АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9537/2022

28 декабря 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2022 года, полный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Митиной О.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебном заседанияФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Луч» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, 

без участия представителей сторон и третьего лица,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Луч» (далее - ООО УО «Луч», ответчик) о взыскании 95 570 руб. 38 коп. задолженности за поставленные ресурсы в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с марта 2019 года по январь 2022 года. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.08.2022 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. 

Согласно сведениям Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в период с марта 2019 года по январь 2022 года функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, осуществляло ООО УО «Луч».

В отзыве от 25.08.2022 ответчик исковые требования не признает, ссылаясь на истечение срока исковой давности, решение собственников помещений о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (протокол от 14.05.2015           № 438), считает надлежащим ответчиком комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее - КУИ АМР «Сосногорск»).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.09.2022 КУИ АМР «Сосногорск» привлечён судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В возражениях от 25.10.2022 истец оспаривает возражения ответчика в части срока исковой давности, отмечает, что из материалов дела следует, что истцом 15.06.2022 в адрес ответчика направлена претензия. Поскольку оплата производится до 15 числа месяца, следующего за отчётным, срок исковой давности по требованию о взыскании долга истёк только за период с марта 2019 года по май 2019 года. Кроме того, истец обращает внимание на тот факт, что счета за период с марта 2019 года по май 2019 года выставлены только 30.04.2022, что фактически не нарушает требований законодательства и с учётом даты выставления счетов не противоречит нормам, регулирующим положения об исковой давности. Предоставленный протокол общего собрания собственников спорного многоквартирного дома от 2015 года не является основанием для перехода собственников жилых помещений на прямые договоры теплоснабжения. Сведения о решении собственников помещений о переходе на прямые договоры, принятом после 03.04.2018, у истца отсутствуют.

В дополнение к отзыву на исковое заявление от 27.10.2022 ответчик указал, что 25.10.2022 им получено письмо № 616064 от 17.10.2022, согласно которому АО «Коми энергосбытовая компания», действуя в качестве агента ПАО «Т Плюс», осуществлён перерасчёт за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>. Согласно перерасчёту задолженность по счёту № 75920001612/7Y00 от 30.04.2022 сторнирована на сумму 95 570 руб. 38 коп., и на сегодняшний день отсутствует. 

В ходатайстве от 14.12.2022 истец указал, что обязанность по оплате коммунального ресурса за пустующее помещение, находящееся по адресу: 

<

...>, возложена на ответчика. В случае отсутствия протокола общего собрания собственников по спорному многоквартирному дому с решением собственников о заключении договоров с истцом на предоставлении коммунальной услугипо теплоснабжению после 03.04.2018, обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса возложена на управляющую организацию. Относительно направленной агентом истца корректировки АО «Коми энергосбытовая компания» сообщило, что она произведена ошибочно, в связи с техническим сбоем программно-расчетного комплекса. Истец пояснил, что счета-фактуры за период март-май 2019 года выставлены только 30.04.2022, в связи с осуществлением истцом внутренней сверки пустующего муниципального фонда в апреле 2022 года.

19.12.2022 ответчик представил отзыв на возражения истца, в котором указал, что собственниками помещений в 2015 году принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Решение о заключении договоров реализовано и подтверждается квитанциями об оплате коммунального ресурса, которую истец направлял собственникам квартир многоквартирного дома по ул. Ленина, д. 17. Таким образом, при наличии у собственников договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальных услуг выступает ресурсоснабжающая организация, а управляющая компания обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к предоставлению коммунальных услуг. На основании изложенного ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования муниципального района «Сосногорск», в период с марта 2019 года по январь 2022 года (далее - спорный период) поставило тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

В отсутствие подписанного между сторонами договора, теплоснабжающая организация в спорный период поставила энергетические ресурсы в вышеуказанное помещение и предъявила к оплате счет-фактуру № 75920001612/7Y00 от 30.04.2022 на сумму 95 570 руб. 38 коп.

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет теплопотребления, односторонний акт поданной-принятой тепловой энергии. Из расчета энергопотребления следует, что объем поставленной тепловой энергии определен истцом расчетным путем исходя из норматива и площади помещения.

Между тем, оплата полученных ресурсов за спорный период ответчиком не произведена.

По расчету истца задолженность за спорный период за потребленную тепловую энергию составляет 95 570 руб. 38 коп.

Неисполнение ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Факт потребления ресурса в спорном помещении в многоквартирном доме в спорный период подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается. 

Учитывая, что объектом теплоснабжения является жилое помещение в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). 

В силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса. 

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора. 

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг. 

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг. 

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. 

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259. 

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. 

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354). 

В пункте 14 Правил № 354 (в редакции, действующей в спорный период) предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Материалами дела подтверждается, что ООО УО «Луч» являлась управляющей организацией в заявленный период в отношении спорного многоквартирного дома, что подтверждается договором управления многоквартирным домом, размещенным на информационном портале ГИС ЖКХ, в соответствии с пунктами 3.3.8, 3.3.9 договора управляющая организация обязана производить начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представляя к оплате собственнику счет в срок до первого числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц и контролировать исполнение ими договорных обязательств; перечислять организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятые у собственника денежные средства в уплату платежей за предоставленные ими услуги.

В силу части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;т 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно представленному в материалы дела протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.05.2015 собственниками помещений спорного дома большинством голосов принято решение о предоставлении коммунальных услуг, ресурсов потребителям осуществлять на основании соответствующих публичных договоров на предоставлении коммунальных услуг, ресурсов на период действия договора управления. Изложенное решение принято до 03.04.2018 и после указанной даты новым решением собственников помещений не подтверждено. 

В настоящем случае ответчик не представил доказательств принятия собственниками помещений в многоквартирных домах решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции Закона № 59-ФЗ. 

Таким образом, управляющая организация (ООО УО «Луч») является лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса. 

Представленные ответчиком квитанции АО «Коми энергосбытовая компания» не относятся к спорному периоду и помещению.

Корректировка за апрель 2022 года, на которую ссылается ответчик, как пояснил истец, направлена ошибочно, к спорному периоду не относится.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из пункта 2 статьи 9 АПК РФ риск наступления последствий несовершения процессуальных действий, в том числе предложенных определениями суда, несет на себе сторона.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

Ответчик контррасчет исковых требований не представили, объем поставленных энергоресурсов не оспорил. 

Доказательства оплаты долга в полном объеме в материалы дела не представлено. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Истец просит взыскать задолженность за период с марта 2019 года по январь 2022 года.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд Республики Коми 29.07.2022, таким образом, с учетом претензии истцом пропущен срок исковой давности за период с марта по май 2019 года. 

С учетом изложенного требования истца о взыскании задолженность в отношении спорного помещения подлежит удовлетворению частично, с ООО УО «Луч» в пользу истца подлежит взысканию 87 879 руб. 46 коп. долга.

На основании статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

 Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171, 176, 180 - 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Луч» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 87 879 руб. 46 коп. долга, 3 515 руб. 35 коп. судебных расходов.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 102 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                            О.П. Митина