/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-83815/2018

27 ноября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     26 ноября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 ноября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В.

при участии:  

от заявителя: Петрова Е.В. (доверенность от 09.01.2018)

от заинтересованных лиц: не явились, извещены

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-28522/2018)  ФГУП "Завод имени Морозова" на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2018 по делу № А56-83815/2018(судья  Галенкина К.В.), принятое 

 

по заявлению ФГУП "Завод имени Морозова"

заинтересованные лица: 1)  МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге И Ленинградской области; 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; 

 

об установлении факта, имеющего юридическое значение,  

 

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Завод имени Морозова» (далее – заявитель, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение,  а именно:   вид права на здание корпус АТС, назначение нежилое, 2-этажное, общая площадь 1 433,3 кв.м, инвентарный № 11317, кадастровый номер 47:07:1711010:406, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, ул.Чекалова, дом 3 (запись регистрации права в ЕГРН от 21.06.2016 № 47-47/012-47/012/018/2016-1242/2) –хозяйственное ведение.

            К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление).

            Определением от 14.09.2018 заявление   Предприятия оставлено без рассмотрения.

В апелляционной жалобе  Предприятие, считая определение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального права,  просит определение отменить, полагая, что  только при удовлетворении судом заявления возможно установить факт хозяйственного ведения   Предприятия и, как следствие, произвести регистрацию права собственности Российской Федерации, при рассмотрении данного заявления спор о праве отсутствует, при этом регистрация права собственности Предприятия на спорное имущество нарушает требования законодательства.

            Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

            Как следует из заявления Предприятия, между  АО «Ленинградская областная электросетевая компания» и Предприятием (покупатель) заключен договор от 15.03.2016 №78 купли-продажи  здания корпус АТС, назначение нежилое, 2-этажное, общей площадью 1 433,3 кв.м, инвентарный № 11317,  с кадастровым номером 47:07:1711010:406, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, ул.Чекалова, дом 3.

На основании данного договора за Предприятием зарегистрировано право собственности на указанное здание, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2016.

Ссылаясь  на   то, что  имущество  может принадлежать Предприятию только на праве хозяйственного ведения,  иного способа защиты прав Предприятия не имеется, Предприятие обратилось арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии со статьями 30 и 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Заявления об установлении юридических фактов направлены на устранение сомнений в отношении прав и обязанностей заявителя в сфере гражданских правоотношений, возникающих из предпринимательской и иной экономической деятельности, и вызваны, в частности, утерей или невозможностью восстановления документов, подтверждающих наличие тех или иных правоотношений.

В соответствии с частью 3 статьи 221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Если при рассмотрении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что имеется спор о праве, арбитражный суд оставляет без рассмотрения заявление об установлении юридического факта (пункт 4 статьи 221 АПК РФ).

С учетом приведенных положений законодательства суд первой инстанции проанализировал содержание заявления Предприятия и  пришел к выводу, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, при удовлетворении настоящего заявления может возникнуть спор о праве.  

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу положений части 1 и части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) исправление как технической ошибки в записях, так и реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства (пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение").

В полномочия суда при рассмотрении  заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, не входит признание вещного права за заявителем.

В случае несогласия  с действиями (бездействием) регистрирующего органа законодательством предусмотрен специальный порядок обжалования таких действий.

При таких обстоятельствах  суд первой инстанции правомерно оставил заявление Предприятия  без рассмотрения на основании пункта 3 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для отмены обжалуемого определения апелляционным судом не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 14.09.2018 по делу №  А56-83815/2018   оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 

 Н.С. Полубехина