ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, город Москва, улица Садовническая, дом 68/70, строение 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-13816/2022, 10АП-13817/2022

Дело № А41-5890/22

16 августа 2022 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  15 августа 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 августа 2022 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

судей: Беспалова М.Б., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы АО «Водоканал-Мытищи» и МУП «Расчетный Центр» на решение Арбитражного суда Московской области от 06 июня 2022 года по делу № А41-5890/22 по исковому заявлению АО «Водоканал-Мытищи» к ООО «Техкомсервис-недвижимость» о взыскании денежных средств, третье лицо – МУП «Расчетный Центр»,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность № 40 от 18.03.2022, диплом, паспорт;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 29.06.2022, диплом, паспорт;

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

АО «Водоканал-Мытищи» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Техкомсервис-недвижимость» о взыскании задолженности за период март 2021 - октябрь 2021 года в размере 447 263,04 руб., пени в размере 28 788, 54 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06 июня 2022 года исковые требования удовлетворены в части взыскания пеней за период с 16.04.2021 по 28.02.2022 в размере 5 171,19 руб., в остальной части иска – отказано.

Законность и обоснованность указанного судебного акта проверяются по апелляционным жалобам АО «Водоканал-Мытищи» и МУП «Расчетный Центр», в которой заявители просят судебный акт суда первой инстанции отменить, заявленные требования – удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил обжалуемый судебный акт суда первой инстанции отменить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционные жалобы рассмотрены в соответствии с нормами статей 121 – 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте «Электронное правосудие» www.kad.arbitr.ru.

Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционных жалобах, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, АО "Водоканал-Мытищи" в адрес ООО "Техкомсервис-Подмосковье" направлено письмо исх. № б/ от 02.09.2021 г. с офертой для заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения № 53ж, однако ответчик договор не подписал и разногласий не представил.

Истец указал, что за период март 2021 - октябрь 2021 г. оказал услуги водоснабжения и водоотведения на сумму 629 375, 40 руб. и выставил расчетно - платежные документы на оплату за спорный период.

Ответчик услуги оплатил частично, в связи с чем образовалась задолженность ответчика перед истцом за спорный период на сумму 447 263,04 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, однако претензия оставлена без удовлетворения.

Поскольку ответчик не погасил задолженность в срок, а урегулирование спора в претензионном порядке положительного результата не принесло, АО "Водоканал-Мытищи" обратилось в арбитражный суд с иском.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении преддоговорных споров, а также споров, связанных с исполнением обязательств, необходимо иметь в виду, что акцептом, наряду с ответом о полном и безоговорочном принятии условий оферты, признается совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) и поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Фактическое пользование абонентом услугами холодного водоснабжением и водоотведения расценивается в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты. Отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Учитывая вышеизложенное, спорные правоотношения, являются договорными и подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса об обязательствах (ст. ст. 309 - 328), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 6 главы 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ст. ст. 539 - 548 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1).

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2).

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании пункта 22 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", под расчетным периодом по договору холодного водоснабжения понимается 1 календарный месяц.

Оплата абонентом холодной (питьевой и (или) технической) воды по договору холодного водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду, устанавливаемым в соответствии с положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иных нормативных правовых актов.

В соответствии с нормами ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 статьи 66 АПК РФ).

Статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Разногласия сторон возникли в части объема и стоимости поставленного ресурса.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил свои контррасчеты сумм основного долга и неустойки.

Истцом в обоснование исковых требований представлены выгрузки показаний по ИПУ за период с 01.03.2021 г. по 01.10.2021 г.

Между тем по адресу: 

<

...> отсутствуют полностью или частично показания индивидуальных приборов учета за взыскиваемые периоды по квартирам: № № 1, 2, 3, 9, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 21, 22, 25, 37, 28, 29, 33, 39, 43, 45, 50, 53, 55, 56, 57, 62, 63, 64, 65, 67, 69, 71, 72, 75, 79, 85, 86, 89, 92, 97, 98, 100, 102, 104, 106, ПО, 111, 114, 119, 120,127, 128, 129, 131, 135, 136, 137, 139, 141, 145, 149, 150, 158, 160, 162, 163, 175, 180, 183, 184, 188, 191, 192, 193, 196, 197, то есть по 77 квартирам.

Полностью отсутствуют в расчетах квартиры: №№ 13, 25, 37, 43, 45, 53, 65, 71, 85, 92, 97, 102, 104, ПО, 114, 119, 127, 135, 137, 150, 163, 175, 180, 188, 191, 197, то есть по 26 квартирам.

По адресу: 

<

...> отсутствуют полностью или частично показания индивидуальных приборов учета за взыскиваемые периоды по квартирам: № № 6, 11, 16, 18, 19, 21, 26, 28, 30, 31, 33, 37, 43, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 61, 62, 63, 67, 69, 71, 72, 74, 75, 80, 85, 94, 97, 98, 101, 102, 104, 106, 109, 114, 119, 121, 126, 127, 128, 129, 130, 133, 136, 138, 139, 140, 142, 146, 149, 154, 155, 156, 158, 163, 165, 170, 172, 174, 179, 181, 185, 186,187, 188, 189, 191, 192, 195, 197, 204, 209, 211, 219, 220, 221, 224, 225, 231, 235, 236, 239, 240, 243, 245, 246, 248, 250, 253, 257, 258, 259, 261, 262, 263, 264, 265, 273, 276, 282, 284, 286, 296, 297, 301, 304, 305, 309, 312, 317, 325, 331, 335, 339, 340, 344, 345, 352, 353, 354, 355, 358, 364, 366, 370, 379, 380, 381, 383, 384, 385, 387, 388, 389, 390, 396, 397, 399, 400, 404, то есть по 144 квартирам.

Полностью отсутствуют в расчетах квартиры: № № 11, 37, 52, 55, 61, 62, 63, 71, 80, 85, 101, 109, 133, 142, 154, 155, 170, 181, 185, 191, 224, 235, 236, 239, 240, 245, 248, 284, 296, 297, 304, 312, 317, 325, 339, 344, 345, 353, 364, 370, 379, 383, то есть по 42 квартирам.

По адресу: 

<

...> отсутствуют полностью или частично показания индивидуальных приборов учета за взыскиваемые периоды по квартирам: № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 28, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 46, 47, 50, 52, 54, 55, 62, 63, 64, 67, 68, 71, 73, 74, 75, 76, 79, 83, 86, 86, 88, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 105, 107, ПО, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 125, 130, 131, 136, 141, 144, 148, 150, 152, 156, 158, 160, 161, 168,171, 177, 180, 181, 182, 186, 187, 189, 190, 192, 194, 199, 208, 209, 214, 218, то есть по 102 квартирам.

Полностью отсутствуют в расчетах квартиры: № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 25, 30, 37, 38, 42, 46, 50, 52, 55, 62, 67, 68, 75, 79, 95, 98, 99, 102, ПО, 111,112, 113, 116, 130, 136, 148, 152, 156, 158, 168, 171, 177, 190, 194, 199, 208, 209, 214, то есть 49 квартир.

Полностью не представлены расчеты и показания ИПУ по адресу: 

<

...>.

Начальные и конечные показания за октябрь 2021 г. истцом не представлены по всем квартирам.

Также согласно расчетам истца, указанные квартиры, в отсутствие показаний приборов учета, не были им рассчитаны в соответствии с п. 60 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), о чем свидетельствуют нулевые показания в расчетах истца в графе «Объем по норме».

Таким образом, данные квартиры не участвовали в расчете требований, следовательно, расчет истца недостоверен.

Также по данным квартирам не представлен объем потребления, в связи с чем истец не доказал размер заявленных требований согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, объем воды, потребленной потребителями и указанный истцом в выгрузке показаний ИПУ за период с 01.03.2021 г. по 01.10.2021 г. является недостоверным и выполнен в нарушение требований закона, а именно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и не доказывает объем заявленных требований.

Судом первой инстанции установлено, что с 01 мая 2016 года собственники помещений МКД заключили прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") (далее - Правила N 124) предусмотрены два порядка определения объема коммунального ресурса в зависимости от договорных конструкций, кто является исполнителем коммунальных услуг - управляющая компания или ресурсоснабжающая организация (управляющая компания обеспечивает общедомовые нужды):

при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме (применяется пункт 21 Правил N 124);

порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 21.1 Правил N 124).

Поскольку спорные МКД оборудованы общедомовыми приборами учета водоснабжения, то применяется подпункт "а" пункта 21(1) Правил N 124 - в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

уд = уодпу - употр

где:

уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Употр превышает Уодпу, уменьшает

объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Согласно пункту 18 Правил N 124, - в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия: е(1) обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, за исключением случая, если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту "ж" пункта 31 Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", - исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом

Истцом в материалы дела не представлены расчеты по начислениям конечных потребителей, не даны объяснения по порядку начисления сумм оплаты конечным потребителям спорных коммунальных ресурсов, не представлен подробный расчет задолженности по каждому дому, не представлены данные по каждой квартире с указанием адреса, данных потребителя, видов коммунальных услуг (ГВС, ХВС для нужд ГВС, водоотведение), начальные и конечные показания индивидуальных приборов горячей и холодной воды.

Из материалов дела следует, что истцом предъявлено сверхнормативное потребление ресурсов.

С 01 января 2017 года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В частности, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе сточных вод (водоотведения), потребляемых при СОИ в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1 , пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603, от 26 декабря 2016 года N 1498 внесены изменения в Правила N 124, которыми законодатель изменил порядок определения обязательств по оплате сточных вод, отводимых за расчетный период по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод (водоотведения), установив два варианта расчета.

Указанный порядок зависит от того, заключается ли договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и оплаты ресурса, потребляемого при СОИ в МКД (подпункт в(4) пункта 21 Правил N 124), или же договор ресурсоснабжения заключен при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, в целях СОИ МКД (подпункт в4 пункта 21 Правил N 124).

Подпункт "в" пункта 21(1) Правил N 124 в корреспонденции с пунктом 21 Правил N 124 предусматривает, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях СОИ МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод (водоотведения), определяется за расчетный период (расчетный месяц), исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в ситуации, когда договор ресурсоснабжения заключен применительно к ситуации, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21(1) Правил N 124, МКД не оборудован ОДПУ сточных вод, объем обязательств исполнителя по оплате коммунальных услуг водоотведения ограничен установленными нормативами потребления и не может быть определен иным образом.

Нормативы потребления коммунальной услуги водоотведения в целях СОИ МКД в субъекте Российской Федерации установлены. Отсутствие в МКД ОДПУ сточных вод (водоотведения) стороны не оспаривают.

С учетом установленных по делу обстоятельств к отношениям сторон применим подпункт "в" пункта 21(1) Правил N 124.

Таким образом, истец не обосновал расход за месяц по каждой квартире и периоду с правовым обоснованием каждой величины и представлением первичной документации, подтверждающей объем потребленного ресурса.

Следовательно, указанные в таблицах истцом объемы коммунальных услуг не подтверждены показаниями индивидуальных приборов учета (ИПУ) и не могут являться доказательством объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный месяц, для целей определения объема на общедомовые нужды, подлежащие оплате ответчиком. Ответчиком в материалы дела представлен расчет, не опровергнутый истцом по объему и стоимости. В данном случае, когда договор ресурсоснабжения заключен применительно к ситуации, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21(1) Правил N 124, МКД не оборудован ОДПУ сточных вод, объем обязательств исполнителя по оплате коммунальных услуг водоотведения ограничен установленными нормативами потребления и не может быть определен иным образом. Нормативы потребления коммунальной услуги водоотведения в целях СОИ МКД в субъекте РФ установлены.

Отсутствие в МКД ОДПУ сточных вод (водоотведения) стороны не оспорили.

С учетом изложенного, поскольку истцом применена неправильная методика расчета услуг водоотведения на общедомовые нужды и с учетом полной оплаты ответчиком задолженности за спорный период по утвержденным нормативам, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Истцом применена неправильная методика расчета платы за услуги по водоотведению на общедомовые нужды.

Вместе с тем, ответчик представил контррасчет задолженности по плате услуг водоотведения, исходя из утвержденных нормативов.

Согласно контррасчету ответчика, размер его обязательств следующий:

1) за март, апрель, май и июнь 2021 г. составил 14 894,46 руб., что полностью оплачено платежными поручениями № 307 от 17.05.2021 г., № 355 от 26.05.2021г., № 489 от 26.07.2021 г., № 618 от 08.09.2021 г.;

2) за июль 2021 г. составил 15 077,64 руб., что полностью оплачено платежными поручениями № 619 от 10.09.2021 г. и № 191 от 25.02.2022 г.;

3) за август, сентябрь и октябрь 2021 г. составил 46 372, 80 руб., что полностью оплачено платежными поручениями № 829 от 03.11.2021 г., № 193 от 25.02.2022 г., № 987 от 07.12.2021 г., № 988 от 23.12.2021 г.

Ответчик также представил контррасчет задолженности по плате услуг водоотведения исходя из утвержденных нормативов.

Распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22 мая 2017 года N 63-РВ и от 20 сентября 2017 года N 178-РВ утверждены нормативы водоснабжения на общедомовые нужды, исходя из площади общих помещений МКД.

Таким образом, задолженности за спорный период у ответчика в заявленном размере не имеется.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как было указано выше, судом установлено, что при рассмотрении спора надлежит применять пункт 21(1) Правил N 124.

Так как МКД оборудованы общедомовыми приборами учета водоснабжения, то необходимо применить подпункт "а" пункта 21(1) Правил N 124.

Истец в нарушение подпункта "ж" пункта 31 Правил N 124 не произвел начисления жителям по показаниям приборов учета квартир, оборудованных приборами учета, что подтверждается отсутствием в деле показаний ИПУ жителей.

Истец также не произвел начисления жителям по установленным нормативам потребления квартир, в которых не установлены приборы учета, что подтверждает отсутствие расчетов.

Не исключен из объема требований к ответчику и объем потребления собственников нежилых помещениями (дом 4 - 4 помещения, дом 8 - 2 помещения), так как у него имеются договорные отношения с ответчиком на общедомовые нужды, а коммунальные услуги он предоставляет напрямую собственникам всех жилых и нежилых помещений МКД, которых Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила N 124 не разделяют по статусу при переходе МКД на прямые договоры.

Вместе с тем, не доказан и не рассчитан объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме в соответствии с положениями Правил N 354.

В нарушение подпункта е(1)) пункта 18 Правил N 124 и подпункта "ж" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, части 10 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации истец не представил в материалы дела показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, используемых для определения объемов потребления коммунального ресурса.

Следовательно, объемы потребления коммунальных услуг потребителями, представленные истцом, не соответствуют Правилам N 124 и Правилам N 354 в отсутствие показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) потребителей и расчетов по нормативу из количества проживающих в случае их отсутствия

Как было указано выше, спорные суммы оплачены представленными в материалы дела платежными поручениями.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом в материалы дела не представлены расчеты по начислениям конечным потребителям; не даны объяснения по порядку начисления сумм оплаты конечным потребителям спорных коммунальных ресурсов; не представлен подробный расчет задолженности по каждому дому; не представлены данные по каждой квартире с указанием адреса, данных потребителя, видов коммунальных услуг (ГВС, ХВС для нужд ГВС, водоотведение), начальные и конечные показания индивидуальных приборов горячей и холодной воды.

Таким образом, истец не обосновал расход за месяц по каждой квартире и периоду с правовым обоснованием каждой величины и представлением первичной документации, подтверждающей объем потребленного ресурса.

Следовательно, указанные в счетах - фактурах истцом объемы коммунальных услуг не подтверждены показаниями индивидуальных приборов учета (ИПУ) и не могут являться доказательством объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный месяц, для целей определения объема на общедомовые нужды, подлежащие оплате ответчиком.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 539, 541, 542, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом РФ «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.11 г., положениями Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644, Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, суд пришел к выводу об отсутствии задолженности у ответчика перед истцом в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 28 788, 54 руб.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является неустойка.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 6.4 статьи 13, части 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", - управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец при расчете неустойки руководствовался положениями части 6.4 статьи 13, части 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Ответчик с указанной суммой неустойки не согласился и указал на следующее.

В связи с тем, что ответчик произвел оплату несвоевременно, ответчик произвел контррасчет неустойки, размер которой составил за период с 16.04.2021 по 28.02.2022 в размере 5 171,19 руб.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", - при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Факт просрочки исполнения обязательств по оплате подтверждается материалами дела.

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины ответчика в нарушении сроков уплаты денежных средств, а также того, что допущенная ответчиком просрочка произошла вследствие непреодолимой силы не представлено (статья 65 АПК РФ).

Суд, проверив расчеты сторон, пришел к выводу, что расчет ответчика является верным и обоснованным, в связи с чем требование о взыскании пени за период с 16.04.2021 по 28.02.2022 в размере 5 171,19 руб. подлежало удовлетворению, в остальной части суд отказал.

При указанных обстоятельствах судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца в части.

В апелляционных жалобах заявители ссылаются на неправомерное применение судом первой инстанции расчетного метода определения объема потребления холодной воды вместо приборного и, как следствие, занижение объема потребления.

Между тем истцом применена неправильная методика расчета платы за услуги по водоотведению на общедомовые нужды.

Кроме того, расход за месяц по каждой квартире и периоду с правовым обоснованием каждой величины и представлением первичной документации, подтверждающей объем потребленного ресурса, истцом не обоснован.

Вместе с тем, объемы коммунальных услуг не подтверждены показаниями индивидуальных приборов учета и не могут являться доказательством объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный месяц, для целей определения объема на общедомовые нужды, подлежащие оплате ответчиком.

В данном случае, когда договор ресурсоснабжения заключен применительно к ситуации, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21(1) Правил N 124, МКД не оборудован ОДПУ сточных вод, объем обязательств исполнителя по оплате коммунальных услуг водоотведения ограничен установленными нормативами потребления и не может быть определен иным образом. Нормативы потребления коммунальной услуги водоотведения в целях СОИ МКД в субъекте РФ установлены. Отсутствие в МКД ОДПУ сточных вод (водоотведения) стороны не оспорили.

Таким образом, поскольку истцом применена неправильная методика расчета услуг водоотведения на общедомовые нужды и с учетом полной оплаты ответчиком задолженности за спорный период по утвержденным нормативам, основания для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы апелляционных жалоб подлежат отклонению, поскольку не подтверждают правомерность позиций заявителей, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам. Данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения. Имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не подтверждают законности и обоснованности позиций заявителей.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного апелляционный суд считает, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 06 июня 2022 года по делу № А41-5890/22 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

 

Председательствующий судья

 

Л.Н. Иванова

Судьи

 

М.Б. Беспалов

Н.С. Юдина