АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11620/2024

г. Ярославль

25 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  11 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шмидько Е.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тищенко А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  к региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании произвести перерасчет,

 

при участии: 

от истца - ФИО2 по выписке из ЕГРИП,  паспорту;

от ответчиков - не явились, извещены надлежащим образом, 

 

установил:

Определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района             г. Ярославля от 10.06.2024 в Арбитражный суд Ярославской области  по подсудности передано дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», к региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об обязании произвести перерасчет начисленных сумм за капительный ремонт по лицевому счету №

<

***>, списав задолженность за период с 01.07.2014 по 01.02.2020 в сумме 21 205 руб., обязании произвести перерасчет начисленных пени на сумму 21 205 руб.

От регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что отсутствие квитанций либо несвоевременное их направление со стороны АО «ЯрОбл ЕИРЦ» не является основанием для освобождения собственника от обязанности по несению расходов по оплате взносов на капитальный ремонт. Кроме того, ответчик полагает, что само по себе истечение срока давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не является основанием для списания такой задолженности в силу положений гражданского и жилищного законодательства. Поскольку ответчик в судебном порядке не обращался с заявлением о взыскании соответствующей задолженности с истца, по мнению фонда, права истца указанием на наличие задолженности в платежных поручениях не нарушаются. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

От акционерного общества «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» также поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в связи с заключением агентского договора от 31.05.2018 ответчик принял на себя обязательства по осуществлению от своего имени и за счет регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области формирования начислений платы за капитальный ремонт, формированию единых платежных документов с включением в них строки для оплаты начисленной неустойки, при этом обязательств агента по производству списания задолженности по заявлению плательщика условиями договора не предусмотрено. Таким образом, по мнению акционерного общества «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», общество является ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании истец поддержал позицию, изложенную в исковом заявлении, возразил против отзывов ответчиков, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики явку полномочных представителей в суд не обеспечили, региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

дело рассматривается в отсутствии представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о  дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ИП ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>;  

<

...>. 

По указанным объектам недвижимости производились начисления платежей за коммунальные услуги, при этом факт непоступления квитанций по взносам за капитальный ремонт в отношении объекта недвижимости по адресу: 

<

...> истец обнаружил в январе 2023 года.

По результатам обращения в АО «ЯрОбл ЕИРЦ» истец получил квитанции за февраль 2023 года с суммой начисления в размере 35 934,08 руб. 

Согласно письму АО «ЯрОбл ЕИРЦ»  от 26.04.2023 №2042 направленному в адрес ИП ФИО1, указанная задолженность образовалась у истца в связи с доначислением взносов на капительный ремонт за период с 01.07.2014 по 31.01.2023. 

Полагая, что задолженность за капительный ремонт по лицевому счету №

<

***> за период с 01.07.2014 по 01.02.2020 в сумме 21 205 руб. начислена без учета срока исковой давности, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу  статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При обращении в суд с настоящим иском, истец основывал свои требования на исключении из суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт за указанный период времени, в связи с отсутствием у истца обязанности вносить такую плату за пределами трехлетнего срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, данных в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Права, предусмотренные ст. 195-196 ГК РФ могут быть использованы истцом в случае предъявления к нему иска о взыскании долга.

При этом заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Из приведенных норм права и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что применение исковой давности возможно только в рамках рассмотрения дела, возбужденного судом по иску лица, обратившегося с требованием о защите нарушенного права, и только по заявлению ответчика - лица, нарушившего права истца в спорном материальном правоотношении.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ единственным правовым последствием истечения срока исковой давности, о применении которого ответчиком заявлено до вынесения судом решения, является вынесение судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не усматривает оснований для проведения перерасчета задолженности, по причине истечения срока исковой давности.

Иных оснований для проведения перерасчета задолженности истец не указал,  судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ АПК защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Наличие обязанности ответчиков произвести перерасчет истцом не доказано, в связи с чем оснований понуждать ответчиков к определенным действиям у суда отсутствуют.

С учетом изложенного, арбитражный суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований.

В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Е.Ю. Шмидько