АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 20.06.2018 г.)

Дело № А82-2300/2018

г. Ярославль

04 июля 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Ярославские энергетические системы" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

о   взыскании   153509.86  руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 17.04.2018 г.

от ответчика – ФИО2  представитель по доверенности от 13.12.2017 г.

от третьего лица – не явились

установил:

Акционерное общество "Ярославские энергетические системы" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" о взыскании 153 509 руб. 86 коп., в том числе 133 409 руб. 40 коп. задолженность по установке общедомового прибора учета за период с 25.05.2016г. по 25.01.2018г., 20 100 руб. 46 коп. проценты за период с 25.05.2016 г. по 25.01.2018 г.

Определением арбитражного суда Ярославской области от 11.04.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, пояснил, что собственниками помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Спартаковская г. Ярославля приняты решения, оформленные протоколом №1 от 01 февраля 2018 г.: утвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в виде установки коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии со сроком выполнения работ до 01 июля 2018 г., утвердить смету расходов на выполнение вышеуказанных работ в размере 468650,96 руб. путем оплаты со специального счета, владельцем которого является Региональный оператор, утвердить источник финансирования работ - обязательные взносы собственников помещений в Фонд капитального ремонта, сформированные на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, таким образом, собственниками помещений выбран порядок и способ оплаты выполненных истцом работ, при таких обстоятельствах на управляющую организацию не могут быть возложены обязательства по компенсации истцу понесенных расходов на установку ОДПУ. Ответчик полагает, что в случае взыскания денежных средств с управляющей организации, у нее появляется соответствующее право требования к собственниками помещений МКД. В данном случае это приведет к нарушению прав собственников помещений. Полагал, что при наличии протокола общего собрания истец имеет возможность получить всю причитающуюся ему денежную сумму со специального счета в Фонде капитального ремонта. Ответчик полагает, что бремя расходов по установке приборов учета перед ресурсоснабжающими организациями, несут собственником помещений многоквартирного дома пропорционально своей доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. Просит в иске отказать.

Третье лицо в заседание не явилось, извещено, позицию не направило.

Как следует из материалов дела, в целях исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) истец /Заказчик/ 16.02.2015г. заключил Договор № 010470064/2015 с  ООО «СТК Строй» /Подрядчик/, согласно п. 1.1 которого Подрядчик выполняет за твердую цену работы по изготовлению проектно-сметной документации на выполнение работ по установке коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирных домах по адресам, указам в Приложении № 1 к настоящему договору.

06.11.2015г. истец заключил Договор № 010430084/2015 с ООО «Центр энергетического строительства и монтажа», предметом которого является выполнение комплекса работ по комплектации оборудованием и материалами, проведению монтажных и пуско-наладочных работ по установке коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя в и вводу приборов в эксплуатацию в многоквартирных домах, в том числе в МКД, распложенном по адресу: 

<

...>.

Прибор введен в эксплуатацию 25.05.2016г.

Из представленных договоров, актов выполненных работ, следует, что стоимость работ по установке прибора учета составила 400 227 руб. 92 коп., рассчитанный за период с 25.05.2016 г. по 25.01.2018 г. размер расходов, подлежащих возмещению ответчиком, составил 133 409 руб. 40 коп.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате расходов на установку общедомовых прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ответчик, в адрес ответчика направлена претензия от 14.12.2017 № 6112  с требованием возместить понесенные расходы.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч.4 ст.12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 1 июля 2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Закона № 261-ФЗ).

В силу ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В соответствии с положениями статьи 13 Закона № 261-ФЗ, п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 5, п/п. "и", "к" п. 11 Правил № 491 обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, собственниками которого избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением расходов собственниками помещений.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 N 310-ЭС15-912).

Управление жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в порядке, предусмотренном п.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, осуществляет ООО "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района".

Доказательств, свидетельствующих об изменении собственниками помещений жилого дома способа управления либо управляющей организации, суду не представлено (ст.ст.46, 162 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт установки, ввода в эксплуатацию приборов учета подтверждается представленным в материалы дела договором № 010430084/2015 от 06.11.2015 г., № 010470064/2015 от 16.02.2015 г., актом о приемке выполненных работ от 25.05.2016 г. и актом ввода в эксплуатацию прибора учета от 25.05.2016 г., и не оспаривается ответчиком. Истцом произведена оплата работ по установке прибора учета, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, ответчиком не оспаривается.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с положениями Закона № 261-ФЗ с учетом обязанности по оплате работ с рассрочкой в 60 месяцев.

Доказательства, свидетельствующие о том, что собственники помещений приняли решение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки в материалах дела отсутствуют.

По расчету истца расходы на установку приборов учета в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: 

<

...> составляют 400 227 руб. 92 коп. Истец просит взыскать платеж за период с 25.05.2016 г. по 25.01.2018 г. (включительно) в сумме 133 409 руб. 40 коп. (468650,96-68423,04/60х20).

Расчет расходов ответчиком не оспорен.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия долга в ином размере ответчик в материалы дела не представил.

Возражения ответчика основаны на принятии собственниками решения об источнике финансирования работ по установке прибора учета – за счет средств, находящихся на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. Ответчик полагает, что при наличии данного решения обязательства по оплате не могут быть возложены на управляющую организацию.

Оценив доводы ответчика, суд считает, что принятие решения собственниками об источнике финансирования расходов не исключает обязанности управляющей организации по оплате данных расходов истцу.

Согласно ст. 36.1 Жилищного Кодекса РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете принадлежат  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат.

Принимая решение, собственники фактически определили источник получения денежных средств для оплаты проведенных работ. Управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, вправе оплатить предъявленные расходы с учетом данного решения.

Так как права на находящиеся на специальном счете денежные средств принадлежат собственникам, оснований полагать, что лицом, обязанным оплатить расходы истца, является Региональный  фонд содействий капитальному ремонту МКД (владелец специального счета), не имеется.

Учитывая, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными в материалы дела  документами, доказательств отсутствия задолженности или наличия ее в меньшем размере ответчик не представил, требования истца  подлежат удовлетворению в размере 133 409 руб. 40 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика  процентов,  уплата которых предусмотрена п.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по состоянию на 25.01.2018 г. в размере 20 100 руб. 46 коп., продолжении начисления процентов по день фактической оплаты долга.

Порядок и срок оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах расходов по установке приборов учета определены ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В заявленном размере проценты подлежат взысканию с ответчика.

Требование о продолжении начисления процентов является обоснованным, так как по смыслу указанной нормы закона начисление процентов производится на весь период рассрочки, включая период просроченного платежа,  до даты погашения долга, за весь период пользования.

Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу искового заявления относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  акционерного общества "Ярославские энергетические системы" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 133 409 руб. 40 коп. задолженность,  20 100 руб. 46 коп. проценты, 5 605 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Продолжить начисление процентов на сумму  задолженности с 25.01.2018г. до момента исполнения обязательства в соответствие с п.12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Судья

Бессонова И.Ю.