Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-1664/2023

25 апреля 2024 года

город Пермь

Резолютивная часть решения оглашена 12 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Окуловой И.А.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Моревой Е.Г., 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (614010, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику, товариществу собственников жилья «Куйбышева 86» (614010, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 32 638 руб. 16 коп. задолженности по оплате горячего водоснабжения,  10 090 руб. 10 коп. неустойки с продолжением начисления по день фактической оплаты задолженности,

и по иску товарищества собственников жилья «Куйбышева 86»

к Пермскому муниципальному унитарному предприятию «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» 

о взыскании 142 838 руб. 28 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, 44 396 руб. 75 коп.  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 53 476 руб. 58 коп. пени, начисленных за период с 11.10.2020 по 07.09.2023 в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с последующим начислением по день фактической оплаты долга,

при участии в судебном заседании:

от ПМУП «ГКТХ»: ФИО1 -  представитель по доверенности №06 от 09.01.2023, предъявлен паспорт;

от ТСЖ «Куйбышева 86»: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.11.2022, предъявлен паспорт.

У С Т А Н О В И Л :

Пермское муниципальное унитарное предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (далее – ПМУП «ГКТХ») обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Куйбышева 86» (далее – ТСЖ «Куйбышева 86»)  о взыскании 239 479 руб. 07 коп., из них 222 410 руб. 75 коп. задолженности по оплате горячего водоснабжения за период с августа 2021 года по февраль 2022 года, 17 068 руб. 32 коп. неустойки, начисленной на основании ч. 6.3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» с последующим начислением по день фактической оплаты долга (возбуждено производство по делу № А50-1664/2023).

ТСЖ «Куйбышева 86» обратилось в арбитражный суд с иском к ПМУП «ГКТХ» о взыскании 142 838 руб. 28 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате холодного, горячего водоснабжения, водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2020 по февраль 2023 года; 44 396 руб. 75 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2020 по февраль 2023 года, 53 476 руб. 58 коп. пени, начисленных за период с 11.10.2020 по 07.09.2023 в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с последующим начислением по день фактической оплаты долга, 8 179 руб. 81 коп. пени, начисленных за период с 11.10.2020 по 07.09.2023 в порядке ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с последующим начислением по день фактической оплаты долга (возбуждено производство по делу № А50-22224/2023).

Определением суда от 20.10.2023 дела № А50-1664/2023, А50-22224/2023 объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Протокольным определением суда от 11.04.2024 удовлетворено ходатайство ПМУП «ГКТХ» об уточнении исковых требований до суммы долга 39552 руб. 46 коп., неустойки 38 104 руб. 51 коп. по состоянию на 08.02.2024 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга. 

В судебном заседании представитель ПМУП «ГКТХ» на заявленных исковых требованиях (с учетом уточнения) настаивал, указал на ненадлежащее исполнение ТСЖ «Куйбышева 86» обязательств по оплате оказанных ему услуг по горячему водоснабжению за период с июля 2020 по февраль 2023 года; считает произведенный ПМУП «ГКТХ» расчет платы за горячее водоснабжение (с учетом перерасчета в связи с оказанием некачественной услуги) неправильным; полагает, что заявление ТСЖ «Куйбышева 86» о зачете требований на сумму 25 345 руб. 35 коп. не соответствует нормам законодательства о зачете, так как в нем не указаны, какие именно обязательства прекращаются данным зачетом (не указан период задолженности, нет ссылок на первичные, учетные документы); заявляет, что срок исковой давности по оплате оказанных ТСЖ «Куйбышева 86» услуг за период с апреля по июль 2020 года истек; также считает, что поскольку ТСЖ «Куйбышева 86» исправленного (корректировочного) первичного документа за январь 2023 года не представило, то отраженный ПМУП «ГКТХ» в извещении о зачете от 21.08.2023 № 9 первичный документ (акт № 3 от 31.01.2023 на сумму 6 639 руб. 06 коп.) является верным, обязательство ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86» на указанную сумму обоснованным.

ТСЖ «Куйбышева 86» с исковыми требованиями ПМУП «ГКТХ» не согласно, представило контррасчеты платы за горячее водоснабжение; считает, что ПМУП «ГКТХ» при предъявлении исковых требований к ТСЖ необоснованно не принимает зачет на сумму 25 345 руб. 35 коп.; возражает относительно заявления ПМУП «ГКТХ» о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании долга за июль 2020 года; считает, что наличие у ПМУП «ГКТХ» задолженности за январь 2023 года в сумме 6 914 руб. 85 коп. документально подтверждено.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, договор по поставке коммунального ресурса горячего водоснабжения № 2/40/14 ГВС не заключен, между сторонами сложились фактические взаимоотношения по поставке тепловой энергии. 

В период с августа 2021 по февраль 2022 года ПМУП «ГКТХ» оказывало ТСЖ «Куйбышева 86» коммунальную услугу по горячему водоснабжению, объектом теплоснабжения является многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находящейся в управлении ТСЖ «Куйбышева 86». 

Согласно расчету ПМУП «ГКТХ» (с учетом произведенного перерасчета стоимости горячей воды ввиду поставки ресурса ненадлежащего качества), общая стоимость оказанной ПМУП «ГКТХ» в спорный период коммунальной услуги по горячему водоснабжению составила 222 410 руб. 81 коп.

Объем поставленной горячей воды определен истцом на основании показаний общедомового прибора учета (отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, почасовые ведомости потребления горячей воды). 

Согласно заявлению ПМУП «ГКТХ» об уточнении исковых требований, в связи с проведенным зачетом встречных требований в размере 182 858 руб. 35 коп. (на основании извещения № 9 от 21.08.2023, за исключением акта № 67 от 31.05.2023 на сумму 6 914 руб. 30 коп.), задолженность ТСЖ «Куйбышева 86» составляет 39 552 руб. 46 коп. (222 410 руб. 81 коп. - 182 858 руб. 35 коп.).

В связи с неисполнением ТСЖ «Куйбышева 86» обязательств по оплате оказанной коммунальной услуги по горячему водоснабжению ПМУП «ГКТХ» на основании части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» начислило пени в размере 38 104 руб. 51 коп. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения ПМУП «ГКТХ» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В свою очередь, ТСЖ «Куйбышева 86», ссылаясь на то, что ПМУП «ГКТХ», являющееся лицом, которому на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение общей площадью 228,1 кв.м, расположенное в подвале многоквартирного дома № 86 по ул. Куйбышева г. Перми, ненадлежащим образом исполняло обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг, а также внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.07.2020 по 28.02.2023, предъявило требования о взыскании с ПМУП «ГКТХ» задолженности в общей сумме 187 235 руб. 03 коп. и неустойки, начисленной на основании частей 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в общей сумме 61 656 руб. 39 коп.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Отношения сторон в связи с поставкой горячей воды регулируются положениями § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Факт оказания ПМУП «ГКТХ» в период с августа 2021 по февраль 2022 года коммунальных услуг по горячему водоснабжению в отношении многоквартирного 

дома № 86 по ул. Куйбышева г. Перми и объем данного ресурса подтверждается материалами дела и ТСЖ «Куйбышева 86» не оспаривается.

Из пояснений и доводов сторон следует, что разногласия сторон сводятся к порядку перерасчета стоимости горячей воды в связи с оказанием некачественной услуги по горячему водоснабжению (температура горячей воды ниже 60 ºС).

Согласно расчету ПМУП «ГКТХ», стоимость оказанных в спорный период услуг по горячему водоснабжению составляет 239 160 руб. 20 коп.

При таком расчете ПМУП «ГКТХ» произвело перерасчет стоимости оказанных в спорный период услуг, снизив плату за горячее водоснабжение в соответствии с пунктами 98, 101 Правил № 354, пунктом 5 приложения № 1 к данным Правилам, согласно которым расчетным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день, а сама плата за ресурс снижается на 0,1% в сутки за каждый час отклонения температуры в точке водоразбора на три полных градуса от предельно допустимых значений.

ТСЖ «Куйбышева 86» заявляет о необходимости применения в расчете снижения размера платы за ресурс в качестве расчетного периода месяц.

В соответствии с пунктом 98 Правил №354 при предоставлении в расчётном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчётный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. 

В силу пункта 101 Правил №354 при предоставлении в расчётном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определённый за расчётный период в соответствии с приложением №2 к данным Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением №1 к данным Правилам. 

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определённого за расчётный период в соответствии с приложением №2 к данным Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчётном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчётном периоде. 

Согласно пункту 5 приложения №1 к Правилам №354, энергоснабжающая организация обязана обеспечить потребителя горячей водой, температура которой соответствует установленной СанПиН 2.1.4.2496-09, отклонения допускаются не более чем на 5 градусов в ночное время, не более чем на 3 градуса в дневное. При этом перерасчёт производится следующим образом: за каждый 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Приложением №2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. 

Согласно пункту 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды должна быть не меньше 60°C и не выше 75°C, независимо от применяемой системы теплоснабжения.

Таким образом, в соответствии с пунктом 5 приложения №1 к Правилам №354 возможность снижения платы за поставку некачественного ресурса поставлена в зависимость от понижения температуры ниже предельно допустимых отклонений (допустимые отклонения температуры горячей воды составляют: в ночные часы - 55°C и выше, в дневные - 57°C и выше).

Перерасчёт платы за горячую воду производится следующим образом: за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчётный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определённого за такой расчётный период в соответствии с приложением №2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчётного периода с учётом положений раздела 9 Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. 

В решении Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 по делу №АКПИ13-394 указано, что пункт 5 приложения №1 к Правилам №354 закрепляет условия и порядок изменения размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, который не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением её температурного режима.

Выполненный ПМУП «ГКТХ» расчет/перерасчет стоимости горячей воды судом проверен, признан верным, соответствующим нормам действующего законодательства, поскольку произведён с учётом верного толкования норм права (положений пункта 101 Правил №354 и пункта 5 приложения №1 к Правилам №354), согласно которым расчётным 5 периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день, а сама плата за ресурс снижается на 0,1% в сутки за каждый час отклонения температуры в точке водоразбора на три полных градуса от предельно допустимых значений. 

Вопреки доводам ТСЖ «Куйбышева 86», из буквального толкования пункта 101 Правил №354 следует, что расчётным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день. При этом, Правила №354 не допускают полного отказа от оплаты стоимости некачественной горячей воды (при нарушении температурного режима).

Доводы ТСЖ «Куйбышева 86» о необходимости использования в расчёте снижения размера платы за ресурс в качестве расчётного периода «месяц» судом  отклоняются, поскольку пункт 37 Правил №354, указывающий, что расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, касается, прежде всего, расчётов между исполнителем и потребителем. Специальные же нормы, устанавливающие порядок снижения платы за ресурс, содержатся в пункте 101 Правил № 354 и пункте 5 приложения №1 к Правилам №354, положения которых правильно применены ПМУП «ГКТХ» при расчёте снижения платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества.

Таким образом, стоимость оказанных ПМУП «ГКТХ» в период с августа 2021 по февраль 2022 года услуг по горячему водоснабжению составляет 239 160 руб. 20 коп.; с учетом проведенного зачета встречных требований (на основании извещения № 25 от 28.02.2022 на сумму 16 749 руб. 39 коп.), который сторонами не оспаривается, и уточнения исковых требований, задолженность ТСЖ  перед ПМУП «ГКТХ» на дату подачи последним иска в суд составляла 222 410 руб. 81 коп.

ТСЖ «Куйбышева 86», в свою очередь, предъявило исковые требования к ПМУП «ГКТХ» о взыскании 142 838 руб. 28 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате холодного, горячего водоснабжения, водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2020 по 28.02.2023, 44 396 руб. 75 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2020 по 28.02.2023, а также соответствующих пеней, начисленных в порядке частей 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Право хозяйственного ведения имуществом является вещным правом наряду с правом собственности, и данная норма подлежит применению в равной степени к субъекту, владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ПМУП «ГКТХ» на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение общей площадью 228,1 кв.м, расположенное в подвале многоквартирного дома № 86 по ул. Куйбышева г. Перми. 

ТСЖ «Куйбышева 86» в период с 01.04.2020 по 28.02.2023 были оказаны ПМУП «ГКТХ» услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что после подачи ПМУП «ГКТХ» иска в суд ТСЖ «Куйбышева 86», ссылаясь на наличие у ПМУП «ГКТХ» задолженности по оплате вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг, направило в адрес последнего заявление о зачете встречных однородных требований (от 19.03.2023), заявив о проведении зачета встречных требований в размере 25 345 руб. 35 коп. 

Из пояснений представителя ТСЖ «Куйбышева 86» следует, что указанным зачетом полностью зачтена задолженность ПМУП «ГКТХ» по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 в общей сумме 22 051 руб. 17 коп. и частично задолженность за июль 2020 года в сумме 3 294 руб. 18 коп. (в том числе 2 228 руб. 30 коп. - по оплате ЖКУ и 1 065 руб. 88 коп. – по взносам на капитальный ремонт).

Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» (далее - Постановление Пленума N 6) для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума N 6, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Вопреки доводам ПМУП «ГКТХ», суд считает, что заявление ТСЖ «Куйбышева 86» о зачете встречных однородных требований (исх. от 19.03.2023), содержащее указание на период образования задолженности ПМУП «ГКТХ» и ее сумму, в совокупности с приложенными к заявлению о зачете расчетами, позволяет установить какие именно обязательства сторон прекращаются данным зачетом. 

В материалы дела представлены первичные документы (акты, счета), подтверждающие наличие обязательств ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86», во исполнение которых произведен данный зачет. 

При таких обстоятельствах, установив, что на момент заявления ТСЖ «Куйбышева 86» о зачете встречных требований (19.03.2023) срок исполнения обязательств обеих сторон наступил, обязательства являются однородными, заявление о зачете совершено до истечения срока исковой давности по требованиям за период с 01.04.2020 по 30.06.2020, при этом предусмотренных статьей 411 ГК РФ случаев недопустимости зачета не выявлено, суд в соответствии со статьей 410 ГК РФ признает обязательства ТСЖ «Куйбышева 86» перед ПМУП «ГКТХ» по оплате услуг по горячему водоснабжению на сумму 25 345 руб. 35 коп. прекратившимися путем зачета встречных однородных требований.

С учетом зачета встречных требований (от 19.03.2023) ТСЖ «Куйбышева 86» при подаче иска к ПМУП «ГКТХ» предъявило к последнему требования о взыскании 142 838 руб. 28 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате холодного, горячего водоснабжения, водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2020 по 28.02.2023, 44 396 руб. 75 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 28.02.2023, а также соответствующих пеней, начисленных в порядке частей 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт оказания ТСЖ «Куйбышева 86» вышеперечисленных жилищно-коммунальных услуг в отношении нежилого помещения ПМУП «ГКТХ» в период с 01.07.2020 по 28.02.2023, объём и стоимость данных услуг подтверждаются представленными в материалы дела доказательствам (актами оказанных услуг, протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №86 по ул. Куйбышева г. Перми) и ПМУП «ГКТХ» не опровергнуты.

Доводы ПМУП «ГКТХ» о наличии у предприятия задолженности за январь 2023 года в иной сумме, чем та, которая отражена в акте № 73 от 31.01.2023 и счете на оплату № 67 от 19.06.2023 (6 914 руб. 85 коп.), несостоятельны, документально не подтверждены. Произведенный ТСЖ «Куйбышева 86» расчет платы за ЖКУ за указанный период судом проверен, признан верным, ПМУП «ГКТХ» контррасчет не представлен (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Также из материалов дела следует, что в ходе судебного разбирательства ПМУП «ГКТХ» направило в адрес ТСЖ «Куйбышева 86» извещение о зачете встречных требований № 9 от 21.08.2023, тем самым заявив о проведении зачета встречных требований в размере 189 772 руб. 65 коп. (в том числе, требований по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 28.02.2023 на общую сумму 182 858 руб. 35 коп.).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств»  разъяснено, что обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету.

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом однородных требований» подача заявления о зачете является выражением воли стороны односторонней сделки на прекращение встречных обязательств и одновременно исполнением требования закона, установленного к процедуре зачета (ст. 154, 156, 410 ГК РФ). Дата такого заявления не влияет на момент прекращения обязательства, который определяется моментом наступления срока исполнения того обязательства, срок которого наступил позднее.

Таким образом, исходя из положений статьи 410 ГК РФ и вышеприведенных разъяснений, следует, что обязательства каждой из сторон прекращаются тогда, когда они стали способными к зачету.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, с учетом приведенных в Постановлении Пленума ВС РФ N 6 разъяснений и положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из фактических обстоятельств настоящего дела и периодов начисления спорной задолженности, суд приходит к выводу, что обязательства сторон стали способными к зачету 11.09.2021 - дата, когда у ТСЖ «Куйбышева 86» возникло обязательство по оплате оказанных ПМУП «ГКТХ» коммунальных услуг по горячему водоснабжению за август 2021 года.

Судом установлено, что по состоянию на 11.09.2021 сумма задолженности ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86» по внесению платы за содержание, текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 составляла 45 607 руб. 56 коп. (в том числе 36 036 руб. 48 коп. – ЖКУ, 9 571 руб. 08 коп. – капитальный ремонт).

Таким образом, в силу статьи 410 ГК РФ обязательства ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86» на сумму 45 607 руб. 56 коп. прекращены 11.09.2021 зачетом встречных однородных требований (извещение № 9 от 21.08.2023).

Далее, с учетом периодичности начисления платежей за ЖКУ, взносов на капитальный ремонт и услуг по горячему водоснабжению, суд установил, что в соответствующие даты наступления срока исполнения встречных обязательств сторон (часть 1 статьи 155 ЖК РФ) зачетом встречных однородных требований (извещение № 9 от 21.08.2023) были прекращены обязательства ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86» за период с 01.09.2021 по 28.02.2023 на общую сумму 137 250 руб. 79 коп., за исключением задолженности за январь 2023 года в сумме 275 руб. 79 коп. (6 914 руб. 85 коп. – 6 639 руб. 06 коп.). 

Таким образом, в соответствии со статьей 410 ГК РФ зачетом встречных однородных требований на сумму 182 858 руб. 35 коп. (извещение ПМУП «ГКТХ» от 21.08.2023) прекращены обязательства ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86» по внесению платы за содержание, текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 28.02.2023 (за исключением задолженности за январь 2023 года в сумме 275 руб. 79 коп.) и частично (за исключением суммы 14 207 руб. 11 коп. в составе платы за февраль 2022 года) прекращены встречные обязательства ТСЖ «Куйбышева 86» перед ПМУП «ГКТХ» по оплате услуг горячего водоснабжения.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что у ПМУП «ГКТХ» также имеются обязательства перед ТСЖ «Куйбышева 86» по внесению платы за ЖКУ и капитальный ремонт за июль 2020 года в общей сумме 4 100 руб. 83 коп., исходя из расчета: 7 395 руб. 01 коп. (общая сумма платы за ЖКУ и капитальный ремонт за июль 2023 года) – сумма 3 294 руб. 18 коп. (2 228 руб. 30 коп. + 1 065 руб. 88 коп.), обязательства по которой, как ранее установлено судом, прекращены зачетом встречных требований (заявление ТСЖ «Куйбышева 86» от 19.03.2023).

Доказательств погашения ПМУП «ГКТХ» задолженности в сумме 4 100 руб. 83 коп. в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Доводы ПМУП «ГКТХ» об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании указанной задолженности судом отклоняются.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из положений части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пунктах 30, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). 

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). 

Согласно пункту 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020) течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение тридцати дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Таким образом, исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ и разъяснений п. 30 Постановления Пленума ВС РФ N 22, следует, что предельный срок для внесения платы за жилое помещение и капитальный ремонт за июль 2020 года – 10.08.2020.

Срок исковой давности для предъявления требования о взыскании данной задолженности начал течь 11.08.2020.

Из материалов дела следует, что в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ТСЖ «Куйбышева 86» 20.03.2023 вручена ПМУП «ГКТХ» претензия (исх. от 19.03.2023), в связи с чем по правилам пункта 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности было приостановлено на 30 календарных дней. 

Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании долга за июль 2020 года истек 11.09.2023.

ТСЖ «Куйбышева 86» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением посредством электронного сервиса «Мой арбитр» 08.09.2023, то есть в пределах срока исковой давности, ввиду чего предусмотренных пунктом 2 статьи 199 ГК РФ оснований для отказа в удовлетворении требования о взыскании с ПМУП «ГКТХ» задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт за июль 2020 года не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводам, что в результате проведения зачетов встречных однородных требований (заявление ТСЖ «Куйбышева 86» от 19.03.2023, извещение ПМУП «ГКТХ» № 9 от 21.08.2023), задолженность ПМУП «ГКТХ» перед ТСЖ «Куйбышева 86» составляет 4 376 руб. 62 коп. (в том числе долг за январь 2023 года в сумме 275 руб. 79 коп. + долг по оплате ЖКУ за июль 2020 года в сумме 2 773 руб. 94 коп. + долг по капитальному ремонту за июль 2020 года в сумме 1 326 руб. 89 коп.); задолженность ТСЖ «Куйбышева 86» перед ПМУП «ГКТХ» составляет 14 207 руб. 11 коп. (222 410 руб. 81 коп. – 25 345 руб. 35 коп. – 182 858 руб. 35 коп.).

Рассматривая требования сторон о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по внесению платы за услуги по горячему водоснабжению, а также платы за ЖКУ и капитальный ремонт, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ТСЖ «Куйбышева 86» обязательств по оплате услуг по горячему водоснабжению, ПМУП «ГКТХ» заявило требование о взыскании с ТСЖ «Куйбышева 86» пени на основании пункта 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в размере 38 104 руб. 51 коп. по состоянию на 08.02.2024 (с учетом уточнения) с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

ТСЖ «Куйбышева 86», в свою очередь, предъявило требования о взыскании с ПМУП «ГКТХ» 53 476 руб. 58 коп. пени, начисленных за период с 11.10.2020 по 07.09.2023 в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с последующим начислением по день фактической оплаты долга, и 8 179 руб. 81 коп. пени, начисленных за период с 11.10.2020 по 07.09.2023 в порядке части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Вместе с тем, учитывая проведение зачетов встречных требований, в данном случае при рассмотрении требований сторон о взыскании пени за нарушение сроков исполнения обязательств следует учитывать положения статьи 410 ГК РФ, а также разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств». 

В абзаце 2 пункта 15 названного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, если лицо находилось в просрочке исполнения зачитываемого обязательства, срок исполнения по которому наступил ранее, то проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) и (или) неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) начисляются до момента прекращения обязательств зачетом. Если проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) и (или) неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) были уплачены за период с момента, когда зачет считается состоявшимся, до момента волеизъявления о зачете, они подлежат возврату.

В соответствии с указанными разъяснениями, исходя из сумм задолженности сторон, с учетом произведенных зачетов встречных требований и дат прекращения соответствующих обязательств, в результате произведенного судом расчета сумма неустойки, подлежащая взысканию с ПМУП «ГКТХ» в пользу ТСЖ «Куйбышева 86» составила 8 388 руб. 94 коп., а сумма неустойки, начисленная вследствие просрочки исполнения обязательств ТСЖ «Куйбышева 86» перед ПМУП «ГКТХ», составила неустойки 38 877 руб. 44 коп. (расчеты приобщены к материалам дела).

Поскольку ПМУП «ГКТХ» заявлено требование о взыскании пени в меньшем размере (38 104 руб. 51 коп.), учитывая, что определение предмета исковых требований относится к исключительным процессуальным правам истца и арбитражный суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, требование ПМУП «ГКТХ» о взыскании с ТСЖ «Куйбышева 86» пени подлежит удовлетворению в размере заявленной суммы.

Учитывая, что обеими сторонами спора заявлены требования о продолжении начисления пени по день фактической оплаты долга, в целях проведения процессуального зачета встречных требований (статья 170 АПК РФ), расчеты пени произведены судом на дату принятия судом решения (12.04.2024).

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 110 АПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований обеих сторон спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску ПМУП «ГКТХ» относятся на ТСЖ «Куйбышева 86» в сумме 2 092 руб., по иску ТСЖ «Куйбышева 86» относятся на ПМУП «ГКТХ» в сумме 2 000 руб.

Излишне уплаченная ПМУП «ГКТХ» государственная пошлина в сумме 5068 руб. подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 104 АПК РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ.

Согласно абзацу второму части 5 статьи 170 АПК РФ при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также разъяснено, что суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (ч. 4 ст. 1, ст. 138 ГПК, ч. 4 ст. 2, ч. 1 ст. 131 КАС РФ, ч. 5 ст. 3, ч. 3 ст. 132 АПК РФ).

Таким образом, в соответствии с частью 5 статьи 170 АПК РФ в результате зачета требований по иску ПМУП «ГКТХ» и встречному иску ТСЖ «Куйбышева 86», с ТСЖ «Куйбышева 86» в пользу ПМУП «ГКТХ» подлежат взысканию: основной долг в размере 9 830 руб. 49 коп., пени в размере 29 715 руб. 57 коп., 92 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также следует продолжить начисление и взыскание с ТСЖ «Куйбышева 86» в пользу ПМУП «ГКТХ» пени, начиная с 13.04.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 9 830 руб. 49 коп. по правилам части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

Исковые требования Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 14 207 (четырнадцать тысяч двести семь) руб. 11 коп., пени в размере 38 104 (тридцать восемь тысяч сто четыре) руб. 51 коп., а также 2 092 (две тысячи девяносто два) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Продолжить начисление пени, начиная с 13.04.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 14 207 руб. 11 коп. по правилам части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В удовлетворении остальной части исковых требований Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» отказать.

Возвратить Пермскому муниципальному унитарному предприятию «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5068 (пять тысяч шестьдесят восемь) руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 2457 от 05.10.2022.

Встречные исковые требования товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» удовлетворить частично.

Взыскать с Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 4 376 руб. (четыре тысячи триста семьдесят шесть) руб. 62 коп., пени в размере 8 388 (восемь тысяч триста восемьдесят восемь) руб. 94 коп., а также 2000 (две тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Продолжить начисление пени, начиная с 13.04.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 3 049 руб. 73 коп. по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; исходя из суммы 1 326 руб. 89 коп. по правилам части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части исковых требований товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» отказать.

Провести зачет первоначальных и встречных исковых требований.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 9 830 (девять тысяч восемьсот тридцать) руб. 49 коп., пени в размере 29 715 (двадцать девять тысяч семьсот пятнадцать) руб. 57 коп., а также 92 (девяносто два) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Продолжить начисление и взыскание с товарищества собственников жилья «Куйбышева 86» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начиная с 13.04.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 9 830 руб. 49 коп. по правилам части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                      И.А. Окулова