АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-18565/2018

19 ноября 2018 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 16 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2018 года

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.С.Фугаровой, при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.С.Триголос, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭЛОС», г. Саратов, ИНН 

<

***>

к Товариществу собственников жилья «ФИО3 20», г. Саратов, ИНН 

<

***>

о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества за период с октября 2017 г. по июнь 2018 г. в сумме 501 864,61 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца  – ФИО1 доверенность б/н от 27.09.2018г. сроком на 1 год, паспорт обозревался,

от ответчика  - ФИО2, доверенность б/н от 08.11.2018 г. сроком на 1 год, паспорт обозревался.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «ЭЛОС», г. Саратов, ИНН 

<

***> с исковым заявлением Товариществу собственников жилья «ФИО3 20», г. Саратов, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества за период с октября 2017 г. по июнь 2018 г. в сумме 501 864,61 руб.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В процессе судебного заседания истец поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные ему. 

  Представитель ответчика наличие задолженности не оспаривает. 

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 27.07.2010г. №228-ФЗ) информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

В судебном заседании 12 ноября 2018 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 16 ноября 2018 года до 09 часов 50 минут. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Суд, исследовав имеющиеся материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор оказания услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества от 01.09.2015 г.

Предметом заключенного между ООО «ЭЛОС» (Управляющий) и ТСЖ «ФИО3 20» (Товарищество) договора являются отношения сторон по оказанию услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в объеме денежных средств, уплачиваемых Собственниками по статье «содержание и ремонт жилья».

В соответствии с договором «Управляющий» по заданию «Товарищества» принимает на себя обязательство, за определенную настоящим договором плату, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в доме, проводить плановый и текущий ремонты в доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. . ФИО3, д. 20, осуществлять иную направленную на достижение целей управления «Товариществом» деятельность в соответствии с Жилищным кодексом.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса РФ, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 4.1. договора цена договора оказания услуг, определяется как сумма платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

«Товарищество» вносит плату на расчетный счет или в кассу «Управляющего» не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем.

В состав платы за содержание жилья не включаются расходы за услуги по вывозу твёрдых и крупногабаритных бытовых отходов (ТБО, КТО, лифтовое обслуживание) размер платы за которые определяется отдельно на основании предъявленных обслуживающими организациями актов выполненных работ.

Истец указывает, что ответчик не исполняет свои обязанности по оплате возникшей задолженности.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, о взыскании задолженности по договору оказания услуг за период с октября 2017 г. по июнь 2018 г. в сумме 501 864,61  руб.

В соответствии ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец представил суду копии договора от 01.09.2015 г., претензии, акта сверки расчетов, актов оказанных услуг, подписанных обеими сторонами, расчет суммы иска, подписанных сторонами и скрепленных печатями организаций.

Представитель ответчика наличие задолженности не оспаривает. 

Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии со ст. ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Суд, проверив расчет исковых требований истца, признал его обоснованным.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, встречного расчета не представлено.

Суд, оценив с учетом требований ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое из представленных доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, приходит к выводу, что доводы истца подтверждаются представленными доказательствами.

Доказательств того, что истец не исполнял предусмотренные договором и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации обязательства либо получил от ответчика плату в счет этих обязательств, в деле не имеется.

Сведения о том, что ответчик предъявлял претензии истцу относительно невыполнения либо ненадлежащего выполнения названных услуг и работ, суду не представлены, в материалах дела они отсутствуют.

Ответчик не оспорил, что платежи по заявленным истцом требованиям и в указанном последним размере - не вносились.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика заявленной суммы, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета с учетом материального положения в размере 13 037,00 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 177, 180, 181 АПК РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья «ФИО3 20», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭЛОС», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору оказания услуг б/н от 01.09.2015 года за период с октября 2017 г. по июнь 2018 г. в сумме 501 864 руб. 61 коп.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «ФИО3 20», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 037,00 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

Н.С. Фугарова