ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-249152/23-15-2006

06 мая 2024 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2024 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 06 мая 2024 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Ведерникова М.А.

при ведении протокола судебного помощником судьи Байкуловм О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "БЕРЛИН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки и расторжении договора №32312618928 от 18.08.2023 г. 

и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО1 по дов. №01/02/01/1664 от 25.10.2023 г., 

от ответчика– Глушков К. Ю. по дов. б/н от 14.09.2023 г.

УСТАНОВИЛ:

ОАО "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "БЕРЛИН" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (далее – ответчик) о расторжении договора №32312618928 от 18.08.2023 г. и взыскании неустойки (штрафа) в размере 3 000 руб.

Истец требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик против удовлетворении исковых требований возражал по доводам изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Между ОАО Г/К «Берлин» (Истец, Заказчик) и ООО «ПСК «Лидер» (Ответчик, Подрядчик) заключен гражданско-правовой договор от 18.08.2023 № 32312618928 на выполнение работ по ремонту санузлов в номерах гостиницы «Берлин» (далее - Договор).

Согласно условиям п. 1.1. Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту санузлов в номерах гостиницы «Берлин» (далее - работы) в объеме, установленном в Техническом задании (Приложение №1 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) (далее - Техническое задание), а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Согласно п. 2.1. Договора Цена Договора составляет 1 333 998 (Один миллион триста тридцать три тысячи девятьсот девяносто восемь) руб. 81 коп., в т.ч НДС (20%) (далее - Цена Договора).

Согласно п. 3.1. Договора Сроки выполнения работ по Договору установлены в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1 к настоящему Договору): с 1-го по 30-й календарный день с даты заключения договора, т.е. срок окончания работ: 17.09.2023.

Согласно п. 5.1.1. договора Заказчик вправе требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором и иными нормами, регулирующими данную сферу деятельности, а также требовать своевременного устранения W выявленных недостатков.

Согласно п. 5.1.2. договора Заказчик вправе требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с Техническим заданием и настоящим Договором.

Согласно п. 5.1.3. договора Заказчик вправе Письменно запрашивать информацию о ходе выполняемых работ. На данный запрос Подрядчик предоставляет ответ в письменной форме в течение 5(пяти) рабочих дней.

Согласно п. 5.1.4. договора Заказчик вправе Осуществлять контроль за объемом и сроками выполнения работ.

Согласно п. 5.1.5. договора Заказчик вправе Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ, а также копии отчетных документов, разрабатываемых Подрядчиком по настоящему Договору.

Согласно п. 5.4.1. договора Подрядчик обязан своевременно и надлежащим образом выполнить работы в соответствии с требованиями Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору).

Согласно п. 2.8. Технического задания (Приложение № 1 к Договору) В течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Контракта Подрядчик предоставляет на утверждение Заказчику образцы материалов, планируемых к применению при производстве каждого вида работ.

23.08.2023 ОАО Г/К «Берлин» письмом (исх. № 06/16/176 от 23.08.2023) уведомило ООО «ПСК «Лидер» о готовности обеспечить доступ для проведения осмотра и передачи объекта в работу.

31.08.2023 по результатам совместной встречи стороны согласовали, что Подрядчик (ООО ПСК «ЛИДЕР») предоставит Заказчику (ОАО Г/К «Берлин») перечень материалов и график производства работ в срок - 01.09.2023г.

Как указывает Истец, 04.09.2023г. представитель Подрядчика ФИО2 обязался предоставить Заказчику, перечень материалов и график производства работ в срок - 06.09.2023.

06.09.2023 Подрядчик (ООО ПСК «ЛИДЕР») письмом (исх. №15/09 от 06.09.2023) предоставил Заказчику (ОАО Г/К «Берлин») список лиц, которым необходим допуск на территорию Гостиничного комплекса для выполнения работ по договору. Согласно указанного списка ФИО2 - Главный инженер Подрядчика.

По состоянию на 07.09.2023 Подрядчик не предоставил Заказчику перечень материалов и график производства работ.

Кроме того, согласно доводов искового заявления, Подрядчик уклонялся от принятия объекта в работу по Акту открытия объекта на проведение ремонтных работ.

Письмом (исх. № 06/16/188 от 07.09.2023) Заказчик (ОАО Г/К «Берлин») просил Подрядчика обеспечить 07.09.2023 наличие на объекте представителя Подрядчика для подписания Акта открытия объекта на проведение ремонтных работ и предоставить Заказчику (ОАО Г/К «Берлин») на согласование в срок - 07.09.2023 перечень материалов и график производства работ.

По состоянию на 07.09.2023г. Подрядчик не явился на объект для подписания Акта открытия объекта на проведение ремонтных работ, не предоставил Заказчику (ОАО Г/К «Берлин») на согласование график производства работ и перечень материалов планируемых к применению при производстве каждого вида работ.

В связи с систематическим неисполнением Подрядчиком условий договора в части исполнения п. 2.8. Технического задания (Приложение № 1 к Договору), Заказчиком Подрядчику неоднократно направлялись претензии с требованием предоставить на утверждение Заказчику образцы материалов, планируемых к применению при производстве каждого вида работ и приступить к выполнению работ.

07.09.2023 Заказчик направил в адрес Подрядчика претензию, (исх. 06/16/189 от 07.09.2023) о неисполнении Подрядчиком условий договора предусмотренных п. 2.8 Технического задания (Приложение № 1 к Договору), о чем представителями Заказчика составлен Акт от «07» сентября 2023 г. о неисполнении договора. Представители Подрядчика для составления и подписания Акта не явились.

08.09.2023 Подрядчик (ООО «ПСК «Лидер») письмом (исх. б/н от 08.09.2023) уведомил Заказчика (ОАО Г/К «Берлин») о том, что сметная стоимость работ по ремонту санузлов в гостинице рассчитана неверно, что Постановлением Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315 предусмотрена возможность увеличения цены договора, и просит расторгнуть договор по соглашению сторон.

12.09.2023 Заказчик (ОАО Г/К «Берлин») письмом (исх. № 06/16/193 от 12.09.2023) сообщилт Подрядчику (ООО «ПСК «Лидер») о том, что сметная документация составлена верно в соответствии с СН-2012 «Сборники стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению» в текущих ценах по состоянию на октябрь 2022 года.

Индексация стоимостных показателей базы не предусмотрена. СН-2012 разрабатывается и выпускается в текущих ценах - ежегодно. В СН-2012 никаких индексов (коэффициентов) пересчета нет, база утверждается на год и цены в ней фиксированные.

Невозможен пересмотр стоимости договора в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315, так как Постановление распространяется на объекты, финансируемые за счет средств федерального бюджета и, следовательно (так как ОАО Г/К^«Берлин» акционерное общество города Москвы), не применимо к отношениям сторон по исполнению договора от 18.08.2023 №32312618928 на выполнение работ по ремонту санузлов в номерах гостиницы «Берлин» (текущий ремонт).

13.09.2023 Заказчик направил в адрес Подрядчика Претензию (исх. № 06/16/196 от 13.09.2023) о нарушении Подрядчиком условий договора в части п. 2.8 Технического задания (Приложение № 1 к Договору), о чем представителями Заказчика составлен Акт от «12» сентября 2023 о неисполнении договора. Представители Подрядчика для составления и подписания Акта не явились.

14.09.2023г. Истец и Ответчик подписали Акт открытия объекта на проведение ремонтных работ.

18.09.2023г. от Подрядчика (ООО «ПСК «Лидер») письмом (исх. 28/09 от 18.09.2023) получен список материалов для согласования.

19.09.2023 Заказчик (ОАО Г/К «Берлин») направил в адрес Подрядчика (ООО «ПСК «Лидер») Претензию (исх. № 06/16/204 от 19.09.2023) о нарушении Подрядчиком условий договора в части п. 2.8 Технического задания (Приложение № 1 к Договору), о чем представителями Заказчика составлен Акт от «18» сентября 2023 о неисполнении договора. Представители Подрядчика для составления и подписания Акта не явились.

19.09.2023 Заказчик письмом (исх. № 06/16/203 от 19.09.2023) ответил Подрядчику на письмо от 18.09.2023 о подготовке Заказчиком документов в суд, с целью расторжения договора в судебном порядке, в связи с истечением срока выполнения работ по договору - 17.09.2023.

С 18.08.2023 Подрядчик не приступил к выполнению работ по договору, не предоставил Заказчику образцы всех материалов, планируемых к применению при производстве каждого вида работ (п. 2.7 Технического задания (Приложение № 1 к Договору)), и не произвел подготовительных мероприятий для начала работ.

Согласно п. 7.5.1. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в Договоре таких обязательств) в следующем порядке: 1 000 рублей, если цена Договора не превышает 3 млн. рублей.

По состоянию на 18.09.2023 Подрядчик совершил 3 (Три) факта нарушения условий договора предусмотренных п. 2.8 Технического задания (Приложение № 1 к Договору), что подтверждается Актами о неисполнении договора: -от «07» сентября 2023; - от «12» сентября 2023; - от «18» сентября 2023.

Таким образом, общая сумма штрафа Подрядчика на 18.09.2023 составляет 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп.

Истец направил Ответчику почтовым отправлением претензии: - исх. № 06/16/189 от 07.09.2023; -исх. № 06/16/196 от 13.09.2023; -исх. № 06/16/204 от 19.09.2023, с требованием оплатить штраф на общую суму 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп..

Истец, претензией от 19.09.2023 (исх. 06/16/204) уведомил Ответчика об обращении в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании штрафа и расторжении договора в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Непосредственно исследовав доводы истца изложенные выше, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в силу следующих обстоятельств.

Возражая против заявленных требований ответчик указал, что Договор, который просит расторгнуть Истец, уже прекратил свое действие.

02 октября 2023 года Ответчик направил Истцу уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора. 

Причиной для отказа от Договора послужило то, что проведение работ на объекте не представлялось возможным в связи с отсутствием доступа сотрудников Истца для проведения работ. Уведомление было направлено почтой России и получено Истцом 27 октября 2023 года. Также это уведомление 03 октября 2023 года было направлено на официальный электронный адрес Истца post(5),berlin.ru и в тот же день получено Истцом. Направление уведомления подтверждается почтовой квитанцией (трек-номер 12541388201634) и распечаткой из электронной почты. 

Факт не допуска рабочих на объект подтверждается видеозаписями и фотографиями, а также письмом Истца (от 20.09.2023 № 06/16/27), в котором он сообщает, что «основания для нахождения ООО «ПСК Лидер» на объекте отсутствуют)).

При этом 14 сентября 2023 г. (четверг), то есть меньше, чем за неделю до этого письма, между Истцом и Ответчиком был подписан акт открытия объекта на проведение ремонтных работ. В этом акте установлено, что срок проведения работ с 14.09.2023 по 13.10.2023.

Согласно пояснений Ответчика, начиная с указанной даты и даже ранее, последний всячески демонстрировал готовность к началу проведения работ и предпринимал необходимые действия по подготовке проведения работ, а именно.

Истцу был направлен список сотрудников, которые должны проводить работы, с просьбой предоставить им пропуска (письмо от 06.09.2023 исх. № 15/09).

Истцу был направлен список материалов для производственных работ по Договору (письмо от 18.09.2023 исх. № 28/09).

Истцу был направлен график производства работ.

Ответчик получил счета от нескольких организаций, в частности от ООО «Инновация» (ИНН 

<

***>) на оплату различных строительных материалов, требующихся для производства работ.

Ответчик нанимал транспортные средства для доставки сотрудников к месту производства работ 18, 19 и 20 сентября (16 и 17 сентября 2023 г. были выходными днями).

19 сентября 2023 года Ответчик направил Истцу телеграмму с просьбой предоставить доступ на объект для проведения работ.

20 сентября 2023 года Ответчик направил Истцу требование о предоставлении доступа на объект.

22 сентября 2023 года Ответчик направил уведомление о приостановке выполнения работ до 01.10.2023.

28 сентября 2023 года Ответчик направил письмо, в котором выразил готовность продолжать работы на объекте.

02 октября 2023 года Ответчик направил уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора.

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии с пп. 8.1,8.1.2., 8.1.2.3, Договора основанием расторжения Договора в связи с односторонним отказом от исполнения Договора по инициативе Подрядчика является «невыполнение Заказчиком обязательств по предоставлению материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок».

Таким образом, договор был расторгнут ответчиком в одностороннем порядке в полном соответствии с нормами ст. 450 ГК РФ.

Учитывая изложенное, требование истца о расторжении договора №32312618928 от 18.08.2023 г. удовлетворению не подлежит, поскольку спорный договор на момент рассмотрения спора расторгнут ответчиком в одностороннем порядке.

Между тем, суд признает обоснованными требования истца о взыскании неустойки, в силу следующих оснований.

Как установлено судом, в связи с неисполнением Ответчиком условий договора Истец составил три Акта о неисполнении условий договора:

-Акт от «07» сентября 2023 г. о неисполнении договора (Приложение № 8 к Иску). Представители Подрядчика для составления и подписания Акта не явились;

-Акт от «12» сентября 2023 о неисполнении договора (Приложение № 12 к Иску). Представители Подрядчика для составления и подписания Акта не явились;

-Акт от «18» сентября 2023 о неисполнении договора (Приложение № 16 к Иску). Представители Подрядчика для составления и подписания Акта не явились.

Согласно п. 3.1. Договора Сроки выполнения работ по договору установлены в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1 к настоящему Договору): с 1-го по 30-й календарный день с даты заключения договора, т.е. срок окончания работ: 17.09.2023.

Срок выполнения работ (п. 3.1. договора) окончился 17.09.2023. Истец и Ответчик не подписывали соглашение об изменении срока выполнения работ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как указывает сам Ответчик в представленном в отзыве, на даты составления вышеуказанных актов, предусмотренные договором обязательства последним исполнены не были, Ответчик от их подписания уклонился. Первая попытка (письмо) о предоставлении доступа датировано 19.09.2023г. (за пределами сроков выполнения работ, согласования материалов и открытия объекта), в связи с чем требования о взыскании суммы штрафа являются обоснованными и подтверждаются доводами самого ответчика, изложенными в отзыве.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет истца суммы неустойки судом проверен, признан законным и обоснованным, ответчик возражений относительно заявленных требований, а также контррасчета штрафа не представил.

Таким образом, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению, а неустойка в сумме 3 000 руб. подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца, так как ответчик допустил нарушение установленных сроков выполнения работ и так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных, противоречит  ст. ст.  309, 310 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в установленной части.

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 8, 11, 12, 307-309, 329, 330, 702, 711, ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "БЕРЛИН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку (штраф) в размере 3 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

СУДЬЯ:М.А. Ведерников