ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-243251/22-176-1951

18 апреля 2023 года

г. Москва

 

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 3 апреля 2023 года

 

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шабановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ГУП «ЦУГИ»

к ответчику: ООО «Центр+»

о взыскании 12.361.320 рублей 12 копеек

с участием: от истца – Гарин Е.Д. по дов. от 09.01.2023;

от ответчика – неявка, уведомлен; 

 

УСТАНОВИЛ:

ГУП «ЦУГИ» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «Центр+» (далее по тексту также – ответчик) 12.361.320 рублей 12 копеек, из них 11.661.451 рубля 48 копеек задолженности и 699.868 рублей 64 копеек неустойки.

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст.ст.123 и 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика, извещенного в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении со ссылкой на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы от 14.12.2006 №1-1501/06.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему АПК РФ процессуальными правами, отзыв или иную письменную правовую позицию по спору не представил, требования истца не оспорил. При этом доказательств наличия уважительных причин, свидетельствующих о невозможности предоставления соответствующих доказательств при рассмотрении дела судом первой инстанции, ответчиком суду также не представлено. В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя явившегося в судебное заседание истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ суд считает исковые требования обоснованными, однако подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) действует договор аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы от 14.12.2006 № 1-1501/06 (далее по тексту также - договор) в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2020 в отношении объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: г. Москва, пер. Б. Сухаревский, д. 23, стр. 2, кадастровый номер: 77:01:0001090:3210, общей площадью 251,2 кв.м.

Согласно пункту 6.5 договора арендатор ежемесячно, не позднее 5-ого числа текущего месяца вносит арендную плату за объект.

Размер арендной платы составляет 48.866 рублей 29 копеек за кв.м в год, в том числе НДС 20 % в размере 8.144 рублей 38 копеек. Таким образом, сумма, подлежащая оплате в месяц, составляет 1.022.934 рубля 34 копейки, что подтверждается уведомлением о ставке арендной платы с 2021 года от 17.12.2020 № 33-6-703367/20-(0)-1.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на 17.10.2022 в размере 11.661.451 рубля 48 копеек.

Также в рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.7.1 договора заявлена неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 699.868 рублей 64 копеек за период с 19.11.2021 по 17.10.2022,

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки, начисленной в ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.7.1 договора с учетом Постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022, в размере 374.908 рублей 78 копеек за период с 19.11.2021 по 31.03.2022, в удовлетворении остальной части следует отказать.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Центр+» (ОГРН 1207700313920) в пользу ГУП «ЦУГИ» (ОГРН 1037700022975) 12.036.360 рублей 26 копеек, из них 11.661.451 рубль 48 копеек задолженности и 374.908 рублей 78 копеек неустойки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 82.577 рублей 55 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд..

 

Судья

Д.С. Рыбин