АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-39829/2025

19 сентября 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.А. Казак, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.С. Кучумовой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-39829/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания г. Реж» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>, далее – истец, ООО «Теплоснабжающая компания г. Реж») к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ответчик) о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в размере 15 092 руб. 75 коп.,

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Свердловской области. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания г. Реж» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа Свердловской области о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в размере 15 092 руб. 75 коп., из которых: 14 567 руб. 65 коп. – сумма основного долга за период поставки январь – апрель 2025 года; 525 руб. 10 коп. – сумма  пени за период просрочки с 11.02.2025 по 08.07.2025. 

Определением суда от 10.07.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 05.08.2025.

В адрес суда 04.08.2025 от истца поступило ходатайство о приобщении пояснений по порядку определения объёма и стоимости поставленного ресурса с расшифровкой расчёта задолженности с указанием применяемой методики расчёта. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствии представителей истца и ответчика в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 05.08.2025 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству, судебное разбирательство назначено на 16.09.2025.

На дату проведения судебного заседания 16.09.2025 дополнительных документов от лиц, участвующих в деле, в материалы дела не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Теплоснабжающая компания г. Реж" (далее – теплоснабжающая организация) на основании концессионного соглашения № 1-2016 от 09.09.2016 (далее – концессия), заключённого с Администрацией Режевского городского округа по итогам проведенного открытого конкурса, владеет системой коммунальной инфраструктуры, состоящей из 12 тепловых пунктов и магистральных сетей, в том числе объектов теплоснабжения, находящихся в микрорайонах «Машиностроительный» и «Привокзальный» г. Реж Свердловской области. 

Согласно пунктам 1, 2, 33, 36, 52 концессии, теплоснабжающая организация за свой счет производит реконструкцию, эксплуатацию, обслуживание данной системы коммунальной инфраструктуры, осуществляет деятельность по горячему водоснабжению, производству, передаче и распределению тепловой энергии, теплоносителя в названных микрорайонах. 

ООО «Теплоснабжающая компания г. Реж» обязано осуществлять реализацию производимых коммунальных услуг по регулируемым ценам/тарифам (п. 54 концессии).

Согласно постановлениям Администрации Режевского городского округа № 740 от 29.04.2014 (в редакции постановлений: № 1932 от 13.09.2016, № 2778 от 09.12.2016), ООО «Теплоснабжающая компания г. Реж» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации по названным микрорайонам.

С 15.09.2016 в соответствии с постановлением Администрации Режевского городского округа № 1817 от 30.08.2016 "О начале отопительного сезона 2016-2017" осуществлено включение систем отопления и заполнение тепловых сетей. В том числе была осуществлена поставка тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

На цокольном этаже указанного дома расположены нежилые помещения общей площадью 64 м2 (номера на поэтажном плане № 17, 21), которые находится в собственности у Режевского городского округа, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-135937727 от 08.07.2025.

Как следует из материалов дела, между ООО «Теплоснабжающая компания г. Реж» и Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа Свердловской области (далее – абонент) сложились отношения по фактическому потреблению тепловой энергии.

За период январь – апрель 2025 года стоимость поставленной тепловой энергии составила 14 567 руб. 65 коп. 

Факт поставки тепловой энергии абоненту подтверждают акты поставки тепловой энергии за период январь – апрель 2025 года: № 48 от 31.01.2025, № 348 от 28.02.2025, № 671 от 31.03.2025, № 981 от 30.04.2025.

Наличие задолженности за спорный период явилось причиной обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ч. 1 ст. 2 «Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в муниципальной собственности Режевского городского округа», утвержденного решением Режевской Думы 18.12.2013 № 89 (ред. от 20.11.2024), права Режевского муниципального округа в отношении муниципального имущества осуществляет Администрация Режевского муниципального округа в лице функционального органа Администрации Режевского муниципального округа – Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа.

А значит, обязанность по оплате коммунальных услуг за указанные нежилые помещения лежит на Управлении муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа Свердловской области.

Как установлено ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, осуществляют прямые расчеты по оплате коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, что установлено пунктом 6 Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений данного дома от 02.12.2015. 

В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу  п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, при этом ни одно из помещений данного дома не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3» (пункт 3 Приложения № 2 к Правилам № 354).

Вследствие чего, теплоснабжающая организация произвела начисление платы ответчику по формуле 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 за поставленную тепловую энергию в помещения ответчика за период январь –апрель 2025 года в соответствии с тарифами на тепловую энергию, установленными Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Пунктом 37 Правил № 354 установлен расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.

Согласно п. 33 Правил № 808, а также п. 66 Правил № 354, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, потребитель обязан оплатить коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который следует оплата.

Теплоснабжающая организация исполнила свою обязанность по поставке тепловой энергии в помещения ответчика в полном объеме.

В свою очередь ответчик обязанность по оплате потребленных в рассматриваемом периоде коммунальных ресурсов в установленные сроки не исполнил. 

Наличие задолженности в размере 14 567 руб. 65 коп. подтверждено материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Доказательств оплаты коммунальных ресурсов либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в размере 14 567 руб. 65 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в порядке ст. 309, 310, 408, 539-548 ГК РФ.

Кроме того, истцом предъявлено ко взысканию пени в размере 525 руб. 10 коп., насчитанные за период с 11.02.2025 по 08.07.2025. 

Согласно ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан верным. С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, требования о взыскании неустойки  подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Требование истца о продолжении начисления неустойки подлежит удовлетворению на основании п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Истцом заявлено требование о взыскании судебных издержек в размере 290 руб. на получение  выписки из ЕГРН для подтверждения правомерности предъявления настоящего иска к ответчику.

Вопросы распределения судебных расходов разрешается арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).

 Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

  В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Таким образом, несение судебных издержек на получение выписки из ЕГРН подтверждено истцом документально, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

По общему правилу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания г. Реж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за период январь 2025 года – апрель 2025 года в размере 14 567 руб. 65 коп., пени за период с 11.02.2025 по 08.07.2025 в размере 525 руб. 10 коп. с продолжением начисления пени на сумму основного долга в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 09.07.2025 и по день фактической оплаты основного долга, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 10 000 руб., расходов на получение выписки в размере 290 руб. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 

<

***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья                                                                          О.А. Казак