АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34269/2022

01 февраля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  И.А.Малышкиной,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,   рассмотрел в судебном заседании дело №А60-34269/2022 

по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) (далее - НО "ФКР ТО") 

к Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>),

соответчик  ФГАУ  «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, адрес: 620100, 

<

...>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство обороны Российской Федерации.

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

при участии в судебном заседании

от истца: извещен, не явился, 

от ФГАУ  «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации: извещен, не явился,

от Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации: ФИО2 представитель по доверенности  №141/04/07-2959 от 11.04.2022 года,

от Минобороны: ФИО2 представитель по доверенности № 207/5/Д/85 от 03.10.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Отводов суду не заявлено. 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

В Арбитражный суд Свердловской области 27 июня 2022 года поступило исковое заявление Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" к Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 275910,85 руб., из них в качестве задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 243798,00 руб., пени за неуплату взносов на капитальный ремонт в размере 32112,85 руб., кроме того истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Определением от 04 июля 2022 года в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

27 июля 2022 года от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 2233890,83 руб., пени за неуплату взносов на капитальный ремонт в размере 26447,73,85 руб., кроме того истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины, уточнения приняты судом в порядке статья 49 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, применить срок исковой давности, отзыв приобщен судом к материалам дела в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того ответчик просит привлечь в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

По ходатайству истца в качестве соответчика к участию в деле привлечено  учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, адрес: 620100, 

<

...>).

Определением суда от 19.09.2022 судебное разбирательство отложено на 26.10.2022.

Уточнение исковых требований принято судом (ст. 49 АПК РФ).

От Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации поступило ходатайство об  отложении судебного разбирательства с целью ознакомления с уточненными исковыми требованиями и для дальнейшей подготовки возражений и/или контррасчета на требования.

Возражения Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации на заявление об уточнении исковых требований приобщены к материалам дела (ст. 75 АПК РФ).

Отзыв истца на возражения ответчика на заявление об уточнении исковых требований приобщены к материалам дела (ст. 75 АПК РФ).

Определением суда от 27.10.2022 судебное разбирательство отложено на 28.11.2022.

От истца поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Определением суда от 05.12.2022 судебное разбирательство отложено на 21.12.2022.

По ходатайству истца от 12.09.2022к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс» 

С учётом уточнения от 15.12.2022 истец просит взыскать   с  ФГКУ   «Приволжско-уральское   ТУИО»   Минобороны   России 62 409,80 руб. в долга по уплате взносов на капитальный ремонт, 8 817,52 руб. пени за неуплату взносов на капитальный ремонт,  расходы по уплате государственной пошлины.

Поскольку истец от требований к ФГАУ «Росжилкомплекс» отказ не заявлял, суд рассмотрел заявленные требования к обоим ответчикам в уточненном 15.12.2022 размере. 

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

НО "ФКР ТО" является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, создана на основании Постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 N 580-п "О создании регионального оператора" и осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области.

Ссылаясь на то, что право оперативного управления на спорное имущество зарегистрировано за ответчиком – Федеральное государственное казенное учреждение "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации, истец обратился в суд с иском о взыскании с ФГКУ "Приволжско-уральское ТУИО" Минобороны России взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

В качестве соответчика к участию по ходатайству истца в деле привлечено  учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В силу ст. 120, 210 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Поскольку в настоящее время ни один из объектов не принадлежит на праве оперативного управления или ином праве ФГКУ   «Приволжско-уральское   ТУИО»   Минобороны   России (приказы, акты приема-передачи к недвижимого имущества к ФГАУ представлены в дело),  оснований для удовлетворения требований к данному лицу суд не усматривает. 

Вместе с тем, образовавшаяся в исковой период задолженность, подлежит взысканию с ФГАУ «Росжилкомплекс» в части не исполненной предыдущим правообладателем -  ФГКУ   «Приволжско-уральское   ТУИО»   Минобороны   России, а также самим ФГАУ «Росжилкомплекс».

Вместе с тем, из цены иска суд исключил долг и неустойку на долг 

за период с февраля 2021 по второму объекту (по. Ул. Чернышевского) в расчете, когда объект был продан физическому лицу, а также по седьмому объекту (по ул. Октября) с октября 2020 года, когда объект также перешел в частную собственность. 

Полные адреса объектов не приводятся судом в целях неразглашения сведений, нумерация приводится из таблицы истца, приложенной к уточнениям от 15.12.2022 

Кроме того, в расчете истца не учена оплата в сумме 20,25 руб. по третьему объекту в таблице, иные оплаты учтены в полном объеме. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Доводы истца о том, что данным отношениям не применяется срок исковой давности, отклонены судом как основанные на неверном толковании норм права: требованиям истца не поименованы в ст. 208 ГК РФ.

По расчету суда, срок давности пропущен по апрель 2019 включительно (с учетом проставления срока давности на соблюдение претензионного порядка: в претензии указано, что она направлялась как ФГКУ, так и ФГАУ).

При изложенных обстоятельствах размер долга составил 47 964 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт в установленные законодательством сроки, истец начислил ответчику неустойку. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Следовательно, правовым основанием для взыскания неустойки является положение договора или закона, предусматривающие ответственность стороны за нарушение установленного обязательства.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность ответчика за просрочку уплаты взносов за капитальный ремонт.

Предусмотренная статьей 330 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде неустойки является дополнительным обязательством к обязательству по уплате долга.

Следовательно, обязательство по уплате этой неустойки считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с истечением периода, за который эта неустойка начисляется.

Поскольку неустойка, начисляется за каждый день просрочки, срок исковой давности по ней исчисляется на каждый день неуплаты основного долга, находящийся в пределах периода его течения.

Данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2016 по делу N 305-ЭС15-19057.

В связи с перерасчетом основного долга,  произведен перерасчет неустойки, в том числе исключена неустойка, начисленная на задавненный долг, а также начисленная на исключенные суммы долга в связи с переходом 2 объектов в частную собственность. 

Размер неустойки составил 4 827,84 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2 111,60 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Уплаченная при предъявлении иска в суд государственная пошлина в сумме 5 669 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании с пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с уменьшением размера исковых требований.

На основании изложенного, Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования  удовлетворить частично.

Взыскать с ФГАУ  «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) 47 964 руб. основного долга, 4 827 руб. 84 коп. неустойки, а также  2 111  руб. 60 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части отказать.

В удовлетворении требований к  Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации отказать.

2. Возвратить Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) из  бюджета   Российской Федерации 5 669 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 383889 от 20.06.2022 в составе общей суммы  8518 руб.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         И.А. Малышкина