АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-13910/2019

г. Киров

09 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 09 декабря 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М. 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Вотчина» (ИНН 

<

***>,           ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612231, Россия, 

<

...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>,      ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности,  от 24.06.2010 № 36-43

при участии в судебном заседании представителей истца и ответчика,

установил:

истец с учетом уточнения, поступившего в суд 05.12.2019 и принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 24.06.2010 № 36-43 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство лесного хозяйства Кировской области подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы на 2020 год, 2021 год, 2022 год и 2023 год и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы истца и ответчика по существу требований, проанализировав условия договора аренды с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 20.08.2019 № 5-8-1, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд  установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного  участка и его насаждений, изменился объем использования  лесов и объем выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Проверив представленные истцом расчеты годовой арендной платы на 2020 год (1 395 794 рубля), на 2021 год (1 449 067 рублей), на 2022 год (1 507 670 рублей), на 2023 год (1 566 272 рубля), согласованные с министерством (отзыв ответчика), суд признает их соответствующими части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363.  

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со  статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования  истца удовлетворить. 

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 24.06.2010 № 36-43:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 24.06.2010 № 36-43 изложить в следующей редакции: «Арендная плата с 01.01.2020 составляет 1 395 794 (один миллион триста девяносто пять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек в год, с 01.01.2021 составляет 1 449 067 (один миллион четыреста сорок девять тысяч шестьдесят семь) рублей 00 копеек в год, с 01.01.2022 составляет 1 507 670 (один миллион пятьсот семь тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек в год, с 01.01.2023 составляет 1 566 272 (один миллион пятьсот шестьдесят шесть тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек в год»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 к договору аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 24.06.2010 № 36-43 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды 

лесного участка

от 24.06.2010 № 36-43

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                                      (га)

Общая пло-щадь-  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тельно-стью -

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лес-ные пито-мники,

плантации

непокрытые лесной расти-тельно-стью

итого

доро-ги

просе-ки

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1533

1465,0

44,1

-

62,9

1527,9

2,4

-

2,7

5,1

Характеристика насаждений лесного участка

Целе-вое назна-чение лесов

Наименование  участкового лесничества, номер квартала

Преобла-даю-

щая          порода 

Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молод-

няки

средне-возраст-

ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Яранское сельское, кварталы 43ч-49ч, 51ч, 52ч

С

11,9/3,003

-

7,9/1,763

4/1,24

-

Е

17,9/4,547

-

2,5/0,569

15,4/3,978

-

Б

95,9/17,205

-

21,2/3,005

60,7/10,878

14/3,322

Ос

0,2/0,01

0,2/0,01

-

-

-

Олс

3,1/0,258

-

0,1/0,006

3/0,252

-

Итого

129/25,023

0,2/0,01

31,7/5,343

83,1/16,348

14/3,322

 

Экс-плуатацион-ные

Яранское сельское, кварталы 

42, 43ч-49ч, 50, 51ч,52ч,53

С

125,1/35,21

-

13,4/3,333

24,5/6,338

87,2/25,539

Е

227,5/35,76

83,8/2,467

21,6/3,558

51,8/11,65

70,3/18,085

Б

801,5/163,735

-

17,5/2,325

93,3/12,857

690,7/148,553

Ос

140,8/16,213

44,9/0,528

47,1/3,45

8,1/1,362

40,7/10,873

Олс

39,5/3,547

-

-

0,4/0,03

39,1/3,517

Ивд

1,6/0,064

-

1,6/0,064

-

-

Итого

1336/254,529

128,7/2,995

101,2/12,73

178,1/32,237

928/206,567

Всего

 

1465/279,552

128,9/3,005

132,9/18,073

261,2/48,585

942/209,889

                 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Б

6,1Б1,8Е

0,9С0,6Ос0,4П0,2Олс+Ивд

68

1,6

0,64

169

197

237

Эксплу-атацион-ные

Б

5,3Б2Е1,1Ос1,1С0,3П0,2олс+Ивд

63,4

1,4

0,64

126

181

223

Приложение № 3

к договору аренды 

лесного участка

от 24.06.2010 № 36-43 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные 

хвойное

4,1

тыс.куб.м

0,818

мягколиственное

22,1

тыс.куб.м

4,415

всего

26,2

тыс.куб.м

5,233

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные 

хвойное

4,0

тыс.куб.м

0,8

мягколиственное

22,0

тыс.куб.м

4,4

всего

26,0

тыс.куб.м

5,2

Рубка лесных насаждений при создании объектов лесной инфраструктуры  (строительство лесных дорог)

Эксплуатационные 

хвойное

0,1

тыс.куб.м

0,018

мягколиственное

0,1

тыс.куб.м

0,015

всего

0,2

тыс.куб.м

0,033

Приложение № 3.1

к договору аренды 

лесного участка

от 24.06.2010 № 36-43 

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях 

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные 

хвойное

4,0

тыс. куб. м

0,8

мягколиственное

22,0

тыс. куб. м

4,4

Итого

26,0

тыс. куб. м

5,2

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные 

хвойное

4,0

тыс. куб. м

0,8

мягколиственное

22,0

тыс. куб. м

4,4

Итого

26,0

тыс. куб. м

5,2

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

от 24.06.2010 № 36-43

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 2020 года

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

209 369,00

 

84 594,00

124 775,00

15 марта

139 579,00

 

56 396,00

83 183,00

15 апреля 

139 579,00

 

56 396,00

83 183,00

15 июня

139 579,00

 

56 396,00

83 183,00

15 июля

139 579,00

 

56 396,00

83 183,00

15 сентября

209 369,00

 

84 595,00

124 774,00

15 ноября

209 370,00

 

84 595,00

124 775,00

15 декабря

209 370,00

 

84 595,00

124 775,00

Итого за год

1 395 794,00

 

563 963,00

831 831,00

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 2021 года

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

217 359,00

 

87 823,00

129 536,00

15 марта

144 907,00

 

58 549,00

86 358,00

15 апреля 

144 907,00

 

58 549,00

86 358,00

15 июня

144 907,00

 

58 549,00

86 358,00

15 июля

144 907,00

 

58 549,00

86 358,00

15 сентября

217 360,00

 

87 823,00

129 537,00

15 ноября

217 360,00

 

87 823,00

129 537,00

15 декабря

217 360,00

 

87 823,00

129 537,00

Итого за год

1 449 067,00

 

585 488,00

863 579,00

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 2022 года

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

226 151,00

 

91 375,00

134 776,00

15 марта

150 767,00

 

60 917,00

89 850,00

15 апреля 

150 767,00

 

60 917,00

89 850,00

15 июня

150 767,00

 

60 917,00

89 850,00

15 июля

150 767,00

 

60 917,00

89 850,00

15 сентября

226 151,00

 

91 375,00

134 776,00

15 ноября

226 150,00

 

91 374,00

134 776,00

15 декабря

226 150,00

 

91 374,00

134 776,00

Итого за год

1 507 670,00

 

609 166,00

898 504,00

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 2023 года

 

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

234 941,00

 

94 927,00

140 014,00

15 марта

156 627,00

 

63 284,00

93 343,00

15 апреля 

156 627,00

 

63 284,00

93 343,00

15 июня

156 627,00

 

63 284,00

93 343,00

15 июля

156 627,00

 

63 284,00

93 343,00

15 сентября

234 941,00

 

94 927,00

140 014,00

15 ноября

234 941,00

 

94 927,00

140 014,00

15 декабря

234 941,00

 

94 927,00

140 014,00

Итого за год

1 566 272,00

 

632 844,00

933 428,00

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

от 24.06.2010 № 36-43

 

                «Работы по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесному участке выполняются в объемах и сроки в соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.».

 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 С.М. Вихарева