АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-17885/2023

г. Иркутск

12 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 12 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей сторон  дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью "ТрансТехРесурс" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665051, Иркутская область, Тайшетский район,  Бирюсинск город, Горького улица, 1)  

к муниципальному казенному общеобразовательному учреждению средняя  общеобразовательная школа № 16 г. Бирюсинска (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 665050, Иркутская область, Тайшетский район, Бирюсинск город,  Ленина улица, 65)  

о взыскании 99 653 руб. 07 коп., 

установил:

иск заявлен о взыскании арендной платы по муниципальному контракту аренды   № 4 от 09.01.2023 в размере 98 024 руб. 70 коп. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023, пени  в размере 1 628 руб. 37 коп. за период с 28.02.2023 по 07.08.2023.  

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в  его отсутствие; исковые требования поддержал.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  заседания, в судебное заседание своего представителя не направил; отзыв на исковое  заявление не представил.  

Суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной и на основании  части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим  образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их  отсутствие.  

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.  

Как усматривается из материалов дела, обществом с ограниченной  ответственностью "ТрансТехРесурс" (арендодатель) и муниципальным казенным  общеобразовательным учреждением средняя общеобразовательная школа № 16 г.  Бирюсинска (арендатор) заключен муниципальный контракт № 4 от 09.01.2023, по  условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное  пользование (аренду) место в здании гаража, а арендатор обязуется принять помещения и  уплачивать арендодателю арендную плату (п. 1.1. контракта).  

Объектом по контракту являются помещения, которые расположены в здании по  адресу: 

<

...>, с целью хранения автобуса ПАЗ-32053-70 гос.   № О343АС (пункт 1.2. договора).  

Цена контракта составляет 196 049 руб. 40 коп., в том числе НДС 20%; арендная  плата за месяц составляет 16 337 руб. 45 коп. (пункт 3.1. контракта).  

Расчет за аренду осуществляется ежемесячно в течение 30 дней со дня подписания  арендатором акта об оказанной услуге на основании представленного арендодателем  счета (пункт 3.5. контракта).  

Как указывает истец, на стороне ответчика образовалась задолженность по оплате  арендных платежей за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в размере 98 024 руб. 70 коп.  

Истец обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности по арендной  плате, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Обязательство по оплате аренды ответчиками в полном объеме не исполнено, что и  послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке,  предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, пришел к следующим выводам.  

По своей правовой природе заключенный между сторонами муниципальный  контракт № 4 от 09.01.2023 является договором аренды, правовое регулирование которого  осуществляется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату).  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены  порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при  сравнимых обстоятельствах.  

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика за период  с 01.01.2023 по 30.06.2023 составила 98 024 руб. 70 коп.  

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным с учетом  представленных в материалы дела актов на выполнение работ-услуг, которые подписаны  со стороны ответчика, и акта сверки по состоянию на 25.07.2023, который также подписан  со стороны ответчика без возражений.  

Ответчиком расчет истца надлежащими доказательствами не опровергнут; отзыв на  исковое заявление не представлен (ст. 131 АПК РФ), исковые требования не оспорены  (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ), иного ответчиком не доказано (ст. 65 АПК РФ).  

Общий размер суммы основного долга по оплате арендных платежей составляет  98 024 руб. 70 коп.  

Доказательств оплаты задолженности в сумме 98 024 руб. 70 коп. ответчик в ходе  судебного разбирательства не представил.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.  

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение  арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации, условий договоров требование о взыскании с ответчика  

основного долга в размере 98 024 руб. 70 коп. заявлено обоснованно и подлежит  удовлетворению.  

Истцом также заявлено требования о взыскании неустойки в размере 1 628 руб.  37 коп., начисленной за период с 28.02.2023 по 07.08.2023.  

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

В случае просрочки исполнения арендатором обязательств, предусмотренных  контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения  арендатором обязательств, предусмотренных контрактом, арендодатель вправе  потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) (пункт 5.2.1 контракта).  

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения арендатором  обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня  истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства; такая пеня  устанавливается в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦЮ  РФ от не уплаченной в срок суммы (пункт 5.2.2. контракта).  

Истцом произведен расчет неустойки за период с 28.02.2023 по 07.08.2023. Размер  неустойки составил 1 628 руб. 37 коп.  

Судом расчет истца проверен, признан верным. Ответчиком размер неустойки надлежащими доказательствами не оспорен. 

Ответчиком не представлены в соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ  доказательства полного и своевременного возмещения суммы неустойки.  

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки в размере 1 628 руб.  37 коп. обосновано, подтверждено материалами дела.  

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3 986 руб. 

Учитывая положения статьи 110 АПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в  пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 986 руб.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального казенного общеобразовательного учреждения средняя  общеобразовательная школа № 16 г. Бирюсинска (ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "ТрансТехРесурс" (ОГРН 

<

***>)  98 024 руб. 70 коп. основного долга, 1 628 руб. 37 коп. неустойки, 3 986 руб. расходов по  уплате государственной пошлины, а всего – 103 621 руб. 07 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.  

Судья Е.В. Рукавишникова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.06.2023 12:21:00

 Кому выдана Рукавишникова Елена Владимировна