ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 15199/20-76-104

г. Москва

10 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Н.П. Чебурашкиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.-ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Косино-Ухтомский» к Департаменту городского имущества г. Москвы

о взыскании долга за оплату коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 25 944 руб. 61 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2 по дов от 10.01.2020г.;

от ответчика: не явился, извещён

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Косино-Ухтомский» обратилось с иском о взыскании с Департамента городского имущества г. Москвы долга за оплату коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 25 944 руб. 61 коп.

Определением от 06 февраля  2020 года исковое заявление принято к производству, дело назначено к предварительному судебному заседанию на 17 марта 2020 года.

Определением от 17 марта 2020 года дело назначено к судебному разбирательству на 17 апреля 2020 года.

В связи с тем, что проведение судебного заседания невозможно в связи с принятыми в соответствии с  Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18 марта 2020 г., а также Указом Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» в Арбитражном суде г. Москвы мерами, связанными с угрозой распространения новой вирусной инфекции, определением от 27 марта 2020 г. судебное заседание отложено на 26 мая 2020 года.

Протокольным определением от 26 мая 2020 года судебное заседание отложено на 09.07.2020 года для предоставления дополнительных документов.

В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ответчика в судебное заседание 09.07.2020года не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, что подтверждается возвращенным в материалы дела конвертом с отметкой почты "Истек срок хранения". Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ по имеющимся материалам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании договора, заключенного с собственниками помещений многоквартирного ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский» (правопреемник ГУП ДЕЗ района Косино - Ухтомский) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, осуществляет функции по управлению,  предоставление и техническому обслуживанию указанного дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в этом доме. 

С целью исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части предоставления коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества домов истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, договоры по оказанию услуг и выполнению работ.

Начисление платы за коммунальных и эксплуатационные услуги для нежилых помещений на территории города Москвы произведена исходя из цен и тарифов, утвержденных Региональной энергетической комиссией на соответствующий год.

Департамент городского имущества города Москвы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, оплату коммунальных и эксплуатационных услуг не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету 

<

***> за период с 01.09.2017 г. по 30.07.2019г., в размере 48 859 (сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 51 коп.

Статус ответчика определяется положением о департаменте городского имущества рода Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-(Положение).

Согласно п. 1 положения, Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим в числе чих функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

В соответствии с п. 6.5 положения, Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования - дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, а также .; осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, 4 федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительства Москвы в иных государственных органах, организациях.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию о необходимости произвести оплату задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, которая последним удовлетворена частично, что послужило основанием для обращения в суд.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с п. 5 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса РФ; путем заключения договора о ланий и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), в соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса РФ (п. 16). 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

По правилам ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и вальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: а содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158  Жилищного  кодекса РФ  собственник  помещения  в квартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно нормам ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, .распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Согласно ст. 314 ГК РФ установлена обязанность должника соблюдать сроки исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, Поскольку таких доказательств ответчиком суду не представлено, доводы о не надлежащем исполнении истцом своих обязательств суд считает не обоснованными. 

Невыполнение собственником помещения обязательств по оплате услуг по содержанию квартирного дома противоречит ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ.

Обоснованность требований истца по взысканию задолженности за оплату коммунальных и эксплуатационных услуг с собственника жилого помещения подтверждается судебной практикой: постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.07.2019г. по делу №А40-190027/2018; постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05.11.2019г. по делу №А40-188243/2018, постановлением 9 Арбитражного апелляционного суда от 21.10.2019г. №09АП-53612/2019 по делу №А40-38820/19, решением Арбитражного суда города Москвы от 16.08.2019 по делу №А40-38805/2019.

Согласно п. З1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в предъявленном иске не имеется.

Учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, по вине которого дело доведено до суда.

На основании ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества г. Москвы в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Косино-Ухтомский» задолженность в размере 25 944 (двадцать пять тысяч девятьсот сорок четыре) руб.61 коп. и государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

Судья                                                                                     Н.П. Чебурашкина