Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-2820/23

05 апреля 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 03 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Чекалова , рассмотрев в судебном заседании дело№ А41-2820/23 по  исковому заявлению АО "МАКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "АДАМАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3917,11 руб. ущерба

явка согласно протоколу, 

 

установил:

Акционерное общество «МАКС» (далее – АО «МАКС», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Адамант» (далее – ООО «Адамант», ответчик) с иском о взыскании ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, в размере 3917,11 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.

Из материалов дела следует, что 19.08.2022 произошел залив квартиры № 43, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Раменский район, дп Удельная, ул. Горячева д. 19 (далее – МКД).

Согласно акту обследования жилого помещения, пострадавшего в результате залива, от 24.08.2022, залив произошел вследствие течи на отводе от стояка до вводного крана.

Истец признал случай страховым, выплатил страховое возмещение в размере 3917,11 руб., что подтверждается платежным поручением № 147412 от 20.09.2022.

После чего обратился за возмещением убытков к ответчику, являющемуся управляющей организацией МКД.

В соответствии с п. 1 ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 12  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"  (далее – постановление № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – правила № 491) установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 правил № 491).

Из представленных в материалы дела документов (акт обследования жилого помещения, пострадавшего в результате залива от 24.08.2022), и ответчиком не оспаривается, что залив произошел вследствие ненадлежащего содержания общего имущества МКД, а именно, отвода от стояка ГВС до вводного крана в жилом помещении.

Таким образом, убытки причинены истцу в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств управляющей компании МКД.

Размер убытков определен в расчете суммы выплаты согласно заключению, с учетом износа составил 3917,11 руб.

Требования истца ответчиком, извещенным о рассмотрении дела судом надлежащим образом, не оспорены.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

   

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ООО "АДАМАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

  в пользу АО "МАКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  3917,11 руб. ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения,  а также 2000,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение  может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

 

Судья                                                                                                      Н.А. Чекалова