АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-15397/2023

г.Тверь

02 мая 2024 года

 

Резолютивная часть решения принята 18 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Истоминой И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кириченко О.В., при участии представителя истца посредством веб-конференции – ФИО1, по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 30.09.2013) к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Северное-Городок", г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 03.09.2013),

с участием третьего лица: временного управляющего ООО "Северное-Городок" ФИО2,

неимущественный спор,

УСТАНОВИЛ:

фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Северное-Городок", г.Тверь с требованием об обязании ответчика передать истцу документацию согласно перечню и перечислить денежные средства собственников МКД со спецсчета на счет регионального оператора.

К дате настоящего судебного заседания в материалы дела поступило: от истца - ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд: 

обязать Общество с ограниченной ответственностью "Северное-Городок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 03.09.2013) в течение 1 (одного) месяца с даты вступления в силу решения суда предоставить в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 30.09.2013) документы за период с 01.07.2014 по 14.04.2022, содержащие сведения:

-   о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, по каждому собственнику помещения в доме, а также размере начисленных и уплаченных пеней по форме согласно приложению 1 к Порядку передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденному постановлением Правительства Тверской области от 06.05.2016 № 181-пп;

-   о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по форме согласно приложению 2 к Порядку передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденному постановлением Правительства Тверской области от 06.05.2016 № 181-пп;

- о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в том числе о размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу; 

<

...>, (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ, сметы, проектная документация, заключения);

- об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тверская область, г, Андреаполь, ул. Авиаторов, д. 29, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по оплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

-   о размере остатка средств на специальном счете (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

-   о помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, находящихся в собственности физических и юридических лиц (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения, тип собственности).

-   иные документы, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью"Северное-Городок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 03.09.2013) перечислить денежные средства собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.07.2014 по 14.04.2022 со специального счета ООО "Северное-Городок" на счет регионального оператора.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца поддерживает исковые требование с учетом заявленных уточнений. Дал пояснения по делу.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд находит его не противоречащим требованиям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принимает. Рассмотрению подлежат уточненные требования истца.

Как следует из материалов дела, в адрес фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области поступил протокол от 07.03.2022 № б/н общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: 

<

...>, о смене владельца специального счета со специального счета ООО "Северное-Городок" на счет регионального оператора (ИНН 

<

***>).

Таким образом, региональный оператор определен владельцем специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

01.02.2023 г. истцом была направлена претензия в адрес ответчика с требованием исполнения обязанностей по передаче сведений, предусмотренных частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, и перечислению на счет регионального оператора денежных средств, накопленных на специальном счете собственниками помещений в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>.

Ответчик вышеуказанные требования не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

Согласно частям 3 и 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора. 

Пунктом 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность владельца специального счета представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта. 

В соответствии с пунктом 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если размер фактических поступлений взносов составляет менее чем 50 % от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений о наличии задолженности и о необходимости ее погашения, а также о последствиях в связи с непогашением такой задолженности. 

В силу пункта 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации если в течение пяти месяцев с даты получения такого уведомления задолженность не была погашена, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. 

Как следует из содержания части 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Тверской области от 06.05.2016 г. №181-пп "Об утверждении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" определено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, передает региональному оператору и (или) владельцу специального счета соответственно следующие документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта такого многоквартирного дома:

а) копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, заверенную в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

б) документы, содержащие сведения:

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, а также размере начисленных и уплаченных пеней по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

о взыскании задолженности по уплате собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ, сметы, проектная документация, заключения);

об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по оплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

о размере остатка средств на специальном счете (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

о помещениях многоквартирного дома, находящихся в собственности физических и юридических лиц (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения, тип собственности);

иные документы, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Вся информация, предусмотренная пунктом 2 Порядка, передается с соблюдением законодательства о защите персональных данных.

Документы, предусмотренные пунктом 2 Порядка, передаются на основании акта приема-передачи (далее - акт), подписанного уполномоченными лицами со стороны владельца специального счета и со стороны регионального оператора в день передачи документов.

Материалы дела не содержат сведений об исполнении ответчиком вышеуказанных обязанностей, акт приема-передачи суду не представлен, доказательства перечисления денежных средств на счет регионального оператора в деле отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 9, частям 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий; и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующим и в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В силу статей 9, 41, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании части 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Северное-Городок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 03.09.2013) в течение 1 (одного) месяца с даты вступления в силу решения суда предоставить в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 30.09.2013) документы за период с 01.07.2014 по 14.04.2022, содержащие сведения:

-   о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, по каждому собственнику помещения в доме, а также размере начисленных и уплаченных пеней по форме согласно приложению 1 к Порядку передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденному постановлением Правительства Тверской области от 06.05.2016 № 181-пп;

-   о взыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по форме согласно приложению 2 к Порядку передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденному постановлением Правительства Тверской области от 06.05.2016 № 181-пп;

-        о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в том числе о размерепредоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу; 

<

...>, (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ, сметы, проектная документация, заключения);

-    об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тверская область, г, Андреаполь, ул. Авиаторов, д. 29, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по оплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

-   о размере остатка средств на специальном счете (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

-   о помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, находящихся в собственности физических и юридических лиц (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения, тип собственности).

-   иные документы, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью"Северное-Городок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 03.09.2013) перечислить денежные средства собственников помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.07.2014 по 14.04.2022 со специального счета ООО "Северное-Городок" на счет регионального оператора.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью"Северное-Городок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 03.09.2013) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 30.09.2013)                          12 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в течение месяца с даты его принятия. 

 

Судья                                                                          И.А. Истомина