АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Дело № А31-10838/2019 

13 ноября 2019 года Арбитражный суд Костромской области в составе судьи  Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Древторг», с.  Парфеньево, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды  лесного участка от 09.09.2011 года № 504,  

и встречному исковому заявлению департамента лесного хозяйства  Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Древторг», с. Парфеньево,  Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений  в договор аренды лесного участка от 09.09.2011 года № 504.  

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-170, 184, 185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Древторг», с.  Парфеньево, Костромская обл. (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от  исковых требований к департаменту лесного хозяйства Костромской области о  внесении изменений в договор аренды лесного участка № 504 от 09.09.2011 года,  производство по делу в указанной части прекратить.  

2. Встречный иск удовлетворить. 

Пункт 2 договора аренды лесного участка от 09.09.2011 года № 504 изложить  в следующей редакции:  

«Лесной участок площадью 2229,2 га, предоставляемый в аренду по  настоящему Договору, имеет:  

 Местоположение: Костромская область, Парфеньевский муниципальный  район, Парфеньевское лесничество,  

2-е Парфеньевское участковое лесничество (МУП с/х «Задорино»), 

<

...>, 13, 14, 16-20, ч.15 (выделы 1-6, 11-15) (по материалам лесоустройства  2014 года 2-е Парфеньевское участковое лесничество кварталы 192-198, 202, 206211, ч.205 (выделы 1-5, 11-25, 27, 28, 36-38, 41-45));  

номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:234:15:0667». 

Изложить преамбулу приложения № 1 договора аренды лесного участка от  

09.09.2011 года № 504 в следующей редакции: 

«Костромская область, Парфеньевский муниципальный район, Парфеньевское  лесничество,  

2-е Парфеньевское участковое лесничество (МУП с/х «Задорино»),   

<

...>,13,14,16-20, ч.15 (выделы 1-6,11-15) (по материалам  

лесоустройства 2014 года 

2-е Парфеньевское участковое лесничество кварталы 192-198,202,206211,ч.205 (выделы 1-5,11-25,27,28,36-38,41-45));   номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:234:15:0667  

Площадь 2229,2 га.   Масштаб 1:100000».  

Изложить пункт 5 договора аренды лесного участка от 09.09.2011 года № 504  в следующей редакции:  

«Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу  объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством  Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,92  установленного по результатам аукциона.  

Арендная плата по настоящему договору с 2019 года составляет 1 989 766 руб.  85 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 036 336 руб. 90 коп,  при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.  

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного  пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения  устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения.  При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный  пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы  устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации  лесосек, фактически пройденных рубкой».  

Изложить пункт 6 Договора аренды лесного участка от 09.09.2011 года № 504  в следующей редакции:  

«Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15  февраля – 15%; 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%; 15  сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы  арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор  предоставляет Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих  произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом  участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы».  

Изложить приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 09.09.2011  года № 504 в следующей редакции:  

Приложение № 2 

 к договору аренды лесного участка 

 № 504 от 09 сентября 2011г.  

ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений 

 (га)  

Общая  

площадь 

- всего  

В том числе 

лесные земли 

нелесные земли 

покрытые  

лесной  

расти-  тель-  

ностью -  всего  

в том  числе  

покрытые  

лесными  

культу-  рами  

лесные  питом-  

ники,  планта-  

ции 

непо-  крытые  лесной  расти-  

тель-  ностью  

итого  

дороги 

просеки  

болота 

другие 

итого 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

2228,2  

2138,1  

9,2 

— 

53,9 

2192  

— 

4 

2,6 

29,6 

36,2 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  назначение  

 лесов 

Номер  

квар- тала  

Преоб-  

ладающая  порода  

Площадь, га 

Запас  древесины,  

тыс. куб. м  

В том числе по группам возраста древостоя  

молодняки  

средневозрастные  

приспевающие  

спелые и  перестойные  

Пло-щадь, га 

Запас  

древесины  тыс. куб. м  

Пло-щадь,  га 

Запас  

древесины,  тыс. куб. м  

Пло-щадь,  га 

Запас  

древесины  тыс. куб. м  

Пло-щадь, га 

Запас  

древесины,  тыс. куб. м  

2-е Парфеньевское участковое лесничество 

Эксплуатационные  леса  

192  

Б 

103 

21,17  

5,0 

0,1 

3,2 

0,48 

23,8 

5,42 

70,7 

15,17 

193  

Б 

170 

31,24  

15,3 

0,88 

43,4 

4,6 

43,7 

10,36 

66,6 

15,4 

194  

С 

164 

38,44  

12,2 

0,6 

20,5 

4,28 

50 

12,96 

80,1 

20,6 

195  

С 

176 

46,17  

12,7 

0,62 

4,2 

0,53 

32,5 

9,6 

122,7 

35,42 

196  

С 

140 

29,85  

12,1 

0,24 

12,1 

0,7 

25,7 

6,92 

85,8 

21,99 

197  

Б 

178 

40,18  

8,6 

0,17 

31,8 

5,84 

17 

3,85 

120,3 

30,32 

198  

Б 

77 

16,06  

0 

0 

10,5 

0,69 

17,2 

3,69 

49,2 

11,68 

202  

С 

71 

14,25  

12,4 

0,57 

23,8 

4,15 

10,8 

2,53 

23,8 

7,0 

205 

С 

49,2 

11,12  

6,9 

0,45 

1,4 

0,09 

30,3 

8,12 

9,5 

2,46 

206 

С 

156,1 

31,70  

33,5 

1,23 

5,1 

0,93 

53,4 

13,66 

62,7 

15,88 

207 

Б 

82,8 

17,82  

11,6 

0,99 

3,1 

0,45 

4,4 

1,12 

60,4 

15,26 

208 

Ос 

180,6 

38,87  

5,5 

0,21 

18,8 

1,62 

27,3 

6,09 

129 

30,95 

209 

Е 

107,7 

22,18  

6,2 

0,13 

6,5 

0,89 

43,1 

11,44 

39,8 

9,72 

210 

Ос 

199,9 

28,56  

71,5 

0,81 

30,6 

2,72 

36,4 

10,17 

61,4 

14,86 

211 

Б 

126 

22,94  

26,5 

1,92 

12,4 

2,17 

30,4 

7,31 

53,2 

11,54 

Итого эксплуатационные  

С 

1981,3 

410,55  

240 

8,92 

227,4 

30,14 

446 

113,24 

1035,2 

258,25 

Защитные леса  

206 

С 

68,9 

14,87  

0,7 

0,02 

24,2 

5,69 

36,6 

9,16 

0 

0 

207 

Б 

23,2 

4,55 

0 

0 

9,4 

1,94 

0 

0 

11,5 

2,61 

208 

Ос 

2,4 

0,55 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

2,4 

0,55 

209 

Б 

122,3 

31,03  

0 

0 

93,1 

23,95 

16,3 

4,22 

11,9 

2,86 

210 

Б 

10,1 

1,73 

0 

0 

9,8 

1,73 

0 

0 

0 

0 

211 

С 

20 

3,99 

0 

0 

11,1 

2,69 

7,4 

1,3 

0 

0 

Итого защитных  

Б 

246,9 

56,72  

0,7 

0,02 

147,6 

36 

60,3 

14,68 

25,8 

6,02 

Итого по участку  

С 

2228,2 

467,27  

240,7 

8,94 

375 

66,14 

506,3 

127,92 

1061 

264,27 

В том числе: защитные  

Б 

246,9 

56,72  

0,7 

0,02 

147,6 

36 

60,3 

14,68 

25,8 

6,02 

Эксплуатационные 

С 

1981,3 

410,55  

240 

8,92 

227,4 

30,14 

446 

113,24 

1035,2 

258,25 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое  назначение  

лесов 

Преобладающая порода 

Состав 

насаждений  

Возраст насаждений, лет 

Бонитет  насаждений  

Полнота  древостоев  

Средний запас древесины  

(куб. м/га) 

Средне возрастные 

приспевающие  

спелые и 

перестойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Эксплуатаци-

онные леса  

Б 

С2Е3Б2Ос  

64 

1 

0,66  

132,5 

253,9 

249,6 

Защитные 

леса 

Б 

4Б2Ос3С1Е  

70 

1 

0,64  

243,9 

243,4 

233,3 

Изложить приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 09.09.2011  года № 504 в следующей редакции:  

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

 № 504 от 09 сентября 2011г 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2019 года  

Целевое назначение лесов 

Хозяйство 

(хвойное,  мягколиственное)  

Площад

ь 

(га)  

Единица  измерения  

Среднегодовые  

объемы 

использования  

лесов 

Заготовка древесины (ликвидной) – всего 2228,2 8100  

хвойное 

куб. м  

2950 

в т.ч. сосна 

куб. м  

2450 

 ель 

куб. м  

500 

мягколиственное  

куб. м  

5150 

в т.ч. береза 

куб. м  

3450 

 осина 

куб. м  

1700 

Эксплуатационные леса  

1981,3  

куб. м  

В том числе сплошные рубки 7200  

в т. ч. 

хвойное 

куб. м  

2700 

в т.ч. сосна 

куб. м  

2200 

 ель 

куб. м  

500 

мягколиственное  

куб. м  

 4500 

в т.ч. береза 

куб. м  

2800 

 осина 

куб. м  

1700 

Выборочные рубки при рубке спелых и перестойных насаждений 900  

в т. ч. 

хвойное 

куб. м  

250 

в т.ч. сосна 

куб. м  

250 

мягколиственное  

куб. м  

650 

в т.ч. береза 

куб. м  

650 

Изложить приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 09.09.2011  года № 504 в следующей редакции:  

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

 № 504 от 09 сентября 2011г. 

СРОКИ 

внесения арендной платы с 2019 года 

Календарный  

план 

Арендная плата,  установленная по  договору аренды  лесного участка,  - всего (рублей)  

В том числе 

в бюджет  субъекта  

РФ (рублей)  

в федеральный  

бюджет  (рублей)  

1 

2 

3 

4 

15 февраля -15%  

298465,03  

143014,49  

155450,54  

15 марта – 15%  

298465,03  

143014,49  

155450,54  

15 апреля – 15 %  

298465,03  

143014,49  

155450,54  

15 мая – 15%  

298465,03  

143014,49  

155450,54  

15 июня – 10%  

198976,69  

95343,00  

103633,69  

15 сентября – 10%  

198976,68  

95343,00  

103633,68  

15 ноября – 10%  

198976,68  

95343,00  

103633,68  

15 декабря – 10%  

198976,68  

95342,99  

103633,69  

Всего 

1989766,85  

953429,95  

1036336,9  

Изложить приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 09.09.2011  года № 504 в следующей редакции:  

Приложение № 5 

к договору аренды лесного участка 

 № 504 от 09 сентября 2011г. 

АКТ 

приема-передачи лесного участка в аренду 

 № 504 "09" сентября 2011 г.  

 Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской  области ФИО2, и Арендатор, общество с ограниченной  ответственностью «Древторг», в лице генерального директора ФИО3, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды  лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки  древесины  

лесной участок 34:234:15:0667_________________________________________________  

(номер учетной записи в государственном лесном реестре) 

Костромская область, Парфеньевский муниципальный район, Парфеньевское  лесничество,  

2-е Парфеньевское участковое лесничество (МУП с/х «Задорино»),  

<

...>,13,14,16-20, ч.15 (выдела 1-6,11-15) (по материалам лесоустройства 2014  года 2-е Парфеньевское участковое лесничество кварталы 192-198,202,206-211,ч.205  (выделы 1-5,11-25,27,28,36-38,41-45));  

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  назначение  

 лесов 

Номер 

квар-

тала  

Преоб-  

ладающая  порода  

Площадь, га 

Запас  древесины,  

тыс. куб. м  

В том числе по группам возраста древостоя 

молодняки  

средневозрастные  

приспевающие  

спелые и  перестойные  

Пло-щадь, га 

Запас  

древесин

ы тыс.  куб. м  

Пло-щадь,  га 

Запас  

древесины , тыс. куб.  м  

Пло-щадь,  га 

Запас  

древесин

ы тыс.  куб. м  

Пло-щадь, га 

Запас  

древесины,  тыс. куб. м  

2-е Парфеньевское участковое лесничество 

Эксплуатационные леса 

192  

Б 

103 

21,17  

5,0 

0,1 

3,2 

0,48 

23,8 

5,42 

70,7 

15,17 

193  

Б 

170 

31,24  

15,3 

0,88 

43,4 

4,6 

43,7 

10,36 

66,6 

15,4 

194  

С 

164 

38,44  

12,2 

0,6 

20,5 

4,28 

50 

12,96 

80,1 

20,6 

195  

С 

176 

46,17  

12,7 

0,62 

4,2 

0,53 

32,5 

9,6 

122,7 

35,42 

196  

С 

140 

29,85  

12,1 

0,24 

12,1 

0,7 

25,7 

6,92 

85,8 

21,99 

197  

Б 

178 

40,18  

8,6 

0,17 

31,8 

5,84 

17 

3,85 

120,3 

30,32 

198  

Б 

77 

16,06  

0 

0 

10,5 

0,69 

17,2 

3,69 

49,2 

11,68 

202  

С 

71 

14,25  

12,4 

0,57 

23,8 

4,15 

10,8 

2,53 

23,8 

7,0 

205  

С 

49,2 

11,12  

6,9 

0,45 

1,4 

0,09 

30,3 

8,12 

9,5 

2,46 

206  

С 

156,1 

31,70  

33,5 

1,23 

5,1 

0,93 

53,4 

13,66 

62,7 

15,88 

207  

Б 

82,8 

17,82  

11,6 

0,99 

3,1 

0,45 

4,4 

1,12 

60,4 

15,26 

208  

Ос 

180,6 

38,87  

5,5 

0,21 

18,8 

1,62 

27,3 

6,09 

129 

30,95 

209  

Е 

107,7 

22,18  

6,2 

0,13 

6,5 

0,89 

43,1 

11,44 

39,8 

9,72 

210  

Ос 

199,9 

28,56  

71,5 

0,81 

30,6 

2,72 

36,4 

10,17 

61,4 

14,86 

211  

Б 

126 

22,94  

26,5 

1,92 

12,4 

2,17 

30,4 

7,31 

53,2 

11,54 

Итого эксплуатационные  

С 

1981,3 

410,55  

240 

8,92 

227,4 

30,14 

446 

113,24 

1035,2 

258,25 

Защитные леса  

206  

С 

68,9 

14,87  

0,7 

0,02 

24,2 

5,69 

36,6 

9,16 

0 

0 

207  

Б 

23,2 

4,55 

0 

0 

9,4 

1,94 

0 

0 

11,5 

2,61 

208  

Ос 

2,4 

0,55 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

2,4 

0,55 

209  

Б 

122,3 

31,03  

0 

0 

93,1 

23,95 

16,3 

4,22 

11,9 

2,86 

210  

Б 

10,1 

1,73 

0 

0 

9,8 

1,73 

0 

0 

0 

0 

211  

С 

20 

3,99 

0 

0 

11,1 

2,69 

7,4 

1,3 

0 

0 

Итого защитных 

Б 

246,9 

56,72  

0,7 

0,02 

147,6 

36 

60,3 

14,68 

25,8 

6,02 

Итого по участку  

С 

2228,2  

467,27  

240,7 

8,94  

375 

66,14 

506,3  

127,92  

1061  

264,27  

В том числе: защитные  

Б 

246,9  

56,72  

0,7 

0,02  

147,6 

36 

60,3  

14,68  

25,8  

6,02 

Эксплуатационные 

С 

1981,3  

410,55  

240 

8,92  

227,4 

30,14 

446  

113,24  

1035,2  

258,25  

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое  назначение  

лесов 

Преобладающая порода 

Состав 

насаждений  

Возраст насаждений, лет 

Бонитет  насаждени 

й 

Полнота  древостое 

в 

Средний запас древесины (куб. м/га) 

Средне возрастные 

приспевающие  

спелые и  перестойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Эксплуатаци-

онные леса  

Б 

С2Е3Б2Ос  

64 

1 

0,66 

132,5 

253,9 

249,6 

Защитные леса  

Б 

4Б2Ос3С1Е  

70 

1 

0,64 

243,9 

243,4 

233,3 

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 504 от 09 сентября 2011г.  

Изложить приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 09.09.2011  

года № 504 в следующей редакции: 

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

 № 504 от 09 сентября 2011 г. 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,  

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке 

Целевое назначение лесов 

Виды мероприятий 

Единица  измерения  

Средне-  годовой  

объем 

Срок исполнения 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах 

Эксплуатационные и защитные леса 

Благоустройство зон отдыха  граждан, пребывающих в лесах  

шт. 

1 на 10 лет 

До 1 июля 

Установка и размещение аншлагов  

шт. 

1 

До 1 июня 

Устройство противопожарных  минерализованных полос  

км 

0,1 

До 1 июля 

Прочистка и обновление  противопожарных  

минерализованных полос  

км 

1,4 

До 1июля 

Установка и размещение плакатов  

шт. 

1 

До 1 августа 

Строительство лесных дорог,  предназначенных для охраны лесов  от пожаров  

км 

0,3 на 10 лет 

До 1 сентября 

Реконструкция лесных дорог,  предназначенных для охраны лесов  от пожаров  

км 

0,5 на 10 лет 

До 1 августа 

Строительство, реконструкция,  эксплуатация пунктов  

сосредоточения противопожарного  инвентаря  

шт. 

1 на 10 лет 

До начала пожароопасного сезона 

Прочистка и обновление просек  

км 

0,4 

До 1 июля 

Устройство подъездов к источникам  противопожарного водоснабжения  

шт. 

1 на 10 лет 

До 1 августа 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах 

Эксплуатационные и защитные леса 

Лесопатологическое обследование  

га 

по результатам  государственного  

лесопатологического  

мониторинга и иной  информации о санитарном и  лесопатологическом  

состоянии лесов, в  соответствии с частью 1  статьи 60.6. Лесного кодекса  Российской Федерации  

Санитарно-оздоровительные 

мероприятия 

га 

по результатам  лесопатологических  

обследований  

Лесовосстановительные мероприятия 

Эксплуатационные леса 

Искусственное лесовосстановление  

га 

4,9 

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к 

га 

4,9 

до 1 октября 

Естественное лесовосстановление  

га 

27,3 

до 1 ноября 

Комбинированное лесовосстановление 

га 

1,3 

до 1 июня 

Агротехнический уход за лесными 

культурами 

га 

24,5  

до 1 октября  

Дополнение лесных культур  

по необходимости  

до 1 июня  

Уход за лесами 

Эксплуатационные леса 

Рубки ухода в молодняках 

га 

5 

до 1 ноября  

Расчистка квартальных просек 

км 

2 

до 1 ноября  

Замена (постановка) квартальных 

столбов 

шт. 

- 

до 1 ноября  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд  в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.  

Резолютивная часть решения

 объявлена в судебном заседании и приобщена к  материалам дела.  

Судья Е.С. Кочеткова