ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-15924/2023

г. Челябинск

13 декабря 2023 года

Дело № А07-29085/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2023 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поздняковой Е.А.,

судей   Кожевниковой А.Г., Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания     ФИО1,    рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  Центральный Коммерческий Банк в лице Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов  на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 14.08.2023 по делу № А07-29085/2018 о включении в реестр требований кредиторов.

 

Определением суда от 22.11.2018 заявление ФИО2 о признании ее несостоятельным (банкротом) принято, возбуждено производство по делу №А07-29085/2018 о банкротстве, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о признании гражданина банкротом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.03.2019 по делу №А07-29085/2018 гражданка ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>, член Ассоциация «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», номер в сводном реестре арбитражных управляющих - 12198, адрес для направления корреспонденции : 450022, 

<

...> – 10 ).

Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества и о порядке предъявления кредиторами своих требований опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве 01.03.2019 номер сообщения 3532072.

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 46 от 16.03.2019.

08.04.2019 в Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило заявление ООО Центральный Коммерческий Банк в лице Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов (далее – Кредитор) о включении в реестр требований кредиторов ФИО2

Согласно поданному заявлению у ФИО2 имеется задолженность в размере 541 591 321,22 руб., из них:

1. по договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 29.06.2015 в размере 165 866 902,65 руб., в том числе:43 077 742,35 руб. – основной долг, 22 566 216,68 руб. – проценты, 100 222 943,62 руб. – пени,

2. по кредитному договору № 

<

***> от 02.09.2015 в размере 7 488 512,49 руб., в том числе: 1 932 336,15 руб. – основной долг, 1 012 251,72 руб. – проценты, 4 543 924,62 руб. – пени,

3. по кредитному договору № 

<

***> от 14.10.2015 в размере 6 459 341,21 руб., в том числе: 1 669 000 руб. – основной долг, 874 303,30 руб. – проценты, 3 916 037,91 руб. – пени,

4. по кредитному договору № 

<

***> от 29.10.2015 в размере 47 203 716,12 руб., в том числе: 12 190 000 руб. – основной долг, 6 385 714,93 руб. – проценты, 28 628 001,19 руб. – пени,

5. по кредитному договору № 

<

***> от 12.11.2015 в размере 30 661  069,17 руб., в том числе: 7 920 000 руб. – основной долг, 4 148 881,28 руб. – проценты, 18 592 187,89 руб. – пени,

6. по кредитному договору № 

<

***> от 30.11.2015 в размере 14 810 743,48 руб., в том числе: 3 825 000 руб. – основной долг, 2 003 721,02 руб. – проценты, 8 982 022,46 руб. – пени,

7. по кредитному договору № 

<

***> от 11.12.2015 в размере 16 908 720,53 руб., в том числе: 4 366 000 руб. – основной долг, 2 287 123,14 руб. – проценты, 10 255 597,39 руб. – пени,

8. по кредитному договору № 

<

***> от 29.02.2016 в размере 33 061 053,27 руб., в том числе: 12 500 000 руб. – основной долг, 6 732 534,27 руб. – проценты, 13 828 519 руб. – пени, а также 66 000 руб. – расходы по уплате госпошлины 

Банк просит включить указанные требования, как обеспеченные залогом по договору залога № 090216/01-З от 09.02.2016.

9. по кредитному договору № 

<

***> от 29.02.2016 в размере 30 897 027,55 руб., в том числе: 11 570 000 руб. – основной долг, 6 231 633,75 руб. – проценты, 13 095 393,80 руб. – пени,

10. по договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 29.06.2015 в размере 188 135 234,75 руб., в том числе: 42 858 000 руб. – основной долг, 22 451 105,16 руб. – проценты, 122 826 129,59 руб. – пени, а также 33 000 руб. – расходы по уплате госпошлины

Банк просит включить указанные требования, как обеспеченные залогом по договору залога № 290216/08-З от 29.02.2016.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 14.08.2023   требования Центрального Коммерческого Банка (ООО) в лице Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов  ФИО4 в сумме    256 788 663,23 руб. из них:

 1. по договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 29.06.2015 в размере 91 376 901,11 руб., в том числе: 43 077 742,35 руб. – основной долг, 22 566 216,68 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 30.06.2017 - 9 671 219,18 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 - 254 925,82 руб., 13 957 188,52 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 10 875 753,56 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 500 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 400 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам

 2. по кредитному договору № 

<

***> от 02.09.2015 в размере 4 258 517,95руб., в том числе: 1 932 336,15 руб. – основной долг, 1 012 251,72 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 12.07.2017 – 433 821,43 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 11 435,19 руб., 626 076,91 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 487 853,17 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 1836/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам 

3. по кредитному договору № 

<

***> от 14.10.2015 в размере 3 705 428,47руб., в том числе: 1 669 000 руб. – основной долг, 874 303,30 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 12.07.2017 – 374 700,79 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 9876,82 руб., 25 76_6655987 540 756 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 421 369,17 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 1836/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам 

4. по кредитному договору № 

<

***> от 29.10.2015 в размере 25802860,44 руб., в том числе: 12 190 000 руб. – основной долг, 6 385 714,93 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 12.07.2017 – 2 736 730,28 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 72 138,08 руб., 3 949 560 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 3 077 585,51 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам 

5. по кредитному договору № 

<

***> от 12.11.2015 в размере 16834507,28руб., в том числе: 7 920 000 руб. – основной долг, 4 148 881,28 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 12.07.2017 – 1 778 088,92 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 46 869,04 руб., 2 566 080 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 1 999 546 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 1836/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам 

6. по кредитному договору № 

<

***> от 30.11.2015 в размере 8233711,29 руб., в том числе: 3 825 000 руб. – основной долг, 2 003 721,02 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 12.07.2017 – 858 736,11 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 22 635,62 руб., 1 239 300 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 965 690,27 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 1836/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам

 7. по кредитному договору № 

<

***> от 11.12.2015 в размере 9369982,62 руб., в том числе: 4 366 000 руб. – основной долг, 2 287 123,14 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.04.2016 по 12.07.2017 – 980 193,95 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 25 837,15 руб., 1 414 584 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 1 102 275,48 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам

 8. по договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 29.06.2015 в размере 67809105,16руб., в том числе: 42 858 000 руб. – основной долг, 22 451 105,16 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1835/2018: за период с 01.04.2016 по 30.06.2017 - 9 621 885,70 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 253 625,42 руб., 27 76_6655987 1 000 000 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1835/2018, 600 000 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 1835/2018, 500 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 400 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам. 

9. по кредитному договору № 

<

***> от 29.02.2016 в размере 20172997,78 руб., в том числе: 66 000 руб. – расходы по уплате госпошлины 12 500 000 руб. – основной долг, 6 732 534,27 руб. – проценты, из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-1836/2018: за период с 01.06.2016 по 30.06.2017 – 2 990 753,43 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 73 972,80 руб., 538 541,67 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-7/2018, 135 921,84 руб. - пени по просроченным процентам за период с 01.07.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 7/2018, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам как требование обеспеченное залогом недвижимости ФИО2: - принадлежащий залогодателю на праве собственности жилой дом, 3-этажный, площадь 513,3 кв.м., инв. № 3255, литера А, А1,А2,А,а,а1,а2,а3, адрес: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:252:3255:0000:65. - принадлежащий залогодателю на праве собственности земельный участок, площадь 1240 кв.м., адрес Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:47:06 02 11:0108, 28 76_6655987 - земельный участок, площадь 865 кв.м., адрес Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:47:060211:109, - иные находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружения залогодателя.

10.  по кредитному договору № 

<

***> от 29.02.2016 в размере 18594633,75 руб., в том числе: 33 000 руб. – расходы по уплате госпошлины 11 570 000 руб. – основной долг, 6 231 633,75 руб. – из них проценты, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-7523/2017: за период с 01.04.2016 по 30.06.2017 – 2 768 241,39 руб., с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 684 698,04 руб., 560 000 руб. - пени по просроченному основному долгу за период с 01.02.2017 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2-7523/2017, 360 000 руб. - пени по просроченным процентам за период с 30.04.2016 по 12.07.2017, взысканные решением Кировского районного суда г. Уфы по делу № 2- 7523/2017, 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченному основному долгу 100 000 руб. – пени, начисленные за период с 13.07.2017 по день вынесения решения о признании гражданина банкротом, по просроченным процентам как требование обеспеченное залогом недвижимости ФИО2: - принадлежащий залогодателю на праве собственности жилой дом, 3-этажный, площадь 513,3 кв.м., инв. № 3255, литера А, А1,А2,А,а,а1,а2,а3, адрес: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:252:3255:0000:65. - принадлежащий залогодателю на праве собственности земельный участок, площадь 1240 кв.м., адрес Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:47:06 02 11:0108, - земельный участок, площадь 865 кв.м., адрес Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:47:060211:109, - иные находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружения залогодателя.

 В остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции от 14.08.2023,  Центральный Коммерческий Банк (ООО) в лице Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов (далее – податель апелляционной жалобы, апеллянт) обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил определение отменить в части снижения размера неустойки с даты, последующей после окончания периода взыскания судебными актами общей юрисдикции и по день вынесения решения о признании гражданина банкротом.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает на то,   что судом в решении не приведены обстоятельства, указывающие на то, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки и имеются основания для снижения неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 12.12.2023.

До начала судебного заседания от финансового управляющего ФИО3   поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в обоснование которого указано на реализацию в рамках дела о банкротстве  Центркомбанк ООО  на торгах права требования к должнику  ФИО5 с приложением протокола о результатах торгов от 16.11.2023 года. В связи с чем полагает, что произошла замена стороны, подавшей апелляционную жалобу, которое официально  не оформлено.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его удовлетворения с учетом положений ст. 382 ГК РФ, 48 АПК РФ и осведомленности участниками торгов о процедурах банкротства в том числе должника.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили. 

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле. 

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела,  между банком и ФИО2 заключен договор об открытии кредитной линии № 

<

***> от 29.06.2015 согласно условиям которого, банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в  сумме 43 120 000 руб., на срок до 26.06.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 29.06.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом приобретаемого недвижимого имущества (нежилое здание и земельный участок), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от 29.06.2015,

- поручительством ФИО6 по договору поручительства № 290615/05-П от 29.06.2015.

Между Банком и ФИО6 заключен договор поручительства № 290615/05-П от 29.06.2015, согласно условиям которого ФИО6 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО2 по договору № 

<

***> от 29.06.2015.

2.Между банком и ФИО6 заключен договор об открытии кредитной линии № 

<

***> от 29.06.2015 согласно условиям которого банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в  сумме 43 120 000 руб., на срок до 26.06.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 29.06.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом приобретаемого недвижимого имущества (нежилое здание и земельный участок), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору купли-продажи недвижимости с ипотекой в силу закона от 29.06.2015,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 290615/04-П от 29.06.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 290615/04-П от 29.06.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 29.06.2015.

3. Между банком и ФИО6 заключен договор № 

<

***> от 02.09.2015, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере 1 932 336,15 руб., на срок до 02.09.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 02.09.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества (здание 1-этажное, площадью 2893,6 кв.м, инв. № 100783, лит. 2Л, 2л, 2л1, условный номер 02-04-01/106/2011-592, кадастровый номер 02:55:020534:337 и земельный участок в размере 7325/27537 земельного участка, площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору ипотеки,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 020915/03-П от 02.09.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 020915/03-П от 02.09.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 02.09.2015.

4. Между банком и должником ФИО6 заключен договор № 

<

***> от 14.10.2015, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере 1 669 000 руб., на срок до 14.10.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 14.10.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества (здание 1-этажное, площадью 2893,6 кв.м, инв. № 100783, лит. 2Л, 2л, 2л1, условный номер 02-04-01/106/2011-592, кадастровый номер 02:55:020534:337 и земельный участок в размере 7325/27537 земельного участка, площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору ипотеки,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 141015/01-П от 14.10.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 141015/01-П от 14.10.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 14.10.2015.

5. Между банком и ФИО6 заключен договор № 

<

***> от 29.10.2015, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере 12 190 000 руб., на срок до 28.10.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора 

<

***> от 29.10.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества (здание 1-этажное, площадью 2893,6 кв.м, инв. № 100783, лит. 2Л, 2л, 2л1, условный номер 02-04-01/106/2011-592, кадастровый номер 02:55:020534:337 и земельный участок в размере 7325/27537 земельного участка, площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору ипотеки,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 291015/02-П от 29.10.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 291015/02-П от 29.10.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 29.10.2015.

6. Между банком и ФИО6 заключен договор № 

<

***> от 12.11.2015, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере

7 920 000 руб., на срок до 11.11.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 12.11.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества (здание 1-этажное, площадью 2893,6 кв.м, кадастровый номер 02:55:020534:337 и земельный участок в размере 7325/27537 земельного участка, площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору ипотеки,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 121115/01-П от 12.11.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 121115/01-П от 12.11.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 12.11.2015.

7. Между банком и ФИО6 заключен договор № 

<

***> от 30.11.2015, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере

3 825 000 руб., на срок до 27.11.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 30.11.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества (здание 1-этажное, площадью 2893,6 кв.м, кадастровый номер 02:55:020534:337 и земельный участок в размере 7325/27537 земельного участка, площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору ипотеки,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 301115/01-П от 30.11.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 301115/01-П от 30.11.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 30.11.2015.

8. Между банком и ФИО6  заключен договор № 

<

***> от 11.12.2015, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере

4 366 000 руб., на срок до 11.12.2020, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,5% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 7.1 договора № 

<

***> от 11.12.2015 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества (здание 1-этажное, площадью 2893,6 кв.м, кадастровый номер 02:55:020534:337 и земельный участок в размере 7325/27537 земельного участка, площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364), расположенного по адресу: 

<

...>, по договору ипотеки,

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 111215/07-П от 11.12.2015.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 111215/07-П от 11.12.2015, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 11.12.2015.

8.1 Между ФИО7 (продавец), ФИО6 (покупатель 1), ФИО2 (покупатель 2) заключен договор купли-продажи недвижимости   с ипотекой в силу закона от 29.06.2015, согласно условиям которого продавец передает в долевую собственность, а покупатели оплачивают  принимают объект недвижимости:

- объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>, 1-этажный, площадью 2893,6 кв.м, инв. № 100783, лит. 2Л, 2л, 2л1, условный номер 02-04-01/106/2011-592, кадастровый номер 02:55:020534:337,

- с передачей права собственности на объект продавец передает покупателю 1 право собственности на земельный участок в размере 3663/27537 и покупателю 2 право собственности на земельный участок в размере 3662/27537 (итого 7325,0 кв.м.) земельного участка общей площадью  27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364, расположенный по адресу: 

<

...>.

Стоимость объекта недвижимости составляет 73 600 000 руб., уплачиваемых покупателями за счет кредитных средств, предоставляемых Центральным коммерческим банком (ООО) (кредитор), предоставляемых кредитором согласно кредитных договоров № 

<

***> от 29.06.2015, заключенного с покупателем 1, и № 

<

***> от 29.06.2015, заключенного с покупателем 2.

Кредиты согласно кредитным договорам предоставляются:

- покупателю 1 в размере 43 120 000 руб. для приобретения в долевую собственность покупателя ? объекта, со сроком возврата кредита не позднее 26.06.2020,

- покупателю 2 в размере 43 120 000 руб. для приобретения в долевую собственность покупателя ? объекта, со сроком возврата кредита не позднее 26.06.2020.

8.2 Между ООО Центркомбанк, ФИО6, ФИО2 заключен договор ипотеки № 090216/01-З от 09.02.2016, согласно условиям которого в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО6 и ИП ФИО2 перед кредитором, указанных в договоре, залогодатели предоставляют в ипотеку залогодержателю имущество – принадлежащее залогодателям на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому:

- нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, 1 этаж, площадью 2893,6 кв.м, инв. № 100783, лит. 2Л, 2л, 2л1, условный номер 02-04-01/106/2011-592, кадастровый номер 02:55:020534:337,

- доля в праве 3662/27537  и доля в праве 3663/27537 на земельный участок, общей площадью 27 537 кв.м., кадастровый номер 02:55:020534:364, расположенный по адресу: 

<

...>.

Предмет ипотеки обеспечивает исполнение заемщиками обязательств перед кредитором по кредитным договорам № 

<

***> от 29.06.2015, № 

<

***> от 02.09.2015, 

<

***> от 14.10.2015, № 

<

***> от 29.10.2015, № 

<

***> от 12.11.2015, № 

<

***> от 30.11.2015, № 

<

***> от 11.12.2015, № 

<

***> от 29.06.2015.

9. Между банком и ФИО8 заключен договор № 

<

***> от 29.02.2016, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере 11 570 000 руб., на срок до 26.02.2018, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,2% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 6.1 договора № 

<

***> от 29.02.2016 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 290216/07-П от 29.02.2016.

- залогом недвижимости ФИО2 согласно договора  ипотеки № 290216/08-З от 29.02.2016.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 290216/07-П от 29.02.2016, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО8 по договору № 

<

***> от 29.02.2016.

10. Кроме того судом в рамках дела № А07-29518/2018 установлено, что между банком и ФИО6 заключен договор № 

<

***> от 29.02.2016, согласно условиям которого должнику предоставлен кредит в размере 12 500 000 руб., на срок до 26.02.2018, с уплатой 18% годовых. Пени за неисполнение / ненадлежащее исполнение обязательств – 0,1% от суммы просроченной задолженности.  

Согласно п. 6.1 договора № 

<

***> от 29.02.2016 надлежащее исполнение обязательств обеспечивается:

- поручительством ФИО2 по договору поручительства № 290216/08-П от 29.02.2016.

- залогом недвижимости ФИО2 согласно договора  ипотеки № 290216/08-З от 29.02.2016.

Между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства № 290216/08-П от 29.02.2016, согласно условиям которого ФИО2 обязуется отвечать за исполнение обязательств ИП ФИО6 по договору № 

<

***> от 29.02.2016.

Между Банком и ФИО2 заключен договор ипотеки № 290216/08-З от 29.02.2016, согласно условиям которого в обеспечение исполнения обязательств ФИО8 по кредитному договору № 

<

***> от 29.02.2016 и ФИО6 по кредитному договору № 

<

***> от 29.02.2016, залогодатель предоставляет в залог залогодержателю имущество:

- принадлежащий залогодателю на праве собственности жилой дом, 3-этажный, площадь 513,3 кв.м., инв. № 3255, литера А, А1,А2,А,а,а1,а2,а3, адрес: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:252:3255:0000:65.

- принадлежащий залогодателю на праве собственности земельный участок, площадь 1240 кв.м., адрес Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:47:06 02 11:0108,

- земельный участок, площадь 865 кв.м., адрес Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) № 02:47:060211:109,

- в соответствии с п. 1 ст. 64 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право залога распространяется также на иные  находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружения залогодателя.

По соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 17 459 311 руб., а именно:

Залоговая стоимость жилого дома – 15 194 063 руб.,

Залоговая стоимость участка 1 – 1 132 624 руб.

Залоговая стоимость участка 2 – 1 132 624 руб.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 29.03.2018 по делу № 2-1836/2018 исковые требования Банка удовлетворены частично.

Взыскано солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО6 и   ФИО2 в пользу ООО «Центральный коммерческий банк»:

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 11.12.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный основной долг - 4 366 000 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 30.06.2017 года ) – 980 193,95 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 12.07.2017 года) – 25 837,15 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) – 200 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) – 60 000 руб.;

-задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 30.11.15 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный: основной долг 3 825 000,00руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 30.06.2017.года) – 858 736,11 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 12.07.2017 года) – 22 635,62 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 г. по 02.07.2017 года) - 170 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года ) – 55 000 руб.;

-задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 02.09.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный основной долг – 1 932 336,15 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 12.07.2017 года )- 433 821,43 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 12.07.2017 года) -11 435,19 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) -90 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04. пo 12.07.2017 года) - 30 000 руб.;

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 12.11.15 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный основной долг – 7 920 000,00 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016г. по 30.06.2017г.) – 1 778 088,92 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017г. по 12.07.2017г.) – 46 869,04 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017г. по 12.07.2017г.) – 350 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016г. по 12.07.2017г.) – 110 000 руб.;

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 12.07.2017 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный основной долг- 12 190 000,00 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 30.06.2017 года)- 2 736 730,28 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 12.07.2017 года) - 72 138,08 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) - 550 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) - 170 000 руб.;

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 14.10.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный основной долг – 1 669 000,00 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 12.07.2017 года)- 374 700,79 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017г. по 12.07.2017г.) – 9 876,82 руб., пени по просроченному основному долгу – 75 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016г. по 12.07.2017г.) – 20 000 руб.;

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 29.06.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: просроченный основной долг – 43 077 742,35 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 30.06.2017 года) - 9 671 219, 18 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 12.07.2017 года) - 254 925,82 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) – 1 000 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) – 600 000 руб.

Взыскано с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ООО «Центральный коммерческий банк»:

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 11.12.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по года) – 1 214 584,00 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) - 1 042 275,48 руб.;

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 30.11.15 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 г. по 02.07.2017 года) - 1 069 300,00 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года ) - 910 690,27 руб.,

- задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 02.09.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) - 536 076,91 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.№o 12.07.2017 года) – 457 853,17 руб.;

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 12.11.15 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017г. по 12.07.2017г.) – 2 216 080,00 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016г. по 12.07.2017г.) – 1 889 546, руб.,

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 12.07.2017 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) - 3 399 560 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) – 2 907 585, 51 руб.;

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 14.10.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу – 465 756,00 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016г. по 12.07.2017г.) – 401 369,17 руб.,

- задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 29.06.2015 года по состоянию на 12.07.2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) – 12 957 188,52 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года ) - 10 275 753, 56 руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО6:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: 1- этажный, общей площадью 2893,6 кв.м., инв. №100783, лит. 2Л,2л,2л1, условный № 02-04-01/106/2011-592, кадастровый № 02:55:020534:337, расположенный по адресу: 

<

...>.

Определен  способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с установлением  начальной продажной  цены заложенного имущества в размере 49 984 000 руб. 

- 3663/27537 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 27 537 кв.м., с кадастровым номером 02:55:020534:364, расположенной по адресу: 

<

...>,

Определен  способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов с установлением начальной продажной  цены заложенного имущества в размере 8 188 774, 40 руб.

Взыскано  с Индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «Платинум» расходы на производство судебной экспертизы по 10 000 руб. с каждого.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 29.03.2018 по делу № 2-1835/2018 исковые требования Банка удовлетворены частично.  

Взыскано солидарно с ИП ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 29 июня 2015 года на 12 июля 2017 года: просроченный основной долг - 42 858 000 руб., просроченные проценты (период с 01.04.2016 года по 30.06.2017 года) – 9 621 885,70 руб., начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 12.07.2017) - 253 625,42 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) – 1 000 000 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) – 600 000 руб.

Взыскано с ИП ФИО6 в пользу ООО «Центральный коммерческий банк» задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 29 июня 2015 года на 12 июля 2017 года: пени по просроченному основному долгу (период с 01.02.2017 года по 12.07.2017 года) - 12 885 992 руб., пени по просроченным процентам (период с 30.04.2016 года по 12.07.2017 года) – 10 220 275,65 руб.

Суд  решил: обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО2:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: 1- этажный, общей площадью 2893,6 кв.м., инв. № 100783, лит. 2Л,2л,2л1, условный №0204-01/106/2011-592, кадастровый № 02:55:020534:337, расположенный по адресу 

<

...>.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 49 984 000 руб.

- 3662/27537 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 27 537 кв.м., с кадастровым номером 02:55:020534:364, расположенной по адресу: 

<

...>.,

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 8 188 774,40 руб.

С Индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «Платинум» взысканы расходы на производство судебной экспертизы по 10 000 руб. с каждого.

 Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19.01.2018 по делу № 2-7/2018 (2-7403/2017) исковые требования Банка удовлетворены частично.

Взыскано солидарно со ФИО6, ФИО2 в пользу Центральный коммерческий банк (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по состоянию на 

12 июля 2017 года по кредитному договору № 

<

***> от 29 февраля 2016 года в размере 16 239 189,74 руб. (том числе из них: просроченный основной долг – 12 500 000 руб., пени по просроченному основному долгу за период с 01 февраля 2017 года по 12 июля 2017 года – 538 541,67 руб., просроченные проценты за период с 01 июня 2016 года по 30 июня 2017 года – 2 990 753,43 руб., пени по просроченным процентам за период с 01 июля 2016 года по 12 июля 2017 года – 135 921,84 руб., начисленные проценты за период с 01 июля 2017 года по 12 июля 2017 года – 73 972,80 руб.), судебные расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб.

Обращено  взыскание на следующее заложенное имущество - объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО2:

- жилой дом, назначение жилое, 3-этажный, площадью 513,3 кв. м, инв. 3255, литера А, А1, А2, А3, а, а1, а2, а3, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>, кадастровый № 02252:3255:0000:65, путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 13 694 400 руб.;

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 1 240 кв. м, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>, кадастровый №02:47:06:02:11:0108, путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 1 356 800 руб.;

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 865 кв. м, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>, кадастровый № 02:47:06 02 11:0109, путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 946 400 руб.

Взыскано со ФИО6 в пользу ООО «Консалтинговая компания «Платинум» судебные расходы по оплате производства экспертизы  от 07 ноября 2017 года в размере 9 000 руб.

Взыскано со ФИО2 в пользу ООО «Консалтинговая компания «Платинум» судебные расходы по оплате производства экспертизы  от 07 ноября 2017 года в размере 9 000 руб.

Взыскано со ФИО2 в пользу ООО «Урало-Поволжское объединение судебных экспертов» судебные расходы по оплате производства экспертизы  от 25 декабря 2017 года в размере 7 500 руб.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21.12.2017 по делу № 2-7523/2017 исковые требования Банка удовлетворены частично.

Взыскано солидарно с ФИО9, ФИО2  в пользу Центральный коммерческий банк (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по состоянию на 

12 июля 2017 года по кредитному договору № 

<

***> от 29 февраля 2016 года в размере 15 942 939,43 руб. (том числе из них: просроченный основной долг – 11 570 000 руб., пени по просроченному основному долгу за период с 01 февраля 2017 года по 12 июля 2017 года – 560 000 руб., просроченные проценты за период с 01 июня 2016 года по 30 июня 2017 года – 2 768 241,39 руб., пени по просроченным процентам за период с 01 июля 2016 года по 12 июля 2017 года – 360 000  руб., начисленные проценты за период с 01 июля 2017 года по 12 июля 2017 года – 684 698,04 руб.), судебные расходы по оплате госпошлины в размере 33 000 руб.

Обращено  взыскание на следующее заложенное имущество - объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО2:

- жилой дом, назначение жилое, 3-этажный, площадью 513,3 кв. м, инв. 3255, литера А, А1, А2, А3, а, а1, а2, а3, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>, кадастровый № 02252:3255:0000:65, путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 13 694 400 руб.;

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 1 240 кв. м, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>, кадастровый №02:47:06:02:11:0108, путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 1 356 800 руб.;

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 865 кв. м, расположенный по адресу: РБ, 

<

...>, кадастровый № 02:47:06 02 11:0109, путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 946 400 руб.

В связи с имеющейся неисполненной задолженностью должника перед Кредитором на момент рассмотрения в размере заявленных требований, заявитель просил включить в реестр требований кредиторов должника задолженность,  отысканную в судебном порядке, а также пени, начисленные за период после вынесения судебных актов о взыскании и до даты введения в отношении должника первой процедуры банкротства.

Судом первой инстанции требования удовлетворены в полном объеме в части задолженности,  размер которой подтвержден судебным актом, а в части начисленных пени начисленных  за период  после вынесения судебных актов о взыскании и до даты введения в отношении должника первой процедуры банкротства, суд применил положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер, в связи с чем в указанной части требования удовлетворены частично.

Судебный акт обжалуется кредитором в части применения положений ст. 333 ГК РФ, в связи с чем с учетом положений ч.5 ст. 268 АПК РФ пересматривается судом в указанной части.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой X Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI данного Закона.

В силу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 указанного Закона.

Из совокупного толкования положений указанного пункта 4 статьи 213.34 и пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве следует, что кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в ходе процедуры реализации имущества гражданина. Указанные требования направляются в арбитражный суд и финансовому управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются финансовым управляющим в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В пункте 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличии и размера задолженности.

В соответствии со статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела, на основе представленных доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда рассматривающее дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Изложенное означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу и имеющие отношение к лицам, участвующим в деле, обязательны для арбитражного суда.

В силу абзаца второго пункта 10 статьи 16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом, а заявления о таких разногласиях подлежат возвращению без рассмотрения, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.

Поскольку на момент рассмотрения требования имелся вступивший в законную силу судебный акт, суд первой инстанции признал требование обоснованным.

Податель жалобы не согласен с обжалуемым судебным актом  в части снижения размера неустойки с даты, последующей после окончания периода взыскания судебными актами общей юрисдикции и по день вынесения решения о признании гражданина банкротом.

Судом установлено, что кредитные договоры не расторгнуты, проценты и неустойка в силу закона и условий договора начисляются ежедневно по день фактического возврата суммы займа. 

Расчет  неустойки   судом проверен, признан соответствующим условиям  договоров.

Финансовым  управляющим в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции  было  заявлено  о  применении   положений  ст. 333  ГК РФ    об  уменьшении  размера  неустойки (пени) с  учетом  финансового положения  должника.

Представитель  кредитора  возражал   по  ходатайству  об  уменьшении  размера  неустойки (пени).

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 73 Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в своих судебных актах, в том числе в определениях от 21.12.2000 № 263-О, от 22.01.2004 № 13-О, от 22.04.2004 № 154-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Как разъяснено Конституционным Судом Российской Федерации при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение от 21.12.2000 № 263-О), возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Данной правовой нормой предусмотрена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При этом следует учитывать, что степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел, рассматриваемым спорным правоотношениям сторон законодательством не предусмотрено. В каждом отдельном случае суд по своему внутреннему убеждению вправе определить такие пределы, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.  

Таким  образом,  возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание, что решениями суда общей юрисдикции  от 19.01.2018, 29.03.2018 , 21.12.2017 взыскана задолженность по процентам  и неустойке  с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для принимая ст. 333 ГК РФ, с учетом размера основного долга и размера неустойки, а также в соблюдения баланса кредиторов и должника, находящегося в процедуре реализации.

При этом уменьшая размер неустойки, начисленной за период после вынесения решения и до даты введения первой процедуры банкротства, суд первой инстанции руководствовался теми же расчетами, что суд общей юрисдикции.

Оснований для переоценки выводов суда у коллегии судей не имеется.

 Заявителем апелляционной жалобы не приведены убедительные доводы, основанные на доказательственной базе, которые могли бы повлечь отмену судебного акта.

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 14.08.2023 по делу № А07-29085/2018 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  Центральный Коммерческий Банк в лице Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов   - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

  Председательствующий судья                                                    Е.А. Позднякова      

 

    Судьи:                                                                                          А.Г. Кожевникова

 

                                                                                                   А.А. Румянцев