ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А35-11631/2021

г. Воронеж

11 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 6 сентября 2023 года.  Постановление в полном объеме изготовлено 11 сентября 2023 года.  

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

судьи Кораблевой Г.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

при участии: 

от закрытого акционерного общества с ограниченной ответственностью  «Агрофирма «Южная»: представитель не явился, доказательства  надлежащего извещения имеются в материалах дела;  

от Заместителя прокурора Курской области в защиту неопределенного  круга лиц в интересах муниципального образования «Ивановский сельсовет»  Рыльского района Курской области в лице главы Ивановского сельсовета  Рыльского района: представитель не явился, доказательства надлежащего  извещения имеются в материалах дела;  

от администрации Ивановского сельсовета Рыльского района:  представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в  материалах дела;  

от индивидуального предпринимателя главы крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО2: представитель не явился,  доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;  

от общества с ограниченной ответственностью «АгроСемена»:  представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в  материалах дела;  

от Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился,  доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  закрытого акционерного общества с ограниченной ответственностью  «Агрофирма «Южная» на определение Арбитражного суда Курской области  от 13.07.2023 об отсрочке исполнения судебного акта по делу № А3511631/2021  

по иску Заместителя прокурора Курской области в защиту  неопределенного круга лиц в интересах муниципального образования  «Ивановский сельсовет» Рыльского района Курской области в лице главы  Ивановского сельсовета Рыльского района к администрации Ивановского  сельсовета Рыльского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО2 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 305462036300028), закрытому акционерному обществу с  ограниченной ответственностью «Агрофирма «Южная» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью  «АгроСемена» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании  недействительным договора купли-продажи земельного участка от  06.06.2019 № 2/2019, о применении последствий недействительности сделки,  об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с  кадастровым номером 46:20:100901:33 площадью 385 089 кв. м, земельного  участка с кадастровым номером 46:20:000000:1216, земельного участка с  кадастровым номером 46:20:101001:60, об истребовании из чужого  незаконного владения земельного участка с кадастровым номером  46:20:101001:62,  

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Курской области,  

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Курской области обратился в Арбитражный суд  Курской области в защиту неопределенного круга лиц, в интересах  муниципального образования «Ивановский сельсовет» Рыльского района  Курской области в лице главы Ивановского сельсовета Рыльского района  Курской области с иском к администрации Ивановского сельсовета  Рыльского района Курской области, индивидуальному предпринимателю  главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее - ИП глава К(Ф)Х ФИО2), закрытому  акционерному обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма  

«Южная» (далее - ЗАО «Агрофирма «Южная»), обществу с ограниченной  ответственностью «АгроСемена» (далее - ООО «АгроСемена») о признании  недействительным договора купли-продажи земельного участка от  06.06.2019 № 2/2019, заключенного администрацией Ивановского сельсовета  Рыльского района Курской области и ИП главой К(Ф)Х Казюлькиным В.В., о  применении последствий недействительности сделки в виде возложения на  ИП главу К(Ф)Х Казюлькина В.В. обязанности возвратить администрации  Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области земельный  участок с кадастровым номером 46:20:000000:1198, расположенный по  адресу: Курская область, Рыльский район, Ивановский сельсовет; об  истребовании из чужого незаконного владения ЗАО «Агрофирма «Южная» в  пользу муниципального образования «Ивановский сельсовет» Рыльского  района Курской области земельного участка с кадастровым номером  46:20:100901:33 площадью 385 089 кв. м, расположенного по адресу: Курская  область, Рыльский район, Ивановский сельсовет; земельного участка с  кадастровым номером 46:20:000000:1216, площадью 3 859 027 кв. м,  расположенного по адресу: Курская область, Рыльский район, Ивановский  сельсовет; земельного участка с кадастровым номером 46:20:101001:60,  расположенного по адресу: Курская область, Рыльский район, Ивановский  сельсовет; об истребовании из чужого незаконного владения ООО  «АгроСемена» в пользу муниципального образования «Ивановский  сельсовет» Рыльского района Курской области земельного участка с  кадастровым номером 46:20:101001:62 площадью 367 015 расположенного по  адресу: Курская область, Рыльский район, в границах МО «Ивановский  сельсовет».  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Курской области.  

Решением Арбитражного суда Курской области от 21.11.2022 по делу   № А35-11631/2021 исковые требования удовлетворены.  

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от  14.02.2023, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от  03.07.2023 решение Арбитражного суда Курской области от 21.11.2022 по  делу № А35-11631/2021 оставлено без изменений, апелляционная и  кассационная жалобы ЗАО «Агрофирма «Южная» - без удовлетворения.  

25.04.2023 от ЗАО Агрофирма «Южная» поступило заявление о  предоставлении отсрочки исполнения решения Арбитражного суда Курской  области от 21.11.2022 по делу № А35-11631/2021 в части истребования из  чужого незаконного владения ЗАО Агрофирма «Южная» земельных участков  с кадастровыми номерами 46:20:100901:33, 46:20:000000:1216,  46:20:101001:60 до 01.12.2023 (с учетом уточнения).  

Определением Арбитражного суда Курской области от 13.07.2023 по  делу № А35-11631/2021 заявление ЗАО Агрофирма «Южная» удовлетворено  частично, предоставлена отсрочка исполнения решения Арбитражного суда  Курской области от 29.11.2022 по делу № А35-11631/2021 в части  истребования из чужого незаконного владения ЗАО Агрофирма «Южная» в  пользу муниципального образования «Ивановский сельсовет» Рыльского  района Курской области земельного участка с кадастровым номером  46:20:101001:60, расположенного по адресу: Курская область, Рыльский  район, Ивановский сельсовет, до 15.08.2023, в удовлетворении остальной  части заявления отказано.  

Не согласившись с принятым судебным актом в части отказа в  удовлетворении заявления, ЗАО Агрофирма «Южная» обратилось в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой,  в которой ссылалось на незаконность и необоснованность определения  Арбитражного суда Курской области от 13.07.2023 об отсрочке исполнения  судебного акта по делу № А35-11631/2021 в указанной части, в связи с чем  просило его отменить и принять по делу новый судебный акт.  

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица,  участвующие в деле, явку полномочных представителей не обеспечили.  Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения  лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания,  апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в  порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке  апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и  дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает  дело.  

Апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой  инстанции подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции и  рассматриваются им по правилам, предусмотренным для подачи и  рассмотрения апелляционных жалоб на решения арбитражного суда первой  инстанции, с особенностями, предусмотренными в части 5 статьи 39  настоящего Кодекса и настоящей статье.  

Апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой  инстанции, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом,  рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции  единолично (часть 2 статьи 272 АПК РФ).  

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,  арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что определение  Арбитражного суда Курской области от 13.07.2023 об отсрочке исполнения  

судебного акта по делу № А35-11631/2021 следует оставить без изменения,  апелляционную жалобу ЗАО «Агрофирма «Южная» - без удовлетворения.  

На основании статьи 318 АПК РФ судебные акты арбитражных судов  приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за  исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном  названным Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими  вопросы исполнительного производства. Принудительное исполнение  судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом  исполнительного листа, если иное не предусмотрено названным Кодексом.  

Частью 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскатель, должник,  судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о  предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта  другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и  порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу,  выдавшим исполнительный документ.  

Исходя из части 1 статьи 324 АПК РФ при наличии обстоятельств,  затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший  исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного  пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение  судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.  

Арбитражный процессуальный кодекс не содержит перечня оснований  для отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта, а устанавливает лишь  критерии их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение  судебного акта. В каждом конкретном случае арбитражный суд должен сам  определять необходимость предоставления отсрочки (рассрочки) с учетом  интересов как должника, так и взыскателя. Аналогичная позиция изложена в  определении Конституционного Суда РФ № 467-О от 18.12.2003.  

Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта  является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь  при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств,  затрудняющих исполнение решения арбитражного суда. При оценке таких  причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения  баланса интересов как взыскателя, так и должника.  

В силу требований части 3 статьи 8 АПК РФ арбитражный суд не вправе  своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное  положение, равно как и умалять права одной из сторон.  

При оценке обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта,  суд должен исходить из необходимости достижения баланса интересов  должника и взыскателя, сопоставляя их с требованием действующего  законодательства об обязательности судебных актов арбитражных судов  (статья 16 АПК РФ).  

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений. Таким образом, лицу, обращающемуся с  заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта, надлежит  представить доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств,  затрудняющих исполнение судебного акта.  

В обоснование заявления о предоставлении отсрочки исполнения  решения Арбитражного суда Курской области от 21.11.2022 по делу № А3511631/2021 заявитель указал на то, что на земельном участке с кадастровым  номером 46:20:101001:60 размещены посевы озимой пшеницы, срок  созревания и уборки которых с 20.07.2023 по 15.08.2023, на земельном  участке с кадастровым номером 46:20:000000:1216 находятся посевы  кукурузы и технической конопли, земельный участок с кадастровым  номером 46:20:100901:33 частично засеян технической коноплей, срок  уборки данных угодий с 20.09.2023 до 01.03.2023.  

В случае исполнения решения суда указанные земельные участки  перейдут в собственность администрации Ивановского сельсовета,  вследствие чего данные земли могут перейти в пользование иного лица, что  создает риск уничтожения иным пользователем посевов ЗАО «Агрофирма  «Южная».  

Принимая обжалуемый судебный акт, арбитражный суд области  руководствовался тем, что решением от 21.11.2022 иск Прокуратуры  Курской области удовлетворен в полном объеме, признан недействительным  договор купли-продажи земельного участка от 06.06.2019 № 2/2019, в  порядке применения последствий недействительности договоров на ЗАО  «Агрофирма «Южная» возложена обязанность возвратить администрации по  акту приема-передачи земельные участки с кадастровыми номерами  46:20:100901:33, 46:20:000000:1216, 46:20:101001:60.  

Поскольку недействительность сделок предполагает, что данные сделки  являются недействительными с момента их совершения, следовательно, с  14.02.2023 ЗАО «Агрофирма «Южная» было информировано о незаконности  владения им данными участками и о необходимости их возврата  администрации.  

Несмотря на указанную информированность, ЗАО «Агрофирма  «Южная» продолжило осуществление сельскохозяйственных работ на  земельных участках с кадастровыми номерами 46:20:100901:33,  46:20:000000:1216.  

Удовлетворение заявления о предоставлении отсрочки исполнения  решения суда по настоящему делу в отношении земельного участка с  кадастровым номером 46:20:101001:60 обусловлено тем, что на момент его  засева озимой пшеницей решение суда от 21.11.2022 не вступило в законную  силу.  

Обжалуя определение Арбитражного суда Курской области от  13.07.2023 по настоящему делу в части отказа в предоставлении отсрочки  исполнении решения Арбитражного суда Курской области от 21.11.2022 в  части истребования от ЗАО Агрофирма «Южная» земельных участков с  кадастровыми номерами 46:20:100901:33, 46:20:000000:1216, заявитель  жалобы также указал на то, что решением суда от 21.11.2022 на ЗАО  «Агрофирма «Южная» не возложена обязанность по передаче земель,  обеспечительные меры в виде запрета по использованию земель истцом не  заявлялись.  

Заявитель жалобы обращает внимание на то, что проведение посевов  исходя из севооборота земель было запланировано ЗАО Агрофирма  «Южная» в 2022 году, в связи с чем были закуплены семена и средства  защиты растений.  

Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения  обжалуемый судебный акт, отклоняет доводы заявителя апелляционной  жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела.  

Ничтожными являются сделки, которые недействительны по  основаниям, установленным законом, независимо от признания  недействительности судом (пунктом 1 статьи 166 ГК РФ).  

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при  этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом  интересы третьих лиц, ничтожна (пункт 2 статьи 168 ГК).  

Судами при рассмотрении настоящего дела было установлено, что в  результате совершенных ИП главой К(Ф)Х ФИО2, ЗАО  «Агрофирма «Южная» и ООО «АгроСемена» сделок из земельного участка с  кадастровым номером 46:20:000000:1142, приобретенного главой ИП главой  К(Ф)Х ФИО2, в собственности ЗАО «Агрофирма «Южная»  находятся образованные при его разделе земельные участки с кадастровыми  номерами 46:20:000000:1216, 46:20:101001:60, 46:20:100901:33, в  собственности ООО «АгроСемена» земельный участок с кадастровым  номером 46:20:101001:62. Поскольку первоначальный договор купли-продажи земельного участка от 06.06.2019 признан недействительной  сделкой, право собственности ИП ФИО2 основано на ничтожной  сделке, следовательно, последующие сделки по отчуждению земельного  участка ИП главой К(Ф)Х ФИО2, а затем ЗАО «Агрофирма  «Южная» также являются недействительными в силу статей 167, 168 ГК РФ  

Таким образом, оснований полагать, что до вступления в законную силу  решения суда по настоящему делу ЗАО «Агрофирма «Южная» имело право  на пользование земельными участками с кадастровыми номерами  46:20:100901:33, 46:20:000000:1216, у суда первой инстанции не имелось.  

Как разъяснено в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного суда  Российской Федерации № 2 (2022), вопрос о предоставлении рассрочки или  

отсрочки исполнения решения суда разрешается судом не произвольно, а с  учетом необходимости обеспечения баланса прав и законных интересов  взыскателей и должников, соблюдения требований справедливости и  соразмерности.  

В данном случае ЗАО «Агрофирма «Южная» на момент осуществления  обработки земельных участков с кадастровыми номерами 46:20:100901:33,  46:20:000000:1216 (2022 год), достоверно знало о предъявленном к нему  требовании о возврате земельных участков с момента предъявления искового  заявления в декабре 2021 года, по которому принят судебный акт об  удовлетворении требования.  

При этом, действуя добросовестно и разумно, с целью недопущения  причинения возможного вреда, заявитель жалобы должен был воздержаться  от осуществления любой деятельности, связанной с использованием спорных  земельных участков. Ответчик же напротив осуществил посев на земельных  участках, чем принял на себя соответствующие риски.  

Доводы ЗАО «Агрофирма «Южная» о том, что не предоставление  отсрочки исполнения судебного акта в части истребования земельных  участком с кадастровыми номерами 46:20:100901:33, 46:20:000000:1216  повлечет убытки, при выставлении на торги права аренды земельных  участков, засеянных обществом, не могут быть приняты во внимание,  поскольку предоставление отсрочки в названной части приведет к  существенному нарушению интересов взыскателя, который в силу закона  имеет право на удовлетворение своих требований независимо от интересов  самого должника или его контрагентов.  

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и  позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не  содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.  

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает определение суда  первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо  изменения судебного акта не имеется.  

При принятии обжалуемого определения арбитражный суд первой  инстанции правильно применил нормы материального и процессуального  права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в  силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены  принятых судебных актов, допущено не было.  

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной  жалобы и отмены определения Арбитражного суда Курской области от  13.07.2023 об отсрочке исполнения судебного акта по делу № А3511631/2021 не имеется.  

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового  кодекса Российской Федерации данная апелляционная жалоба  государственной пошлиной не облагается.  

Руководствуясь статьями 266-268, 271, 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Курской области от 13.07.2023 об  отсрочке исполнения судебного акта по делу № А35-11631/2021 оставить без  изменения, апелляционную жалобу закрытого акционерного общества с  ограниченной ответственностью «Агрофирма «Южная» - без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального  округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.  

Судья Г.Н. Кораблева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 08.06.2023 3:47:00

Кому выдана Кораблева Галина Николаевна