м3, кадастровый номер 04:11:010158:682 по адресу:  г. Горно-Алтайск.

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Яблоневый сад»), объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010157:1110 по адресу: г. Горно-Алтайск.

-накопительные емкости - резервуары объемом 35 м3, кадастровый номер 04:11:020270:1717 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары объемом 20 м3, кадастровый номер 04:11:020270:1718 по адресу:  

<

...>;,

- накопительные емкости - резервуары (ОПХ (Колхозный лог) нижняя зона), объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2519 по адресу: г. Горно-Алтайск.          

В обоснование заявленных требований АО «Водоканал» указало, что в соответствии с распоряжениями Администрации г. Горно-Алтайска № 11 от 20.02.2015, № 1013-р от 03.07.2015, № 1190-р от 04.08.2015 общество определено гарантирующей организацией, в том числе осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных водопроводных и канализационных сетей, расположенных на территории муниципального образования «Город Горно-Алтайск».

Испрашиваемые в собственность накопительные емкости муниципальным образованием «Город Горно-Алтайск» в 2019 году были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости и на основании распоряжения Администрации г. Горно-Алтайска № 926-р от 26.07.2022 переданы по передаточному акту от 26.07.2022 на содержание и обслуживание АО «Водоканал».

Поскольку испрашиваемые в собственность накопительные емкости являются бесхозяйственными и находятся на обслуживании АО «Водоканал», общество обратилось в суд с иском, обоснованным нормами статьи 225 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». 

Ответчик в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) отзыв на иск не представил.

Представители истца поддержали заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика иск признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 и пункту 1 статьи 131 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания статей 1, 209, 218, 235 ГК РФ следует, что вещные права являются абсолютными и предоставленные правомочия пользования, владения и распоряжения приобретаются и прекращаются по своему усмотрению, если иное прямо не установлено в законе.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ постановка бесхозяйной недвижимой вещи на учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится, является обязательной. Однако последующее оформление права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь не является обязанностью органа местного самоуправления. 

Редакция статьи 225 ГК РФ Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ дополнена пунктом 5, в соответствии с которым с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части; замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются. 

Согласно статье 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). 

Статьей 135 ГК РФ определено, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ним общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. 

Поскольку испрашиваемые в собственность накопительные емкости участвуют в гражданском обороте как имущество, необходимое для функционирования в соответствии с целевым назначением сложной вещи, накопительные емкости являются составной частью единого линейного объекта.

Материалами дела подтверждается постановка ответчиком испрашиваемых в собственность накопительных емкостей на учет как бесхозяйных объектов недвижимости и их передача гарантирующей организации, которые приняты последним на обслуживание.

Истец является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в сфере водоснабжения, которая предполагает наличие у нее организационных и технических возможностей для обеспечения надлежащей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, посредством которой организация жилищно-коммунального хозяйства осуществляет коммерческую деятельность по обеспечению абонентов водой.

Испрашиваемые линейные объекты находятся в зоне деятельности истца, наделенного статусом гарантирующей организации в системе водоснабжения и осуществляющего деятельность по обслуживанию бесхозяйственных водопроводных сетей, расположенных на территории МО «г. Горно-Алтайск», составной частью которых являются и накопительные емкости.

Иные лица правопритязаний на спорные объекты не заявили.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, требования истца подлежат удовлетворению. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из необходимости произведения регистрации прав истца на недвижимое имущество в соответствии частью 3 статьи 218, частью 5 статьи 225, статьей 234 ГК РФ, статьями 14, 58 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также наличия у истца права по статьям 11 и 12 ГК РФ выбрать такой способ защиты своих имущественных интересов как предъявление иска о признании права собственности на имущество.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины остаются за истцом, поскольку иск предъявлен в его интересах.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества "Водопроводно-канализационное хозяйство" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Ленина, д. 247, г. Горно-Алтайск) на объекты недвижимого имущества: 

- накопительные емкости - резервуары объемом 50 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2518 и объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2518 по адресу:  г. Горно-Алтайск, ОПХ (Колхозный лог) верхняя зона;

- накопительные емкости - резервуары объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:010157:1108 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Дубовая роща»), объемом 50 м, кадастровый номер 04:11:020268:2516 по адресу: 

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Пекарский лог»), объемом 35 м3, кадастровый номер 04:11:010154:1415 по адресу:  г. Горно-Алтайск;

- накопительные емкости - резервуары (район Заимки (1 квартал)), объемом 29 м3, кадастровый номер 04:11:010143:692 по адресу: 

<

...>.

- накопительные емкости - резервуары объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010360:1130 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010158:684 по адресу:  г. Горно-Алтайск, Заимка;

-накопительные емкости - резервуары объемом 32 м3, кадастровый номер 04:11:010361:453 по адресу:  

<

...>

-накопительные емкости - резервуары (Микрорайон «Дубовая роща» (продолжение застройки ул. Калкина и ул. Онгудайская; ул. Верховная, ул. Суразакова, ул. Суремея), объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2521 по адресу:  г. Горно-Алтайск;

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Заимка 26га»), объемом 20 м3, кадастровый номер 04:11:010158:682 по адресу:  г. Горно-Алтайск;

- накопительные емкости - резервуары (микрорайон «Яблоневый сад»), объемом 25 м3, кадастровый номер 04:11:010157:1110 по адресу: г. Горно-Алтайск;

-накопительные емкости - резервуары объемом 35 м3, кадастровый номер 04:11:020270:1717 по адресу: 

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары объемом 20 м3, кадастровый номер 04:11:020270:1718 по адресу:  

<

...>;

- накопительные емкости - резервуары (ОПХ (Колхозный лог) нижняя зона), объемом 16 м3, кадастровый номер 04:11:020268:2519 по адресу: г. Горно-Алтайск.          

Судебные расходы отнести на истца.

В случае несогласия настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай. 

 Судья

Е.М. Гуткович