Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-5751/2017

г. Ульяновск

10 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2017, полный текст решения изготовлен 10.07.2017.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Тольятти (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСЛАДА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица

ФИО2

ФИО3

ФИО4

о взыскании 885 265 руб. 50 коп.

при участии:

от истца – ФИО5, удостоверение, доверенность от 27.03.2017 

от ответчика – не явился, возврат корреспонденции

от третьих лиц:

ФИО2 – не явился, возврат корреспонденции

ФИО3 – не явился, возврат корреспонденции

ФИО4 – не явился, возврат корреспонденции

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСЛАДА" о взыскании основного долга по договору аренды земельного участка № 2254 от 20.08.2002 за период с 27.11.2015 по 31.12.2016 в размере 589 061 руб. 21 коп., пеней за период с 16.04.2016 по 03.02.2017 в размере 296 204 руб. 29 коп.

Определением от 03.05.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ликвидаторы ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик и третьи лица о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, 20.08.2002  между Администрацией автозаводского района г.Тольятти (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "ТРАНСЛАДА" (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 2254, согласно которого в соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже права аренды земельного участка № 10 от 02.08.2012, Арендодатель предоставляет по акту приема-передачи (Приложение № 2), а Арендатор принимает земельный участок, пригодный для размещения стоянки товарных автомобилей, площадью 7523 кв.м, с кадастровым номером 63:09:0102132:014, находящийся по адресу: Автозаводский р-н, ул. Заставная, южнее магистрального канала (п. 1.1). 

Согласно п. 1.1 договора срок аренды устанавливается с 02.08.2002 по 01.08.2017.  

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК  РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 2.2 договора арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет, указанный в договоре, ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца последующего квартала. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 27.11.2015 по 31.12.2016 составляет 589 061 руб. 21 коп.

Расчет размера арендной платы истец произвел в соответствии с Постановлением Мэра г.Тольятти от 23.07.2004 № 94-1/п «Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы за землю г.Тольятти», Постановлением Правительства Самарской области от 13.11.2013 № 610 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области».  

Расчет истца проверен судом, и признан верным. 

Из материалов дела также усматривается, что Арбитражным судом Ульяновской области от 18.08.2015 г. по делу № А72-9587/2015 принято решение о ликвидации Общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСЛАДА» (433826,Ульяновская область, Николаевский район, село Баевка, ОГРН 

<

***>) на основании статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица возложены на его учредителей: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. 

Определением суда от 27.04.2017 по делу А72-9587/2015 на учредителей Общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСЛАДА» ФИО2, ФИО3 и ФИО4 наложен штраф в доход федерального бюджета в размере 2 500 руб. с каждого за неисполнение решения Арбитражного суда Ульяновской области от 18.08.2015.

Судом по делу А72-9587/2015 установлено, что учредители Общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСЛАДА» ФИО4, ФИО3, ФИО2 с 19.09.2015 (с даты вступления решения суда в законную силу) не приняли мер по проведению процедуры ликвидации общества, доказательств опровергающих указанное, и подтверждающих исполнение решения суда от 31.08.2015 не представили. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.07.2017 Общество с ограниченной ответственностью «ТРАНСЛАДА» является действующим юридическим лицом. 

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что переданный в аренду земельный участок, площадью 7523 кв.м, с кадастровым номером 63:09:0102132:014, находящийся по адресу: Автозаводский р-н, ул. Заставная, южнее магистрального канала, используется ответчиком до настоящего времени для размещения стоянки автомобилей.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не вносит арендную плату за пользование земельным участком, исковые требования о взыскании основного долга являются правомерными и подлежащими удовлетворению за период с 27.11.2015 по 31.12.2016 в размере 589 061 руб. 21 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 16.04.2016 по 03.02.2017 в размере 296 204 руб. 29 коп.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные в п. 2.2 настоящего договора, Арендодатель вправе начислить пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки от суммы задолженности. 

Ответчик требования о взыскании пени не оспорил, контррасчет пени не представил. 

Поскольку в спорный период времени арендные платежи ответчиком не вносились, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 16.04.2016 по 03.02.2017 в размере 296 204 руб. 29 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТРАНСЛАДА" в пользу Администрации городского округа Тольятти основной долг в размере 589 061 (пятьсот восемьдесят девять тысяч шестьдесят один) руб. 21 коп., пени в размере 296 204 (двести девяносто шесть тысяч двести четыер) руб. 29 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТРАНСЛАДА" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20 705 (двадцать тысяч семьсот пять) руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                                                                                                   Е.С. Черланова