Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-14202/2019

12 сентября 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе  судьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьи  Тляушевой Э.Ш., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  администрации города Нижневартовска к акционерному обществу  «Тюменьэнергосетьсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения:  Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, участок район  подстанции Мегион) о взыскании 2 124 326,80 руб.,  

без участия представителей, 

установил:

администрация города Нижневартовска (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к акционерному  обществу «Тюменьэнергосетьсервис» (далее - ответчик) о взыскании 1 863 268,74 руб.  основного долга за период с 01.07.2016 по 31.03.2019, 261 058,06 руб. неустойки за период  с 10.12.2015 по 20.06.2019.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств, возникших из договора аренды земельного участка для завершения  строительства от 05.03.2010 № 62-АЗ (л.д. 19-21).  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом  (л.д. 39, 40), в том числе публично путем опубликования судебных актов на официальном  сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в сети  Интернет.  

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц,  участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 05.03.2010 № 62-АЗ, по  условиям которого арендодатель передал арендатору в аренду земельный участок,  площадью 2,0622 га с кадастровым номером 86:11:0402001:837, относящийся к категории  земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: г. Нижневартовск,  северный промышленный узел города, в целях использования под производственную базу  (пункт 1.1 договора).  

Срок аренды земельного участка по настоящему договору установлен с 05 марта  2010 г. по 04 марта 2059 г. (пункт 1.3 договора).  

Разделом 2 договора стороны согласовали размер, сроки и условия внесения  арендной платы. Размер арендной платы составляет: в год – 644 698,78 руб., в квартал –  161 174,70 руб. (пункт 2.1 договора).  

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендная плата вносится арендатором  ежеквартально в следующие сроки: 1 кв. – до 10.04, 2 кв. – до 10.07, 3 кв. – до 10.10, 4 кв.  – до 10.12. Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится  не позднее дня прекращения договора аренды.  

Пунктом 6.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной  платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенного  платежа за каждый календарный день просрочки.  

Истец ссылается на нарушение условий договора арендатором в части оплаты в  установленные договором сроки и размере, и наличие у арендатора задолженности по  арендной плате за период с 01.07.2016 по 31.03.2019 в размере 1 863 268,74 руб.  

Претензией от 29.05.2019 № 36-03-Исх-2370 истец сообщил о начисленной  арендной плате и неустойке (пени) и необходимости погашения (л.д. 16).  

Истец, ссылаясь, на ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды,  обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.  

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей  в Российской Федерации является платным.  

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенных договором.  

Ответчиком не представлены доказательства внесения арендной платы за спорный  период в согласованные в договоре сроки, как и доказательства возвращения земельного  участка арендодателю, исковые требования не оспорены.  

В связи с нарушением согласованных сторонами сроков внесения арендной платы  истец обоснованно начислил предусмотренную пунктом 6.2. договора неустойку в  размере 261 058,06 руб. за период с 10.12.2015 по 20.06.2019.  

Установленная статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  письменная форма соглашения о неустойки соблюдена.  

Исходя из положений статьи 65, части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие доказательств внесения арендной  платы за спорный период, е проверив расчет основного долга и неустойки, суд считает  исковые требования подлежащим удовлетворению полностью.  

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации  судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «Тюменьэнергосетьсервис» в пользу  администрации города Нижневартовска 1 863 268,74 руб. основного долга, 261 058,06 руб.  неустойки.  

Взыскать с акционерного общества «Тюменьэнергосетьсервис» в доход  федерального бюджета 33 622 руб. государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной  жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд  кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Зубакина