АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-35303/19

04 декабря 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   03 декабря 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            04 декабря 2019 г.

 

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т. Д.

при ведении протокола секретарем  судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «ФИО2, 99» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>  к акционерному обществу "Донэнерго"  ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> об обязании вынести электрические сети за пределы земельного участка

при участии:

от истца – представитель ФИО3 по доверенности от 10.01.2019,

от ответчика – представитель ФИО4 по доверенности от 01.01.2019 № 75.

установил:

товарищество собственников жилья «ФИО2, 99» обратилось в суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Донэнерго" с требованием об обязании вынести сети за пределы участка.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайств не направил, о рассмотрении дела извещен.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на возведение линии электропередач в 1964 году и на необходимость ее для обеспечения подачи электроэнергии как в дом, обслуживаемый истцом, так и в иные многоквартирные дома.

В судебном заседании исследованы материалы дела, представителями сторон даны объяснения о фактических обстоятельствах дела и их правовой оценке. В результате судебного разбирательства суд нашел иск подлежащим отклонению ввиду следующего.

Товарищество собственников жилья «ФИО2, 99» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>. 99. На земельном участке с кадастровым номером 61:44:000040708:744, сформированным под указанным домом, а именно – во дворе дома,  проходит линия электропередач, провода которой крепятся к отдельно стоящей опоре и стене обслуживаемого истцом жилого дома.

Исковое  заявление к АО «Донэнерго» об обязании вынести транзитные сети объекта электроснабжения, запитанные от  ТП-19, за пределы участка мотивировано тем, что стена дома является общим имуществом собственников помещений в доме и пользование таким имуществом возможно лишь на основании договора аренды, а самовольное, по мнению истца, размещение электрических сетей нарушает права собственников, что со ссылкой на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец полагает основанием для удовлетворения заявленного требования.

В  соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45-47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015), в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Проверяя правомерность создания спорного сооружения – линии электропередач, суд установил следующее.

Как видно из представленного ответчиком  Паспорта воздушной линии электропередач 0,4 кВ Л-21 111-19 ФИО2, 95-101,  дата постройки 1964 год. Таким образом, линия была создана до обретения права собственности на помещения в порядке приватизации и до создания товарищества собственников жилья.

Доказательств тому, что линия создана с нарушением градостроительных и строительных норм и правил безопасности. Установленных для данного вида объектов, истец не представил. Напротив, сам факт паспортизации объекта свидетельствует о его легализации в качестве объекта электроснабжения.

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность  действий   ответчика,   реальный   характер   чинимых   препятствий, поскольку негаторный иск служит средством защиты лишь против незаконных действий.

Доказательств предметного нарушения прав истца или реальноу угрозы их нарушения в материалы дела не представлено.

Истцом не представлено обоснование тому, каким образом размещение линий связи на стене многоквартирного дома препятствует собственникам в пользовании общим имуществом, ущемляет их права. При этом факт размещения ответчиком объекта электроснабжения не означает осуществление им действий, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственниками   помещений   общим   имуществом   в   многоквартирном   доме   или препятствующих этому.

В соответствии с нормой статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве долевой собственности общее имущество многоквартирного дома, в том числе: помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Собственники помещений владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Право собственности на общее имущество многоквартирного дома на основании законодательных положений может принадлежать только собственникам помещений в этом доме.

Общее имущество многоквартирного дома но своему правовому режиму предназначено, в том числе для целей размещения в составе общего имущества отделимых и неотделимых (интегрированных в состав общего имущества) инженерных сетей и оборудования, предназначенных для создания и последующего поддержания технической возможности обеспечения собственников помещений энергоресурсами, телефонной, телевизионной и интернет-связью, а равно иными коммунальными благами.

В целях получения абонентами конкретного жилого дома электроэнергии, указанные лица имеют право обеспечивать размещение в местах общего пользования необходимого оборудования, то есть использовать общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности.

Таким образом, заключение договора энергоснабжения свидетельствует о заинтересованности собственников жилых помещений в обеспечении технической возможности получения услуг электроснабжения.

Общее имущество многоквартирного дома но своему правовому режиму предназначено, в том числе, для целей размещения в составе общего имущества отделимых и неотделимых (интегрированных в состав общего имущества) инженерных сетей и оборудования, предназначенных для создания и последующего поддержания технической возможности обеспечения собственников помещений энергоресурсами, телефонной, телевизионной и интернет-связью, а равно иными коммунальными благами.

Кроме того, согласно паспорту линии посредством этой линии обеспечивается энергоснабжение жилых домов по улице Большая Садовая №№ 93, 95, 97, 97а, 101 и по улице Суворова №№ 38 и 46/1.

Таким образом, устранением спорного сооружения будет пресечено энергоснабжение объектов, принадлежащих неопределенному (в рамках данного дела) кругу лиц.

Между тем, согласно пункту  6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергонринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Предъявляя настоящие требования, истец фактически требует прекращения энергоснабжения иных объектов, что не может быть признано  способом восстановления его права, представляет собой по существу посягательство на права и охраняемые законом интересы иных лиц, требования к которым не заявлены, что недопустимо. Суд нашел необходимым в  удовлетворении иска товариществу собственников жилья отказать.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ на истца относятся все понесенные им судебные расходы.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Пипник Т. Д.